deshaucio procedimiento

DECLARACIÓN DE INCOMPETENCIA SIN JUICIO. EXTENSIÓN. EMPLEADOS DEL HOGAR. DESAHUCIO DE VIVIENDA. Se solicita el desahucio de vivienda. La faculatd del juzgado de dictar Auto en el que declare la incompetencia sin necesidad de celebrar el juicio ha de quedar reservada a los supuestos en los que del propio contenido de la demanda inequívocamente se desprende la incompetencia del orden social, sin...

ARRENDAMIENTO. DESAHUCIO. Si se establece que no esta acreditada la ocupación de la vivienda por un título más allá de la mera tolerancia del propietario, por lo que si decide éste poner fin a la misma, procede dar lugar a la acción de desahucio por precario. En primera instancia se desestima la demanda. Se estima el recurso de apelación.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

CONCURSO DE ACREEDORES. Es más, existe otra previsión en la Ley Concursal, la de su artículo 70, que parece destinada a ser ejercitada en un procedimiento de desahucio paralelo al concursal, pues va referida a los procesos que se hallasen en trámite con anterioridad al concurso, cual en el caso acontece, en la que no se contempla ninguna otra interferencia en el mismo por causa del proceso de...

DESAHUCIO. MALA FE. Y en este sentido, debemos decir que la demandada por su conducta extrajudicial, conociendo sobradamente su obligación de pago mensual de la renta, al tratarse de una prestación periódica, habiendo mediado un desahucio anterior que hacía escasamente dos meses había finalizado por auto de enervación, paga el mes de abril y deja de pagar de nuevo el mes de mayo. Esta actitud...

CONTRATOS. INTERPRETACIÓN. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. El litigio queda limitado a determinar si el contrato de Adjudicación Provisional de Vivienda supuso una transmisión de la propiedad de la vivienda. No se puede mantener que nos encontramos con un acceso diferido a la propiedad, cuando en el contrato de autos no existe, uno de los elementos esenciales de dicho contrato, cual es el precio de la

ACCIÓN DE DESAHUCIO. Tratándose de elementos comunes (sean o no de uso privativo) la Comunidad se encuentra legitimada para ejercer la acción de desahucio de dichos elementos, siempre que hubieran sido arrendados por la misma, toda vez que el presupuesto es la existencia de un contrato de arrendamiento, que, ante el objeto que recae, sólo podía haberlo celebrado la Comunidad. Y si bien este...

RECURSO DE APELACIÓN. ARRENDAMIENTO. TÁCITA RECONDUCCIÓN. la tácita reconducción del contrato de arrendamiento no supone una continuación o prórroga del contrato, sino un nuevo arrendamiento sobre la misma vivienda. Se desestima el reucurso.

RECURSO DE APELACIÓN. PRECARIO. CUESTIÓN COMPLEJA. Solo pueden ser resueltos por medio del procedimiento del juicio de desahucio aquellas cuestiones en las que la situación de precario no planteaba ninguna dificultad. Se desestima el recurso.

• Tomo XVI, Vol 2º: Artículos 1214 a 1253 del Código Civil (2ª edición)

I. Problemática de la cosa juzgada.-II. Teorías material y procesal de la cosa juzgada.-III. Superación de ambas teorías.-IV. La cosa juzgada como irrevocabilidad de la resolución judicial.-V. La cosa juzgada en las resoluciones procesales y en los juicios sumarios.-VI. Contenido de la cosa juzgada: 1. La sentencia como elemento definidor de la cosa juzgada. 2. Cuestiones principales y...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

• Tomo XXXVIII - Vol. 1º. Leyes 346 a 487 de la Compilación o Fuero Nuevo de Navarra

I. Orientación general: Sistemática.-II. Interpretación.-III. Alcance de la distinción entre cuota y cosa en común: 1. Cesión de cuota: el derecho de retracto. 2. Defensa judicia1. 3. Constitución de derechos reales.-IV. Objeto.-V. Régimen.-VI. Eficacia de los actos dispositivos: 1. Regla genera1. 2. Actos dispositivos sobre la cosa.-VII. Actos unilaterales.-VIII. La frontera entre los actos de...

PRECARIO. FINALIDAD. SENTENCIA. EFECTOS. Se impugna sentencia. En el campo de este procedimiento podrán analizarse las distintas relaciones jurídicas que quieran alegarse como justificación de la posesión que se ostenta, aunque eso sí limitadas al ámbito posesorio de cuya recuperación se trata, y procediendo a analizar si la demandada es o no titular de un derecho posesorio sobre la finca de...

CAUDAL HEREDITARIO. DIVISIÓN. VALIDEZ: En cuanto a la Partición y a la forma exigible el T. Supremo la declara de naturaleza contractual sin que requiera forma alguna para su validez, admitiéndose incluso que el consentimiento se manifieste de modo tácito entendiéndose implícito en la conducta desarrollada por los coherederos sin que pueda entenderse inexistente por la ausencia de constancia de...

DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Resulta claro y evidente que en el momento de interponer la demanda de desahucio el arrendatario adeudaba las rentas de los meses de marzo, abril, mayo y junio del 2002. La demanda se formula el 19 de julio del 2002 y el 3 de abril del 2003 se celebra la vista, y durante ese lapso de tiempo el demandado va realizando pagos a cuenta, todos después de interpuesta la...

• Revista de Llengua i Dret

Pròleg - Llista d'abreviatures

DESPIDO. Como lo reclama la parte recurrente debe de considerarse como un empresario, y como tal la responsabilidad solidaria en la consecuencia de la calificación del despido tácito como despido improcedente, no quedando ello desvirtuado por la afirmación que realizan las parte demandadas en la impugnación del recurso de que no coinciden los objetos sociales,ya que afirma que la citada empresa...

• Tomo XXXII, Vol 2º: Artículos 100 a final de la Ley de Derecho Civil de Galicia

I. Presentación del supuesto.-II. Calificación del Derecho de la Comunidad Autónoma.-III. La indubitada competencia del Parlamento gallego para legislar en materia de sucesión legal.-IV. El supuesto de hecho: 1. Presupuestos de aplicación: A) Ha de tratarse de un causante que al tiempo de su fallecimiento tenga la vecindad civil gallega. B) Ha de proceder la apertura de la sucesión intestada. C)...

ARRENDAMIENTO. Debe tenerse en cuenta que la propuesta de compra que en su dia formularon los arrendatarios, no ha obtenido todavía una respuesta por parte de Inquitex, por lo que no pasa de ser una declaración de voluntad unilateral que no vincula a la otra parte. Y por lo tanto, se desconoce en este momento si alguno de los trabajadores o de los familiares de éstos, ocupantes de las viviendas...

• Nueva Fiscalidad

DESAHUCIO POR PRECARIO. En su prueba de confesión vienen a reconocer loa demandados que residen en una vivienda distinta, y admiten que solo es objeto, la identificada en la demanda, de uso esporádico, y no son capaces de concretar el modo en que se desarrollaban las consecuencias que serían naturales de un alquiler de vivienda en sentido propio, ni en cuanto a pago de renta ni en cuanto a pago...

OBLIGACIONES. COMPENSACION. La compensación reúne todos y cada uno de los requisitos exigidos en el Código Civil en el art. 1196 y es conforme a derecho acordarla, por más que la fianza estuviera prevista en especial para garantizar los posibles desperfectos del mobiliario y maquinaria entregadas en el local arrendado ya que la compensación judicial que debe hacerse valer, como ocurre en el caso...

Recurso de amparo

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

1. Introducción.-2. Antecedentes legislativos.- 3. La ley hipotecaria de 1944-1946.-4. Publicidad y protección jurídica: A. Publicidad material: a) Legitimación. b) Fe pública registral. c) Inoponibilidad. d) Tutela judicial efectiva. B. Publicidad formal: a) Publicidad, intimidad y privaticidad b) Notas y certificaciones. c) Publicidad y prueba d) Publicidad y notificación: el domicilio. e)...