desahucio arrendamientos urbanos
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STS 100/2019, 15 de Febrero de 2019
ARRENDADOR Y ARRENDATARIO. CLÁUSULA DE PENALIZACIÓN. CLÁUSULA PENAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. CASACIÓN. Resolución del contrato por subrogación contractual en el marco de un concurso de acreedores. En primera y segunda instancia se condena a la parte demandante, la empresa subrogada, al pago de las mensualidades adeudadas. Se interpone Recurso extraordinario por infracción procesal y se desestima. Lo...
... que los contratos (también los de arrendamientos urbanos) sólo producen efectos entre las partes ... de que existe un posterior juicio de desahucio por expiración del término, en el que se ... -
Derecho Civil
... 3.ª LAU-1994 es aplicable a los arrendamientos con prórroga forzosa convencional nacidos bajo ... 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un ... y titularidad de la acción de desahucio», en RCDI , núm. 747, 2015, pp. 434 ss ...
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ATS, 9 de Septiembre de 2014
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. En aras a la tutela judicial efectiva, igualmente indicar que la cuestión planteada por la parte recurrente, cual sería la posibilidad o no de enervar la acción por falta de postulación, incurriría en la causa de inadmisión de inexistencia de interés casacional ya que la alegación de oposición a la jurisprudencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo invocada carece
... en atención a la materia, sobre desahucio por falta de pago, por lo que su acceso a la ... -
SAP Zaragoza 601/2017, 29 de Diciembre de 2017
DESAHUCIO POR PRECARIO. A falta de acuerdo válido de reglamentación específica del uso de la cosa común, no incumbe al comunero imponerse a sí mismo el límite del que su uso no perjudique el interés de la comunidad. Si el partícipe viene usando más que los demás, aunque tal uso fuera incompatible con el de los otros, eso por sí solo no lo convierte en un uso sin causa, sin justificación e ilícito,
... Procedimiento de origen: JUICIO VERBAL (DESAHUCIO PRECARIO) 0000096 /2017 ... Recurrente: Fausto, ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2013 (2805/2013)
La Sentencia de 22 de abril de 2013 confirma, sin aportación argumental complementaria, en todo caso innecesaria, lo decidido por la Sala en la previa Sentencia de 3 de abril de 2009. A tal efecto considera la inaplicación a la relación contractual de inquilinato de las reglas que determinan la eventual consorcialidad de los bienes y derechos en el seno de la sociedad de gananciales. De esta...
... la universal inscripción de los arrendamientos en detrimento de su consideración como derecho ... lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos en lo relativo a la subrogación por causa de ... de separación matrimonial y ante el desahucio por falta de pago, la mujer había pedido ... -
STS 72/2018, 14 de Febrero de 2018
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. La maquinación fraudulenta consistente en la ocultación maliciosa del domicilio del demandado concurre no solo cuando se acredita una intención torticera en quien lo ocultó, sino también cuando consta que tal ocultación, y la consiguiente indefensión del demandado, se produjo por causa imputable al demandante y no al demandado. Se desestima la demanda de revisión.
... 63 de Madrid en juicio verbal (Desahucio por falta de pago - 250.1.1), núm. 317/2016 ... -
Desahucios y arrendamientos. Promiscuidad legislativa
... que modificaba hasta 5 textos normativos: Ley de Arrendamientos Urbanos; Ley de Propiedad Horizontal; Ley de Enjuiciamiento Civil; Texto Refundido ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... ejercitar con éxito la acción de desahucio (SSTS de 10 de noviembre de 2010 y 18 de marzo de ... -
Presupuestos del ejercicio de la acción de retracto
... el carácter sumario de la acción de desahucio, es unánimemente atribuido al proceso de ... proceso de retracto de la Ley de Arrendamientos Urbanos que se sustancia por las normas comunes ...
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Proceso Declarativos
... cualesquiera asuntos relativos a arrendamientos urbanos o rústicos de bienes inmuebles, salvo ... debidas por el arrendatario o del desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de ...
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ATS, 16 de Septiembre de 2014
DESAHUCIO POR PRECARIO. Se formalizó recurso de casación contra una sentencia que ha sido dictada vigente la Ley 37/2011, de Medidas de Agilización Procesal, en segunda instancia de un juicio verbal de desahucio, por precario, tramitado en atención a su materia. En los casos de reclamación de una vivienda por su propietario cuando esta ha sido cedida, normalmente a un familiar, para que fije en...
... /2012 , dimanante del juicio verbal de desahucio" nº 2393/2010 del Juzgado de Primera Instancia n.\xC2" ... -
El arrendador de carácter público
... , habiendo suscrito contratos de arrendamientos de viviendas -sitas en la promoción Sanchinarro ... ón de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos, en cuyo artículo 25, punto 7, se establece que ... para el ejercicio de una acción de desahucio en precario como la por tal entidad ejercitada ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
... , podemos identificar dos tipos de arrendamientos, el del inmueble con destino a hotel y el del ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en concreto las correspondientes al ... de ello, poder solicitar el desahucio ... En definitiva, en el arrendamiento de ...
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ATS, 28 de Enero de 2014
ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. Recursos de casación contra sentencia recaída en juicio verbal, sobre acción de desahucio por precario, tramitado por razón de la materia. Recurso interpuesto por D. Jesus Miguel: preparación defectuosa por falta de expresión de la infracción legal cometida (art. 483.2.1º, inciso segundo, en relación con el art. 479.4 de la LEC 2000) y por falta de acreditación...
... verbal sobre ejercicio de acción de desahucio por precario, que las partes recurrentes ... -
Impago de cantidades debidas por el arrendatario: mecanismos legales a favor del arrendador
I.1. La procedencia del Juicio Monitorio para reclamar rentas arrendaticias. I.2. El Arbitraje en materia arrendaticia .
... án por el juicio verbal las demandas de desahucio por falta de pago de la renta o cantidades ... cualesquiera asuntos relativos a arrendamientos urbanos, salvo el desahucio por falta de pago o ... -
STS 1054/2000, 20 de Noviembre de 2000
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. En los pleitos arrendaticios sobre adquisición forzosa o acceso a la propiedad, la cuantía, a efectos de casación se determina en función del valor de la finca al tiempo de iniciarse el litigio, y no en contemplación del importe de la renta anual. En primera instancia se desestima demanda. Se estima reconvención. Se estima parcialmente apelación. Se...
... de juicio de cognición sobre arrendamientos rústicos, seguidos ante el Juzgado de Primera ... -
Anexo 3
... Acciones judiciales: ejecutiva, de desahucio, para reclamar el cumplimiento de una sentencia ... , distinguiendo según sean rústicos o urbanos. Ventas en pública subasta. Actas para hacer ... Arrendamientos hechos por el Estado, la Provincia o el ...
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SAP Girona 235/2018, 6 de Junio de 2018
JUICIO DE DESAHUCIO. PRECARIO. En todos los casos de desahucio, también se apercibirá al demandado en el requerimiento que se le realice que, de no comparecer a la vista, se declarará el desahucio sin más trámites y que queda citado para recibir la notificación de la sentencia que se dicte el sexto día siguiente al señalado para la vista. En la resolución que se dicte teniendo por opuesto al...
... Procedimiento de origen:Juicio verbal (Desahucio precario art. 250.1.2) 808/2017 ... Parte ... -
«Quince años sin solución para la vivienda. La innovación legal y la ciencia de datos en política de vivienda»
En los últimos 15 años, la política de vivienda en Españaha sido errática. Tras haber potenciado un mercado hipotecario cada vezno se tomó medida alguna para solventar la problemática del acceso y lapérdida de la vivienda (2007-2010), los legisladores estatal y autonómico,influenciados por movimientos sociales y una parte de la judicatura, havenido aprobando una serie de medidas que no solo no...
... y, más tarde, desahucio de arrendatarios), según el derecho de ... un inmueble y el contrato de arrendamientos urbanos) desde el s. XIX (arts. 1101 y 1124 CC; ... -
STS 134/1997, 20 de Febrero de 1997
DESAHUCIO. ARRENDAMIENTO. No puede afirmarse que el ejercicio de la actividad de hostelería a que se dedica la recurrente pueda quedar incardinado en la causa octava del artículo 114 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Ello por cuanto no se puede pronunciar el desahucio de los ocupantes del local con la sola invocación de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios y de los preceptos de la...
... de procedimiento especial de arrendamientos urbanos, seguido bajo el número 688/91, a ... Zaragoza, promovió juicio especial de desahucio, por actividades estatutariamente prohibidas, ... -
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... mediante el ejercicio de la acción de desahucio por precario, al estar legitimados por la ... al importe de la renta media de arrendamientos de un inmueble de iguales o similares ... -
STS 1022/2005, 26 de Diciembre de 2005
"ACCIÓN REIVINDICATORIA. INMUEBLE. DOMINIO. OCUPACIÓN. Se presenta acción reivindicatoria peticionando se delcare el dominio de la finca en litigio del actor en virtud del título que ostenta y se condene a los demandados a dejar la vivienda litigiosa libre y a disposición del actor. Nos hallamos ante un simple precario, porque habiendo probado el actor su título de propiedad, no ha quedado ...
... Hugo ejerció una acción de desahucio por precario de acuerdo con el artículo 1565, ... -
El proceso de ejecución y el derecho a la vivienda
... 3. EL DESAHUCIO DE PERSONAS EN SITUACIÓN VULNERABLE. 3.1 ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos está destinado a satisfacer la necesidad ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... : DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO DE ARRENDAMIENTOS URBANOS ... Según doctrina reiterada de este ... judicial dictado en un procedimiento de desahucio dirigido exclusivamente contra el arrendatario, ...
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Cantidades debidas que pueden dar lugar al juicio de desahucio
II.1. Mínimo debido o días de retraso en el pago que pueden fundamentar una demanda de desahucio . II.2. Cantidades asimiladas a las renta. A. Arrendamientos anteriores al 1 de enero de 1995. B. Arrendamientos posteriores a la entrada en vigor de la LAU 29/1994 .
... , si bien dicha interpretación es pacífica respecto a los arrendamientos posteriores a la entrada en vigor de la LAU 29/1994 de 24 de noviembre -en ... a la imperatividad de prestar fianza en los arrendamientos urbanos y su posible renunciabilidad por parte del arrendador, cuestión que ...