derecho realojo
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Sentencias del Tribunal Supremo. (Anotaciones y concordancias).
SUMARIO 1. URBANISMO I. PLANEAMIENTO 1. Plan Parcial. De Ordenación de Núcleo de Población. Comunidad de Madrid. Urbanizaciones ilegales (STS, 3. a, 5. a, de 29 de octubre de 1998). 2. Plan Especial de Reforma Interior. Procedimiento de aprobación. Informe del secretario de la Corporación local. Omisión. No determina la nulidad absoluta sino la mera anulabilidad del acto de...
... Ponente: Pedro José Yagüe Gil ... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... Primero. -Se impugna en este recurso de apelación la sentencia ... 10. Declaración de ruina. Realojo provisional de los inquilinos ... Interpretación de la Disposición ... -
STSJ Comunidad de Madrid , 22 de Abril de 2005
"EXPROPIACIÓN. No se establece en la norma que la puesta a disposición de la vivienda deba ser efectiva en el momento de acordarse un acto o resolución como la que es objeto de impugnación, ni tan siquiera en el momento de producirse el desalojo. Tal afirmación cabe deducirla de la norma en atención también a que este derecho no es incondicionado y reconocido a todo ocupante legal de inmueble que
... escrito en los que tras alegar los fundamentos de hecho y de derecho que consideró pertinentes, terminó suplicando la estimación del ... hasta que no se les de previamente satisfacción al derecho de realojo establecido en la Ley. Aducen para ello que el acto recurrido no es la ... -
La protección del medio ambiente en la jurisprudencia del Tribunal Europeo de Derechos Humanos
1. Consideraciones generales - 2. Los atentados contra el medio ambiente constituyen una injerencia en el derecho que garantiza el artículo 8 del convenio - 3. El contenido positivo del derecho consagrado en el artículo 8 del convenio - 4. La búsqueda del justo equilibrio entre el interés del bienestar económico de un estado y el disfrute efectivo de los derechos del artículo 8 del convenio
... no protege el medio ambiente como tal, ni garantiza un hipotético derecho fundamental a disfrutar de un medio ambiente adecuado 1 ... El Convenio no ... nacionales podían haber optado por dos soluciones diferentes: el realojo de la demandante fuera de la zona contaminada o la reducción de las ... -
Cantabria: fracking y parques eólicos
... , ilimitada, pues puede entrar en conlicto con el fundamental derecho a la tutela judicial efectiva en lo que hace a la ejecución de lo fallado ... situaciones de desamparo, procurando los medios materiales para su realojo provisional inmediato y su traslado ... 5. La Administración que ...
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STS, 12 de Septiembre de 2014
URBANISMO. La finalidad administrativa en el presente caso deberá ser la promoción del interés público, y la discrecionalidad que le confiere la L.A.U. hará que su decisión esté sometida a dicho interés, considerando que este punto queda contestado con lo enunciado en párrafos anteriores, en lo que se justifica que lo que se ha tenido en cuenta en la resolución recurrida ha sido el interés...
... Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), no tendrá derecho el inquilino o arrendatario a la prórroga legal, cuando el arrendador ... , que en el caso de los locales de negocio es la de garantizar el realojo de los arrendatarios. Así se desprende del contenido del artículo 81.1 ... -
Novedades introducidas por el Real Decreto-ley 8/2011, de 1 de julio, en materia urbanística: silencio administrativo, declaraciones de obra nueva, complejos inmobiliarios, disciplina urbanística y protección de los terceros en caso de demolición
La reforma introducida en el Derecho Urbanístico español por el Decreto-ley 8/2011 ha tenido una especial incidencia en las relaciones urbanismo-registro de la Propiedad. en estas páginas se analiza dicha reforma y se intenta proponer soluciones a los aspectos más polémicos que la aplicación de estas novedades legislativas ha generado en la práctica. además de los detalles técnicos de cada una de
... ón, de participaciones indivisas a las que se atribuya el derecho de utilización exclusiva de porción o porciones concretas de la finca, ... situaciones de desamparo, procurando los medios materiales para su realojo provisional inmediato y su traslado ... Lo que se hace es aplicar el ... -
Vigente
Real Decreto por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025. (Real Decreto 42/2022, de 18 de enero)
... , debe destacarse la elaboración de un Anteproyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda, que constituirá la primera norma estatal con rango de Ley ... se trate de propietario único, que haya tenido que proceder al realojo de los inquilinos para realizar las obras de mejora de la accesibilidad, ...
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STSJ Comunidad de Madrid , 28 de Enero de 2000
EXPROPIACIÓN DE FINCA ARRENDADA. REALOJO. INDEMNIZACIÓN. De la propia resolución impugnada se deduce la cualidad de arrendatario urbano del recurrente en el momento de la aprobación definitiva del proyecto de expropiación. Siendo ello así, resulta indiscutible la condición de expropiado del recurrente. El realojo del recurrente no puede implicar la plena satisfacción de la indemnización a que el...
... escrito, en el que, tras exponer los hechos y fundamentos de derecho que estimó oportunos, terminó solicitando que se dictara sentencia ... aquí impugnada de estimar la indemnización procedente en base al realojo llevado a cabo por la EMV. Sostiene, por el contra, que el hecho del ... -
Versión original
Ley de Cantabria 5/2022, de 15 de julio, de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria.
... Artículo 7. La participación ciudadana y el derecho a la información territorial y urbanística.Artículo 8. El Registro de ... CAPÍTULO IX - Derecho de realojo y retorno ... Artículo 197. Los derechos de realojo y retorno ...
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Nuevas perspectivas en relación con la demolición de edificaciones por anulación de licencias a la luz de la jurisprudencia del Tribunal Europeo de Derechos Humanos y las recientes reformas de la legislación estatal y autonómica
La grave problemática que viene ocasionando la jurisprudencia de la Sala Tercera del Tribunal Supremo según la cual la ejecución de sentencias anulatorias de licencias de edificación impone la demolición de las edificaciones levantadas a su amparo, incluso en el caso de que hubieran sido adquiridas por terceros sin que del Registro de la Propiedad resultara la existencia de un proceso en marcha a
... La actualidad siempre viva del Derecho llama nuevamente a las puertas a fin de ocuparse una vez más 1 de un ... situaciones de desamparo, procurando los medios materiales para su realojo provisional inmediato y su traslado. 5. La Administración que tramite un ... -
STSJ Cataluña 780/2010, 15 de Octubre de 2010
PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. Conforme a lo establecido en el artículo 38.1 del TRLU, los derechos y los deberes de las personas propietarias de suelo son los que establece esta Ley, en el marco de la legislación aplicable en materia de régimen de suelo y de valoraciones, y se deben ejercer y cumplir, respectivamente, de acuerdo con las determinaciones de esta Ley en cuanto al planeamiento, la...
... demanda en la que, tras relacionar los hechos y fundamentos de derecho que estimaba aplicables, terminaba solicitando que se dictara sentencia ... Incumplimiento de la regulación legal del derecho de realojo; 6. Insuficiente evaluación económica; 6. Falta de concreción de los ... -
STS, 8 de Abril de 1999
Derecho a la adjudicación. Resoluciones administrativas. Vivienda de protección oficial. Recurso de apelación
... ón interpuesto contra aquella denegación por ser conforme a derecho la resolución impugnada, sin imponer las costas de este proceso a ninguno ... 979 y mayo de 1.983; y la única, por consiguiente, con derecho a realojo, como así lo solicitó; si bien este derecho no llegó a tener ... -
STS, 18 de Mayo de 2004
PROYECTO DE REPARCELACIÓN.La notificación para el recurso contencioso administrativo habrá de valorarse como apta para generar en los así notificados la confianza de que el plazo de dos meses de que disponían para el ejercicio de la acción se computaba desde su fecha y no desde la anterior en que el acuerdo se notificó en el domicilio designado para oír notificaciones. Se desestima el recurso...
... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- En la sentencia que es objeto de este recurso de casación ... de la construcción; a la pretendida violación del derecho al realojo del ocupante de una de las viviendas; y al supuesto derecho de D ... a ... -
Vigente
Ley de Suelo y Urbanismo del País Vasco (Ley 2/2006, de 30 de junio)
... su artículo primero, de predeterminar «el contenido básico del derecho de propiedad del suelo», lo que repercute en una delimitación de los ... la regeneración urbana y a la evitación del fraude en materia de realojo, cuya novedosa regulación introduce una serie de mejoras demandadas por ...
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STSJ Comunidad de Madrid , 2 de Abril de 2004
REVERSION DE FINCA EXPROPIADA. La expropiación efectuada de la finca no tuvo por objeto las determinaciones de un plan urbanístico concreto, ni la implantación de un uso específico, ni tampoco para la inclusión de los terrenos en un ámbito delimitado como sistema de ejecución del planeamiento. Tuvo por objeto la obtención de terrenos para construir edificios para el realojo de chabolistas. Es...
... , Urbanismo y Transportes de la Comunidad de Madrid que denegó el derecho a reversión de la finca núm. 184 del proyecto de Expropiación del ... suelo suficiente con el volumen edificable para efectuar el realojo de los chabolistas y que esa fue la causa expropiandi que, por ello, no ... -
STSJ Cataluña 37/2011, 28 de Enero de 2011
EXPROPIACIÓN FORZOSA. El incumplimiento del plazo establecido para dar respuesta al requerimiento efectuado, sin respaldo normativo alguno, no resulta suficiente en orden a denegar el derecho de realojamiento del apelado; pero, siendo que ese derecho se pretende sustentar sobre un arrendamiento que se dice efectuado verbalmente, del que se carece de acreditación alguna pese al requerimiento...
... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- Como se ha adelantado en los antecedentes de hecho, el ... cuestión litigiosa relativa a la renuncia tácita al derecho de realojo y decide estimar el recurso ... El recurso de apelación se sustenta en ... -
STS, 26 de Febrero de 2001
"PROYECTO DE COMPENSACIÓN. ESTIMACIÓN. El actor hoy es recurrente en casación contra los acuerdos del Ayuntamiento desestimatorio de la alzada formulada contra el acuerdo de aprobación definitiva del Proyecto de Compensación de ""Can Fatjó"", y de 24 de Abril de 1992 que rechazó de la reposición deducida contra el mismo, así como acerca de la procedencia de su petición subsidiaria de...
... ón deducida contra el mismo; cuyos acuerdos declaramos conforme a Derecho salvo en lo relativo a la fijación de la indemnización en favor del ... cuarto se invoca tampoco puede prosperar, pues el derecho al realojo que se recoge en los preceptos que se alegan, no fue planteado como una ... -
La ejecución de las sentencias que anulan o declaran nulas licencias de edificación y su calificación registral
CALIFICACIÓN. DOCUMENTOS JUDICIALES - EJECUCIÓN SENTENCIA. DISCIPLINA URBANÍSTICA Comentario a la RDGRN, de 16 de julio de 2010, que confirma la imposibilidad de inscribir una sentencia cuando no ha sido parte en el procedimiento el titular registral.REGISTRAR’S SCRUTINY. COURT DOCUMENTS - ENFORCEMENT OF JUDGMENT. DISCIPLINE IN URBAN PLANNINGCommentary on the Directorate-General of Registries...
... Es decir, personalmente sostengo que en un Estado de Derecho no puede condenarse a nadie sin ser oído, lo que supone la posibilidad de ... y debe demolerse porque, de la misma manera que la Ley impone el realojo o la previa indemnización para el lanzamiento en la expropiación, debe, ... -
STSJ Murcia 539/2008, 6 de Junio de 2008
SUSPENSIÓN DE ACTO ADMINISTRATIVO. EXPROPIACIÓN FORZOSA. Estando suficientemente protegidos los derechos de los recurrentes con la posibilidad ofrecida por el Ayuntamiento demandado de que alquilen una vivienda, pagando la Administración los gastos de alquiler hasta tanto puedan ser realojados en las viviendas que se están construyendo a tal efecto, o bien pudiendo adquirir la vivienda que tengan
... II.- FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- Por la parte apelada se solicitó en fecha 29 de mayo de ... obligara al Ayuntamiento demandado a conceder a los recurrentes un realojo provisional en una vivienda de similares condiciones en el entorno de la ... -
Versión original
Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Illes Balears
... de ámbitos territoriales municipales que se habían sustraído al derecho de algunos ayuntamientos a decidir sobre su propio territorio, casos como ... i) Garantizar el realojo de las personas ocupantes legales que sea necesario desalojar de inmuebles ...
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La vivienda: un ejemplo incuestionado de la lucha por el derecho
... ochenta la población censada en chabolas en Madrid llegaba a una cifra aproximada de 2.600 familias», CASANOVA GÓMEZ, C., «La vivienda de realojo. De las políticas urbanas a la lucha contra la exclusión social» en Carlos Sambricio (Ed.), 100 años de Historia de la inter-vención Pública ...
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SAP Burgos 109/2022, 29 de Marzo de 2022
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. OBRAS EN EL EDIFICIO. RECLAMACIÓN DE INDEMNIZACIÓN. El Tribunal afirma que la demandante no impugnó los acuerdos que fueron válidamente adoptados por la Junta relativos a la rehabilitación del edificio, ni la necesidad de que todos los vecinos desalojasen el inmueble mientras durase su ejecución. Por ello, considera que la comunidad de propietarios no tiene obligación...
... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO .- Por Dª. Herminia como copropietaria de la vivienda NUM000 ... hizo que no solicitara en forma y plazo las ayuda especiales de realojo en otra vivienda al ARCH (Área de Rehabilitación Integral del caso ... -
STS 104/2008, 19 de Febrero de 2008
USUCAPION CONTRA TABULAS. JUSTO TÍTULO. Se reclama contra la sentencia que reconoció la posesión extratabular del actor-reconvenido sobre la vivienda que adquirió el 16 de marzo de 1974. Todo lo razonado justifica la desestimación de los motivos del recurso, amparado aquél en el art. 5.4 LOPJ para denunciar infracción de los arts. 24.1 y 14 de la Constitución por discriminación probatoria y falta
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STS, 18 de Mayo de 2001
ADJUDICACIÓN DE VIVIENDA. JUICIO DE RELEVANCIA. Se impugna resolución que aprueba lista de adjudicatarios. Procede declarar que no ha lugar al recurso por haber omitido la parte recurrente la justificación de que la infracción de una norma no emanada de los órganos de una Comunidad Autónoma ha sido relevante y determinante del fallo de la sentencia. Se desestima el recurso contencioso...
... de la promoción Ventilla-Valdeacederas por ser acto ajustado a derecho, que confirmamos y sin costas» ... SEGUNDO.- Contra la referida ... recurridas, declarando el derecho de mi representado, al realojo, como adjudicatario de vivienda en remodelación en la Zona de ... -
STSJ Comunidad de Madrid , 30 de Septiembre de 2003
"PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR. El plan sometido a nuestro estudio prevé el realojo de los ocupantes del ámbito objeto de remodelación. Las previsiones del PERI se enmarcan en las actuaciones públicas a realizar por el Patronato Municipal de la Vivienda de Madrid y el Estudio económico financiero contempla el coste de las operaciones de realojo. Es indudable, por más de que se censuren...
... escrito en el que, tras exponer los hechos y fundamentos de derecho que estimó oportunos, terminó solicitando que se dictara sentencia ... Aduce, igualmente, que las previsiones sobre realojo, que se prevén en el PERI, son erróneas desde el punto de vista ...