derecho tanteo retracto plazo
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La intervención en el mercado del suelo
Capítulo I. El patrimonio municipal de suelo. Artículo 177. Constitución. Artículo 178. Naturaleza. Artículo 179. Bienes integrantes. Artículo 180. Reservas de terrenos. Artículo 181. Destino. Artículo 182. Cesiones onerosas. Artículo 183. Cesiones gratuitas. Artículo 184. Cesiones entre Administraciones. Artículo 185. Derecho de superficie. Capítulo II. Derechos de tanteo y retracto. Artículo 1
... clase o del ejercicio de los derechos de tanteo y retracto y, en general, por la ejecución del ... derecho de tanteo y retracto ... @@Artículo 180 ... ocupación a efectos expropiatorios, por un plazo máximo de cuatro años ... 3. Los ... -
Situación de los arrendamientos rústicos concertados antes de la Ley 26/2005
... , de Arrendamientos Rústicos 1.1.1 Derecho de preferente adquisición 1.2 ... ó, en lo que ahora interesa, a fijar un plazo mínimo de duración del contrato de cinco años ... arrendamientos conceden al arrendatario tanteo y retracto en los supuestos de enajenación, que ...
- Vigente Ley de Patrimonio Cultural de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia (Ley 4/2007, de 16 de marzo)
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Escritura de dación o adjudicación en pago
Modelo de dación o adjudicación en pago de deuda; supuesto: una sociedad es deudora de otra y adjudica una finca gravada con una hipoteca al acreedor en pago de la deuda. Beneficios fiscales en daciones de particulares.
... 3.6 Normativa urbanística 3.7 El retracto y la dación en pago 3.8 Dación en pago en ... Gerencia Territorial del Catastro y en el plazo de dos meses, la pertinente declaración de la ... ón estatal o autonómica, hay un derecho de preferente adquisición a favor de la ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... -
La regulación del contrato de arrendamiento rústico en la ley 49/2003, de 26 de noviembre
La Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, modificada mediante la Ley 26/2005, de 30 de noviembre, es la norma estatal por la que quedan regulados los contratos de arrendamiento rústico y aparcería en aquellas comunidades autónomas que carecen de un Derecho civil propio escrito en la materia. En este trabajo se analiza su ámbito de aplicación y las especialidades de los...
... retorno parcial a la misma en el brevísimo plazo de dos años. Un verdadero vaivén legislativo, ... colono podía ser titular, los derechos de tanteo, retracto y adquisición preferente que existían ... comunidades autónomas que carecen de un Derecho civil propio regulador del contrato de ... -
Escritura de Escisión parcial de S.L. a favor SL de nueva creación. Junta Universal
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, de forma que parte de su patrimonio se traspasa a otra S.L. que se constituye en el mismo acto. JUNTA UNIVERSAL.
... ) que interviene en su propio nombre y derecho. (Si es una auténtica escisión parcial: ... nombrado por tiempo indefinido (o por el plazo de * años) en la escritura de *, otorgada el ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ... -
Escritura de venta de Finca Rústica sin arrendatarios.
Modelo de venta de finca rústica libre de arrendatarios.
... Gerencia Territorial del Catastro y en el plazo de dos meses, la pertinente declaración de la ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... según una norma con rango de ley tengan derecho a ello. Hechas las advertencias pertinente sobre ... autónoma el ejercicio de los derechos de tanteo y de retracto sobre bienes inmuebles situados en ... -
El sistema de bases gráficas como instrumento de coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro
La introducción de las nuevas tecnologías está permeando nuestra vida diaria, afectando a todo lo que se encuentra a nuestro alrededor y el Registro de la Propiedad no puede mantenerse ajeno a estos avances. En la configuración del Registro Jurídico del siglo XXI no puede perderse ni un ápice de la esencia del Registro Inmobiliario; esencia que le ha llevado a ser uno de los Registros Jurídicos...
... Entre las que afectan al Derecho registral, destacamos: ... - la obligatoriedad ... por ejemplo en el ejercicio de derechos de tanteo y retracto o notificaciones en caso de excesos de ... - Notificará al Catastro en plazo 5 días telemáticamente, o físicamente en tanto ... -
Limitaciones al Derecho de Vuelo
6.1. Limitaciones jurídicas al ejercicio de los derechos de vuelo y subsuelo y a su libre transmisibilidad - 6.1.1. Limitaciones a la transmisión y el ejercicio de los derechos de tanteo y de retracto - 6.2. La constitución de derechos de vuelo en viviendas calificadas de protección oficial - 6.3. Obras previas de consolidación del edificio base - 6.4. Respeto al aspecto arquitectónico del...
... de adquisición preferente como es el de tanteo y retracto, en este momento debemos afirmar que ... de tal fecha, o en todo caso, posterior al plazo indicado de diez años, y no pudiendo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Civil, caducan por el transcurso del plazo de cuatro años, contado desde la anotación ... és, lo que supone el decaimiento del derecho, pese a no ser el asiento formalmente cancelado ... @@Derechos de tanteo y retracto voluntarios: requisitos para su ...
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STS 281/2008, 22 de Abril de 2008
RETRACTO VOLUNTARIO. Calificamos el pacto contenido en el contrato de compraventa de retracto voluntario y que el plazo de caducidad de tres meses comienza, como dies a quo, el día del conocimiento de la enajenación. Partiendo de ello, se advierte, conforme a la prueba tal como ha valorado la sentencia de primera instancia, que el retrayente (demandante en la instancia) ha dejado transcurrir el...
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STS 398/2008, 13 de Mayo de 2008
ARRENDAMIENTO. RETRACTO. El retracto arrendatario sólo se concede al que ocupa lo arrendado a título de arrendatario, mas no a quien no lo ocupa aunque haya perfeccionado un contrato de locación urbana. En resumen, la necesidad que el arrendatario ocupe el local arrendado. Se desestima la casación.
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STS 722/2006, 6 de Julio de 2006
"ARRENDAMIENTO. RETRACTO. Se aprecia la existencia de contrato de arrendamiento en que la actora funda su acción de retracto. En el juicio de retracto sólo pueden ventilarse las cuestiones propias, sobre el título que alega el retrayente; sobre si las cosas son capaces de retracto y sobre si se han cumplido o no los requisitos que exige la L.E.C. en el título respectivo. Es ajena al juicio de
... de Girona, como consecuencia de autos de retracto"; seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia N\xC3" ... tras alegar los hechos y fundamentos de derecho que estimó de aplicación terminó suplicando ... , para que en el plazo de 20 días pueda impugnarlo ... 3.- El ... -
Medio Ambiente
... - Los derechos de tanteo y retracto a favor de las Administraciones ... transmitan o modifiquen el dominio u otro derecho real sobre fincas rústicas sitas dentro de ... autorización, el titular dispondrá de un plazo de cinco años para iniciar la actividad y, ...
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STS 971/2005, 15 de Diciembre de 2005
"DERECHO DE RETRACTO. COMPRAVENTA. INMUEBLES. Se presenta demanda ejercitando el derecho de retracto sobre las fincas que iban a ser vendidas a la constructora. consignación del precio en el momento de la presentación de la demanda es una exigencia para garantizar la seriedad del retracto y es en este sentido que la jurisprudencia ha venido exigiendo la mencionada consignación, habiendo...
... Cuatro de Gijón, interpuso demanda de retracto, la entidad mercantil FELECHIN, S.L. contra la ... , correctamente y en tiempo y forma, el derecho de retracto sobre la finca descrita en el hecho ... Los plazos del Tanteo ... CUARTO. Admitido el recurso y evacuado el ... el 20 de diciembre, último día del plazo, consignando el precio el 30 del mismo mes, una ... -
Novedades introducidas por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas en la legislación arrendaticia
El 5 de junio de 2013 se publicó en el BOE la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas. Como su nombre indica, la nueva norma busca flexibilizar el mercado del alquiler en nuestro país. Con esta finalidad se ha venido a reforzar el principio de libertad de pactos, a acortar el periodo de duración obligatoria y a someter la...
... derecho del arrendatario al someter a inscripción ... ; (ii) modificaciones que afectan al plazo de duración del contrato de arrendamiento de ... del arrendatario a los derechos de tanteo y retracto, incluso, cuando se trate de contratos ... -
Demanda de juicio ordinario ejercitando la acción de retracto de crédito litigioso
Modelo de demanda de juicio ordinario en ejercicio de la acción de retracto de un crédito litigioso en relación a un crédito objeto de un procedimiento de ejecución de títulos no judiciales ex art. 1535 y 1536 del Código Civil (CC). En materia de competencia territorial en el ejercicio de la acción del artículo 1535 del CC, de extinción y reembolso del precio por venta del crédito litigioso, la...
... comparezco y como mejor proceda en Derecho, DIGO: Que mediante el presente escrito ... La demanda se interpone dentro del plazo de los 9 días desde que se ha comunicado la ... lidiar la deuda se denomina derecho de tanteo. El deudor por tanto es poseedor del derecho de ... -
Efectos de la división de la cosa común
... hecho por cuenta de la comunidad, el derecho a que se les rinda cuenta de la administración y ... de un derecho por no llevarlo a cabo en el plazo marcado por la Ley, como sucede en el ejercicio ... común quedaran enervados los derechos de tanteo y retracto que correspondían al arrendatario en ...
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De las reformas hipotecarias y otras alternativas
Reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria de acuerdo a las distintas reformas que se han sucedido en los últimos tiempos y atendiendo a la situación económica y social actual en la que se han desarrollado. El estudio nos muestra que lejos de existir un problema estructural de la hipoteca, en cambio se aprecian cuestiones que deben ser atajadas en sede contractual y de legislación social. La...
... 1911 CC), y un derecho constitucional el de la vivienda según el cual ... perdería de no abonarse el precio en el plazo de veinte días desde ... la aprobación del ... Sin embargo, considero que el tanteo y el retracto aportan cierta estabilidad al ... -
Varias Cuestiones de Derecho Societario (examen y conclusiones) Seminario
1. STS [sala 1ª] 15/04/2003 Denominación social: denominación social/nombre comercial 2. STSJ de Cataluña [sala contencioso administrativo, sección 1ª] 28/11/2002 Personalidad jurídica: aportación y adquisición del dominio 3. STS [sala 1ª] 23/11/2001 Personalidad jurídica: adquisición e inscripción 4. Res. DGRN 22/04/2000 Personalidad jurídica: inscripción de bienes en el Registro de la Propiedad
... los socios fuera unánime, y que además el plazo de un año computa desde la inscripción, no ... que también serviría para un retracto forzoso, ya que éste presupone el sometimiento ... libre transmisibilidad: distinción entre tanteo y retracto ... Síntesis : si los estatutos ... -
Los derechos reales de adquisición: tanteo, retracto y opción
Actividad práctica 1ª redacción de un contrato de opción de compra - Actividad práctica 2ª Caso práctico - Actividad Práctica 2.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3. a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2. a realizar por...
... de modo que quede impedida la transmisión mortis causa del derecho de opción ... g) Conceda al optante la posibilidad de transmitir ... 2) ¿Qué plazo" tendrá para ejercitar el retracto ¿Deberá dirigir su demanda contra Hip\xC3" ... -
Escritura de constitución de un derecho de opción
Modelo de escritura por la que se constituye por un precio y a favor de una persona un derecho de OPCIÓN sobre una finca. Doctrina de la DGRN y referencia a la normativa legal en Cataluña y Navarra.
... ón 3.3 No ejercicio del derecho en plazo 3.4 Cancelación de cargas posteriores a la ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... tipos : Derecho de opción y derecho de tanteo, que en caso de transmisión incluye el de ... -
Escritura de Adquisición de usufructo por compra
Modelo de adquisición del usufructo de una finca a título de compra. Formas. Criterios fiscales.
... Gerencia Territorial del Catastro y en el plazo de dos meses, la pertinente declaración de la ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... ón estatal o autonómica, hay un derecho de preferente adquisición a favor de la ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... -
La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... normativo, pero dentro del campo del Derecho Civil, el artículo 2.1 de la Ley 29/1994, de 24 ... los derechos de adquisición preferente de tanteo y retracto, a favor del arrendatario en caso de ... se formalice por el beneficiario en el plazo máximo de dos meses desde la entrada en vigor de ... -
STS 180/2009, 27 de Marzo de 2009
Recurso de casación por interés casacional. Arrendamientos Urbanos. Mediante el derecho de tanteo, ejercitado en tiempo, forma y circunstancias correspondientes por el arrendatario, y aceptado por la parte arrendadora, se perfeccionó un acuerdo de compraventa a favor del inquilino, de obligado cumplimiento y observancia por los demandados.