derecho tanteo retracto plazo
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Vigente
Ley del Patrimonio Natural y de la Biodiversidad (Ley 42/2007, de 13 de diciembre)
... derecho a un medio ambiente de calidad que asegure su ... para el ejercicio de los derechos de tanteo y retracto ... El tercer capítulo del ... gestión contemplados en la ley, se da un plazo máximo de tres años y se recoge la obligación ...
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SAP Madrid 61/2005, 10 de Noviembre de 2005
"COMPRAVENTA DE LOCAL. NULIDAD. DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE DEL ARRENDATARIO. RETRACTO. CADUCIDAD. El contrato que ostentaba el actor, era un arrendamiento de local, donde se ejercía la actividad de almacenamiento de residuos de aceite; no habiéndose ejercitado el derecho de retracto, debe denegarse el derecho de adquisición preferente, por caducidad del derecho. En primera instancia se...
... II.- FUNDAMENTOS DE DERECHO ... Se aceptan en lo pertinente los fundamentos ... se trata del ejercicio del derecho de retracto, es evidente que se encuentra acumulada ... La ... -
STS 611/2001, 14 de Junio de 2001
DERECHO DE TANTEO. En el caso de ejecución judicial o administrativa se notificará de oficio al arrendador la mejor postura ofrecida en la subasta, o en su caso, la cantidad por la que el ejecutante pretenda la adjudicación. La aprobación del remate o de la adjudicación quedará en suspenso hasta que transcurra el plazo señalado para el ejercicio del derecho de tanteo. Se desestima la casación.
... y alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó ... ón de los demandados de realizar en el plazo máximo de tres meses las obras que revisten el ... se añade la incidencia del derecho de tanteo que prevé la Ley de arrendamientos urbanos, ... la transmisión misma, a diferencia del retracto, que se ejercita tras la transmisión, ... -
Tanteos y retractos legales en Cataluña
... Contenido 1 Supuestos 1.1 Tanteo y retracto en los censos 1.1.1 Normas ... en la propiedad compartida 1.7 Derecho de tornería: aplicable únicamente en el Valle ... El plazo para ejercitar el retracto es de 15 días que ...
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Elementos configuradores del contrato
... Igual que la normativa común, la Ley de Derecho civil de Galicia habla de «alimentista» como la ... Este derecho se debe ejercitar en el plazo de un año desde la muerte del deudor, lapso ... de un contrato de alimentos y derecho de retracto ... El intuitu personae del contrato ... el artículo 9.2, tendrá derecho de tanteo y retracto» ... El supuesto que nos ...
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STS 605/2007, 25 de Mayo de 2007
RETRACTO DE COMUNEROS. En subasta judicial de procedimiento judicial sumario del artículo 131 de la Ley Hipotecaria. Se ejerce la acción tras la subasta y remate y antes del auto aprobándolo. Se admite el retracto.
... y alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó ... número 2 de Tomelloso, en autos de retracto de comunes nº 131/98, debemos revocar y ... escritura de venta a favor del actor en el plazo que señale el Juzgado de instancia, con ... dar lugar al ejercicio de los derechos de tanteo y retracto, equiparándolas a las ventas. Así lo ... -
Los derechos voluntarios de adquisición en el Código civil de Cataluña: clases y funcionamiento
El Código civil catalán regula dentro del título dedicado a los derechos reales limitados los derechos voluntarios de adquisición opción, tanteo y retracto. El presente trabajo se centra sólo en algunos aspectos de su regulación, en concreto trata de explicar el funcionamiento de los derechos de adquisición una vez se han ejercido, es decir, qué efectos jurídicos obligacionales resultan de su...
... dos derechos legales de adquisición: el retracto de colindantes y el retracto gentilicio del valle de arán, denominado derecho de tornería, desligados de tanteo previo. El ... no tiene aplicación, pues la ley fijó un plazo, que ya se ha extinguido, para el ejercicio de ... -
Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General Universal de una S.L.
Modelo de certificación de Aumento de capital con aportación NO dineraria, adoptado en una Junta General de S.L. celebrada con carácter Universal, con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... y todos han manifestado su renuncia al derecho de preferente adquisición, aceptando ya la ... delegación al órgano de Administración, plazo y condiciones, etc., disponiendo el socio del ... a.1.Arrendamientos urbanos No hay tanteo y retracto en la aportación por su dueño de ... -
Estudio de la intervención notarial en materia de derecho marítimo según la Ley de Navegación Marítima
El autor sintetiza el contenido de la recién estrenada Ley de Navegación Marítima, únicamente en lo que a la actuación notarial se refiere. En un primer apartado destaca sucintamente los matices respecto a la documentación en la que ya venía interviniendo el notario, y en el segundo analiza la nueva competencia atribuida al fedatario en las llamadas «certificaciones públicas de determinados...
... por venta, se regula el derecho de tanteo y retracto. Para ejercitar su derecho, el ... No se señala plazo para recurrir, pero del artículo 511 se deduce ... -
Escritura de ampliación de capital en S.L con aportación no dineraria. Junta Universal
Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.L. con aportación No dineraria. Reglas. Junta Universal.
... acto de la Junta los socios renuncian al derecho de preferente adquisición o hacen uso del mismo, ... nombrado por tiempo indefinido (o por el plazo de * años) en la escritura de *, otorgada el ... del mismo autor, donde se estudia el retracto del arrendatario, el retracto de colindantes y el ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... -
SAP Granada 378/2007, 25 de Septiembre de 2007
RETRACTO LEGAL. El retracto legal de comuneros previsto en el art. 1522 del C.C. constituye un derecho real de adquisición preferente que se concede a quien ostenta tal cualidad dominical, para el caso de venta, a un extraño o tercero no copropietario, de la parte de todos los demás condueños o de alguno de ellos y que no tiene otra finalidad, amparada por el Legislador, que la de evitar los...
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Escritura de liquidación de S.L con reparto de bienes y efectivo en junta universal
Modelo de escritura de Liquidación de una Sociedad Limitada, por acuerdo de la Junta Universal. Reparto adjudicando efectivo y bienes inmuebles. Reglas aplicables.
... Don *, y Don *, en su propio nombre y derecho. Les identifico, de acuerdo con la letra c) del ... Gerencia Territorial del Catastro y en el plazo de dos meses, la pertinente declaración de la ... del mismo autor, donde se estudia el retracto del arrendatario, el retracto de colindantes y el ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... -
Vigente
Código Civil
... @@CAPÍTULO I. Fuentes del Derecho ... #Capítulo I, añadido por el Decreto ... inicial del cómputo, se entenderá que el plazo expira el último del mes ... 2. En el ... este solo título, no tendrán derecho de tanteo ni de retracto ... Esta forma de propiedad ...
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Tanteos y Retractos a favor de la administración
... ómico, concede a la Administración un derecho de preferente adquisición en el caso de ... 1.4.2 Clasificación 1.4.3 Tanteo y retracto 1.4.4 Inventario Español de ... ón proyectada, la cual dispondrá de un plazo de tres meses, a partir de dicha notificación, ...
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Escritura de elevación a público de arrendamiento rústico ( ley 26/2005)
Modelo de escritura por la que se eleva a público un contrato privado de arrendamiento DE FINCA RÚSTICA. Modelo de contrato privado bajo la vigencia de la Ley estatal 26/2005 y reglas fundamentales.
... según una norma con rango de ley tengan derecho a ello. Hechas las advertencias pertinente sobre ... plazo y de las obligaciones y responsabilidades ... En cuanto al tema de tanteo y retracto y la necesidad o no de la referencia ... -
Escritura de permuta de solar por finca futura
Modelo de escritura en que se formaliza una permuta de una solar siendo la contraprestación del adquirente la entrega de pisos o locales futuros. Otros sistemas. Tema fiscal y legislación especial de Cataluña.
... ón del medio de pago 3.3.4 Derecho" real o personal del cedente 3.3.5 La resoluci\xC3" ... Gerencia Territorial del Catastro y en el plazo de dos meses, la pertinente declaración de la ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... al Ministerio de Fomento un derecho de tanteo y retracto en las transmisiones onerosas ... -
La regulación del Patrimonio Arqueológico como dominio público a raíz de la promulgación de la ley de 1911: un antecedente de la Ley 16/1985
La promulgación de la Ley de 7 de julio de 1911 y su correspondiente Reglamento de 1912 supuso un paso trascendental en el ámbito tutelar del Patrimonio Arqueológico, especialmente en los fondos privados, al intentar equilibrar el carácter absoluto del derecho de la propiedad privada con los intereses generales que representaban en su identidad los bienes arqueológicos. No cabe duda que, aunque...
... Incorporaba el derecho de realizar excavaciones por parte del Estado en ... privado que no fueran inventariadas en un plazo de cinco años, después de promulgada la ley ... - El derecho de tanteo" y retracto ... Otra de las novedades que aport\xC3" ... -
Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... en el artículo 47, de reconocimiento del derecho de todos los españoles a disfrutar de una ... sentido, se ha optado por establecer un plazo mínimo de duración del contrato de cinco años, ... quedara resuelto por el ejercicio de un retracto convencional, la apertura de una sustitución ... podrá ejercitar un derecho de tanteo" sobre la finca arrendada en un plazo de treinta d\xC3" ...
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STS, 8 de Abril de 2008
Recurso de casación contra sentencia que reconoce el derecho de retracto de la recurrente para adjudicarse el contrato para la explotación de las tiendas y establecimientos hosteleros del área de servicio ubicado en Amorebieta. Estimación, pues en el contrato se adjudicó la concesión adminsitrativa para la construcción, conservación y explotación de la autopista Bilbao-Behobia por un plazo de...
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Escritura de reducción capital de una S. L. en junta universal para restituir aportaciones
Modelo de escritura de reducción de capital de SL ejecutando acuerdo de Junta General Universal para restituir aportaciones con inmueble y amortizándolas.
... nombrado por tiempo indefinido (o por el plazo de * años) en la escritura de *, otorgada el ... no reconocen a los acreedores el derecho de oposición, por lo que: -. Opción 1.- Los ... b).- Tanteos y retracto: Como tratamos de inmuebles cabe plantear el ... situaciones es que, como regla general, el tanteo y retracto exige, además de que se trate de un ... -
STS 790/2011, 4 de Abril de 2011
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. EJECUCIÓN HIPOTECARIA. RETRACTO. Los actores se han limitado a ejercer un derecho reconocido en la legislación arrendaticia especial, sin que ni tan siquiera se pueda considerar que el supuesto bajo precio que deben abonar para adquirir la propiedad de la vivienda haya ocasionado un perjuicio al acreedor hipotecario, ya que la declaración de la validez o no del...
... SEGUNDO.- En los fundamentos de Derecho de la sentencia se declara que: ... «Primero ... parte actora se ejercita una acción de retracto arrendaticio urbano, suplicando de este Juzgado ... retraído por actor intervivos en el plazo de dos años salvo que vinieran a peor fortuna, ... dar lugar al ejercicio de los derechos de tanteo y retracto, equiparándolas a las ventas por ... -
Requisitos para la interposición de las demandas de retracto de comuneros. Algunos problemas prácticos
De acuerdo con el artículo 1.522 del Código Civil, el copropietario de una cosa común tiene un derecho de retracto en el caso de enajenarse a un extraño la parte de todos los demás condueños o de alguno de ellos. Para el correcto ejercicio de dicho derecho de retracto ante los tribunales el demandante debe cumplir ciertos requisitos sin los cuales su acción no puede prosperar. Este artículo...
@1. Consideraciones previas ... El derecho de retracto es un derecho de adquisición ... Partidas habían previsto el derecho de tanteo pero no el de retracto (vid. Ley 55, Título V, ... ía la interposición de la demanda en un plazo de nueve días contados desde el otorgamiento de ... -
Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... atropellos por el abuso que se hace del derecho y que derivan en la necesidad del usuario del ... prestación está sujeta a una modalidad de plazo o a una modalidad suspensiva o resolutoria ... Así podemos hablar de un retracto convencional y un retracto legal, según su ... 3) El tanteo faculta para una preferente compra en las ... -
Certificación de Fusión por Absorción de sociedades limitadas. Una SL absorbe a otra SL. Juntas Generales Universales
Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión por Absorción de dos sociedades, el de la Sociedad Limitada que absorbe y el de la sociedad Limitada que es absorbida. Juntas Generales Universales.
... y por unanimidad de todos los socios con derecho de voto y, en su caso, de quienes de acuerdo con ... por el Presidente y el Secretario (o en el plazo de quince días por el Presidente y los dos ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ... -
Artículos 1.636 a 1.642
I. El derecho de tanteo y de retracto en la enfiteusis.-II. Supuestos de aplicación, de no aplicación y de aplicación especial.-III. Sujetos: 1. Sujeto activo. 2. Objeto y sujeto pasivo. 3. Caso especial de cotitularidad del artículo 1.642.-IV. El derecho de tanteo: 1. Ideas generales. 2. El aviso por el sujeto pasivo. 3. Ejercicio del derecho de tanteo: plazo. 4. Síntesis del derecho de tanteo...
I. EL DERECHO DE TANTEO Y DE RETRACTO EN LA ENFITEUSIS ... respecto a la no necesidad de aviso y el plazo" (artículo 1.640) y no aplicable en la expropiaci\xC3" ...