derecho realojo
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STC 37/2022, 10 de Marzo de 2022
Interpuesto por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Popular en el Congreso respecto de diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 11/2020, de 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, de la Ley 24/2015 y de la Ley 4/2016, relativas a la protección del...
... la Ley 24/2015 y de la Ley 4/2016, relativas a la protección del derecho a la vivienda. Han comparecido y formulado alegaciones el Gobierno de la ... 18 de la Ley, en relación con la obligación de realojo, está redactado de tal modo que, según los recurrentes, falta a las ... -
La expropiación en el texto refundido de la Ley del suelo y ordenación urbana de 1992
SUMARIO I. INTRODUCCION. II. LA EXPROPIACION EN EL TEXTO REFUNDIDO. 1. Concepto. 2. Clases de expropiaciones. 2.1. Expropiación sistema. 2.2. Expropiación de sistemas generales y dotaciones locales. 2.3. Expropiación para Patrimonio municipal de suelo. 2.4. Expropiación por incumplimiento de la función social de la propiedad. 2.4.1. Expropiación por incumplimiento del...
... una u otra pueden contener, y también en todo lo concerniente al realojo de los ocupantes de vivienda y en lo que se refiere a la versión (Ref.) ... término o plazo, cuyo cumplimiento desencadena la extinción del derecho ... » ... En fin, pese a no existir una elaboración doctrinal ... -
Derecho de retorno y realojamiento. Supuestos
... En cambio, el derecho de realojo es el que corresponde al ocupante legal de una vivienda, con exclusión de los locales de negocio, cuando como consecuencia de una actuación ...
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Versión original
DECRETO LEGISLATIVO 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje [2021/7508]
... Artículo 109. Supuestos expropiatorios ... Artículo 110. Derecho a la expropiación rogada ... Artículo 111. Expropiación ... y los residentes afectados tendrán el derecho, a su elección, al realojo o a una compensación económica equivalente al valor del alquiler del ...
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ATS, 4 de Noviembre de 2014
ARRENDAMIENTO. DERECHO DE RETORNO DEL ARRENDATARIO. Constando que la propiedad se limitó a anunciar al arrendatario que comenzaría el plazo de demolición del inmueble en quince meses, no habiendo señalado plazo concreto para el ejercicio del derecho de retorno y para el desalojo, se entiende aplicado aquel plazo para el ejercicio de estos derechos. Se desestima la casación.
... ída en procedimiento tramitado en atención a la materia, sobre derecho de retornar del arrendatario, por lo que su acceso a la casación habrá ... de un año fijado legalmente, pierde su derecho de opción al realojo en el nuevo edificio. Pues bien, el alegado interés casacional es ... -
Artículos de publicaciones periódicas
... PEÑALVER I CABRÉ, Alexandre. “El derecho humano al medio ambiente y su protección efectiva”. Revista vasca de ... 175-184 ... QUINTANA LÓPEZ, Tomás. “Los derechos de realojo y retorno: antecedentes y regulación estatal en el modelo de urbanismo ...
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ATS, 8 de Enero de 2015
RECURSO DE QUEJA. CUANTÍA. EXPROPIACIÓN. El principio hermenéutico pro actione no opera con igual intensidad en la fase inicial del proceso, para acceder al sistema judicial, que en las sucesivas, conseguida que fue una primera respuesta judicial a la pretensión que es la sustancia medular de la tutela y su contenido esencial, sin importar que sea única o múltiple, según regulen las normas...
... aclaración del objeto de la permuta efectuada en el expediente de realojo entre el demandante y la Junta de Extremadura respecto a la vivienda sita ... valor de dicha finca y, según lo mantenido en el Fundamento de Derecho tercero de la Sentencia de instancia, el recurrente aparece incluido en ... -
El Derecho Urbanístico del Siglo XXI. Libro Homenaje al Prof. Martín Bassol Coma
Realizar la recensión de una obra tan acabada y significativa en el panorama español del Derecho Urbanístico es de por sí una tarea difícil (...)
... ón y control de la discrecionalidad del planeamiento urbanístico; la influencia del urbanismo en la reversión expropiatoria; el derecho de realojo por razones urbanística; la creciente aplicación de las reglas de abstención y recusación incompatibilidades y declaraciones de bienes en el ... -
Índice bibliográfico
... AAVV.: Homenaje al Prof. Sayagüés Laso, Perspectivas del Derecho público en la segunda mitad del siglo XX , vol. V, Madrid, 1969 ... GUDÍN RODRÍGUEZ-MAGARIÑOS, A. E.: «El derecho de realojo urbanístico tras el Texto Refundido de la Ley del Suelo de 2008», ...
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STSJ Cataluña 967/2015, 28 de Diciembre de 2015
URBANISMO. Si bien la parte apelante puede disponer a modo de vivienda fáctica de lo que estime ser de su interés y le convenga, con las responsabilidades de rigor, a los efectos de la debida concurrencia de un atendible supuesto de ocupante legal de vivienda afectada que constituya su residencia habitual debe resaltarse que ni esas premisas ni esas conclusiones se alcanzan por lo que la...
... , se reconoce, además de la establecida en el acto impugnado, el derecho del recurrente a percibir la suma de 4.607,29 euros". 2º.- En la vía del ... Y todo ello con el añadido que procede el derecho al realojo por su residencia habitual en la DIRECCION002 nº NUM008 como resulta de ... -
Derecho y Políticas ambientales en Andalucía
... , presidenta del Gobierno andaluz (PSOE), a Elena Cortés Jiménez, consejera de Fomento y Vivienda (IU), para que rectificara la decisión de realojo adoptada ante el desahucio ejecutado a las familias integradas en el colectivo Corrala de vecinas la Utopía ...
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STSJ País Vasco , 22 de Marzo de 2001
CESIÓN PROVISIONAL AL RECURRENTE DE UNA VIVIENDA ANTE EL DESALOJO POR RAZONES PÚBLICO-URBANÍSTICAS. Pese a lo que se ha dicho hasta el presente momento, no cabe estimar íntegramente el recurso interpuesto. Procede su estimación en cuanto a la pretensión anulatoria, pero matizadamente también, ya que procede anular la resolución sólo en cuanto implicitamente ratifica la actuación por vía de hecho...
... - En el escrito de demanda, en base a los hechos y fundamentos de derecho en ella expresados, se solicitó de este Tribunal el dictado de una ... del nº ... NUM001 de la calle DIRECCION000 , al realojo previsto en el apartado primero de la Disposición Adicional Cuarta del ... -
Vigente
Ley de Urbanismo de Catalunya (Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto)
... quinta y sexta de la Ley 18/2007, del 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, en relación, respectivamente, a la delimitación de áreas ... a reubicación de realojados o para hacer efectivo el derecho de realojo de anteriores residentes o titulares ... Si la calificación del ...
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STSJ País Vasco , 27 de Julio de 2005
ADMINISTRATIVO. MEDIDA CAUTELAR. EXPROPIACIÓN. Se interpone recurso de apelación contra el Auto de 10 de marzo de 2.005, del Juzgado de lo Contencioso Administrativo nº 2 de Donosita-San Sebastián, por el que en el ámbito del procedimiento 62/05 y en su pieza de medidas cautelares, se revocó el Auto de 9 de marzo , y se dejó sin efecto la medida cautelar acordada. En relación con el Auto del TC...
... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- D. Fernando recurre en apelación el Auto de 10 de marzo de ... de 28 de septiembre de 2.004 por la que se dejó sin efecto el realojo que vendría reconocido en el Proyecto Expropiatorio de la A.I.U. 3.03 ... - Vigente Reglamento de la Actividad de Ejecución del Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística de Castilla-La Mancha (Decreto 29/2011, de 19 de abril)
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STC 8/2019, 17 de Enero de 2019
Interpuesto por el Presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 4/2016, de 23 de diciembre, de medidas de protección del derecho a la vivienda de las personas en riesgo de exclusión residencial.
... ña 4/2016, de 23 de diciembre, de medidas de protección del derecho a la vivienda de las personas en riesgo de exclusión residencial. Han ... en la cesión obligatoria de una vivienda de su propiedad para el realojo" de los ocupantes bajo el régimen de alquiler y durante un plazo de tres a\xC3" ... -
Anexos: casuismo práctico habitual en los procesos edificatorios (expedientes profesionales)
... …………, como PROMOTORA OPTANTE , quien acepta y adquiere, un derecho irrevocable de opción de compra sobre las parcelas descritas en el ... realojo o de alquiler o pérdida de alquiler de una vivienda, situada en el ...
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STS, 31 de Mayo de 2005
"PLAN URBANÍSTICO. ""IUS VARIANDI"" DE LA ADMINISTRACIÓN. La naturaleza normativa del planeamiento y la necesidad de adaptarlo a las exigencias cambiantes del interés público, justifican plenamente el ""ius variandi"" que en la ordenación de un Plan Urbanístico se reconoce a la Administración. Sin embargo, esta facultad innovadora de aquella, tiene unos límites propios derivados del necesario
... y declaramos la nulidad del citado acuerdo por no ser ajustado a Derecho. Sin hacer expresa imposición de las costas causadas» ... SEGUNDO.- ... 1, o los derivados del realojo, también inexistente en la núm. 1; e) Por todo ello, entiende que no ... -
La corrupción en España: rasgos y causas esenciales
... negativamente al funcionamiento de la democracia y el Estado de Derecho pues daña la igualdad política y el bien común (Warren, 2004, Villoria, ... municipio obtenía a cambio edi?cios para escuelas, viviendas para realojo, etc.), pero las consecuencias no intencionadas fueron terribles, pues ...
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STSJ Comunidad de Madrid , 10 de Octubre de 2002
APROBACIÓN DE PROYECTO DE COMPENSACIÓN. De conformidad con el Reglamento de Gestión, el inmueble debía ser demolido para la ejecución de las obras de urbanización, extinguiéndose los derechos arrendaticios, debiéndose ser indemnizados (art. 97). No obstante, el Ayuntamiento suscribió un Convenio en virtud del cual se otorgaba un derecho de adquisición preferente a los titulares de los...
... escritos en el que, tras exponer los hechos y fundamentos de derecho que estimaron oportunos, terminaron solicitando que se dictara sentencia ... comerciantes afectados por el Estudio de Detalle 2.6, relativo al realojo de éstos, al que se adhirió Juan Alberto en nombre y representación de ... -
STS 151/2014, 14 de Marzo de 2014
ARRENDAMIENTOS URBANOS. DESALOJO. PLAZO. La arrendataria pretendía prolongar su estancia en la vivienda a la vista del retraso que pudiera producirse como consecuencia de las impugnaciones administrativas, pero esto no interrumpen el proceso de desalojo, sin perjuicio de que si el arrendador no iniciara las obras en el plazo establecido, podrían aplicarse, en su caso, las consecuencias previstas...
... en la suma de 6.394,80 y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó suplicando al Juzgado se dictara ... de contrato en el que debía documentarse el compromiso de realojo, actuando con manifiesta buena fe ... A partir de ahí, la arrendataria ... -
Vigente
Ley de Vivienda. (Ley 3/2015, de 18 de junio)
... @EXPOSICIÓN DE MOTIVOS ... El derecho a disfrutar de una vivienda constituye una necesidad vital para el ser ... aa) Vivienda de realojo: Es la vivienda que se destina a nueva residencia, transitoria o ...
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STS 387/2013, 5 de Junio de 2013
RUINA FUNCIONAL. Esta Sala tiene declarado que los codemandados condenados que se hallan en la misma posición que los recurrentes, se benefician de la actividad procesal de estos cuando existe una comunidad de actuación y se hallan en idéntica situación sustantiva y procesal, al entrar en juego la doctrina de la extensión de los efectos de la sentencia a las partes ligadas por los vínculos de...
... de 246.968,78 euros; y alegando los hechos y fundamentos de derecho que se consideran de aplicación, termina suplicando al Juzgado se dictara ... por fases, dado que existen varias plantas, que permitirían el realojo interno de los residentes, en plantas distintas de aquellas en que se ... -
STC 61/1997, 20 de Marzo de 1997
URBANISMO. La igualdad de todos los españoles representa el elemento teleológico o finalista del título competencial que aquí se considera, el único que justifica y ampara el ejercicio de la competencia estatal. En el ámbito urbanístico, es la intervención del legislador estatal ex art. 149.1.1. C.E. la que garantiza esa igualdad, máxime si se tiene en cuenta la inexcusable remisión al...
... es algo que deriva sustancialmente de una regulación unitaria del derecho de propiedad (ibídem, fundamento jurídico 9.). En consecuencia, el ... sus apartados 1 y 2, se dictan pormenorizadas normas en orden al realojo" de ocupantes de viviendas afectados por la ejecución de actuaciones urban\xC3" ... -
La función inspectora en el ámbito urbanístico
@I. Algunas acotaciones sobre el incumplimiento del derecho urbanístico en españa ... Las escasas monografías dedicadas en los ... de tercero de buena o mala fe, excepto en relación con el realojo, para el cual sí se exige que el afectado que tenga domicilio habitual en ...