depreciación inmuebles
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Vigente
Ley de Puertos del Estado y de la Marina Mercante (Real Decreto Legislativo 2/2011, de 5 de septiembre)
... b) Las cargas fiscales ... c) La depreciación de sus bienes e instalaciones ... d) Un rendimiento razonable sobre ... exacción de los tributos locales que recaigan sobre los bienes inmuebles que aquéllas tuviesen adscritos. El reintegro se producirá en un plazo ...
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Vigente
Reglamento General de las Actuaciones y los Procedimientos de Gestión e Inspección Tributaria y de desarrollo de las Normas Comunes de los Procedimientos de Aplicación de los Tributos (Real Decreto 1065/2007, de 27 de julio)
... a los actos o contratos relativos a derechos reales sobre bienes inmuebles, o la relativa a la obligación de informar sobre operaciones financieras ... técnicos, tales como el módulo unitario básico, la depreciación por antigüedad o los coeficientes y cifras en que se concretan las demás ...
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Limitación de la responsabilidad hipotecaria: revisión de la ejecución hipotecaria y de la dación en pago en el contexto de la actual crisis económica
El artículo aborda como punto de partida la actual situación de crisis económica, financiera e inmobiliaria, y el doble efecto de retracción del mercado hipotecario, de un lado, y del aumento importante del número de ejecuciones inmobiliarias, por otro, que ha provocado. Evalúa los datos concretos de ambos fenómenos y los pondera con la evolución de ese mismo mercado desde el comienzo de los años
... precios de las acciones de las sociedades de capital y de los inmuebles" y, en general, de todo tipo de patrimonio remunerador, generando en los pa\xC3" ... ón de la hipoteca a otros bienes como consecuencia de la depreciación de la finca hipotecada, que está prevista no para cubrir la relación ... -
Gastos y suplidos
... certificación de cargas en momento previo a la subasta de inmuebles, según el artículo 656. Nótese que el precepto no exige solicitud de ... los interesados en pujar en la subasta, evita la pérdida o depreciación por el uso, etc. En el caso concreto que resuelve razona y fundamenta la ...
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La cláusula rebus sic stantibus. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo, del Pleno de la Sala Primera, de 17 de enero de 2013
El supuesto de imposibilidad de obtener financiación por parte de los compradores de inmuebles en la situación actual de crisis económica, respecto de aquellos contratos celebrados antes de la misma, se podrá considerar alteración extraordinaria de las circunstancias, capaz de originar una desproporción exorbitante entre las correspectivas prestaciones de las partes, cuando concurran en el caso...
... de obtener financiación por parte de los compradores de inmuebles. En esta línea opera la sentencia dictada por el Pleno de la Sala Primera ... autorizan a la Compañía N para elevar las tarifas por depreciación del poder adquisitivo del dinero, por aumento exorbitante del precio de ... -
Primeras notas sobre la Ley 16/2007, de 4 de julio, de reforma y adaptación de la legislación mercantil en materia contable para su armonización internacional con base en la normativa de la Unión Europea (BOE 5 de julio de 2007)
Introducción. - I. Código de comercio. - 1. Cuentas anuales: Exigencia de una calificación de los hechos económicos (art. 34). - 2. Definición de las cuentas anuales (art. 35). - 3. Definiciones de los elementos integrantes de las cuentas anuales (art. 36). - 4. Personas que pueden firmar las cuentas anuales (art. 37). - 5. Criterios de valoración generales (art. 38). - 6. El criterio del valor...
... la maquinaria como parte de las instalaciones que integran los inmuebles. Se amplía hasta 31/12/2007 el plazo para la aprobación y publicación ... ón no esté temporalmente limitada, cuando se prevea que la depreciación de esos bienes sea duradera, se efectuarán las correcciones valorativas ... -
Gastos deducibles
... ás bienes cedidos con el mismo, siempre que respondan a su depreciación efectiva, en las condiciones que reglamentariamente se determinen ... ley, su deducibilidad se permite, únicamente, cuando los bienes inmuebles sean arrendados (63) ... Por todos estos motivos, una segunda ...
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La necesidad de acometer una segunda gran etapa destinada al reforzamiento del sistema financiero y a la recapitalización de las cajas
... , por lo que a nuestras entidades financieras se refiere, una depreciación de hasta un 5 por ciento. Desde el Ejecutivo español se defendía la ... Bancos y cajas acumulaban inmuebles por valor de 70.000 millones de euros como consecuencia de los impagos de ...
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STS, 25 de Octubre de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Procede, rechazar la deducción por factor de agotamiento, atendida la improcedencia de computar en la base para su determinación otra actividad en minería que no sea la estrictamente extractiva. El factor de agotamiento solo puede dotarse con recursos procedentes de la actividad minera de forma que no se beneficien otras actividades que pudiera efectuar la entidad, sin...
... los mismos estuvieren afectos a la actividad minera: venta de inmuebles, condonación de deudas etc ... Todos los beneficios anteriores, al ... sociedades a otros, vinculación entre estas sociedades, no depreciación con el tiempo sino por el contrario aumento de su valor, adquisición e ... -
Efectos de la tributación de la dación en pago en la situación de los deudores hipotecarios sin recursos
La figura de la dación en pago ha adquirido gran relevancia a causa de la crisis económica y el endeudamiento hipotecario, pues se ha propuesto como solución al problema de los deudores hipotecarios sin recursos. En la actualidad, son muchas las medidas que se están adoptando en este ámbito, por lo que a través del presente trabajo se tratará de obtener una visión jurídica global de la situación...
... Esto ha dado lugar a que se sitúen un gran número de inmuebles en manos de las entidades financieras, lo que ha tenido como consecuencia ... á, en su caso, en el importe de las amortizaciones por la depreciación que hayan experimentado los citados bienes, sin perjuicio de la ... -
STS, 20 de Enero de 2011
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. REINVERSIÓN. Entiende la Sala que el escrito de interposición está correctamente formulado y respeta la exigencia legal de expresar razonadamente el motivo de casación en aquellos supuestos en los que, pese a omitirse la cita literal del apartado correspondiente del artículo 95.1 de la Ley de la Jurisdicción, del tenor de la redacción del escrito de interposición se...
... ón en el ejercicio « de parte de los fondos de saneamiento de inmuebles adjudicados constituidos en ejercicios anteriores », y ello con el fin de ... el límite de dichas rentas positivas, el importe de la depreciación monetaria producida desde el día 1 de enero de 1983, calculada de acuerdo ... -
STS, 29 de Septiembre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. APLICACIÓN MÉTODO DE VALORACIÓN CON REFERENCIA A PREVIOS V.P.O.
... construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana partiendo del llamado módulo básico de ... , para calcular el valor de reposición se tiene en cuenta la depreciación sufrida por la edad y el estado de conservación, obteniendo un ... -
Usufructo de dinero, usufructo vidual y legítima de los descendientes
Usufructo En el usufructo de dinero en Derecho Común, una corriente de la jurisprudencia menor, conforme al criterio de un amplio sector doctrinal, considera que el usufructuario está facultado para disponer a su arbitrio del dinero usufructuado sin concertar su destino con el nudo propietario, ni rendirle cuentas, ni prestar fianza salvo que el propio título constitutivo...
... es el habitualmente señalado por la doctrina de la depreciación del dinero, pues rige el principio nominalista y se trata de un usufructo ... casos en que deba darla, podrá el propietario exigir que los inmuebles" se pongan en administración, que los muebles se vendan, que los efectos p\xC3" ... -
SAN, 20 de Junio de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Este Tribunal entiende que el elemento transmitido no puede considerarse que se encontrase destinado a servir de forma duradera a la actividad de la empresa, por lo que la consecuencia que se alcanza es que no resulta procedente el beneficio fiscal discutido toda vez que los terrenos transmitidos no estaban adscrito funcionalmente a la actividad de la empresa, a través...
... elementos objeto de transmisión, haciéndose constar que los inmuebles transmitidos son parcelas que no han sido nunca objeto de arrendamiento ... fiscales, como los que se refieren a la corrección por depreciación monetaria a que se refiere el art 15 de la misma Ley ... Asimismo considera ... -
Novedades fiscales de la ley de presupuestos para 2013 y de la ley de medidas tributarias
Con fecha 28 de diciembre de 2012 se han publicado en el Boletín Oficial del Estado la Ley 16/2012, de 27 de diciembre, por la que se adoptan diversas medidas tributarias dirigidas a la consolidación de las finanzas públicas y al impulso de la actividad económica (en adelante, Ley de Medidas Tributarias) y la Ley 17/2012, de 27 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para 2013.
... son el objeto social consistente en el arrendamiento de bienes inmuebles de naturaleza urbana y la obligación de distribuir anualmente un ... La diferencia positiva así determinada es el importe de la depreciación monetaria o incremento neto de valor del elemento patrimonial actualizado ... -
Obligaciones legales impuestas directamente a los notarios
... cuenta de otra persona, como puede ser, en una compraventa de inmuebles", el documento que justifique la transferencia del precio o el cheque o tal\xC3" ... contra de las políticas económicas que tratan de evitar la depreciación de sus respectivas divisas mediante el establecimiento de severas medidas ...
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STSJ Aragón , 17 de Enero de 2005
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. En el presente caso, el sujeto pasivo, en la dotación para amortización de inmuebles arrendados aplica el coeficiente del 6% si al tratarse de inmuebles arrendados usados, porque entendió que el tipo aplicable no derivaba del de destino de los inmuebles, sino de la condición del titular de los mismos, sin embargo, dicha interpretación en modo alguno cabe reputarla...
... la cantidad de 2.330.967 pesetas por amortización contable de inmuebles arrendados que no corresponde a su depreciación efectiva, ya que la ... -
Apunte jurisprudencial sobre el delito de alzamiento de bienes
Se analiza la jurisprudencia más relevante en relación con el delito de alzamiento de bienes con especial atención al requisito de la insolvencia como elemento básico del mismo, destacándose en clave crítica la modificación de la doctrina del Tribunal Supremo sobre el mismo, a la luz de la sentencia 3920/2009, de 12 de mayo.
... económica derivada sobre todo del desplome del valor de los inmuebles ... El deudor, ni tuvo ni tiene dominio ni control de la mecánica de los ... Si la depreciación le alcanza al deudor y su patrimonio se ve situado en un régimen de ... -
STS, 23 de Septiembre de 2013
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. INDEMNIZACIÓN. La indemnización en ningún caso podrá ser igual o superior al que la Administración habría debido satisfacer de haber expropiado la totalidad de la finca de que se trate, pues ello significaría equiparar dichos perjuicios con la privación del derecho de propiedad, pero en este caso ya hemos visto que tales límites no se superan, pues la indemnización por...
... precios de la tierra del MAPA, los valores unitarios de bienes inmuebles de naturaleza rústica de la Consejería de Economía y Hacienda, ... Entre tales perjuicios se encuentra la depreciación o demérito que sufre la finca como consecuencia de la expropiación ... -
Incumplimiento parcial
... de 5 de diciembre de 1997 13 , en un contrato de compraventa de inmuebles entendió que ni la disminución de ... la superficie del local ... cantidad igual al desembolso inicial, si existiera, por la depreciación comercial del objeto. Cuando no exista el desembolso inicial, o éste sea ...
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IRPF
El régimen especial de las dietas exentas en IRPF únicamente es aplicable a las rentas obtenidas como consecuencia de una relación laboral (Tribunal Superior de Justicia del Principado de Asturias. Sentencia de 30 de enero de 2013)
... que el sistema seguido por el contribuyente se ajusta a su depreciación" efectiva, la Sala admite la compatibilidad de ambos métodos de amortizaci\xC3" ... es condición sine qua non para entender que el arrendamiento de inmuebles constituye una actividad económica, aunque sí es un indicio relevante ... -
STSJ Andalucía 1123/2015, 8 de Junio de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. Con independencia del valor del suelo, cuando éste está sometido a una transformación urbanizadora o edificatoria, se indemnizan los gastos e inversiones acometidos junto con una prima razonable que retribuya el riesgo asumido y se evitan saltos valorativos difícilmente entendibles en el curso del proceso de ordenación y ejecución urbanísticas. En los casos en los que una...
... debió incluirse en el justiprecio, la indemnización por depreciación de la finca y por ilegalidad de la expropiación. Además que con la ... se establecen dan lugar a tasaciones siempre actualizadas de los inmuebles, lo que no aseguraba el régimen anterior. En todo caso y con ... -
STS, 28 de Enero de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. BASE IMPONIBLE. INCREMENTOS Y DISMINUCIONES PATRIMONIALES. La calificación contable del terreno debe ser la de inmovilizado y no la de existencias, ya que, sin perjuicio de que el bien se enajenase finalmente por no poder ejecutarse el proyecto de construcción como consecuencia del cambio de la ordenación urbanística, lo cierto e indiscutible es que durante los primeros
... que se dedicaba, entre otros cometidos, al arrendamiento de inmuebles y habiendo admitido el Tribunal Económico-Administrativo Central que su ... y realizando el traspaso de las posibles provisiones por depreciación». Luego, ni siquiera la contabilización inicial como inmovilizado de un ... -
Invertir en España 2011
... estados no miembros de la Unión Europea por la adquisición de inmuebles destinados a sus Representaciones Diplomáticas o Consulares (Disp. Adic ... Sin embargo, dicha depreciación no se aplica si se deriva de la distribución de un dividendo por parte de ...
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SAP León 238/2014, 6 de Noviembre de 2014
CLÁUSULAS ABUSIVAS. NULIDAD. La cláusula penal cuya declaración de abusividad se pretende no permite que el empresario se quede con las cantidades abonadas en concepto de prestaciones aún no efectuadas cuando el incumplimiento resolutorio del contrato le sea imputable, pues está prevista para el caso de que el incumplimiento sea imputable al comprador. Tampoco existe en el contrato cláusula...
... como los elevados gastos de comisión de venta o la severa depreciación del valor de los inmuebles que supuso a la promotora graves pérdidas al ...