derecho medianeria
3110 resultados para derecho medianeria
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La accesión y sus manifestaciones
Actividad práctica 1ª Demanda de juicio ordinario, sobre construcción en terreno ajeno y ejercicio de la opción del art. 361CC. - Actividad práctica 2ª Caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica nº 3 comentario de sentencias. - Actividad Práctica 3.1 a...
... 361 C.c. a tal efecto, la primera, reclamando el derecho a hacer suyo el edificio para trastero y garaje, previo el pago del ... (Luces y vistas, medianería, accesión invertida).", Aranzadi civil nº 21, Abril 1997, págs. 11 a ... -
SAP Sevilla 13/2005, 25 de Enero de 2005
MEDIANERÍA. No hay prueba del pretendido suelo, siendo quien tiene la carga de la prueba quien así lo demandase. Se entiende, asimismo, sobre la inscripción de los indicados derechos en el Registro de la Propiedad, donde se encuentran inscriptas ambas fincas, que no procede, estando a lo que en el mismo conste inscripto sobre las fincas registrales de actor y demandado. En primera instancia se...
... de la casa nº NUM000 de c/ DIRECCION000 de Sevilla tiene derecho a usar de la pared medianera de 220-285-16 centimetros integrada en la ... B) Declaro el derecho del actor a adquirir los derechos de medianeria sobre lo recrecido, engrosado y profundizado mediante el pago proporcional ... -
Comentario al Artículo 572 del Código Civil
Artículo 572. Se presume la servidumbre de medianería mientras no haya un título, o signo exterior, o prueba en contrario: 1º. En las paredes divisorias de los edificios contiguos hasta el punto común de elevación. 2º En las paredes divisorias de los jardines o corrales sitos en poblado o en el campo. 3º. En las cercas, vallados y setos vivos que dividen los predios rústicos.
... tres circunstancias para presumir la existencia de una medianería: ... En primer lugar, que exista una pared divisoria entre dos ... -
ATS, 8 de Abril de 2014
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. La sentencia recurrida tras la valoración de la prueba y confirmando lo dispuesto por la sentencia de primera instancia concluye la inexistencia de acreditación de título de dominio alguno por parte del recurrente sobre la terraza litigiosa y, en cambio, la acreditación de la propiedad sobre la misma del demandado, que es corroborado por el título de dominio y por...
... primero se cita como infringida la doctrina de esta Sala sobre medianería horizontal, recogida en las SSTS de 19 de febrero de 1996 y 14 de abril de ... -
SAP Baleares 400/2007, 26 de Octubre de 2007
EJECUCIÓN DE OBRA. MEDIANERÍA. RECLAMACIÓN. Las servidumbres continuas y aparentes, como es la de medianería, sólo pueden adquirirse por título o prescripción de 20 años, y, por título debe entenderse el negocio jurídico creador de la servidumbre, un contrato sea cual sea su forma, celebrado entre los colindantes. En primera instancia se desestima la demanda. Se estima el recurso de apelaci?
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SAP Burgos 163/2008, 16 de Mayo de 2008
ACCIÓN DECLARATIVA Y REIVINDICATORIA DE DOMINIO. SERVIDUMBRE DE MEDIANERÍA. Aún admitiendo que en la cubierta hubiera existido una ventana-claraboya, como quiera que la apertura de ventanas o huecos no es suficiente para adquirir por prescripción la servidumbre de luces y vistas, pues es preciso la realización del acto obstativo del dueño del predio sirviente, por tratarse de una servidumbre de...
... MEDIANERIA Y DE HACER ... LUGAR: BURGOS ... FECHA: DIECISEIS DE MAYO DE DOS MIL OCHO ... la misma recurso de apelación, que fue tramitado con arreglo a Derecho ... TERCERO: El presente recurso de apelación ha sido deliberado y ... -
Naturaleza jurídica de la división
1. Teorías de la división. 1.1. Teoría declarativa. 1.2. Teoría traslativa. 1.3. Teoría especificativa. 2. El disfavor legislativo de la comunidad de bienes.
... , donde lo que se produce es la fijación o concreción del derecho ya existente; y por otro, la que lo considera como un acto traslativo, ... y los caminos comunes, las aguas, las casas por pisos, la medianería o el derecho funeral ... 255 Miquel en « Comentarios al Código ... -
SAP Ciudad Real 358/2007, 10 de Diciembre de 2007
SERVIDUMBRE DE MEDIANERÍA. Fundamenta la ausencia de cuantificación de la indemnización sustitutiva del cumplimiento por imposibilidad de la prestación de hacer objeto de petición de condena principal en el hecho de que en el momento de la demanda el muro se había demolido, pero se desconocía si la demandada construiría en todo el terreno, o por el contrario procedería a su reconstrucción,...
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Jurisprudencia
Sentencias de los diversos órganos jurisdiccionales - Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... - 2 de diciembre de 1983, RTC 111/83, la propiedad como derecho subjetivo debilitado por la función social de la misma ... - 26 de ... 28-4-72, RJ 1972/1905, casas a caballo no son PH sino casos de medianería horizontal ... - 9-11-72, RJ 1972/4564, contrato de permuta ... -
SAP Zamora 259/2006, 22 de Noviembre de 2006
MEDIANERIA. REPARACIÓN. RECURSO DE APELACIÓN. El demandante alega que entre la finca del actor y la finca de la demandada existe una pared que separa ambos corrales, habiendo abierto la demandada, recientemente, en la indicada pared un hueco, sin consentimiento del demandante. Añade que, independientemente de la naturaleza medianera o privativa de la pared, si bien entiende que es de carácter...
... PRIMERO.- Aceptamos los fundamentos de derecho de la sentencia objeto del presente recurso en tanto no queden modificados ... -
Las presunciones
1. Introducción - 2. Precisiones terminológicas - 3. Del Código civil a la LEC - 3.1. Las presunciones en el Código civil (arts. 1249 a 1253 CC) - 3.2. Las presunciones en la LEC (arts. 385 y 386 LEC) - 4. La presunción como método de razonamiento - 4.1. Concepto y caracteres - 4.2. Distinción de figuras afines - 4.3. Fundamento - 4.4. Naturaleza jurídica - 5. Elementos y dinámica de las...
... la indivisibilidad de las prestaciones entre los que tienen derecho a exigirlos u obligación de establecerlas» ... Resulta inexacta la ... 572 CC dispone «Se presume la servidumbre de medianería mientras no haya título o signo exterior, o prueba en contrario: 1. En ... -
SAP Girona 173/2010, 7 de Mayo de 2010
MEDIANERÍA. MURO CAÍDO. INEXACTITUD REGISTRAL. Se acredita que las características físicas de los inmuebles (incluidos el muro y la piscina) ya estaban realizados cuando los demandantes adquirieron el inmueble. Ninguna actuación podía esperarse de los demandantes respecto a estas obras, realizadas cuando aun no eran propietarios del inmueble. La presunción ""juris tamtum"" a favor del adquirente,
... Sr. Magistrado D. Gonzalo Escobar Marulanda ... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- Se interpuso recurso de apelación por D. Camilo y Dª ... del art 34 de la Llei 13/90, en cuanto a la declaración de la medianería del muro caído ... TERCERO.- El primer motivo no puede ser estimado ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Existen, además, poderosas razones de Derecho Transitorio que impiden tal exigencia de licencia. Argumentos que hacen ... Registro de Manresa, número 2 ... PROPIEDAD HORIZONTAL Y MEDIANERÍA ...
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SAP Guipúzcoa 2145/2006, 4 de Mayo de 2006
MEDIANERIA. INMISIONES. La solucion a los problemas que se plantean en supuestos similares al que nos ocupa, la ofrece el Código Civil en el art. 590 del C.Civil, imponiendo determinadas limitaciones en la propiedad, a la hora de construír cerca de una pared ajena o medianera, pozos, cloacas...hornos, fraguas chimeneas o cualquier otro elemento o frábrica que por si misma o por sus productos,...
... MARIA TERESA FONTCUBERTA DE LATORRE ... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- La parte apelante, Comunidad de Propietarios de la casa nº ... la C/ DIRECCION001 , en el que aprecia un signo contrario a la medianería, puesto que en el mismo existieron en su dia unas ventanas abiertas a ... -
Legitimación
1.- Legitimación activa. 2.- Legitimación pasiva. A) Cuestiones previas. B) Litisconsorcio pasivo necesario.
... , el cual dispone expresamente que: “Todo poseedor tiene derecho a ser respetado en su posesión; y, si fuere inquietado en ella, deberá ... En este sentido es conveniente tener en cuenta que, aunque la medianería venga regulada en el Código Civil dentro del marco de las servidumbres, ... -
STSJ Comunidad de Madrid 560/2015, 22 de Mayo de 2015
URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. En suelo urbano consolidado, los terrenos estarán legalmente vinculados a los usos previstos por la ordenación urbanística y, en su caso, a la construcción o edificación, así como afectados por la carga de la ejecución y la financiación de todas las obras de urbanización que aún resten para que la parcela correspondiente adquiera la...
... escrito en el que, tras exponer los hechos y fundamentos de derecho que estimó oportunos, terminó solicitando que se dicte sentencia por la ... -
Resoluciones Propiedad DGRN. BOE Agosto de 2006
... y de dicha expresión, pues entiende que hace referencia a un derecho real de medianería regulado por la legislación catalana, que no se ha ...
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STS 1204/2006, 21 de Noviembre de 2006
ACCESION INVERTIDA. Concepto: no se da en el presente supuesto.CASACION. Función. Supuesto de la cuestión.OBITER DICTA de la sentencia recurrida; no se puede llevar a casación.
... NUM001 y NUM002 de Madrid y alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó suplicando al Juzgado dictase ... Además, debe recordarse que la medianería no constituye una servidumbre, no hay predio dominante y predio sirviente, ... -
Comentario al Artículo 580 del Código Civil
Prohibición absoluta. Prohibición genérica.
... su lugar adecuado era el de la Sección correspondiente a la medianería ... La prohibición es absoluta, y la existencia de huecos es signo ... Código, más que servidumbres son limitaciones al ejercicio del derecho de propiedad, salvo la de desagüe. En cuanto a la prohibición de ... -
Luces y vistas sobre tejado ciego
La regulación del Código Civil español sobre las luces y vistas no diferencia según las características del fundo sobre el que se proyectan las vistas, en atención a si recaen sobre tapia, pared, muro o tejado ciegos, o si el terreno o solar contiguo tiene el carácter de abierto o cerrado. Este trabajo aborda las luces y vistas que recaen sobre tejado ciego y, por tanto, no vulneran el derecho a...
... abrir huecos para luces y vistas en pared propia, restringiendo el derecho" de propiedad y la libertad del propietario, a favor y en beneficio del due\xC3" ... Cfr. Sentencia de 13 de julio de 1878 respecto a la medianería ... La sentencia de 8 de junio de 1962 considera la usucapión de ... -
SAP Segovia, 18 de Enero de 2001
RELACIONES DE VECINDAD. MEDIANERÍA. USO: En sentido usual se entiende por medianería a la pared común a dos casas, así como medianeras las paredes, muros, cercas, etc., que estando en el limite de las heredades pertenecientes a distintos propietarios las separa y delimita, correspondiendo a una condición o situación de hecho, pero con cuya base pueden convertirse en una relación de derechos en...
... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- Se solicita la revocación de la sentencia dictada al ... Código Civil establece una presunción amplia a favor de la medianería, como comunidad de derechos, en las paredes divisorias de los jardines o ... -
SAP Jaén 78/2000, 17 de Febrero de 2000
"SERVIDUMBRE DE MEDIANERÍA. PRESUNCIONES. Ante la no constancia de renuncia de los demandados a la medianería y el reconocimiento del actor de tal condición hasta el momento del derribo del inmueble, se llega a la conclusión de que la pared tiene naturaleza medianera. En primera instancia se desestima la demanda, y se estima la demanda reconvencional y se declara, que la pared divisoria de la...
... Aceptando los Fundamentos de Derecho de la Sentencia recurrida que la Sala hace suyos y da por reproducidos a ... nuevo en virtud de una renuncia tácita habían perdido dicha medianería, concluyendo que debería dictarse sentencia por la que estimando la ... -
Artículo 580
I. Consideración general sobre la prohibición.-II. Derribo de uno de los edificios convirtiendo el solar en vía pública.
... su lugar adecuado estaba en la Sección correspondiente a la medianería ... El precepto es terminante en la prohibición de abrir ventanas ... de la pared medianera por cada propietario es en proporción al derecho que tenga en la «mancomunidad» (art. 579), y se entiende que la ... -
SAP Jaén 219/2001, 25 de Abril de 2001
RESPONSABILIDAD CIVIL. Es preciso señalar que si bien es cierto que el art. 575 del Código Civil señala la obligación de contribuir a los gastos de construcción, reparación y mantenimiento de la misma, medianería, obligación que no contribuye otra cosa que una manifestación de la regla elemental del derecho de quien se aprovecha de algo cabe contribuir a los gastos de su mantenimiento y...
... Mª Jesús Jurado Cabrera ... ACEPTANDO los fundamentos de derecho de la resolución impugnada ... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... Primero.- ... El Tribunal Supremo, sentencia de 5-10-1989, define a la medianería" en los siguientes términos: \"en un sentido usual se entiende por medianer\xC3" ... -
SAP Murcia 290/2007, 23 de Noviembre de 2007
"MEDIANERÍA. Al no reconocerse a la medianería carácter forzoso en nuestra legislación, su constitución sólo obedece a la voluntad de los propietarios colindantes. Por lo que, en este caso, al no poderse apreciar la existencia de tal signo, sino, precisamente, la de otros opuestos, tales como que la pared maestra del edificio del demandante, de diferente y específica técnica constructiva, soporta
... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- En el recurso de apelación interpuesto por los ... desde la finca del actor, signo contrario a la servidumbre de medianería conforme al art.573.4 del Código Civil., que demuestra que el muro ha ...