desahucio extincion plazo
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Bibliografía citada
... ESTRUCH ESTRUCH, J., «Artículo 9. Plazo mínimo», en BLASCO GASCÓ, F. P. (coord.), ... 8352). Extinción de arrendamiento de vivienda, concertado con ...
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STS 763/2013, 22 de Abril de 2014
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. INDEMNIZACIÓN. Se discute si debe indemnizarse al arrendador por daños y perjuicios por la ocupación del inmueble arrendado durante el período comprendido desde la expiración del contrato y la sentencia declarando la resolución del mismo. Aunque se abonase el importe correspondiente a la renta pactada en el contrato hasta la fecha del...
... para que formalizaran su oposición en el plazo de veinte días. La Letrado de la Comunidad de ... ante su negativa, presentó demanda de desahucio que fue acordado por sentencia de 16 de abril de ... años desde la fecha prevista para su extinción, de modo que la admisión de los efectos ex nunc ... -
STS 1820/2023, 21 de Diciembre de 2023
ARRENDAMIENTOS URBANOS. DESAHUCIO POR EXPIRACIÓN DEL PLAZO CONTRACTUAL. PRÓRROGA EXTRAORDINARIA. Es aplicable la prórroga extraordinaria de seis meses prevista en el RDL 11/2020 por el que se adoptan medidas urgentes para hacer frente al COVID-19, a un contrato de arrendamiento de duración de tres años aunque este no se encuentre formalmente en situación de prórroga legal obligatoria, ni prórroga
... de las actuaciones de juicio verbal de desahucio n.º 1193/2020, del Juzgado de Primera Instancia ... la presente demanda y declarando la extinción del contrato de arrendamiento, por expiración l plazo contractual, y se ordene el desahucio y ... -
STS 678/2011, 20 de Octubre de 2011
Arrendamientos rústicos históricos. Derecho de indemnización por abandono de la finca. Contrato vigente por tácita reconducción.
... de autos de juicio verbal sobre desahucio seguidos con el nº 1275/2006 ante el Juzgado de ... , para que formalice su oposición en el plazo de veinte días, durante los cuales estarán de ... La finalidad de evitar una extinción" «traumática» de estos arrendamientos queda, as\xC3" ... -
STS 386/2014, 11 de Julio de 2014
ARRENDAMIENTOS URBANOS. SUBROGACIÓN. Se analiza si procede la subrogación mortis causa en un arrendamiento si el hijo tiene una minusvalía del 65% declarada con posterioridad. El derecho del hijo a subrogarse en el contrato nace desde que se produce la situación de convivencia y el hijo se encuentra afectado por la minusvalía, aunque no hubiera sido esta declarada en el momento del fallecimiento...
... a) Declare haber lugar a la extinción de contrato de arrendamiento que ligaba a las ... , y , consecuentemente, decrete el desahucio del demandado apercibiendole de lanzamiento ... para que formalizaran su oposición en el plazo de veinte dias ... 2.- Admitido el recurso y ... -
Actualidad legislativa especial Covid-19
... contenido:Se amplía el plazo de suspensión a 3 meses y se realizan ajustes ... ón de las horas trabajadas o la extinción del contrato como consecuencia del COviD-19 ...
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STS 953/2013, 16 de Diciembre de 2013
ESTAFA. FALSEDAD DOCUMENTAL MERCANTIL. PRESCRIPCIÓN DE LA ACCIÓN. En cualquier caso, al haber calificado la Audiencia los hechos como delitos de estafa y falsedad en documento mercantil, es aplicable el Acuerdo Plenario de fecha 26 de octubre de 2010, a cuyo tenor: "Para la aplicación del instituto de la prescripción, se tendrá en cuenta el plazo correspondiente al delito cometido, entendido éste
... que dio lugar al Juicio verbal de desahucio registrado con el núm. 1215/2004 del Juzgado de ... dies a quo , como el dies ad quem y el plazo de prescripción ... Respecto del primero, la ... tiene que ser estimado, declarando la extinción de la responsabilidad criminal por prescripción, ... -
La falta del estudio del derecho real o patrio en las universidades nacionales hasta finales del s. XVIII. Consecuencias procesales y prácticas forenses (The lack of study of a right in rem or native in the national universities until the end of the 18th century. Proceduralimplications and forensic practices)
... la posesión, el de obra nueva y el de desahucio, aunque en este último se discutía si era ... proceso desde su inicio al fin, dentro del plazo o término establecido, cualquiera que sea su ... autor por su difusión; y de declive y extinción desde la segunda mitad del S. XVIII hasta la ...
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La dimensión territorial de la crisis de la vivienda y el despilfarro inmobiliario residencial.
... económicos particulares y a corto plazo ... Ciertas estrategias inmobiliarias, ... ón y se van a intensificar los de extinción. El incremento medio del número de hogares ...
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Procesal Civil
... requerirá a los ocupantes para que, en el plazo de cinco días, aporten el título que justifique ... por el valor del crédito de cuya extinción se trata ... Las notarías, para elevar a ...
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Novedades introducidas por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas en la legislación arrendaticia
El 5 de junio de 2013 se publicó en el BOE la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas. Como su nombre indica, la nueva norma busca flexibilizar el mercado del alquiler en nuestro país. Con esta finalidad se ha venido a reforzar el principio de libertad de pactos, a acortar el periodo de duración obligatoria y a someter la...
... , que vino a adaptar el juicio de desahucio a la estructura del proceso monitorio. Las ... ; (ii) modificaciones que afectan al plazo de duración del contrato de arrendamiento de ... , si en los tres meses siguientes a la extinción del contrato o efectivo desalojo, el arrendador o ... -
ATS, 19 de Noviembre de 2013
Recurso de casación contra sentencia dictada tras la reforma operada por Ley 37/2011, en juicio de desahucio por expiración del plazo al amparo del art. 477.2,3ª, por interés casacional. Inadmisión por falta de concurrencia de los supuestos que determinan la admisibilidad del recurso de casación -art. 477.2 y 483.2,3º de la LEC: a) falta de justificación del concepto de jurisprudencia...
... /2012 , dimanante del juicio verbal de desahucio nº 1460/2011 del Juzgado de Primera Instancia ... manifiesto a las partes personadas, por el plazo de diez días, las posibles causas de inadmisión ... extinción se pretende, al haber superado los límites de la ... -
STS 324/2015, 8 de Junio de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA FORZOSA. La voluntad de las partes cuando emplearon la expresión por tiempo indefinido en el contrato de arrendamiento de la segunda finca, debía entenderse que era sujetar la duración del arrendamiento de esta segunda finca al mismo régimen que la primera, un contrato celebrado bajo la vigencia del RDL 2/1985 pero sujeto a prórroga forzosa. En consecuencia...
... considerando extinguido por expiracióndel plazo de duración el contrato de arrendamiento del ... analogía- la norma que establece la extinción de los arrendamientos de locales de negocio ... tres contratos pese a que la acción de desahucio se refiere sólo al segundo de ellos. Los tres ... -
Derecho Civil
... Intermediación del plazo: cláusula abusiva», en CCJC, núm. 95, 2014, ... , Pablo: «Devaluación de inmuebles y extinción de fianzas», en Diario la Ley, núm. 8414, ... Acción de desahucio por precario», en Diario la Ley, núm. 8363, ...
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Conclusiones a modo de recapitulación
... ón histórica de la institución del desahucio administrativo. El planteamiento metodológico ... , pues la expropiación produce la extinción de todos los derechos que limitan el dominio, no ... ón o la concesión antes de que finalice su plazo de vigencia, y en general cuando se limitan o ...
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Los mecanismos de satisfacción extraprocesal o carencia sobrevenida del objeto, y la enervación del desahucio, para poner fin al proceso de forma anticipada
Este artículo analiza los mecanismos de satisfacción extraprocesal o carencia sobrevenida del objeto, y la enervación del desahucio, para poner fin al proceso de forma anticipada, conforme a las últimas reformas por Ley 13/2009, de 3 de noviembre, Ley 19/ 2009, de 23 de noviembre, y Ley 37/2011, de 10 de octubre.
... , el secretario convocará a las partes a una comparecencia, en el plazo de diez días, que tendrá como único objeto oír a las partes acerca de ... "con independencia de que el directamente beneficiado por la extinción de la acción sea el sujeto pasivo de la misma, no cabe sustraer la ... -
SAP Cáceres 188/2005, 13 de Mayo de 2005
ACCIÓN DE DESAHUCIO. ALCANCE. Se impugna sentencia. No procede acumular en la misma acción de desahucio falta de pago de rentas y extinción del plazo. La demanda fue desestimada. La apelación fue desestimada
... de Juicio Verbal núm.-698/04 sobre desahucio, del Juzgado de 1ª Instancia núm.-4 de ... las demás partes personadas para que en el plazo de diez días presentaran ante el Juzgado escrito ... -
Demanda sobre extinción de contrato de arrendamiento de vivienda por causa de necesidad
... de rentas o cantidades debidas por el arrendatario o del desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de la relación ...
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STS 569/2020, 29 de Octubre de 2020
IMPOSIBILIDAD DE EXTINCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. NUEVOS PACTOS ENTRE PARTES. El arrendador de un local comercial no puede pretender la extinción del contrato primitivo -que lo estaría por aplicación de la Disposición Transitoria Tercera de la Ley de Arrendamientos Urbanos 1994- cuando, con posterioridad a esa fecha y pese a concurrir causa legal de extinción, las partes han realizado...
... de autos de juicio verbal de desahucio por expiración del plazo contractual n.º ... que no se puede pretender ahora la extinción del contrato primitivo del año 1977 -que lo ... -
Derecho Civil
... operan autónomamente, por lo que la extinción del crédito hipotecario de Caja de Ahorros B, ... del concurso y ésta no lo hiciere en el plazo de dos meses desde dicho requerimiento (art. 72 ... su cuota para provocar el embargo y el desahucio). (G. G. C.) ... 29. Divorcio: Modificación ...
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STS 669/2022, 14 de Octubre de 2022
EXTINCIÓN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL. TRASPASO REALIZADO EN EL PLAZO DE LOS DIEZ AÑOS ANTERIORES A LA NUEVA LAU. El Alto Tribunal considera que no cabe interpretar los párrafos cuarto, quinto y sexto de la Disposición Transitoria Tercera B) 3 de la LAU 1994 en el sentido de que se establece una específica causa de extinción de los contratos de arrendamiento, cuyos derechos se adquiriesen...
... de las actuaciones de juicio verbal de desahucio n.º 200/2020, del Juzgado de Primera Instancia ... , a disposición de la propiedad en el plazo que marca la Ley, previniéndole que, si así no ... LAU 1994], apartado B) regulador de la extinción y subrogación: el párrafo primero del número ... -
Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... sentido, se ha optado por establecer un plazo mínimo de duración del contrato de cinco años, ... supuestos de aplicación del juicio de desahucio y del juicio verbal cuando se ejecuten, en este ... , estos contratos continuarán hasta su extinción sometidos al mismo régimen al que hasta ahora lo ...
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SAP Granada 469/2001, 11 de Junio de 2001
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DESAHUCIO. EXPIRACIÓN DEL PLAZO. La entidad accionante ejercita la acción de desahucio por terminación de plazo. Al tratarse de un arrendamiento para uso distinto del de vivienda la duración es la que se pacta de acuerdo con la Ley 29/1994, debiéndose estar, pues, a las normas del CC. Lo que se discute es la vigencia del segundo contrato de arrendamiento, ya que el...
... Ascasibar, debo declarar y declaro el desahucio de estos últimos del inmueble de la litis; ... de los demandados se efectuaba por el plazo de tres años desde el inicio de la actividad de ... de la demanda de desahucio por extinción del plazo del arriendo. Los demandados invocan ... -
La doble reforma procesal en cuanto a las acciones de falta de pago de rentas o cantidades debidas por el arrendatario y por expiración legal o contractual del plazo. Según las leyes de implantación de la nueva Oficina Judicial y de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler.
1- Introducción. La reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos. 2- La entrada en vigor de la reforma. 3- El nuevo juicio de desahucio: legitimación y competencia. 4- El nuevo juicio de desahucio: las novedades en la presentación de la demanda. A- La enervación de la acción. B- La petición de ejecución forzosa de la sentencia. C- La condonación de rentas y costas. El nuevo allanamiento especial.
... La normativa del Juicio de Desahucio, ha sufrido una auténtica “tormenta de reforma procesal” en el mes de ... el propietario, dentro del plazo de tres meses, siguientes a la extinción del contrato, o del efectivo desalojo de la vivienda1 ... @2- La ... -
El fresh start introducido en el Derecho español por la Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización
... extinción y dispondrá el cierre de su hoja de inscripción ... ún el artículo 165 LC, la presentación en plazo del concurso ... @@3. Presupuestos formales ...