derecho tanteo retracto plazo
-
Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
El presente trabajo tiene por objetivo hacer un breve comentario a la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, vigente desde el 5 de enero de 2022, en el que, junto a sus aspectos generales, se destacan los asuntos que más pueden afectar a la función notarial, en cuanto...
... los animales, como génesis de un nuevo Derecho Civil para los animales ... II. La Ley ... preferente en tal caso (opción de compra, tanteo o retracto) 153 ... Como puede, en in, ... -
Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... ño los propietarios no ejercitaban un derecho ilimitado sobre los inmuebles. Este, al contrario ... ón debe contener la determinación de un plazo para la realización voluntaria de las obras, ... se mantiene la existencia del derecho de tanteo retracto que podrá realizarse en las áreas a ...
-
Los terrajes del altiplano de Murcia: pasado, presente y futuro
... Juan Roca Guillamón Catedrático de Derecho Civil ... Universidad de Murcia ... El ... duraba la vida de las cepas u otro plazo no inferior a veinte años ... El aludido ... de pensión, laudemio y prelación o retracto (en Cataluña, fadiga ) el de jurisdicción ... ventajas sustanciales, puesto que el tanteo y el retracto ya se lo reconoce el artículo 1656 ...
-
Jurisprudencia Constitucional: la Ley Catalana del Cambio Climático
Aunque la principal protagonista de la jurisprudencia constitucional en materia ambiental en el año 2019 ha sido, sin duda, la STC 87/2019, sobre la Ley catalana del cambio climático, el ejercicio nos deja otro puñado de Sentencias de no poco interés, como la relativa a las transformaciones urbanísticas en espacios de la Red Natura 2000, con el telón de fondo del caso Valdecañas (STC 134/2019),...
... 1.5. Los objetivos concretos y a plazo en materia de descarbonización y energías ... (Dir.), El mercado de derecho a contaminar. Régimen jurídico-público del ... 2.3.6. Derechos de tanteo y de retracto ... Por último (dentro de la ... -
Ley 4/2023, de 6 de julio, de ordenación y gestión integrada del litoral de Galicia
Se trata de una ley que podríamos casi de pionera en muchos aspectos. Por un lado, define por vez primera el litoral de Galicia como una franja de anchura variable a ambos lados de la orilla del mar, en la que se produce la interacción entre la naturaleza, las comunidades humanas y las actividades socioeconómicas que se sustentan en la existencia o influencia del mar. Franja que se extiende hacia
... Derecho Ambiental (CIEDA-CIEMAT) ... Fuente: DOG Núm ... de expropiación forzosa y el derecho de tanteo y retracto en ciertos ámbitos que delimitarán ... ón costera», y el establecimiento de un plazo para proceder a su revisión ... Recopilación ... -
Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... a) El derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un ... este solo título, no tendrán derecho de tanteo ni de retracto (véase Disposición Transitoria ... ón del número de plantas a construir, del plazo de desenvolvimiento o realización de la ...
-
Escritura de compraventa de finca rústica arrendada con pago aplazado con condición resolutoria
Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario, pagándose el precio a plazos, con la garantía de la condición resolutoria.
... retracto en caso de enajenación de varias fincas, unas ... 3.14 Fiscalidad 3.15 Normativa tanteo y retracto de finca rústica 4 ... Gerencia Territorial del Catastro y en el plazo de dos meses, la pertinente declaración de la ... de las cantidades aplazadas dará derecho a la parte vendedora a la resolución de esta ... -
Inembargabilidad y conclusión del concurso por insuficiencia de la masa activa (Unseizable assets and termination of insolvency proceedings due to an insu¡cient insolvency estate)
El presente trabajo se concentra en el análisis de la inembargabilidad de bienes y derechos en el ámbito de la persona física, con el objetivo de comprobar si dicha inembargabilidad actúa como un mecanismo útil de protección de los derechos individuales. Las dos primeras partes del estudio se dedican a una aproximación, tanto de la fi gura de la insufi ciencia de la masa activa como causa de...
... Profesora Agregada de Derecho Procesal Universitat Autònoma de Barcelona ... á en la oficina judicial y se dará un plazo de audiencia a las partes personadas para que ... pago de algún crédito, los derechos de tanteo y retracto legales, las servidumbres, o el ... - Vigente Real Decreto por el que se aprueba el Reglamento General de Costas. (Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre)
-
La función social de la propiedad privada. Su protección jurídica
La concepción liberal romano-clásica sobre el derecho de propiedad individual influyó notablemente en las legislaciones europeas. La idea de que la propiedad es un derecho subjetivo y casi absoluto, aunque con algunas limitaciones tradicionales, fue recogida en el Código civil español. Actualmente, esta noción viene matizada por el reconocimiento constitucional de la función social que debe...
... deriva de la idea liberal que tuvo el Derecho romano sobre el derecho real de propiedad que ... ón de la propiedad colectiva, como el tanteo o el retracto ... En la presente lección ... El Código civil no señala un plazo de prescripción concreto para la acción ... -
Derecho y políticas ambientales en la Región de Murcia (Primer semestre 2020)
... ísticas de cultivos agrícolas en un plazo de 20 años, siempre que hayan aparecido signos ... protegida así como los derechos de tanteo y retracto que tenía la Administración sobre ...
-
Planes urbanísticos y planes de vivienda: la extraña pareja
Tanto los planes urbanísticos como los de vivienda deberían procurar la efectividad del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, por imperativo constitucional. Sin embargo, la disparidad de las competencias para aprobarlos y de sus plazos de vigencia han contribuido a que se dieran la espalda históricamente, así como a la descoordinación de las técnicas de las que se sirven. En este...
... deberían procurar la efectividad del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, por ... de preverse su revisión en el largo plazo, una vez superado el horizonte temporal de su ... delimitar áreas sujetas a derechos de tanteo y retracto (arts ... 3 Sobre este sesgo ... -
STC 8/2023, 22 de Febrero de 2023
Interpuesto por más de cincuenta senadores del Grupo Parlamentario Popular en el Senado en relación con el Decreto-ley del Consell 6/2020, de 5 de junio, para la ampliación de vivienda pública en la Comunitat Valenciana mediante los derechos de tanteo y retracto.
... Valenciana mediante los derechos de tanteo y retracto. Se ha personado sin formular ... la Generalitat al amparo del decreto-ley, plazo que habría bastado para la tramitación ... a la propia integridad del Estado de Derecho y el respeto del principio de separación de ... -
El derecho de tanteo y retracto
I. Cuestiones generales. II. Concepto. III. Caracteres básicos. A) Regulación en el texto refundido de la ley del suelo de 1992. 1. Finalidad. 2. Objeto. 3. Procedimiento de delimitación de las áreas. 4. El ejercicio del Derecho de Tanteo. 5. El ejercicio del Derecho de Retracto. 6. Supuesto especial para el ejercicio de los derechos de tanteo y retracto en relación con la transmisión de...
... vez notificados los propietarios, se someterá el expediente de delimitación a información pública, mediante anuncio en el BOP o CCAA por un plazo no inferior a veinte días, transcurrido el mismos y resueltas las alegaciones, se elevará a la aprobación por el Pleno del Ayuntamiento ... -
Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... los precios de venta y/o alquiler, por un plazo de tiempo determinado. La vivienda protegida de ... Públicas en ejercicio de los derechos de tanteo y retracto, en casos de ejecución hipotecaria o ...
-
El deber de trasladar, al Tribunal de Cuentas, los hechos presuntamente generadores de responsabilidad contable, en cumplimiento del artículo 5.2 del Real Decreto 424/2017, de 28 de abril, por el que se regula el régimen jurídico del control interno en las entidades del sector público local
Revista de Derecho Administrativo ... que el Alto Tribunal ... suelo, incorrecto ejercicio de derechos de tanteo y retracto…) ... #2 · abril 2020 183 ... abril, puede afectar a la interrupción del plazo de prescripción de la responsabilidad contable ...
-
Derecho y políticas ambientales en Catalunya
... , adquisición preferente y derechos de tanteo y retracto. No se modifica, en cambio, el ... será negativo una vez transcurrido el plazo de seis meses previsto para que la autoridad ...
-
Áreas de la gestión de los fondos públicos en las que se produce mayor despilfarro
... que se aplican los fondos es contraria a derecho, lo que sucede por ejemplo cuando se desvían ... - Indebido ejercicio de los derechos de tanteo y retracto cuando ello acaba produciendo una ... Esta visión que, a corto plazo, puede parecer un delirio en un momento en el que ...
-
La regulación municipal de las viviendas de uso turístico: soluciones a través del urbanismo
El auge de las viviendas turísticas en España, a lo largo de la última década, ha puesto el fenómeno en el centro del debate público y ha llevado a muchos municipios a plantearse la necesidad de ordenarlos o limitarlos. Este artículo analiza, a través de la óptica de la jurisprudencia, las experiencias acumuladas de los últimos años mediante la legislación turística, las ordenanzas municipales y...
... Profesor agregado interino de Derecho administrativo de la Universitat de Girona y ... , el de acceso a la vivienda, que a medio plazo se verá agravado por la recesión económica y ... ón o del ejercicio de los derechos de tanteo o retracto que se prevén», y singularmente, ... -
Áreas de la gestión de los fondos públicos en las que se produce mayor despilfarro
... que se aplican los fondos es contraria a derecho, lo que sucede por ejemplo cuando se desvían ... de indebido ejercicio de los derechos de tanteo y retracto cuando ello acaba produciendo una ... Esta visión que, a corto plazo, puede parecer un delirio en un momento en el que ...
-
Preámbulo
... de la Ley 8/2010, de 2 de diciembre, de Derecho civil patrimonial, y previa encomienda de su ... y se precisa el momento inicial del plazo de prescripción de cuatro años ... La ... ón del derecho de abolorio como tanteo y no solo como retracto, de modo que los ...
-
«Quince años sin solución para la vivienda. La innovación legal y la ciencia de datos en política de vivienda»
En los últimos 15 años, la política de vivienda en Españaha sido errática. Tras haber potenciado un mercado hipotecario cada vezno se tomó medida alguna para solventar la problemática del acceso y lapérdida de la vivienda (2007-2010), los legisladores estatal y autonómico,influenciados por movimientos sociales y una parte de la judicatura, havenido aprobando una serie de medidas que no solo no...
... ÍA TERUEL Investigadora postdoctoral en Derecho civil. Cátedra UNESCO de Vivienda Universidad ... seguro desde 1981, con un préstamo a largo plazo con hipoteca, un sistema bancario amplio y ... (de menos a más intrusivas): derechos de tanteo y retracto a favor de la Administración, ... -
Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios
Modelo de venta de vivienda o local o garaje, que no tiene Hipoteca, se paga al contado, pero hay arrendatarios. Tanteo y retracto arrendaticio. Ley 4/2013 de 4 de junio.
... arrendada 3.3 Normas prácticas sobre tanteo y retracto en materia de arrendamientos urbanos ... Gerencia Territorial del Catastro y en el plazo de dos meses, la pertinente declaración de la ... ón estatal o autonómica, hay un derecho de preferente adquisición a favor de la ... -
STS, 21 de Marzo de 2011
EXPROPIACION. RETRACTO. En fin, sobrevenida la inexistencia de la causa de utilidad pública o de interés social que el articulo 33.3 de la Constitución exige inexcusablemente para la privación de los bienes y derechos de los particulares, esto es, el presupuesto indispensable para proceder a la adquisición forzosa de la propiedad, ello determina que carezcan de finalidad pública la actuaciones...
... El retraso en finalizar el expediente de retracto, ejecutándolo y procedimiento a la adquisición ... de 24/11/04 , (RJ 7851) en cuanto al derecho y los concretos conceptos por los que ha de ser ... de Andalucía se ejercería el derecho de tanteo forestal. Dicho escrito fue contestado mediante ... ejecutar el retracto - fuera de cualquier plazo previsible o razonable- haya desaparecido con ... -
El régimen jurídico en materia de cultura y turismo de la Comunidad de Madrid
... caceo a la cultura, a la que todos tienen derecho" ... - Se refiere expresamente al patrimonio hist\xC3" ... ámite o su uso sea muy frecuente hasta un plazo máximo de 5 años ... A los archivos centrales ... de que ésta pueda ejercer los derechos de tanteo y retracto en relación con tal transmisión ...