desahucio precario parejas hecho

EXCEPCIÓN DE LITISPENDENCIA. La causa de pedir no resulta coincidente, pues, ya que la causa de pedir en el presente procedimiento es la ausencia de título que legitime la posesión de la vivienda por la demandada. El procedimiento Ordinario instado por la demandada y que se sigue para la fijación de los efectos de la ruptura de la convivencia de la pareja de hecho, tiene causa de pedir distinta,...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Silencio Por lo general, en el Derecho las acciones, actos y situaciones jurídicas positivas son las que producen efectos jurídicos, pero en ciertas circunstancias también la omisión y el silencio pueden producir esos efectos, unas veces en contra y otras a favor de quien lo guarda. Los efectos jurídicos del silencio se presentan en todas las ramas del Derecho. En este trabajo se estudia el...

ARRENDAMIENTOS URBANOS. RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. DAÑOS. La prueba practicada pone de manifiesto que, si bien no puede apreciarse la cosa juzgada por no concurrir las identidades que exige la jurisprudencia para su apreciación, sí deben tenerse en cuenta los múltiple procedimientos en los que se encuentran o se han encontrado incursos demandante y demandada. Se desestima la apelación.

JUICIO DE DESAHUCIO POR PRECARIO. El actor quien había cedido el uso gratuito de una vivienda de su propiedad en beneficio del matrimonio constituido por su hijo solicita tras la ruptura matrimonia devolución de la vivienda cedida a la ahora demandada ex mujer de su hijo. El actor no estableció un plazo, ni concretó servicio determinado distinto a la mera ocupación, de tal forma que...

Desahucio por precario: ocupación de vivienda cedida gratuitamente a un hijo de los actores por el cónyuge e hijas de su matrimonio en virtud de resolución judicial tras el cese de su convivencia. Situación de precario y no de comodato

• Legislación Refundida

El juicio de desahucio por precario es un juicio plenario con eficacia de cosa juzgada. La mera residencia en la misma vivienda que el fallecido no otorga derecho alguno a continuar ocupando la vivienda.

• Práctico Procesal Civil

• Práctico Derecho de Familia

"DESAHUCIO. REQUISITOS. Se impugna sentencia desestimatoria. El desahucio en precario, para ser eficaz ha de apoyarse en dos fundamentos : de parte del actor, la posesión real de la finca, a título de dueño, usufructuario, o cualquier otro que le de derecho a disfrutarla; y por parte del demandado, la condición de precarista, es decir la ocupación del inmueble sin ningún otro título que la...

• La subrogación legal en la Ley de Arrendamientos Urbanos

4.1. La subrogación en el contenido legal del contrato y sus modificaciones 4.1.1. Duración del contrato y derecho de prórroga 4.1.2. La subrogación en la obligación del pago de la renta 4.1.2.1. Actualizaciones 4.1.2.2. Aumento de renta en casos de cesión de local para uso empresarial o profesional 4.1.3. Obras de conservación y mejora 4.1.4. Gastos generales y de servicios individuales 4.1.5....

DESAHUCIO. PRECARISTA. CONCEPTO: El precario constituye la tenencia o disfrute de cosa ajena, sin pago de renta o merced, ni razón de derecho distinta de la mera liberalidad o tolerancia del propietario o poseedor real, de cuya voluntad depende poner término a dicha tenencia, siendo un concepto de creación jurisprudencial, que no se reduce a la noción estricta del precario en el Derecho Romano...

• Los derechos positivos. Las demandas justas de acciones y prestaciones

Consideraciones introductorias - Los Derechos de bienestar y demás Derechos Humanos desde un Punto de Vista Histórico y Lógico - 01. Los Deberes Humanos en la Antigüedad - 02 Los Derechos Humanos en el marco foral y pactista - 03 Los Derechos Humanos en el liberalismo clásico (1770-1870) - 04 Los Derechos Humanos en la época de la democracia clásica (1870-1920) - 05 Hacia el Reconocimiento de...

DESAHUCIO. PRECARIO. El precario constituye la tenencia o disfrute de cosa ajena, sin pago de renta o merced, ni razón de derecho distinta de la mera liberalidad o tolerancia del propietario o poseedor real, de cuya voluntad depende poner término a dicha tenencia. El procedimiento verbal es adecuado para resolver aquellas cuestiones meramente posesorias. Dispone que para ello se utilizarán todos

DESAHUCIO POR PRECARIO. En cuanto al resto de las alegaciones realizadas, sobre el posible título que pueda tener la demandada para ocupar la vivienda, como expone la misma en el escrito del recurso deben ser resueltas en un juicio ordinario, en el que se establezcan las medidas definitivas sobre la ruptura de la pareja de hecho, la correspondiente liquidación de la comunidad de bienes, la...

• Revista del Ministerio de Trabajo e Inmigración

El sinhogarismo (homelessness) es uno de los principales problemas señalados por la Estrategia Europea de Inclusión Social. Las nuevas políticas sociales, lejos ya de considerarlo como una cuestión estática en cuyo origen predominan las razones personales o individuales, parten de una definición situacional, entendiendo este fenómeno social desde una perspectiva dinámica y no estática. Como forma

DESAHUCIO. PROCEDIMIENTO. JUICIO ORAL: Este tipo de juicio verbal regulado por la nueva ley procesal civil viene a sustituir al antiguo de desahucio por precario, entendiendo la jurisprudencia que la situación de precario era la caracterizada por el uso y disfrute de una cosa ajena sin pagar merced y sin que existiera ningún tipo de título que legitimara dicha situación, así como que el concepto...

RECURSO DE APELACIÓN. USO DE VIVIENDA. HIJOS. El uso de la vivienda familiar atribuido judicialmente, debe configurarse como un derecho real oponible a terceros. Se estima el recurso.

PROPIEDAD. JUICIO DE DESAHUCIO. La Ley de Enjuiciamiento Civil se refiere al precario en su art. 250 al establecer en el apartado 1 del mismo que se decidirán en juicio verbal, cualquiera que sea su cuantía, las demandas siguientes: Las que pretendan la recuperación de la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, usufructuario o cualquier otra persona con...

DESAHUCIO POR PRECARIO. INADECUACION DE PROCEDIMIENTO. En el caso que nos ocupa está claro que no nos encontramos ante un supuesto de ""cesión en precario"" de la vivienda de autos, y sí ante la ocupación de la misma por el hoy recurrente derivada de su antigua relación, como pareja de hecho y del posible abono por su parte de la mayor parte del precio de adquisición de tal vivienda, cuestión que,

• Comentarios a la nueva ley de Propiedad Horizontal

"DESAHUCIO POR PRECARIO. Se recurre la sentencia que no hizo lugar al desahucio pretendido, absolviendo a los demandados. El precario, se configura como ""una situación de hecho que implica la utilización gratuita de un bien ajeno cuya posesión no nos corresponde, aunque nos hallemos en la tenencia del mismo"", siendo por tanto necesaria la falta de un título que justifique el goce de la...

ARRENDAMIENTO. DESAHUCIO POR PRECARIO. La característica especial que diferencia al comodato del precario viene determinada porque la entrega en el comodato se establece con un uso determinado y por un tiempo cierto, ya que el art. 1.750 del Código Civil establece que si no se pacta la duración del comodato ni el uso a que había de destinarse la cosa pretendida, puede el comodante reclamarla a su

DESAHUCIO POR PRECARIO. Proyectando las consideraciones jurisprudenciales contenidas en los fundamentos segundo y tercero de esta resolución, de lo actuado se advierte, sin duda, la posesión en precario (que excluye toda figura contractual válida por lo que no existe ""contrario de precario"" como, con error, se sostiene, no obstante, en el recurso) de la vivienda litigiosa por parte de la...

DESAHUCIO POR PRECARIO. PRUEBA. Se impugna sentencia. En un juicio como este se debe probar un título para que proceda el desahucio. La demanda fue estimada. La apelación fue desestimada