derecho de retracto en fincas rusticas
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Escritura de liquidación de S.L, con reparto en bienes y efectivo en junta convocada
Modelo de escritura de Liquidación de una Sociedad Limitada, por acuerdo de la JUNTA CONVOCADA. Reparto en bienes y efectivo. Reglas aplicables.
... (adjudicatario/s) en su propio nombre y derecho. Interviene Don * (representante de la ... del mismo autor, donde se estudia el retracto del arrendatario, el retracto de colindantes y el ... harán constar en la descripción de las fincas, en su caso, su cualidad de indivisibles. Y en ... transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, aportación a ... -
Certificación de Fusión por Absorción: una SA absorbe a una SL. Juntas Generales Universales
Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión por Absorción de dos sociedades, el de la Sociedad anónima que absorbe y el de la sociedad de Responsabilidad Limitada que es absorbida. Juntas Generales Universales.
... de toda fusión o escisión en el caso de fincas que se transmiten a la sociedad beneficiaria ... y por unanimidad de todos los socios con derecho de voto y, en su caso, de quienes de acuerdo con ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación que se ... transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, aportación a ... -
STS 376/2005, 20 de Mayo de 2005
División de las fincas rústicas. Interesados en la herencia. Partición de los bienes hereditarios. Contador partidor dirimente en los autos de juicio voluntario
... alegación de los hechos y fundamentos de derecho, que se dictara sentencia declarando: ... 1º) ... yacente y comunidad dominical de las fincas rústicas y urbana, ya descritas anteriormente ... costos de la explotación, y el eventual retracto de colindantes a que se vería abocados, ante la ... -
Escritura de elevación a público de un contrato privado de compraventa.
Modelo de escritura por la que los otorgantes de un documento privado de compraventa lo elevan a público.
... privado y discapacitado 3.2.6 7.- Derecho a elevar a público un documento privado 3.2.7 ... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... -
Versión original
Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía.
... ª Derechos de superficie y de tanteo y retracto ... Artículo 131. Derecho de superficie ... a cuyo cumplimiento estén afectas sus fincas ... 2. Las personas titulares del derecho de ...
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Certificación de Fusión por Absorción de dos sociedades anónimas, una de ellas participada por la otra. Juntas Generales Universales
... de toda fusión o escisión en el caso de fincas que se transmiten a la sociedad beneficiaria ... y por unanimidad de todos los socios con derecho de voto y, en su caso, de quienes de acuerdo con ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación que se ... transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, aportación a ...
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Escritura por la que el juez eleva a público un contrato privado de compraventa
Modelo de escritura por la que el Juez, en rebeldía del vendedor, eleva a público el contrato privado de venta de una Finca. Problemas en estas ventas.
... ón del medio de pago 4.3.6 Derecho a elevar a público un documento privado 4.3.7 ... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... -
Escritura de Escisión parcial de S.A. a favor de otra S.A. de nueva creación
... de toda fusión o escisión en el caso de fincas que se transmiten a la sociedad beneficiaria ... ) que interviene en su propio nombre y derecho. (Si es auténtica escisión parcial ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación que se ... transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, aportación a ...
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Escritura de Segregación de SL por traspaso de unidad económica a otra SL de nueva creación
... de toda fusión o escisión en el caso de fincas que se transmiten a la sociedad beneficiaria ... ) que interviene/n en su propio nombre y derecho. Interviene Don * en nombre y representación ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación que se ... transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, aportación a ...
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STS 801/2011, 18 de Noviembre de 2011
CONTRATOS: INTERPRETACIÓN: DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE SOBRE BIEN APORTADO A SOCIEDAD
... 1. Se declare la existencia del Derecho de Adquisición Preferente en caso de querer ... sociedad también demandada relativa a las fincas sobre las que recaía el derecho de adquisición ... en el contrato en un derecho real de retracto convencional ... 3) La aportación de las ... -
Vigente
Ley de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura. (Ley 11/2018, de 21 de diciembre)
... Entre éstos se garantiza el derecho de todos los españoles a disfrutar de una ... Calificaciones rusticas permitidas, bonificación del canon rústico, ... La transmisión de fincas y construcciones no modificará la situación de ... la reserva tendrá derecho de tanteo y retracto sobre los bienes comprendidos dentro de ella ...
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Disposición Transitoria Cuarta
I. Antecedentes legislativos y tramitación parlamentaria.-II. Naturaleza y caracterización de la norma: 1. Caracterización de la norma frente a otros tipos normativos de distinta naturaleza. 2. Caracterización de la norma frente a otros tipos normativos de idéntica naturaleza: otras especies de Disposiciones Transito-rías.-III. Aplicación de la norma. Los restantes problemas de Derecho...
... que atienden a puntuales problemas de Derecho transitorio referentes a instituciones jurídicas ... 33), el -retracto de graciosa- (art. 34), etc. Para comprobar si la ... D. C. G.); la posibilidad de subarrendar fincas rústicas, siempre y cuando concurra el ... -
Certificación de Reducción de capital de SA para restituir aportaciones mediante un inmueble. Junta Universal
Modelo de certificación de Reducción de capital de SA para restituir aportaciones mediante un inmueble. Junta General Universal.
... ón de aportaciones 3.6 Tanteo y retracto 3.7 Devoluciones de aportaciones en relación ... oposición y, en caso de ejercicio del derecho de oposición, la reducción del capital social ... estatal A).- Los efectos en el caso de fincas que estén arrendadas a la sociedad (es decir, la ... transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, aportación a ... -
Demanda de juicio declarativo ordinario promoviendo la acción de retracto de colidantes
... ante el Juzgado y como mejor proceda en derecho, DIGO: Que por medio del presente escrito formulo ... aparentes en provecho de otras fincas. Si dos o más colindantes usan del retracto al ...
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Escritura de adquisición de derecho de uso o habitación privativo
Modelo de adquisición de un derecho de uso o habitación por compra. Derecho común. Formas. Criterios fiscales.
... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... -
SAP Guadalajara 20/2016, 5 de Febrero de 2016
ARRENDAMIENTO RÚSTICO. RETRACTO DE ARRENDATARIO. La actividad del arrendatario no se agota ni mucho menos con la notificación del art. 88 al arrendador ejercitando el derecho, sino que dicho ejercicio requiere que sea el propio arrendatario quien excite al arrendador exigiéndole el otorgamiento de la escritura, pues no olvidemos que quien ejerce el derecho es el arrendatario, que pretende comprar
... Dª SOLEDAD CLEMENTE LUCÍA, sobre retracto por arrendatario de finca rústica, y siendo ... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- Deducido recurso de apelación ... En toda transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, ... -
Escritura de venta de bien de un discapacitado y su curador
Modelo de compraventa que realiza el curador de una finca de la que es titular el curador y el discapacitado, con derechos iguales o distintos.
... 3.3.2 Subasta pública 4 Derecho Transitorio 5 Doctrina Administrativa citada ... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... -
Contracte privat d'arrendament rústic subjecte a la derogada Llei de 1/2008, de contractes de conreu
Model d'arrendament rústic, que es podrà atorgar directament en escriptura o un cop signat ser elevat quan convingui a públic. Regles més importants. Legislació.
... cuales se ceden temporalmente una o varias fincas para su aprovechamiento agrícola, pecuario o ... al término de cada prórroga, el derecho de recuperación, previa la notificación ... Derechos de tanteo, retracto y adquisición preferente. 1. El adquirente ... toda transmisión inter vius de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, aportación a ... -
Escritura de arrendamiento con opción de compra entre particulares
Modelo de escritura en la que se arrienda por una persona física o jurídica (pero no por compañía de leasing) una finca concediendo al arrendatario opción de compra sobre la misma.
... reconducción 3.7 No ejercicio del derecho en plazo 3.8 Temas fiscales 4 ... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... -
Obligaciones y Contratos: El retracto legal exige que el propietario realice un acto de enajenación del dominio a favor de tercero diferente del titular del derecho de adquisición preferente
Retracto legal. La doctrina mayoritaria entiende que el retracto, como regla general, se otorga para el caso de enajenación por venta o dación en pago y que, excepcionalmente, se concede a veces para otras enajenaciones o figuras equiparadas, pero, si la esencia del retracto estriba en la adquisición onerosa realizada ex lege a favor del retrayente, tomando como modelo...
... * Las fincas han de ser colindantes, por lo que se excluye la colindancia cuando entre ... y que como todos los retractos legales, y lo es el de las fincas rústicas colindantes, sin limitaciones de tal clase de propiedad, a modo de cargas ... -
Contrato de compraventa de finca en España por un extranjero residente en España
Modelo de compraventa de finca que ADQUIERE O VENDE UN EXTRANJERO RESIDENTE EN ESPAÑA. Prueba de la residencia. NIF/NIE.
... de la residencia 4.3 Atención a las fincas rústicas adquiridas por no comunitarios en ... en el extranjero 4.5 Prueba del derecho extranjero 4.6 Poder otorgado en el ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... -
Escritura de compraventa de finca de un no residente con retención del 3%
Modelo de compraventa de finca que ha pertenecido a un NO residente, el cual procede ahora a su venta. Retención. Desinversión. Régimen matrimonial. Capacidad. Traducción de documentos.
... no residentes 3.4 Prueba del derecho extranjero 3.5 Poder otorgado en el ... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... -
Escritura de reducción de capital de una S.A con devolución de aportaciones mediante un inmueble. Junta convocada
... ón de aportaciones 5.4 Tanteo y retracto 5.5 Devoluciones de aportaciones en relación ... un inmueble) en su propio nombre y derecho ... Les identifico, de acuerdo con la letra c) ... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, aportación a ...
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Certificación de escisión parcial de una sociedad anónima a favor de una S.L. Juntas Generales Universales
... de toda fusión o escisión en el caso de fincas que se transmiten a la sociedad beneficiaria ... y por unanimidad de todos los socios con derecho de voto y, en su caso, de quienes de acuerdo con ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación que se ... transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, aportación a ...
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Certificación de escisión parcial de S.L. a favor de otra S.L. Juntas Generales Universales
... de toda fusión o escisión en el caso de fincas que se transmiten a la sociedad beneficiaria ... y por unanimidad de todos los socios con derecho de voto y, en su caso, de quienes de acuerdo con ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación que se ... transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, aportación a ...