desahucio falta pago hipoteca
-
Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... que se mantengan desocupadas por falta de habitabilidad) por posibles desprendimientos, ... propietarios tienen que ver, primero, con el pago regular de las cuotas: solamente una cuarta parte ... era más asequible que comprar con hipoteca solamente en tres provincias (Lugo, Orense y San ... -
Las circunstancias ambientales
... , una notable delincuencia violenta y una falta de recursos generalizada, la violencia en los ... de locales para sus establecimientos, de pago de suministros, de personal y de impuestos ... ón inmobiliaria y ~nanciera, el desahucio de personas que no pueden hacer frente a los s mensuales de su hipoteca también ha sido un tema habitual de con˚icto, ...
-
Derecho Civil
... Martín Briceño, M.ª del Rosario: «La hipoteca inversa como instrumento de protección de las ... de la misma en una página web, debido a la falta de consentimiento expreso del mismo: comentario a ... que repercuten en el consumidor el pago del impuesto de plusvalía y los gastos de alta ... Acción de desahucio por precario», en Diario la Ley, núm. 8363, ...
-
Derecho Civil
... necesario el previo requerimiento de pago. Por tanto, no cabe la inclusión de deudas ... para deducir otra cantidad y la falta de gravedad de la lesión ... NOTA.-Sobre la ... la Ley Azcárate), como la nulidad de la hipoteca. El carácter accesorio de la hipoteca justifica ... su cuota para provocar el embargo y el desahucio). (G. G. C.) ... 29. Divorcio: Modificación ...
-
El 15M después del 15M. Balances y consecuencias
... en todas las Administraciones Públicas del pago de la deuda por encima de cualquier otro gasto ... ón de los comportamientos (automatismos, falta de imaginación) ( ... ) La profesionalización de ... la PAH (Plataforma de Afectados por la Hipoteca), apoyada y participada por el propio 15M. Es ...
-
La resolución del derecho del arrendador y la enajenación de la vivienda arrendada en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su nuevo régimen tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...
... de incumplimiento de sus obligaciones de pago de renta en contratos de arrendamiento y que, por ... sentencia firme en un procedimiento de desahucio ... En su Exposición de Motivos señala que el ... la reforma, se vincula el lanzamiento a la falta de oposición del demandado, de tal modo que si ... posterioridad a la inscripción de una hipoteca en caso de ejecución de esta ... La hipoteca no ... -
Los bienes inmuebles en copropiedad en el régimen de separación de bienes: La problemática que plantea su liquidación
... @2. El pago de las cargas del inmueble en copropiedad: la ta de la hipoteca, IBI y gastos de comunidad ordinarios y ... de que no se pueda adquirir la vivienda por falta de financiación bancaria debe entenderse que se ... que se acudiera a un juicio de desahucio por precario, ya que la obligación de abandonar ...
-
Las cicatrices de la vivienda turística: reducción del mercado residencial inmobiliario y encarecimiento de precios
En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia que, sobre el precio de la vivienda residencial, ha tenido la expansión de la vivienda turística. Tal y como recogen numerosos informes, este encarecimiento deriva de la expansión de las plataformas de alojamiento vacacional, como AirBnB, y de la consecuente reducción de oferta en el mercado inmobiliario tradicional por el denominado...
... después, los desahucios no han cesado y la falta de vivienda se ha convertido en una necesidad ... , y en muchas ocasiones la imposibilidad, del pago de alquileres e hipotecas, provocando ... ante la imposibilidad de solicitar una hipoteca, pasando del 35 por cien en 2014 al 43,2 por cien ... -
La regulación de la usucapión en el Derecho catalán
La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...
... Es decir, resultaba irrelevante la falta o la limitación de la capacidad de obrar de las ... por usucapión ni el derecho de hipoteca ni los derechos reales de adquisición ... el bien que se usucapía no está afecto al pago de ningún crédito ya que no se puede forzar al ... 82 ... Por ejemplo, una demanda de desahucio por precario [véase, STSJC de 23 de septiembre ... -
Anexos
... bancarias se encuentran; la dación en pago de la vivienda, la suspensión del lan- ... que estén unidas con el titular de la hipoteca cuyo impago produjo el desalojo o su cónyuge por ... respecto de las consecuencias que la falta de recursos económicos ha puesto de manifiesto ...
-
ATS, 30 de Septiembre de 2014
ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. Nos encontramos ante la figura del comodato y no del precario, sin que proceda por consiguiente el desalojo mediante la acción de desahucio, debiendo estarse a las exigencias del artículo 1749 del CC, que no concurren al no haber cesado el uso como vivienda habitual y sin que los cedentes del uso necesiten la vivienda por ser propietarios de un patrimonio...
... en el que se ejercitaba acción de desahucio por precario, cuya tramitación viene ordenada ... por incurrir en causa de inadmisión por falta de concurrencia de los presupuestos para su ... el demandado, sin que se haya justificado el pago de cuotas de la hipoteca que alegaba el demandado ... -
Vigente
Real Decreto Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal. (Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo)
... ón concursal; hay un título propio para el pago de los créditos a los acreedores; y un título ... Reforma de la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento ... ARTÍCULO 9. Falta de aportación de documentos ... Cuando el ... concursal podrá enervar la acción de desahucio ejercitada contra el deudor con anterioridad a la ...
-
El préstamo hipotecario ganancial y la crisis matrimonial
Antes de estallar, la burbuja inmobiliaria provocó la proliferación de préstamos con garantía hipotecaria. En muchos casos, los préstamos estaban destinados a la adquisición de la vivienda habitual del matrimonio; cuando su régimen económico es el de gananciales y el matrimonio entra en crisis, es preciso determinar cómo seguir atendiendo al pago de las cuotas del préstamo. Este trabajo analiza...
... el bien sobre el que se ejecuta la hipoteca es la vivienda familiar ... No es esa, sin ... artículo 1316 del Código Civil que: «a falta de capitulaciones, o cuando estas sean ... caso, deudas- concretos a los cónyuges, en pago de los derechos que quedaron determinados en la ... -
Vigente
Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 1/2000, de 7 de enero)
... de depurar la existencia de óbices y falta de presupuestos procesales -nada más ineficaz ... , así como las que resuelvan sobre el desahucio o recuperación de fincas por falta de pago de la ... ejecución de créditos garantizados con hipoteca, lo que refuerza el carácter propiamente ...
-
Afrontando el reto de la eficiencia energética en edificios a través de las cooperativas de viviendas
Una de las mayores preocupaciones de la Unión Europea es el ahorro energético en el parque inmobiliario residencial, dictándose políticas públicas e incentivos económicos encaminados a reducir el consumo de energía eléctrica, en uno de los sectores más contaminantes y consumidores, la edificación, en pro de frenar el cambio climático pues afecta a todos los ciudadanos. España es uno de los países
... ineficiente, población envejecida, falta de atractivo urbano, pérdida de actividad, ... el residente afectado tenga que afrontar el pago de un alquiler ... En este sentido, MERINO y ... menos probabilidades de impago de la hipoteca, dado que su gasto en energía es menor, ... urbanos, su prórroga y el nuevo desahucio «express» en la Ley 19/2009, de 23 de ... -
Sentencias del Tribunal Supremo
... El pago de esas ... cantidades debe correr a cargo de la ... Extinción pensión alimentos por falta de relación con el padre ... Ref EDE ...
-
Vigente
Real Decreto-ley por el que se adoptan y prorrogan determinadas medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania, de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad; de transposición de Directivas de la Unión Europea en materia de modificaciones estructurales de sociedades mercantiles y conciliación de la vida familiar y la vida profesional de los progenitores y los cuidadores; y de ejecución y cumplimiento del Derecho de la Unión Europea. (Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio)
... emplazamiento de la Comisión Europea por falta de notificación de medidas de transposición ... criterio para determinar la capacidad de pago de un Estado miembro, que la Comisión se ha ... la suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para personas y hogares ... jurídica o el valor económico de la hipoteca o del préstamo ... e) Posponer las ...
-
Economic crisis and national health system/El sistema nacional de salud espanol ante la gran recesion.
... del sistema de financiacion y de la falta de coordinacion entre las Comunidades Autonomas ... , las dificultades para pagar la hipoteca y los desahucios (Gili et al., 2013). Algunos ... jornada, la participacion en programas o su pago para todos como productividad fija ... La ...
-
STS 508/2014, 9 de Junio de 2014
ESTAFA. Cuando el Ministerio Fiscal ha solicitado la libre absolución, ello no significa que toda pretensión acusatoria de la acusación particular sea inconsistente, pues la disparidad de criterios entre el Fiscal y la acusación particular en relación al resultado valorativo de la prueba practicada, en modo alguno puede considerarse suficiente para imputar a esta parte procesal una actitud...
... ía de dichas obligaciones se constituyó HIPOTECA, a favor del tenedor o tenedores presentes o ... Rosendo y la Sra. Tamara , para el pago del préstamo hipotecario y gastos generados por ... de Recusación del Magistrado, por falta de imparcialidad, pretensiones que fueron ... así como otro procedimiento de desahucio en relación a un apartamento en Mora de Rubielos ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (II). Requisitos objetivos: supuestos en que es aplicable la potestad de desahucio administrativo en el ordenamiento jurídico español
I. Desahucio sobre los bienes expropiados - II. La extinción de los derechos constituidos sobre bienes de dominio público y comunales - III. La problemática aplicación del desahucio administrativo a los bienes patrimoniales y sus posibles excepciones - IV. El desahucio aplicado a diversos sectores del dominio público - 1. Costas - 2. Puertos - 3. Minas - 4. Vías pecuarias - V. Desahucio por...
... La regla del previo pago tiene una larga tradición en nuestro Derecho 709 ... de naturaleza rústica a causa de la falta de pago de la cuota anual, reconociendo la ... -
La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia
El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...
... ón prevista en la norma , y la limita al pago de la indemnización por el valor de lo ... artículo 361 del Código Civil por falta de buena fe del tercerista, debido a que la ... admite la pervivencia de un derecho de hipoteca constituido por el edificante de buena fe a favor ... (la primera, por tratarse de juicio de desahucio) ... @@2.10. La presunción legal de que las ... -
Sobre los problemas derivados de la aplicación de la Ley 1/2013, 'anti-desahucios', y la Directiva 93/13/CEE del Consejo, de 5 de abril de 1993, en la reciente jurisprudencia nacional
La Ley 1/2013 «anti-desahucios» está suscitando numerosos problemas en su aplicación, en particular su Disposición Transitoria 2.ª (relativa a los intereses de demora de préstamos con garantía hipotecaria constituida sobre vivienda habitual), en relación con el nuevo apartado 3.º del artículo 114 LH, relativo al límite establecido para dichos intereses de demora. La cuestión más controvertida es...
... día siguiente inclusive a aquel en que la falta de pago se haya producido hasta el día en que se ... de la escritura de constitución de hipoteca, al señalarse unos intereses moratorios del 19 ... de otros menores que, a efectos de un desahucio, se encontrarían en una situación análoga de ... -
Bibliografía citada
... a intereses en las escrituras de hipoteca. La esperada sentencia del TJUE de 21 de enero de ... ÍA 343 ANDERSON, M., «¿Dación en pago o segunda oportunidad?», en BARRAL VIÑALS, I., ... 1985, por fallecimiento del arrendatario y falta de notificación de su intención de subrogarse ...
-
En busca de la calidad democrática: sus elementos esenciales
... de las instituciones públicas y en una falta de legitimidad totalmente contrarias a la esencia ... la Fiscalía Anticorrupción solicitaba el pago de 3,5 millones de euros en concepto de multa por ... como la Plataforma de Afectados por la Hipoteca ...
-
Luchas de siglos por la igualdad: algunos protagonistas. 5ª ponencia
... casos de discriminación en otorgar una hipoteca por la procedencia étnica. Donde sí que la ... ía es más complicado cuando tienes un desahucio o tienes que forzosamente dejar el barrio donde ... de quien sea y delante de quien haga falta y, además, con discurso y sobre todo valorando ... Hombre, voluntario cuando hay un pago de trescientos euros es complicado. Que no ...