demanda retracto colindantes
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Artículos 1.524 * al 1.525
Sumario: I. Razón del estudio conjunto e indicación general.-II. El plazo de ejercicio del retracto legal es de caducidad: 1. Tiene alcance general. 2. Dies a quo: A) Venta no inscrita. B) Venta inscrita. 3. Cómputo.-III. Formas de ejercicio.-IV Presupuestos del ejercicio: Remisión.-V. Colisión entre el retracto de comuneros y el de colindantes.
... regula aquí el plazo de ejercicio del retracto legal y se marca el dies a quo del mismo, así ... de la escritura, tendría para deducir la demanda de un día más por cada diez leguas que distare ... es el que rige en el de comuneros y colindantes ... 2. -Dies a quo- ... En la primera ... -
Artículo 37
ARTÍCULO 37 Las acciones rescisorias, revocatorias y resolutorias no se darán contra tercero que haya inscrito los títulos de sus respectivos derechos conforme a lo prevenido en esta Ley. Se exceptúan de la regla contenida en el párrafo anterior: 1.° Las acciones rescisorias y resolutorias que deban su origen a causas que consten explícitamente en el Registro. 2.° Las de revocación de
... Pero, en todo caso, si se anota la demanda de acción rescisoria por fraude de acreedores en ... mismo puede decirse de las acciones de retracto convencional, o pacto de retroventa, conforme a ... legales eran el de comuneros y colindantes y el enfítéutico ... En cuanto a los ... -
Reglas generales de extinción de comunidad
... dificultad cuando se trata de fincas colindantes que pueden haber creado espacio común con alguna ... ; no se puede pretender ejercer el retracto de comuneros si se enajena una de las fincas por ... un mandamiento judicial a no ser que la demanda de ejercicio de la acción de división se haya ...
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SAP Valencia 722/2000, 27 de Septiembre de 2000
Demanda de juicio de retracto. Acción. Escritura pública de compraventa. Afianzamiento del precio real de la venta
... Vives Reus, los autos de juicio de retracto, promovidos ante el Juzgado de Primera Instancia ... el siguiente: "FALLO: Que estimando la demanda presentada por la representación a cargo del Sr ... ó demanda de juicio de retracto de colindantes contra los hoy recurrentes D. Carlos Antonio y ... -
Compraventa con integración in natura versus permuta con compensación pecuniaria
... ) fue la de dar en venta la ?nca de cuyo retracto se trata” (STS de 8 de abril de 1905 ... motivado –como el anterior– por una demanda de retracto (ahora de asurcanos) interpuesta, ...
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SAP Orense 102/2000, 1 de Marzo de 2000
Demanda acción. Legitimación pasiva. Propiedad de la finca objeto de retracto. Acuerdo de permuta
... como Tribunal Civil, los autos de Retracto procedentes del ido mixto núm. 3 de Ourense ... : "FALLO: Que, con estimación de la demanda de retracto formulada por la Procuradora Dª ... de la finca objeto de retracto de colindantes en favor de dicha accionante, abonando a los ... -
Resoluciones propiedad DGRN. BOE Enero de 2008
1. Inmatriculacion: descripcion de la finca, certificacion catastral. 2. Anotación de demanda: es necesario demandar al acreedor hipotecario si afecta a su derecho. 3. NIF de conyuge no titular en disposición vivienda habitual e inscripción. 4. Juicio notarial de suficiencia y calificacion registral. 5. Requisitos sustantivos de la calificacion y de su. Notificacion. NIE de extranjeros y tarjeta
... (MN) ... 2. ANOTACIÓN DE DEMANDA: ES NECESARIO DEMANDAR AL ACREEDOR HIPOTECARIO SI ... los nombres de los propietarios colindantes, siempre que no existan dudas de que se ... (AFS) ... *10. NO EXISTE RETRACTO ARRENDATICIO URBANO EN LA DACIÓN EN PAGO DE ... -
Tema 36. La propiedad rústica
La propiedad rústica: Orientaciones actuales y competencias legislativas. Examen de la legislación vigente en esta materia con especial referencia a las unidades mínimas de cultivo, explotaciones agrarias prioritarias y la concentración parcelaria
... 1.997, que a efectos del ejercicio del retracto de colindantes exige no sólo que la finca sea ... -
Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales
Título V de las situaciones de comunidad. Capítulo I. Disposiciones generales. Capítulo II. Comunidad ordinaria indivisa. Capítulo III. Régimen jurídico de la propiedad horizontal. Capítulo IV. Comunidad especial por turnos. Capítulo V. Comunidad especial por razón de medianería. Título VI. De los derechos reales...
... en la misma, el tanteo comporta el retracto, que puede ejercerse en el plazo de tres meses ... Una vez presentada la demanda, que debe acompañarse del requerimiento y de la ... los propietarios de las dos fincas colindantes que se regula por pacto y, supletoriamente, por ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho Procesal.
... de primera Instancia desestimó la demanda. La Audiencia provincial condenó a las dos ... no cabe la acción de retracto sobre local que era la base física de un ... -
Los deberes urbanísticos de conservación y rehabilitación en la legislación andaluza
La Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, la primera norma de rango legal que se constituye en auténtico derecho propio de la Comunidad Autónoma de Andalucía en materia urbanística, ha regulado los deberes urbanísticos básicos de conservación y rehabilitación conjugando dos elementos...
... dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de ... a la evolución de la técnica y la demanda de la sociedad» ... El Código Técnico ... el bien por compraventa, tanteo, retracto o expropiación con fines culturales, ... -
Inmuebles
... de la oferta (el que presta) como de la demanda (los tomadores del préstamo) mientras que el ... por la ley tales como ejercicio de retracto, enajenación forzosa, etc ... @@@3.5 ... de los dueños de los pisos colindantes ... 7. ¿Las terrazas de los áticos, ...
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Sentencias
I. Derecho civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. -II. Derecho mercantil. -III. Derecho procesal.
... M. y otros interpusieron demanda de tercería de mejor derecho contra Alz, N. V, ... solicitando se declare haber lugar al retracto arrendaticio por los mismos, así como la ... En dicho documento se afirma que los colindantes de la finca que se vende han renunciado a su ... -
División de cosa común. Reglas prácticas
... dificultad cuando se trata de fincas colindantes que pueden haber creado espacio común con alguna ... ; no se puede pretender ejercer el retracto de comuneros si se enajena una de las fincas por ... un mandamiento judicial a no ser que la demanda de ejercicio de la acción de división se haya ...
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Jurisprudencia civil: vaivenes en materia de suelos contaminados - resoluciones sobre bienes naturales
... demanda e imputables a la acción de la demandada ... y acciones», pero lo hace en sede de retracto convencional, no de acciones de saneamiento, ...
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SAP Jaén 120/2001, 8 de Marzo de 2001
RETRACTO DE FINCA RÚSTICA. El criterio constante del Tribunal Supremo que aunque el Código Civil no define el concepto de finca rústica a los efectos de ejercitar el retracto de colindantes se puede llegar a la conclusión del que el predio rústico se distingue fundamentalmente del Urbano por A) su situación o emplazamiento, en el campo o en la ciudad, B) por el aprovechamiento uso o destino y C)...
... Provincial los autos de Juicio de RETRACTO seguidos en primera instancia con el nº 132 del ... el siguiente FALLO: " que desestimando la demanda interpuesta por el Procurador Sr. Motilla Ortega ... - la finalidad del retracto de colindantes, es facilitar con el transcurso del tiempo algún ... -
Derrogado
Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana (Ley 5/2014, de 25 de julio)
... en la Comunitat Valenciana responde a una demanda y aspiración sociales ampliamente compartida. El ... manera coordinada con los municipios colindantes ... 2. La infraestructura verde no ... án sujetas a los derechos de tanteo y retracto por parte del ayuntamiento o administración ...
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Apuntes de «jurisprudencia registral» (X)
Sistematización, resumen y comentario de las Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado con especial incidencia en materia urbanística (incluye resoluciones de la Dirección General comprendidas entre la de 10-3-2009 y la de 4-12-2009, ambas inclusive).
... nombres de quienes se dice titulares colindantes, circunstancia ésta sobre la que el Arquitecto ... o existiera anotación preventiva de demanda ... Si bien es cierto que los ... @@5.3. Derechos de tanteo y retracto legales a favor de administraciones públicas: ... -
La finca como objeto de la inmatriculación
... a aquel conjunto de predios no colindantes que, sin embargo, son tratados como unidad en el ... si cabe el ejercicio del derecho de retracto, el juzgador podrá atender «si la finca ... describa en el título presentado con la demanda de reivindicación, sino que se requiere que la ...
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Vigente
Código del Derecho Foral de Aragón (Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo)
... Esta Ley, respondiendo a una importante demanda social, ha supuesto un cambio del esquema ... de abolorio como tanteo y no solo como retracto, de modo que los profesionales del Derecho puedan ... sino de común acuerdo entre los colindantes, salvo que causen un perjuicio grave a cualquiera ...
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Vigente
Decreto Legislativo de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje. (Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio)
... manera coordinada con los municipios colindantes ... 2. La infraestructura verde no ... modelo será suficiente y adecuado a la demanda y a los objetivos, umbrales e indicadores de ... án sujetas a los derechos de tanteo y retracto por parte del ayuntamiento o administración ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... HECHOS.-Se interpone demanda por la representación de la parte actora en la ... 31. Arrendamientos urbanos: derecho de retracto. Caducidad de la acción: cómputo del plazo: ... Los propietarios de las fincas colindantes abrieron entonces puertas a dicha calle, ante lo ... -
La propiedad horizontal en el Código Civil de Cataluña
... de división y de los derechos de tanteo/retracto nada más opera caso de que la PH se configure ... 22 LPH) sino también que la demanda se dirija personalmente contra el mismo, tal como ... a los titulares de la vivienda colindantes, en vez de formar parte el jardín de la entidad ...
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Artículo 24. De los complejos inmobiliarios en particular antes de la ley de reforma de 6 de Abril de 1999
... único de dos fincas registrales colindantes pueda proceder a su agrupación, teniendo en ... la acción de división y del derecho de retracto de comuneros. La conclusión es afirmativa ... n.º 7 de Palma de Mallorca estimó la demanda respecto a los apartados tercero (coste postal ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... HECHOS .-Doña G. P. E. interpone demanda de juicio ordinario de menor cuantía contra ... civil por daños causados en fincas colindantes por emanaciones tóxicas de una fábrica y dice ... (C. L. N.) ... 54. Contrato mixto. Retracto voluntario: asimilación al retracto ...