derecho de retracto en fincas rusticas
2505 resultados para derecho de retracto en fincas rusticas
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Tanteos y retractos legales en el Código Civil y en la legislación estatal
... qué supuestos el legislador concede el derecho de tanteo y/o de retracto y cuales son los ... 5.2.2 Enajenación onerosa de fincas forestales 5.2.3 Transmisión de vivienda de ... de extinción de comunidad de fincas rústicas y urbanas arrendadas (tanteo y retracto) ...
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Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... @I.Derecho Civil ... @@1.Parte General ... 1 ... que se hace constar la propiedad de unas fincas a nombre de tres personas. Esta escritura sirve ... 41. Ejercicio del derecho de retracto en arrendamientos rústicos. Necesidad de que se ... retractos legales, y lo es el de fincas rústicas colindantes, son limitaciones de tal clase de ... -
Escritura de venta de Finca Rústica sin arrendatarios.
Modelo de venta de finca rústica libre de arrendatarios.
... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... según una norma con rango de ley tengan derecho a ello. Hechas las advertencias pertinente sobre ... : «sean propietarios de fincas rústicas que lindan con las fincas rústicas enajenadas ... -
Escritura de extinción de condominio entre nudos propietarios y sus efectos respecto al usufructo
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos titulares de la nuda propiedad proceden a extinguir el condominio sobre una finca, sin perjuicio de los derechos del usufructuario.
... Intervienen en su propio nombre y derecho. Les identifico, de acuerdo con la letra c) del ... fincas: Número 1.- URBANA: Solar * ... Inscrita en el ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... -
Escritura de escisión total de S.A. a favor de dos S.L.
Modelo de escritura que formaliza una escisión total de una S.A., dividiendo su patrimonio en dos partes que se traspasan a dos S.L.
... de toda fusión o escisión en el caso de fincas que se transmiten a la sociedad beneficiaria ... y por unanimidad de todos los socios con derecho de voto y, en su caso, de quienes de acuerdo con ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación que se ... transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, aportación a ... -
STS 1313/2006, 13 de Diciembre de 2006
RETRACTO RUSTICO.CADUCIDAD. Las condiciones de la notificación de la venta al arrendatario a efectos de ejercicio del derecho de retracto en arrendamientos rústicos, en los casos en que no hubo una notificación expresa y directa, ha precisado que el plazo para el ejercicio del retracto es de 60 días hábiles a partir de la fecha en que, por cualquier medio, el arrendatario haya tenido...
... L y alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó ... por la que se declare haber lugar al retracto de la finca y granja Torre Cierva de Santo Angel ... -
Donación de finca arrendada
... rústica, plantea el tema del posible derecho de preferente adquisición del arrendatario ... se habla del posible derecho de tanteo o retracto de un arrendatario, estamos pensando en el caso ... En toda escritura de enajenación de fincas rústicas el transmitente deberá declarar , bajo ...
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Vigente
Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre)
... el Código Civil o, en su defecto, el Derecho Administrativo ... Se considerarán bienes ... ; en los contratos de arrendamiento de fincas urbanas sujetas a prórroga forzosa se ... los contratos de aparcería de fincas rústicas, servirá de base el 3 por 100 del valor ... Cuando se ejercite el derecho de retracto servirá de base las dos terceras partes del ...
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Vigente
Reglamento Hipotecario (Decreto de 14 de febrero de 1947)
... En orden al derecho de hipoteca, se han dictado normas ... de deslinde y amojonamiento de fincas cuando hayan sido citados en el expediente los ... Para inscribir el retracto administrativo, cuando sea ejercitado por el ... rústicas ajenas se inscribirá en el folio de aquella ...
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Escritura de compraventa de finca rústica arrendada en Cataluña (pago al contado)
Modelo de venta de finca rústica sita en Cataluña que está arrendada y concurre el arrendatario.
... Retractos 3.1.3 Extranjeros 3.1.4 Fincas arrendadas 3.2 El retracto en caso de ... Opción 1.- (Arrendatario que tiene derecho de preferente adquisición) Sub opción 1.1. - ... o aportación a sociedad de fincas rústicas arrendadas. Destacamos que se incluye la ... -
Contrato de compraventa de finca en España por un extranjero residente en España
Modelo de compraventa de finca que ADQUIERE O VENDE UN EXTRANJERO RESIDENTE EN ESPAÑA. Prueba de la residencia. NIF/NIE.
... de la residencia 4.3 Atención a las fincas rústicas adquiridas por no comunitarios en ... en el extranjero 4.5 Prueba del derecho extranjero 4.6 Poder otorgado en el ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... -
STS 1123/2006, 13 de Noviembre de 2006
"ACCIÓN DE RETRACTO DE FINCA RÚSTICA. PLAZO. Se ejercita acción de retracto de finca rústica. El plazo para el ejercicio de retracto, en defecto de notificación, es de 60 días hábiles a partir de la fecha en que, por cualquier medio, al arrendatario haya tenido conocimiento de la transmisión (art. 88 ), sin que ello se vea afectado por lo dispuesto en el art. 91.2 respecto a que, en caso de no...
... , como consecuencia de autos de juicio de retracto; seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia de ... tras alegar los hechos y fundamentos de derecho que estimó de aplicación terminó suplicando al ... "A) La procedencia del Retracto de las fincas rústicas descritas en el hecho primero de la ... -
Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General de una S.L. CONVOCADA
Modelo de certificación de acuerdo de aumento de capital con aportación NO dineraria, adoptado en una Junta General de S.L. CONVOCADA a la que asisten todos los socios, con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... en el domicilio social teniendo éstos derecho a pedir la entrega o el envío gratuito de dicho ... (fusión, escisión, etc.) b). FINCAS Hay varios supuestos interesantes: b.1 ... Arrendamientos urbanos No hay tanteo y retracto en la aportación por su dueño de fincas urbanas ... transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, aportación a ... -
Los derechos de los procuradores
... que habrá de ser Licenciado en Derecho legalmente habilitado para actuar en el tribunal ... Si se trata de retracto, este apartado remite al valor del bien, en ... Cuando se hipotequen varias fincas a la vez por un solo crédito, se determinará la ...
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Elevación a público de arrendamiento rústico según la derogada ley catalana 1/2008 de 26 de enero
Modelo de escritura por la que se eleva a público un contrato privado de arrendamiento DE FINCA RÚSTICA en Cataluña, regido por la Ley 1/2008. Modelo de contrato privado.
... según una norma con rango de ley tengan derecho a ello. Hechas las advertencias pertinente sobre ... PACTAN : 1).- Don * es propietario de dos fincas, situadas al término de *, paraje *, de cabida ... ley los contratos relativos a fincas rústicas en los siguientes casos: a) Si el cultivo para ... al arrendatario un derecho de tanteo y retracto. No está expresamente determinado si lo ... -
SAP Guadalajara 20/2016, 5 de Febrero de 2016
ARRENDAMIENTO RÚSTICO. RETRACTO DE ARRENDATARIO. La actividad del arrendatario no se agota ni mucho menos con la notificación del art. 88 al arrendador ejercitando el derecho, sino que dicho ejercicio requiere que sea el propio arrendatario quien excite al arrendador exigiéndole el otorgamiento de la escritura, pues no olvidemos que quien ejerce el derecho es el arrendatario, que pretende comprar
... Dª SOLEDAD CLEMENTE LUCÍA, sobre retracto por arrendatario de finca rústica, y siendo ... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- Deducido recurso de apelación ... En toda transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, ... -
Escritura de segregación y venta de solar
Modelo de compraventa de finca urbana, sin arrendatarios, previa segregación de la matriz. Licencia de Parcelación. Normas registrales y autonómicas.
... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... según una norma con rango de ley tengan derecho a ello. Hechas las advertencias pertinente sobre ... Asimismo, las parcelaciones rústicas se sujetan a la exigencia de la declaración ... -
Vigente
Ley de Urbanismo de Catalunya (Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto)
... la Ley 18/2007, del 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, en relación, respectivamente, a ... áreas sujetas a los derechos de tanteo y retracto, a las directrices para el planeamiento ... 2. Los requisitos para la enajenación de fincas y para la subrogación de las nuevas personas ...
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Vigente
Ley agraria de las Illes Balears. (Ley 3/2019, de 31 de enero)
... límites al fraccionamiento excesivo de fincas por debajo de las superficies suficientes para el ... , en la cual se recogen —siguiendo el derecho autonómico comparado— un conjunto de reglas ... ón y la concentración de fincas rústicas y el banco de tierras, y el régimen de las ... 2. Tienen derecho a retracto los propietarios de tierras contiguas en las ...
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Sentencias
@Derecho Civil ... @@Parte general ... 1. Culpa ... así, como propietario de determinadas fincas con pozos, poder vender el agua a otras personas ... para la recalificación de las fincas rústicas a urbanas, ni el ... anteproyecto de ... (F. J. J. M.) ... 35. Acción de retracto sobre la vivienda arrendada. Las cuestiones ...
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Permuta de fincas rústicas
... recuperar su finca, al menos?* y, entonces, A seguirá teniendo derecho a que se le paguen los euros, sin condicionar la reinscripción a que ... diciembre de 1.980, de arrendamientos rústicos: existe tanteo y retracto a favor del arrendatario. Para los concertados al amparo de la Ley ...
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STSJ Navarra 19/2014, 12 de Diciembre de 2014
RETRACTO DE COLINDANTES. INCONGRUENCIA. No cabe identificar o mezclar la incongruencia con la falta de motivación, siendo perfectamente posible que una sentencia sea congruente, aunque carezca de motivación, y a la inversa, ya que la congruencia se mide por el ajuste del fallo a lo pedido en la demanda. Por el contrario la falta de motivación ha de referirse a los supuestos en que, realizado el...
... de apelación civil nº 119/13 ) sobre retracto de colindantes, procedentes del Juzgado de ... título principal y propietarios de varias fincas rústicas de secano sitas en la localidad de ... ón de adquirir la finca y ejercer su derecho de tanteo y retracto. En fecha 5 de julio del ... -
Escritura de liquidación de S.L, con reparto en bienes y efectivo en junta convocada
Modelo de escritura de Liquidación de una Sociedad Limitada, por acuerdo de la JUNTA CONVOCADA. Reparto en bienes y efectivo. Reglas aplicables.
... (adjudicatario/s) en su propio nombre y derecho. Interviene Don * (representante de la ... del mismo autor, donde se estudia el retracto del arrendatario, el retracto de colindantes y el ... harán constar en la descripción de las fincas, en su caso, su cualidad de indivisibles. Y en ... transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, aportación a ... -
Certificación de Fusión por Absorción: una SA absorbe a una SL. Juntas Generales Universales
Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión por Absorción de dos sociedades, el de la Sociedad anónima que absorbe y el de la sociedad de Responsabilidad Limitada que es absorbida. Juntas Generales Universales.
... de toda fusión o escisión en el caso de fincas que se transmiten a la sociedad beneficiaria ... y por unanimidad de todos los socios con derecho de voto y, en su caso, de quienes de acuerdo con ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación que se ... transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, aportación a ... -
Certificación de escisión parcial de una sociedad anónima a favor de una S.L. Juntas Generales Universales
Modelo de certificación de acuerdos de escisión parcial de una S.A. a favor de una S.L., adoptados en Juntas Generales de cada Sociedad celebradas con carácter Universal con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... de toda fusión o escisión en el caso de fincas que se transmiten a la sociedad beneficiaria ... y por unanimidad de todos los socios con derecho de voto y, en su caso, de quienes de acuerdo con ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación que se ... transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, aportación a ...