derecho de retracto en fincas rusticas
2505 resultados para derecho de retracto en fincas rusticas
-
Escritura de Aportación de bienes a la sociedad conyugal y la atribución de ganancialidad o privaticidad
Modelo de ESCRITURA en la que unos cónyuges pactan desplazamientos patrimoniales: bienes gananciales pasan a ser privativos o viceversa.
... Intervienen en su propio nombre y derecho. Les identifico, de acuerdo con la letra c) del ... del Impuesto de Bienes Inmuebles de las fincas descritas en esta escritura, y en especial el ... a los bienes adquiridos por derecho de retracto de carácter ganancial, aún cuando lo fueran con ... En el caso de fincas rústicas , con la Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de ... -
STS 157/2014, 5 de Marzo de 2014
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. INTERVENCIÓN TELEFÓNICA. DESCUBRIMIENTO DE SECRETOS. La intervención de las comunicaciones requiere siempre resolución judicial, no existe en el art. 18.1 CE esa misma garantía de previa resolución judicial respecto del derecho a la intimidad personal, de modo que excepcionalmente se ha admitido la legitimidad constitucional de que en...
... ón, inhabilitación especial para el derecho de sufragio pasivo durante el tiempo de la ... el acto del juicio oral, pero que no se retractó de su declaración judicial, y que en ésta ... -
STS 135/2000, 12 de Febrero de 2000
JUICIO DE RETRACTO DE COLINDANTES. VENTA DE FINCA QUE EXCEDE UNA HECTAREA. La justificación del retracto de colindantes viene a ser de interés público a fin de que evitar la excesiva división de la propiedad y no la de satisfacer aspiraciones de mejoramiento económico, mas o menos legítimas, de los particulares, prevaleciendo el interés de la agricultura y esta finalidad es la que debe...
... consecuencia de los autos de juicio de retracto de colindantes (venta de finca cuya cabida excede ... que, tras exponer hechos y fundamentos de derecho suplicó: " Se dicte en su día sentencia en la ... la condición de ser rústica, tratarse de fincas contiguas y haberse producido la venta (Ss. de ... -
Escritura en que se formaliza una permuta de fincas rústicas
Modelo de escritura en que se formaliza una permuta de Fincas rústicas.
... de contaminación de la finca 3.6 Tema Fiscal 3.7 RETRACTO 3.8 EXTRANJEROS 4 Jurisprudencia y Doctrina Administrativa ... por ella, ni por sus anteriores propietarios, ni por titulares de derecho de goce o sus ocupantes, y que no se han llevado a cabo en la misma ... -
Escritura de donación de finca rústica arrendada
Modelo de escritura de donación de finca rústica arrendada, (pura y simple, sin limitaciones, no colacionable ni imputable a legítima). Supuestos en que hay tanteo y retracto.
... en Cataluña 3.9 Normativa tanteo y retracto de finca rústica 3.10 Supuesto de ... Intervienen en su propio nombre y derecho. Les identifico, de acuerdo con la letra c) del ... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... escritura de enajenación de fincas rústicas el transmitente deberá declarar , bajo pena de ... -
STS 1010/2008, 30 de Octubre de 2008
RECURSO DE APELACIÓN. Alcance. Improcedente planteamiento de cuestiones nuevas que alteran la causa de pedir.
-
TEMA 14. La comunidad de bienes, Arrendamiento de bienes inmuebles, Derecho de retorno. Tanteos y retractos convencionales. Retracto de comuneros. Retracto de colindante
... , formados por aguas pluviales, y los de los arroyos que atraviesen fincas que no sean de dominio público ... En toda acequia o acueducto, el ... (arrendador) cede temporal-mente una o varias fincas rústicas para su aprovechamiento agrícola, pecuario o forestal a la otra ...
-
Escritura de renta vitalicia en la que se formaliza la cesión de un inmueble a cambio de pensión vitalicia
Modelo de escritura de renta Vitalicia: se cede el pleno dominio de una finca a cambio de una pensión vitalicia. Se garantiza con condición resolutoria expresa. Doctrina de la DGRN.
... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... ón estatal o autonómica, hay un derecho de preferente adquisición a favor de la ... transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas ... " Pero no está tan claro y, por ... -
Escritura de división de finca rústica
Modelo de Escritura de división de Finca Rústica. Unidades mínimas de cultivo. Legislación autonómica. Reglas para su inscripción.
... Interviene en su propio nombre y derecho. Le identifico, de acuerdo con la letra c) del ... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... normativa nacional en materia de fincas rústicas, no pueden SEGREGARSE NI DIVIDIR Fincas (o ... agrarias que concede el derecho de retracto a los propietarios de fincas colindantes que ... -
Negocios fiduciarios y usucapión
La usucapión constituye una magnífica piedra de toque para calibrar la funcionalidad de las distintas tesis acerca del negocio fiduciario. Una vez superada la teoría del doble efecto, que supone la transmisión plena de la propiedad, y, en consecuencia, hace innecesario recurrir a la usucapión, la pretensión del fiduciario de haber usucapido la cosa dada en fiducia sería admisible tanto desde la...
... general del negocio fiduciario en el Derecho civil común ha provocado que todo respecto de ... ía han operado sobre la base no de un retracto convencional, tal y como lo define el artículo ... bienes inmuebles (dos casas y dieciséis fincas rústicas) al prestamista por 4.500 pesetas; con ... -
Certificación del acuerdo de reducción de capital para restituir aportaciones. Junta General Universal de una S.L.
Modelo de certificación de acuerdo de reducción de capital para restituir aportaciones, adoptado en una Junta General Universal de una S.L. con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... no reconocen a los acreedores el derecho de oposición por lo que: -. Opción 1. - Los ... b).- Tanteos y retracto: Como tratamos de inmuebles cabe plantear el ... en la devolución de aportación de fincas urbanas, se rijan por la nueva ley o la anterior, ... o aportación a sociedad de fincas rústicas arrendadas. Por lo tanto, bajo esta ... -
Diferencias y plazos entre retracto convencional y legal
... cuando el vendedor se reserve el derecho de recuperar la cosa vendida, con obligación de ... , el colindante, sólo puede retraer fincas rústicas, en atención a la naturaleza de los ...
-
Escritura de elevación a público de arrendamiento rústico ( ley 26/2005)
Modelo de escritura por la que se eleva a público un contrato privado de arrendamiento DE FINCA RÚSTICA. Modelo de contrato privado bajo la vigencia de la Ley estatal 26/2005 y reglas fundamentales.
... según una norma con rango de ley tengan derecho a ello. Hechas las advertencias pertinente sobre ... o subarrendar total o parcialmente las fincas arrendadas sin el consentimiento por escrito del ... ahí la normal cláusula en las ventas rústicas de que el dueño no ha hecho uso en los últimos ... En cuanto al tema de tanteo y retracto y la necesidad o no de la referencia en las ... -
Escritura de segregación de finca rústica
Modelo de segregación de una finca rústica: unidades mínimas de cultivo. Reglas hipotecarias y legislación autonómica.
... Interviene en su propio nombre y derecho. Le identifico, de acuerdo con la letra c) del ... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... normativa nacional en materia de fincas rústicas, no pueden SEGREGARSE NI DIVIDIRSE NI FORMARSE ... agrarias que concede el derecho de retracto a los propietarios de fincas colindantes que ... -
Derecho Civil
... vendedora quedará libre de transmitir las fincas objeto del contrato y hará suya la cantidad ... de retro: si en tal plazo no ejercita el retracto (real-mente, no devuelve el dinero que se fijó ...
-
El precio a pagar por el retrayente para ejercitar su derecho de adquisición preferente
Es doctrina general de nuestro Tribunal Supremo que el precio que el retrayente debe reembolsar por el bien retraído, en casos de divergencia probada entre el consignado en la escritura de compraventa y el realmente satisfecho por el comprador, es este último. El presente artículo pretende, de una parte, hacer una exposición detallada y sistemática de dicha doctrina, desglosada por grupos de...
... ón con el ejercicio del derecho de retracto sea la que me propongo analizar en estas ... Retracto de colindantes sobre ocho fincas en una venta global de ciento tres fincas. No ha ... -
Escritura de escisión parcial de S.L. a favor de otra S.L.
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, de forma que parte de su patrimonio se traspasa a otra S.L.
... de toda fusión o escisión en el caso de fincas que se transmiten a la sociedad beneficiaria ... y por unanimidad de todos los socios con derecho de voto y, en su caso, de quienes de acuerdo con ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación que se ... transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, aportación a ... -
Escritura de fusión por absorción de dos S. A. denominada fusión simplificada con un único socio
Modelo de escritura de Fusión simplificada en que la sociedad absorbente es el único socio de la absorbida. Requisitos legales y fiscales. Comentario para otros casos de Fusión por Absorción.
... de toda fusión o escisión en el caso de fincas que se transmiten a la sociedad beneficiaria ... derecho a obtener el texto íntegro del acuerdo adoptado ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación que se ... transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, aportación a ... -
Certificación de los acuerdos de Fusión Inversa de una SL que absorbe a otra SL que es el socio único de aquella
Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión Inversa; una Sociedad Limitada absorbe a otra que es el socio único de aquella. Juntas Generales Universales.
... de toda fusión o escisión en el caso de fincas que se transmiten a la sociedad beneficiaria ... (número de socios concurrentes con derecho a voto, indicando cuántos lo hacen personalmente ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación que se ... transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, aportación a ... -
Vigente
Ley de Arrendamientos Rústicos (Ley 49/2003, de 26 de noviembre)
... de administración o arrendamiento de fincas ajenas, que ha de dar como frutos unidades de ... que estas figuras han adquirido en el derecho comunitario ... El capítulo II regula las ... derechos de adquisición, el tanteo y retracto, minuciosamente regulados en la Ley de 1980; por ... 1. El arrendatario de fincas rústicas tiene derecho a determinar el tipo de cultivo, ...
-
Certificación de acuerdos de Reducción de capital para restituir aportaciones. Junta General de una S.L. Convocada
Modelo de certificación de acuerdo de Reducción de capital para restituir aportaciones adoptado en una Junta General de una S.L. debidamente CONVOCADA por anuncios y con estudio de la normativa aplicable a esta clase de certificaciones.
... en el domicilio social teniendo éstos derecho a pedir la entrega o el envío gratuito de dicho ... b).- Tanteos y retracto: Como tratamos de inmuebles cabe plantear el ... en la devolución de aportación de fincas urbanas, se rijan por la nueva ley o la anterior, ... o aportación a sociedad de fincas rústicas arrendadas. Por lo tanto, bajo esta ... -
Las facultades del propietario y los límites de la legislación urbanística
... derecho subjetivo de dominio. De ahí que sean varias las ... c) El derecho de tanteo y retracto legales limitan el derecho de propiedad del ... no infrinja el régimen de formación de fincas y parcelas y de relación entre ellas 32 ...
-
Retracto de colindantes en finca rústica
El retracto de colindantes es derecho real de adquisición preferente que permite al ... retracto en caso de enajenación de varias fincas, unas sujetas al retracto y otras no 9 ...
-
SAP Ciudad Real 351/2001, 6 de Noviembre de 2001
ACCIÓN DE RETRACTO. PROPIEDAD. COLINDANTES. Se presenta acción de retracto contra los colindantes. No siendo preciso que concurra en el demandante el carácter de agricultor, enel sentido de haber de ser ésta la dedicación principal del retrayente, decae este segundo motivo del recurso. Por lo demás, en la finca del demandante se han efectuado por su parte determinadas obras que evidencian, dentro
... a la parte demandada, los autos de Retracto nº 28/00 seguidos en el Juzgado de Primera ... ópez de Sancho debo declarar y declaro el derecho de Alfonso a retraer la finca referida en el ... Ambas fincas, antes de la segregación constituían la misma ... de retrayente y retraído eran o no rústicas, tema que es lógicamente el que resuelve el ... -
Tanteos y retractos legales en Cataluña
... 1 Supuestos 1.1 Tanteo y retracto en los censos 1.1.1 Normas 1.1.2 ... en la propiedad compartida 1.7 Derecho de tornería: aplicable únicamente en el Valle ... retracto en caso de enajenación de varias fincas, unas sujetas al retracto y otras no sujetas a ... refieren a cualquier supuesto de fincas rústicas, y no contemplan previsión alguna relativa a las ...