derecho de retracto en fincas rusticas

2505 resultados para derecho de retracto en fincas rusticas

  • SAP Ciudad Real 351/2001, 6 de Noviembre de 2001

    ACCIÓN DE RETRACTO. PROPIEDAD. COLINDANTES. Se presenta acción de retracto contra los colindantes. No siendo preciso que concurra en el demandante el carácter de agricultor, enel sentido de haber de ser ésta la dedicación principal del retrayente, decae este segundo motivo del recurso. Por lo demás, en la finca del demandante se han efectuado por su parte determinadas obras que evidencian, dentro

    ... a la parte demandada, los autos de Retracto nº 28/00 seguidos en el Juzgado de Primera ... ópez de Sancho debo declarar y declaro el derecho de Alfonso a retraer la finca referida en el ... Ambas fincas, antes de la segregación constituían la misma ... de retrayente y retraído eran o no rústicas, tema que es lógicamente el que resuelve el ...
  • Escritura de compraventa sujeta a condiciones (Condición suspensiva y condición resolutoria)

    Escritura en la que se vende una finca, pero se condiciona la venta (y/o el pago del precio) al cumplimiento de determinada condición; cumplida ésta, deberá pagarse el precio, teniendo el vendedor a su favor condición resolutoria.

    ... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... ón estatal o autonómica, hay un derecho de preferente adquisición a favor de la ...
  • ATS, 16 de Septiembre de 2014

    ARRENDAMIENTO DE FINCA RÚSTICA. RESOLUCIÓN. Por el demandado, se formalizó recurso de casación contra una sentencia que ha sido dictada vigente la Ley 37/2011 de Medidas de Agilización Procesal, en segunda instancia de un juicio ordinario, donde se ejercitaba la acción de resolución de contrato de arrendamiento rústico, sometido a la legislación especial, por expiración del plazo, tramitado en...

    ... haberse tenido en cuanta el ejercicio del derecho de retracto por el arrendatario, porque ha ...
  • Escritura de renta vitalicia en la que se formaliza la cesión de un inmueble a cambio de pensión vitalicia

    Modelo de escritura de renta Vitalicia: se cede el pleno dominio de una finca a cambio de una pensión vitalicia. Se garantiza con condición resolutoria expresa. Doctrina de la DGRN.

    ... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... ón estatal o autonómica, hay un derecho de preferente adquisición a favor de la ... transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas ... " Pero no está tan claro y, por ...
  • Escritura de segregación de finca rústica

    Modelo de segregación de una finca rústica: unidades mínimas de cultivo. Reglas hipotecarias y legislación autonómica.

    ... Interviene en su propio nombre y derecho. Le identifico, de acuerdo con la letra c) del ... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... normativa nacional en materia de fincas rústicas, no pueden SEGREGARSE NI DIVIDIRSE NI FORMARSE ... agrarias que concede el derecho de retracto a los propietarios de fincas colindantes que ...
  • Escritura de venta de finca de un menor con autorización judicial

    Modelo de Venta de finca DE UN MENOR DE EDAD, formalizada por sus padres con autorización judicial. Estudio de los casos en que se precisa tal autorización y efectos de la venta sin autorización. Derecho común y Foral.

    ... 3.2 Autorización judicial 3.2.1 Derecho común 3.2.2 Conflictos de intereses entre ... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ...
  • Escritura de Aportación de bienes a la sociedad conyugal y la atribución de ganancialidad o privaticidad

    Modelo de ESCRITURA en la que unos cónyuges pactan desplazamientos patrimoniales: bienes gananciales pasan a ser privativos o viceversa.

    ... Intervienen en su propio nombre y derecho. Les identifico, de acuerdo con la letra c) del ... del Impuesto de Bienes Inmuebles de las fincas descritas en esta escritura, y en especial el ... a los bienes adquiridos por derecho de retracto de carácter ganancial, aun cuando lo fueran con ... En el caso de fincas rústicas , con la Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de ...
  • Escritura de compraventa por un no residente en España de finca a un español

    Modelo de compra de finca a favor de un NO residente en España. Inversión extranjera. Traducción de documentos.

    ... íso fiscal 3.4 Atención a las fincas adquiridas por no comunitarios en zonas ... a efectos fiscales 3.8 Prueba del derecho extranjero 3.9 Poder otorgado en el ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... por extranjeros de fincas rústicas de superficie superior a 4 hectáreas de regadío ...
  • Tanteos y retractos legales en Galicia
    ... ósito de los muíños de herdeiros 3 Retracto graciosa 4 A propósito de los arrendamientos ... retracto en caso de enajenación de varias fincas, unas sujetas al retracto y otras no 8 Recursos ... ón Pero hay especialidades en el Derecho" de Galicia, a saber:  A propósito de los muí\xC3" ... expresamente el retracto en las fincas rústicas, estableciendo que: En caso de transmisión a ...
  • Tanteo y retracto del arrendatario de finca rústica
    El derecho de tanteo y de retracto concedido al ... retracto en caso de enajenación de varias fincas, unas sujetas al retracto y otras no 2.9 ... transmisión ínter-vivos de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, aportación a ...
  • El precio a pagar por el retrayente para ejercitar su derecho de adquisición preferente

    Es doctrina general de nuestro Tribunal Supremo que el precio que el retrayente debe reembolsar por el bien retraído, en casos de divergencia probada entre el consignado en la escritura de compraventa y el realmente satisfecho por el comprador, es este último. El presente artículo pretende, de una parte, hacer una exposición detallada y sistemática de dicha doctrina, desglosada por grupos de...

    ... ón con el ejercicio del derecho de retracto sea la que me propongo analizar en estas ... Retracto de colindantes sobre ocho fincas en una venta global de ciento tres fincas. No ha ...
  • Contrato de compraventa de finca en España por un extranjero residente en España

    Modelo de compraventa de finca que ADQUIERE O VENDE UN EXTRANJERO RESIDENTE EN ESPAÑA. Prueba de la residencia. NIF/NIE.

    ... de la residencia 4.3 Atención a las fincas adquiridas por no comunitarios en zonas ... en el extranjero 4.5 Prueba del derecho extranjero 4.6 Poder otorgado en el ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... extranjeras, de propiedad sobre fincas rústicas o urbanas, con o sin edificaciones, o de obras o ...
  • Certificación de Liquidación de S.L. acordada en Junta General Convocada
    ... (número de socios concurrentes con derecho a voto, indicando cuántos lo hacen personalmente ... Será imprescindible el detalle de fincas, señalar los datos registrales (art. 247, ... que hay supuestos en que un tanteo o retracto afecta a transmisiones onerosas (en especial a ... transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, aportación a ...
  • STSJ Navarra 19/2014, 12 de Diciembre de 2014

    RETRACTO DE COLINDANTES. INCONGRUENCIA. No cabe identificar o mezclar la incongruencia con la falta de motivación, siendo perfectamente posible que una sentencia sea congruente, aunque carezca de motivación, y a la inversa, ya que la congruencia se mide por el ajuste del fallo a lo pedido en la demanda. Por el contrario la falta de motivación ha de referirse a los supuestos en que, realizado el...

    ... de apelación civil nº 119/13 ) sobre retracto de colindantes, procedentes del Juzgado de ... título principal y propietarios de varias fincas rústicas de secano sitas en la localidad de ... ón de adquirir la finca y ejercer su derecho de tanteo y retracto. En fecha 5 de julio del ...
  • Certificación de acuerdos de Reducción de capital para restituir aportaciones. Junta General de una S.L. Convocada
    ... en el domicilio social teniendo éstos derecho a pedir la entrega o el envío gratuito de dicho ... b).- Tanteos y retracto: Como tratamos de inmuebles cabe plantear el ... en la devolución de aportación de fincas urbanas, se rijan por la nueva ley o la anterior, ... o aportación a sociedad de fincas rústicas arrendadas. Por lo tanto, bajo esta ...
  • Extinción de comunidad sobre fincas arrendadas
    ... problema de si el arrendatario tiene el derecho de tanteo y retracto cuando los condueños ... y la extinción de comunidad de fincas rústicas en Cataluña 1.3.2 2.- Preferencias de ...
  • Escritura de reducción de capital de una S.A por devolución de aportaciones en junta universal
    ... ón de aportaciones 5.6 Tanteo y retracto 5.7 Devoluciones de aportaciones en relación ... Asimismo, tiene el derecho a presentar una reclamación ante una autoridad ... estatal A).- Los efectos en el caso de fincas que estén arrendadas a la sociedad (es decir, la ... transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, aportación a ...
  • Retracto de colindantes en finca rústica
    El retracto de colindantes es derecho real de adquisición preferente que permite al ... retracto en caso de enajenación de varias fincas, unas sujetas al retracto y otras no 9 ...
  • Derechos de preferente adquisición nacidos de contratos
    ... voluntario (en especial la opción y el retracto convencional). Contenido 1 ... legales 4.1 Transmisión de fincas rústicas arrendadas 4.2 Transmisión de ... corresponde principalmente a la parte del Derecho Civil que trata de los Derechos Reales. Pero el ...
  • Diferencias y plazos entre retracto convencional y legal
    ... cuando el vendedor se reserve el derecho de recuperar la cosa vendida, con obligación de ... , el colindante, sólo puede retraer fincas rústicas, en atención a la naturaleza de los ...
  • Escritura de permuta de solar por finca futura

    Modelo de escritura en que se formaliza una permuta de una solar siendo la contraprestación del adquirente la entrega de pisos o locales futuros. Otros sistemas. Tema fiscal y legislación especial de Cataluña.

    ... ón del medio de pago 3.3.4 Derecho" real o personal del cedente 3.3.5 La resoluci\xC3" ... facultades suficientes para poder adquirir fincas por permuta y pactar la contraprestación futura ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ...
  • Tanteos y retractos legales en Cataluña
    ... 1 Supuestos 1.1 Tanteo y retracto en los censos 1.1.1 Normas 1.1.2 ... en la propiedad compartida 1.7 Derecho de tornería: aplicable únicamente en el Valle ... retracto en caso de enajenación de varias fincas, unas sujetas al retracto y otras no sujetas a ... refieren a cualquier supuesto de fincas rústicas, y no contemplan previsión alguna relativa a las ...
  • Beneficios de este tipo de llamamiento

    A. Copartícipe en la comunidad hereditaria: posibilidad de oposición a los posibles negocios sobre bienes del patrimonio hereditario - B. Facultad de oposición a la partición contractual y legitimación activa para solicitar partición judicial - C. Legitimación activa para solicitar ab initio partición judicial y consecuencias de la omisión del legatario de parte alícuota en la partición - D....

    ... a su cuota, que se corresponde con su derecho a la legítima estricta, con la única ... @L. Retracto entre miembros de la comunidad hereditaria ... ón, así como la excesiva división de las fincas" ... Dispone el art. 808 CC, tras la reforma ...
  • Escritura de Escisión parcial de S.L. a favor de dos sociedades, una existente y otra de nueva creación. Juntas universales
    ... de toda fusión o escisión en el caso de fincas que se transmiten a la sociedad beneficiaria ... ) que interviene en su propio nombre y derecho. INTERVENCIÓN DE LAS SOCIEDADES : a). - ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación que se ... transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, aportación a ...
  • Contrato de arrendamiento de explotación de finca rústica
    ... ón del ARRENDADOR la posesión de las fincas arrendadas. (No obstante, las partes podrán ... El ARRENDATARIO tiene derecho a explotar la finca de la forma que considere ... DÉCIMA.- DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO. [Si el arrendatario es agricultor profesional ...

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