derecho medianeria
3110 resultados para derecho medianeria
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SAP Baleares 76/2005, 25 de Febrero de 2005
MEDIANERIA. Resulta que, como bien razona el Juez a quo, nos encontramos ante una pared no medianera sino propia del actor, cuyo coste no económico no obra en autos, y en cuanto propia y no medianera no puede ser utilizada por el demandado, quien reconoció la existencia de un trozo de otra pared antigua de marés situada en su propiedad y a quien no se le puede condenar en esta alzada, por lo...
... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... Se aceptan los de la sentencia recurrida ... PRIMERO.- La sentencia ... efectivo supondrá la adquisición inmediata de derecho de medianería sobre dicha pared, la cual pasará a tener tal consideración ... b) Y ... -
STS 573/2004, 3 de Junio de 2004
FALSEDAD DOCUMENTAL DE DOCUMENTO OFICIAL. REQUISITOS. Se denuncia delito de falsedad documental. No se configura el delito de falsedad documental, cuando esta afecta a elementos inocuos o instrascendentes del documento que, esencialmente, refleja la realidad de lo acontecido. En primera instancia se absueve al imputado. Se desestima el recurso de Casación.
... 3.40 por 2.25 metros, con ejecución de cerramiento a patio y medianería con fábrica de ladrillo con vista forjado y formación de prevestimientos ... II. FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- La Audiencia Provincial de Cuenca, absolvió a Vicente y a ... -
Introducción
Interdicto de adquirir. Interdicto de retener o recobrar. Interdicto de obra nueva. Interdicto de obra ruinosa. Legitimación activa. La legitimación pasiva.
... comparecer en la fase contradictoria del juicio y hacer valer su derecho a la ocupación; pudiendo reclamar en el propio juicio la indemnización ... del Código Civil, como es doctrina segura que en materia de medianería no pueden admitirse interdictos por la condición común del objeto, ... -
SAP Asturias 200/2005, 1 de Junio de 2005
RECURSO DE APELACIÓN. MEDIANERÍA. DECLARACIÓN. La declaración de medianería no puede superar la realidad de la pared medianera, que se interrumpe donde termina el punto de entronque de ambos edificios. Se desestima el recurso.
... Sr. Don Guillermo Sacristán Represa ... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.-La parte actora impugna la sentencia que desestima en su ... Constituyen motivos del recurso, en relación con la medianería pretendida la inaplicación al supuesto del artículo 572 del Código ... -
SAP Barcelona, 13 de Marzo de 2000
SERVIDUMBRE. PROPIETARIO. Se presenta demanda peticionando se declare la servidumbre. Ahora bien tampoco puede obviarse en el supuesto de autos, que atendida la antigüedad de la finca del actor, existen otros factores desencadenantes de las humedades existentes en la misma; que no sólo es indicado por el propio Sr. Federico , sino que aparece en los informes emitidos por el Arquitecto principal,...
... Sr/a. Magistrado/a D/Dª. MARTA FONT MARQUINA ... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... NO SE ACEPTAN los fundamentos de la sentencia recurrida ... PRIMERO.- ... medianería que se contempla en la Ley 13/1990, de 9 de julio , al ser una pared ... -
Derechos reales medianería horizontal y propiedad horizontal
... La parte demandada contesta a la demanda diciendo que el actor tiene limitado su derecho de vuelo y alegando que con las nuevas obras no se ha agravado la situación, planteando la cuestión como servidumbre en lugar de estimar que se ...
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STS 307/2005, 28 de Abril de 2005
"MATRIMONIO. DISOLUCION. PENSION COMPENSATORIA. Se estima parcialmente la demanda y se declara la separación legal de matrimonial, la disolución de régimen económico matrimonial y demás medidas. Se estima parcialmente la apelación de la actora. Esta interpone casación. En la pensión compensatoria son numerosos, se trata de apreciar la posibilidad de desenvolverse autónomamente. Y se requiere que
... se formuló demanda en base a cuantos hechos y fundamentos de derecho estimó de aplicación, para terminar suplicando al Juzgado: " ... se dicte ... en la evolución en la construcción de edificios en sede de medianería-; 13 julio 1.994 -innecesariedad en determinadas situaciones de la ... -
Conceptos jurídicos
1. La ocupación: concepto y requisitos - 2. Ocupación de cosas muebles: el hallazgo - 3. El tesoro oculto - 4. Transmisión de la propiedad en el contrato de cesión de solar por obra futura - 5. Accesión de inmueble a inmueble - 6. Accesión de mueble a inmueble - 7. Accesión invertida o construcción extralimitada - 8. Accesión de mueble a mueble - A) Unión o adjunción - B) Mezcla, confusión o...
... Si aparece el dueño, el hallador tiene derecho a un premio que consiste en la décima parte del valor de la cosa si no ... dueño de la finca contigua podría cerrarlos si adquiere la medianería, o cubrirlos si edifica en su terre-no o levanta una pared contigua a la ... -
SAP Albacete 141/2007, 17 de Septiembre de 2007
MEDIANERÍA. Aún cuando en principio el art. 576 del C.C. parece predicar la renuncia previa de la medianería al derribo, nada obsta que derribado se renuncie y se hagan las obras y reparaciones necesarias para evitar los daños que el derribo pueda ocasionar, por cuanto en definitiva es la acción de derribo la que provoca daños a reparar. La reparación por una sola vez requiera que sea la...
... continúa como medianera o por contra sola si renuncia a tal medianeria ... SEGUNDO.- La sentencia ahora impugnada estima la pretensión ... -
Servidumbres legales. Concepto y naturaleza jurídica
Concepto. Naturaleza jurídica.
CONCEPTO ... Es el derecho real de servidumbre que la ley permite al particular que pueda exigir su ... ius usus inocui), en interés privado (relaciones de vecindad, medianería, y tanteo y retracto legales) y en interés público (por razón de las ... -
Servidumbre de luces y vistas
Prohibición genérica -Jurisprudencia -Huecos tolerados -Jurisprudencia -Distancias legales en ventanas -Jurisprudencia -Edificios separados por una vía pública -Jurisprudencia -Servidumbre adquirida por cualquier título -Jurisprudencia
... Código, más que servidumbres son limitaciones al ejercicio del derecho de propiedad, salvo la de desagüe. En cuanto a la prohibición de ... haber sido insertada en la Sección IV, correspondiente a la medianería ... Según el art. 573.1 CC, la existencia de huecos o ventanas en ... -
STSJ Castilla y León 488/2009, 6 de Noviembre de 2009
URBANISMO. Es cierto, según lo representado gráficamente, que el proyecto al verificar la medición del retranqueo parte de la línea divisoria que discurre longitudinalmente por el centro del muro que considera medianero, pero esta forma de computar dicha medición no contraviene lo trascrito de las normas subsidiarias porque en el caso de ser medianero dicho muro (y en el presente caso existe y se
... declarante y declarando que dicho acuerdo es acorde y conforme a derecho; siendo partes apeladas, el Excmo. Ayuntamiento de Navalperal de Pinares ... de diferente propietario se podrán adosar si ya existe medianería, como ocurre en el presente caso ... 2º).- Que no se ha prescindido ... -
SAP Cádiz 299/2003, 30 de Octubre de 2003
ACCIÓN DECLARATIVA DE MEDIANERÍA. Se sostiene que el muro en medianero. No puede considerarse desvirtuada la presunción de medianería del art. 572.1 del C. Civil, pues, si tenemos en cuenta la separación jurídica de ambas fincas, y descartamos la extensión fáctica y unilateral de la misma, no consta que el muro litigioso esté (lícitamente) ubicado en su integridad en la finca de los demandados....
... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- Por el actor-apelante se impugna la sentencia en la que se ... En la demanda se ejercía una acción declarativa de medianería del muro que separa las plantas bajas de las fincas del propio actor y de ... -
SAP Cáceres 316/2005, 27 de Julio de 2005
MEDIANERIA. ACTOS TOLERABLES. Luego, en definitiva, si el remate de la cornisa, después de la elevación de la pared medianera realizada por el demandado, responde, exclusivamente, a una solución constructiva habitual e idónea, que, además, beneficia al muro y a la finca propiedad de la demandante, el escaso vuelo existente sobre la rasante de la pared no crea ninguna situación de hecho (ni, por...
... a la parte actora acreditar los hechos constitutivos del derecho cuyo reconocimiento y protección invoca y, a la parte demandada, los ... -
SAP Madrid 308/2004, 28 de Abril de 2004
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS. AUTORIZACION DE LA COMUNIDAD. Descendiendo al supuesto de obras que afecten a la configuración, se está refiriendo al aspecto, fisonomía o presentación física, como disposición particular o forma de las partes, tanto en sentido vertical como horizontal, que dan aspecto o estructura física, en su relación alude el precepto también a estado exterior, esto referido a
... privativo; aduce, además, la existencia de mala fe y abuso de derecho por parte del resto de los comuneros, al establecer trato discriminatorio ... -
Comunidades especiales según el Código Civil y la legislación estatal
... Al lado de la comunidad ordinaria de bienes, -sea comunidad en el derecho de propiedad (condominio) o en otros derechos reales, todo lo cual se ... postganancial 1.3 La comunidad hereditaria 1.4 La medianería 2 Comunidades especiales según la legislación estatal 2.1 ...
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Escritura de constitución de un derecho de subedificación
Modelo para constituir un derecho de subedificación: mecanismos.
... ógica a los complejos inmobiliarios privados, lo cierto es que no pueden descartarse otras soluciones distintas, como puede ser la de la medianería horizontal, según ha admitido el Tribunal Supremo o la de comunidad «sui generis» sobre cada una de las casas colindantes. Sigue diciendo la DG ... -
SAP Barcelona 188/2005, 3 de Mayo de 2005
MURO MEDIANERO. OBRAS DE REPARACIÓN. Se reclama se condene a los demandados a reparar un muro medianero. La Ley 13/1990 de 9 julio 1990, de la Acción Negatoria, Inmisiones, Servidumbres y Relaciones de Vecindad, en su artículo 34 señala con rotundidad como la medianería será forzosa en las paredes de cerramiento de patios, huertos, jardines y solares hasta la altura mínima de dos metros, y que...
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Artículos 581 a 585
I. Consideración general y antecedentes.-II. Los huecos de tolerancia.- III. El empleo de material traslúcido en la construcción de paredes.-IV. Distancias legales para la apertura de ventanas.-V. Apertura de huecos cuando se trata de edificios separados por una vía pública.-VI. La servidumbre de luces y vistas adquirida por cualquier título.
... luz y el aire como elementos naturales indispensables; de otra, el derecho del propietario contiguo a conservar la intimidad de la vida familiar. Dos ... abiertos, para cerrarlos en dos supuestos: a) si adquiere la medianería, y b) si edifica o levanta pared contigua a la que tenga dicho hueco o ... -
STSJ Galicia 30/2012, 20 de Julio de 2012
MEDIANERIA. A poco que nos percatemos de la naturaleza jurídica del resío, comprenderemos el porqué sí existen esas presunciones que se niegan. La propia palabra resío, que deriva de la latina "residumm", y de la que también deriva la palabra residuo (parte o porción que queda de un todo, en la primera acepción del Diccionario de la Real Academia), nos indica ya su naturaleza por vía de...
... de Muros, y en la que, tras las alegaciones fácticas y de derecho correspondientes, terminó suplicando se dictase sentencia por la que se ... -
SAP Lugo 167/2002, 26 de Abril de 2002
MEDIANERIA. En consecuencia, partiendo del hecho erróneo de que se vendio la medianera que colinda con el terreno sobre el que se alza la casa, el actor no justifica el título mediante el cual esa pared sobre la que estaban abiertos huecos que fueron cegados por la nueva construcción, adquirió la condición de medianera y por tanto no ganó el derecho de luces y vista que esgrime. En primera...
... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- Solicita en la demanda el actor que se condene a los ... , e igualmente se establecía la cesión o venta de la medianería por parte de Paulino a Ignacio colindante con la parcela sobre la que se ... -
SAP Navarra 157/2004, 14 de Julio de 2004
MEDIANERÍA. Habida cuenta de las necesidades de cada finca, el uso del lugar y la equidad, criterios que aquí imponen y permiten la solución constructiva dada por la demandada, en cuanto ningún perjuicio causa a la demandante, sino que por el contrario previene los problemas de humedades que pudieran surgir, siendo posible suprimir el solape y el vierte aguas en el caso de que en el futuro la
... II.- FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- Mediante la demanda origen de los autos de que dimana el ... Código Civil tan solo establece una presunción a favor de la medianería en las paredes divisorias hasta el punto común de elevación, pero no ... -
STSJ Aragón 1/2009, 4 de Febrero de 2009
SERVIDUMBRE DE LUCES. DERECHO FORAL. De otra, porque esa repisa únicamente puede tener la consideración de un voladizo, a los efectos de constituir signo aparente de servidumbre, para la adquisición de ésta por usucapión, en los términos prevenidos en el artículo 147, en relación al 145 , de la Compilación del Derecho Civil de Aragón. Pero al respecto cabe hacer tres consideraciones: a) la parte...
... sobre la consideración de fundo propio o ajeno del vuelo en medianería horizontal, y de ser fundo propio de mis mandantes, la sentencia de ión infringe el artículo 144 de la Compilación de derecho civil de Aragón, al no estimar la colocación de red y reja y basando la ... -
La servidumbre en las comunidades de propietarios
Existe numerosa jurisprudencia en relación con las servidumbres que se han de crear en las Comunidades de Propietarios tanto en los elementos comunes como privativos para satisfacer las necesidades de dichos propietarios. Se plantea, pues, el perjuicio que se pueda causar a determinados propietarios porque se puedan ver privados de parte de su propiedad o del uso y disfrute que registralmente...
... 1. CONCEPTO SERVIDUMBRE ... La servidumbre es un derecho real que está regulado en el Cc en los artículos 530 y siguientes, que ... , de luces y vistas, de acueducto, de aguas, de abrevadero, de medianería, de pastos, etc ... 3. REGULACIÓN EN LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL ... -
SAP Las Palmas 127/2008, 28 de Febrero de 2008
MEDIANERIA. DAÑOS. Reitera el apelante principal que el muro no es medianero, apoyándose fundamentalmente en las declaraciones de las sentencias recaídas en el previo juicio posesorio. Sin embargo, al margen de que dichas resoluciones carecen de efecto de cosa juzgada, se produjeron valorando un acervo probatorio mucho más conciso que el presente, y con una finalidad meramente cautelar dirigida a
... TERCERO.- Se ha tramitado el presente recurso conforme a derecho, y observando las prescripciones legales. Es Ponente de la sentencia el ... 572-1º del CC establece la presunción de medianería en los muros divisorios hasta el punto común de elevación, por lo que ...