depreciación inmuebles
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Medio Ambiente
Legislación. Jurisprudencia
... El TS considera que la depreciación sufrida en los inmuebles de los demandantes no se da en la medida en que ... - La depreciación efectiva de los elementos del inmovilizado. Los métodos de amortización
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STS 1493/2016, 21 de Junio de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. BASE IMPONIBLE. GASTOS DEDUCIBLES. El recurso de casación no es el cauce adecuado para discutir la valoración de la prueba practicada por el tribunal de instancia. Sólo cuando por el cauce del artículo 88.1.d) de la Ley de esta jurisdicción, se denuncia la infracción de preceptos reguladores de la valoración de pruebas tasadas o que la llevada a cabo en la sentencia...
... 2001 no se admitió la pérdida contabilizada en concepto de depreciación de las acciones de Clínica Nuestra Señora de Loreto, S.A. (3.303.192,30 ... tributación de una misma plusvalía cuando se enajenaron los inmuebles de Reina Victoria 62, S.A ... Precisa que la Sala de instancia reconoce ... -
Medidas Fiscales para reforzar la lucha contra el fraude y otras modificaciones tributarias en Gipuzkoa
Norma Foral 5/2013, de 17 de julio (BOG de 22 de julio de 2013)
... financieros en los rendimientos derivados del arrendamiento de inmuebles; (ii) con efectos a partir de 1 de enero de 2013, la modificación del ... la adquisición, arrendamiento, reparación, mantenimiento, depreciación y cualquier otro vinculado a su utilización, con unos límites máximos ... -
SAN, 18 de Septiembre de 2008
IMPUESTOS SOBRE SOCIEDADES. REINVERSIÓN. Si alguna duda plantea la literalidad de los mencionados artículos 21 y 15.11 de la LIS, Ley 43/1995, sobre la necesidad de afectación de los bienes a la actividad de la sociedad para gozar de los beneficios fiscales que dichos preceptos establecen, esas dudas quedan definitivamente resueltas con la lectura de la exposición de motivos de la Ley que pone de
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STS 1860/2016, 19 de Julio de 2016
TASA POR UTILIZACIÓN PRIVATIVA DEL DOMINIO PÚBLICO LOCAL. ORDENANZA FISCAL. Si conforme al citado art. 24.1 a) LHL ha de tomarse como referencia el valor que tendría en el mercado la utilidad derivada de la utilización o aprovechamiento, si los bienes afectados no fuesen de dominio público, el contraste ha de encontrarse precisamente, acudiendo al valor catastral, que ya se ha dicho no podrá...
... 4%, el primero referido al aprovechamiento y el segundo a la depreciación medioambiental ha de aceptarse el primero, el 5%, si se observa que su ... -
SAP A Coruña 293/2016, 12 de Septiembre de 2016
DERECHO SUCESORIO. IMPUGNACIÓN DE CUADERNO PARTICIONAL. No ofrece duda tampoco que en el pasivo de la comunidad se encuentran comprendidas las deudas generadas por la masa hereditaria indivisa (gastos de administración, conservación, impuestos, obras necesarias etc.), así como que dicha comunidad especial se rige, con carácter supletorio y en lo no regulado especialmente por la Ley (administración
... derecho sobre otros bienes de la herencia ya sean muebles o inmuebles, para evitar conflictos con sus hijos, por lo que es evidente que no le ... Depreciación manifiesta del activo inmobiliario ... Con tan rimbombante motivo de ... -
SAP Baleares 161/2018, 4 de Mayo de 2018
PRÉSTAMO. GARANTÍA HIPOTECARIA. CLÁUSULA ABUSIVA. PROTECCIÓN DE LOS CONSUMIDORES. A las condiciones generales que versan sobre elementos esenciales del contrato se les exige un plus de información que permita al consumidor adoptar su decisión de contratar con pleno conocimiento de la carga económica y jurídica que le supondrá concertar el contrato, sin necesidad de realizar un análisis minucioso...
... , según las diferentes posibilidades de apreciación o depreciación de la divisa y como influirían no sólo en las cuotas mensuales de ... de modo que, en los últimos años, mientras que el valor de los inmuebles adquiridos en España ha sufrido una fuerte depreciación, las divisas ... -
Sobre la adjudicación del inmueble hipotecado en pago de la totalidad de la deuda
En España, los efectos de la crisis financiera se han propagado más allá del sector financiero y con mayor virulencia que en otros países de nuestro entorno, debido principalmente al exagerado volumen que el sector inmobiliario adquirió en nuestro país en la pasada década, que a su vez arrastró consigo al sector financiero y a amplias capas de la población, sumidas en la insolvencia presente y...
... , por lo que tampoco el hundimiento de los precios de los inmuebles había llegado a los niveles actuales ni el grado de exposición de las ... , lo cual resulta aplicable por analogía a los supuestos de depreciación de los bienes objeto de un contrato. Pues bien, en el caso presente, las ... -
STS, 5 de Diciembre de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. LIQUIDACIÓN. No es cierto que la valoración de la prueba llevada a cabo en la sentencia sea arbitraria, pues, tras dejar constancia de los requisitos que deben reunir los dictámenes de la Administración, se razona la conformidad a Derecho del tenido en cuenta para la práctica de la liquidación, a cuyo efecto se pone de relieve que fue elaborado por técnico adecuado y...
... por aplicación de la corrección por depreciación monetaria conforme al art. 15.11 de la Ley 43/95 ... Resulta así una renta ... -
La aplicación del principio de equivalencia en el sistema tributario local español: las tasas locales
... equivalencia grupal, por el que se ha optado, que todos aquellos inmuebles que por sus características no sean susceptibles de valerse del servicio, ... limitación o perturbación del uso público, o especial depreciación de los bienes o instalaciones, y [c45][c0c] Cuando el aprovechamiento ...
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STS, 27 de Junio de 2014
Impuesto sobre Sociedades, ejercicio 2004. Deducción por reinversión de beneficios extraordinarios del art. 42 del Real Decreto Legislativo 4/2004, por el que se aprobó el Texto Refundido de la ley del Impuesto sobre Sociedades. Operación de permuta de finca rústica por una cantidad que se recibe en metalico más el derecho a recibir un solar urbanizado, valorado en 1.223.148,28 euros, y posterior
... ón efectuada del total del importe de las dos enajenaciones (en inmuebles, 2.749.060,94 euros, y en acciones de la SICAV Phlalaenopsis, ... procede minorar el beneficio contable en el importe de la depreciación monetaria [ ... ] y en el importe de la plusvalía municipal [ ... ] ... -
Efectos de la división de la cosa común
... A pesar de que el artículo citado hace referencia a bienes inmuebles, el Tribunal Supremo en su sentencia de 15 de noviembre de 1993 730 ... el valor actual del dinero para evitar que una posible depreciación de la moneda afecte al adquirente ... La obligación de saneamiento, en ...
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Particularidades de la fiscalidad de la dación de inmuebles en pago de deudas: consecuencias técnicas para los sujetos activo y pasivo del derecho de crédito garantizado con hipoteca impagado
La frágil situación económica en la que muchos hogares españoles se encuentran ha hecho aconsejable la revisión de las condiciones de ejecución hipotecaria que tradicionalmente se habían adoptado. La figura que adquiere protagonismo en el escenario financiero actual es la dación del inmueble en pago de la deuda hipotecaria incobrable. Esta operación conlleva una serie de implicaciones fiscales...
... de tal operación, constituyendo la deuda cancelada el precio de la misma, sin perjuicio de las correcciones oportunas derivadas de la depreciación monetaria. Y en ningún caso les serían aplicables las reglas de valoración previstas en los artículos 15.2. e) y 15.3 de la Ley reguladora del ... -
La dación en pago: sustitución del cumplimiento estricto en una relación obligatoria
La subida de los índices de referencia del mercado hipotecario repercutió negativamente sobre los deudores con préstamos hipotecarios a tipo de interés variable. Su pago supuso un mayor esfuerzo económico para el deudor. No obstante, aunque actualmente los tipos de interés han disminuido, la elevada tasa de desempleo se ha revelado como una de las principales causas del incremento de los impagos.
... produjo un descenso de un 20 por 100 del valor económico de los inmuebles. Es a partir de 1997 (y hasta 2008) cuando el precio de estos bienes ... cuanto antes de unos activos en un claro proceso de depreciación ... Las Entidades Financieras se ven abocadas también a proceder a la ... -
STSJ Castilla y León 1693/2013, 8 de Octubre de 2013
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. Aún cuando las normas reglamentarias puestas en cuestión hubieran sido aplicadas en los actos singulares contra los que se dirige la acción jurisdiccional, para entender conculcado el principio de capacidad contributiva habría resultado menester acreditar que, como consecuencia de esa aplicación de las normas técnicas de valoración contenidas en el Real Decreto 146
... por la Abogacía del Estado, sobre Impuesto sobre Bienes Inmuebles (valor catastral) ... Ha sido ponente el Magistrado don FRANCISCO JAVIER ... 2ª) Los coeficientes correctores de depreciación" por antigüedad contenidos en el Real Decreto no guardan en general relaci\xC3" ... -
STS 192/2015, 8 de Abril de 2015
CONTRATOS CIVILES Y COMERCIALES. INTERPRETACIÓN. En nuestro caso lo autoriza el negocio jurídico concertado, y en concreto la cláusula objeto de interpretación, por lo que la atribución patrimonial de la que aparece como beneficiarios los actores obedece a una causa. No se contemplaría aquí el enriquecimiento injusto con la simple significación de un principio de Derecho aplicable como fuente de...
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STS 712/2010, 11 de Noviembre de 2010
ARRENDAMIENTO DE OBRA. MEDIOS DE PRUEBA. Los errores en la valoración de la prueba no pueden ser canalizados por la vía del artículo 469.1.2 LEC. Este motivo de infracción procesal está reservado al examen del cumplimiento de las normas procesales reguladoras de la sentencia. Estas normas comprenden el procedimiento para dictarla, la forma y el contenido de la sentencia y los requisitos internos...
... (b) indemnización por depreciación del valor comercial en la cantidad que se fije por el juzgado o se ... -
La doctrina alemana de la base del negocio
... precio de adquisición de la materia prima, o compraventas de inmuebles que ya no servían para el destino previsto al inicio. Frente a ello, los ... contratos afectados letalmente por la hiperinflación y la depreciación del dinero que sufrió la República de Weimar entre 1921 y 1923 566 ...
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STS 712/2011, 4 de Octubre de 2011
RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. El criterio seguido por la sentencia impugnada al aplicar un coeficiente de corrección al valor de construcción de una nueva vivienda se ajusta a la doctrina de esta Sala que, en casos similares al del recurso, ha considerado razonable tomar en consideración las circunstancias concurrentes en la finca dañada para reducir para la indemnización, en atención a...
... la aplicación del coeficiente corrector del 60 % de depreciación por antigüedad propuesta por el perito Don. Roberto , quien tiene en ... un hecho notorio que, en general, el aumento de valor de los inmuebles se produce por el aumento de valor del suelo, no de la edificación, ... -
La subasta judicial en la liquidación. El acreedor hipotecario
... incidencia del concurso en la realización de bienes muebles e inmuebles cuando ha de llevarse a cabo mediante subasta judicial y, ...
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STS 280/2014, 20 de Marzo de 2014
BLANQUEO DE CAPITALES. En este caso todos los indicios que se han ido concretando convergen y se muestran coherentes y concomitantes en la misma dirección: la adquisición de un importante patrimonio en pocos años como fruto de una actividad ilícita que se concreta en la venta de sustancia estupefaciente a pequeña escala en locales de negocio. Todo juicio de inferencia deja un espacio de apertura...
... manuscritas sobre lo que había que hacer con diferentes inmuebles, cargas y dinero, con referencias tales como: "letras pisos El Campillo, ... se estima en unos 1.200 euros cada uno de ellos, por la depreciación dada su antigüedad y el tipo de vehículo ... Anselmo y Concepción ... -
Rendimientos del capital inmobiliario en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
... rendimientos íntegros procedentes de la titularidad de bienes inmuebles rústicos y urbanos o de derechos reales que recaigan sobre ellos, todos ... demás bienes cedidos con éste, siempre que respondan a su depreciación efectiva, en las condiciones que reglamentariamente se determinen ...
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STS 218/2012, 12 de Abril de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. No hay duda de que la instalación de un ascensor es una innovación. No cabe admitir la imposición del establecimiento de un ascensor si lleva consigo la rotura o alteración de elementos comunes, en perjuicio de uno o varios copropietarios, amén de que la ubicación del ascensor en el patio de luces supone la inutilización práctica del espacio...
... euros, la demandada indica que no es desorbitada, dada la depreciación de la vivienda y la disolución del arrendamiento contraído con el actual ... -
Actualización de balances en Gipuzkoa
Decreto Foral-Norma 1/2013, de 5 de febrero (BOG de 7 de febrero de 2013). Posibles criterios interpretativos y de aplicación de las normas de actualización
... los elementos susceptibles de ello (salvo la excepción de los inmuebles) ... @2. Alcance de la opción ... La actualización tiene ... Impuesto sobre Sociedades (NFIS) para la corrección de la depreciación monetaria respecto de las transmisiones de activos realizadas en 2012 ...