demanda desahucio local negocio
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Novedades en el Código de Buenas Prácticas del Real Decreto Ley 6/2012 introducidas por el Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre, por el que se establece un Código de Buenas Prácticas para aliviar la subida de los tipos de interés en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual ha modificado el Real Decreto Ley 6/2012 e introducido novedades en el Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual....
... contrato cedido que no interviene en el negocio de cesión 3 ... IV. NOVEDADES EN CUANTO A ... Martín y Eufrasia presentaron demanda contra Abanca solicitando se condenase al banco a ... -
STS 587/2008, 17 de Junio de 2008
"RECURSO DE CASACIÓN. INDEMNIZACIÓN. Se aprecia que la indemnización peticionada es improcedente porque no se acredita ni cuantifica, ni se fijan las bases para que pueda llevarse a cabo en el trámite de ejecución de sentencia, es decir, se trata de un obiter dicta. El recurso de casación sólo cabe sobre la ""ratio decidendi"" de la sentencia recurrida, pero no sobre los ""obiter dicta"" de la...
... interpuso demanda de juicio declarativo ordinario de menor cuanta, ... sentencia, y se declare haber lugar al desahucio de la demanda del local al que se hace referencia ... al desahucio de la demanda del local de negocio por falta de pago, con imposicin de las costas ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... demanda sobre intromisión ilegítima en el derecho al ... No operan cuando el negocio celebrado encubre otro real concluido en fraude ... concertó un contrato de arrendamiento de local de negocio entre DIGG, S. L. -como arrendadora- ... M.) ... 41. Segunda enervación del desahucio.- Queda excluida terminantemente por el párrafo ... -
ATS, 26 de Noviembre de 2013
ACCIÓN DE DESAHUCIO. JUBILACIÓN DE INQUILINO. SUBARRIENDO INCONSENTIDO. Debido a la falta de claridad expositiva que hemos puesto de relieve en el apartado anterior se une la falta de indicación en un encabezamiento ordenado de cada uno de los motivos cual es la concreta jurisprudencia de la Sala infringida. La parte recurrente articula el recurso de casación como un escrito de alegaciones,...
... recaída en juicio ordinario en cuya demanda se ejercita una acción de desahucio de local de negocio por jubilación del inquilino y por subarriendo ... -
STS 601/2000, 15 de Junio de 2000
Contrato de arrendamiento de industria. Traspaso de local de negocio. Resolución. Juicio de desahucio
... consecuencia de autos de Juicio de Desahucio núm. 149/95, seguidos ante el Juzgado de ... G ... Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la ... como un contrato de arrendamiento de local de negocio regulado por la L.A.U. y, por tanto, ... -
Negocios fiduciarios y usucapión
La usucapión constituye una magnífica piedra de toque para calibrar la funcionalidad de las distintas tesis acerca del negocio fiduciario. Una vez superada la teoría del doble efecto, que supone la transmisión plena de la propiedad, y, en consecuencia, hace innecesario recurrir a la usucapión, la pretensión del fiduciario de haber usucapido la cosa dada en fiducia sería admisible tanto desde la...
@I. El negocio fiduciario ... La falta de una disciplina ... Presentada demanda por el primero, el Tribunal Supremo declaró la ... , sus herederos interpusieron demanda de desahucio contra el fiduciante; éste, a su vez, demanda la ... -
Jurisprudencia
I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...
... ,al ser público y notorio que en el local sito en el bajo del edificio se encontraba ... en el juicio que conocía que existía un negocio abierto en ese local, y así se constata en las ... , que basaba fundamentalmente en la demanda, y también en esta alzada, en el artículo 23 de ... resolverse el contrato y decretar el desahucio por impago de las cuotas de gastos de la ... -
La falta del estudio del derecho real o patrio en las universidades nacionales hasta finales del s. XVIII. Consecuencias procesales y prácticas forenses (The lack of study of a right in rem or native in the national universities until the end of the 18th century. Proceduralimplications and forensic practices)
... A los escritos de demanda y contestación, distinguiendo las alegaciones de ... la posesión, el de obra nueva y el de desahucio, aunque en este último se discutía si era ... , fuera su fundación eclesiástica o local. En muchas de ellas sólo se estudiaba Teología ...
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Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... ón de viviendas en locales de negocio y la libertad para pactar la duración del ... , los de temporada, los tradicionales de local de negocio y los asimilados a éstos ... supuestos de aplicación del juicio de desahucio y del juicio verbal cuando se ejecuten, en este ... en cuya inefectividad se sustente la demanda y el de las que en dicho instante adeude ...
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STC 27/2023, 17 de Abril de 2023
Juicio verbal de desahucio por falta pago. Resolución del contrato de arrendamiento. Derecho a la tutela judicial efectiva sin indefensión. Notificación al arrendatario en los domicilios
... en los autos de juicio verbal de desahucio núm. 1056-2020, seguidos ante ese juzgado. Ha ... arrendataria Guyón Extens, S.L., demanda de desahucio por falta de pago y reclamación de las rentas debidas por el arrendamiento del local comercial destinado a servicios de hostelería ... de la finca colindante, el local de negocio dedicado a la hostelería llevaba cerrado algún ... -
Los mecanismos de satisfacción extraprocesal o carencia sobrevenida del objeto, y la enervación del desahucio, para poner fin al proceso de forma anticipada
Este artículo analiza los mecanismos de satisfacción extraprocesal o carencia sobrevenida del objeto, y la enervación del desahucio, para poner fin al proceso de forma anticipada, conforme a las últimas reformas por Ley 13/2009, de 3 de noviembre, Ley 19/ 2009, de 23 de noviembre, y Ley 37/2011, de 10 de octubre.
... por circunstancias sobrevenidas a la demanda o a la reconvención en su caso, dejare de haber ... petitum de la demanda y el hecho, acto, o negocio jurídico motivador de la satisfacción ... pueden ser, el abandono voluntario del local o vivienda objeto del procedimiento de desahucio; ... -
STC 123/2019, 28 de Octubre de 2019
Promovido por doña Beatriz González Palomo respecto del auto dictado por un juzgado de primera instancia de Madrid en ejecución de títulos judiciales.
... Los hechos de los que trae causa la demanda de amparo son, sucintamente expuestos, los ... Madrid se siguió el juicio verbal de desahucio 525-2013, como consecuencia de la demanda ... pactadas en el contrato de arrendamiento de local de negocio, firmado el 1 de diciembre de 2010, ... -
STC 32/2019, 28 de Febrero de 2019
Interpuesto por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Confederal de Unidos Podemos-En Comú Podem-En Marea en el Congreso de los Diputados, respecto de la Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de enjuiciamiento civil, en relación con la ocupación ilegal de viviendas.
... a) La demanda comienza refiriéndose a los antecedentes de la ... alquiler), que pudieran dar lugar a su desahucio ... En tal sentido basta con que el demandado ... sociales en el ámbito autonómico y local, al objeto de prevenir situaciones de exclusión ... por tanto excluidos los locales de negocio ... La legitimación activa queda restringida a ... -
STS 686/2015, 2 de Diciembre de 2015
CUANTIFICACIÓN PROCESO. INDEFENSIÓN. Se reitera jurisprudencia sobre la remisión de la cuantificación a otro momento procesal, en casos excepcionales de indefensión. La obligación de cuantificación, en determinados casos, puede suponer un exceso de rigor que puede afectar gravemente al derecho de la tutela judicial efectiva de las partes. Esto puede suceder cuando, por causas ajenas a ellas, a...
... ón de Matalanca S.L., interpuso demanda de juicio ordinario contra Bristol-Myers Squibb ... de forma directa la actividad comercial y negocio instalado en la superficie subarrendada así como ... , al ejercicio de la acción de desahucio, con la obligación de pago para la ... -
Sentencias
... La demanda fue desestimada en las dos instancias, aunque por ... tos del negocio, por lo que el acreedor puede ejercitar las ... Arrendamientos urbanos. Acción de desahucio por expiración de plazo. Validez de las ... ) celebraron un contrato de arrendamiento de local de negocio el 5 de noviembre de 1968. A ... dicho ...
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La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia
El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...
... debe convertirse en dueño el sujeto que demanda (o que reconviene). No obstante, en la práctica ... embargo, en caso de finca de una entidad local menor (finca de dominio público), la ... levantó por tres personas, socios en un negocio" de explotación avícola, uno de los cuales era c\xC3" ... (la primera, por tratarse de juicio de desahucio) ... @@2.10. La presunción legal de que las ... -
Tratamiento procesal de las cláusulas de interés de demora y vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
El incremento de las ejecuciones hipotecarias ha supuesto un replanteamiento de la regulación normativa tanto en su dimensión sustantiva como en su ámbito procesal, implantándose, como consecuencia de la STJUE de 14 de marzo de 2013, una nueva reglamentación en la que se disminuyen las prerrogativas del acreedor en benefi cio del deudor. La vigente legislación hipotecaria incide, de forma directa,
... económica en la contabilidad del negocio ... Pero si complicada ha resultado ser la ... proliferación de los procesos tanto de desahucio como de ejecución hipotecaria ... En el ... En primer lugar, aquellos casos en que la demanda hipotecaria trae consecuencia de un contrato de ... -
STS 284/2013, 22 de Abril de 2013
USUFRUCTO GRATUITO. REQUISITOS DE VALIDEZ. El usufructo sobre un inmueble a título gratuito es un negocio jurídico que tiene la naturaleza de un acto de liberalidad que supone la existencia jurídica de una donación, por lo que es exigible su constitución en escritura pública como requisito determinante de su validez por aplicación del artículo 633 CC.
... de procedimiento de juicio verbal de desahucio n.º 103/2009, seguido ante el Juzgado de Primera ... »Que desestimando la demanda interpuesta por el procurador D. José Antonio ... de los requisitos propios de este negocio y la aceptación del donatario. Sentido este en ... cesión o donación del usufructo de un local de negocio, se estableció lo siguiente "el ... -
Vigente
Real Decreto Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal. (Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo)
... és del concurso la presentación de una demanda y el concursado se negare a formularla, el juez ... concursal podrá enervar la acción de desahucio ejercitada contra el deudor con anterioridad a la ... 2.ª Tener un volumen de negocio anual inferior a setecientos mil euros o un ...
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Capítulo 2. La calidad de la edificación en la legislación española
... ón de Motivos dice que “ la sociedad demanda cada vez más la calidad de los ediicios y ello ... de género, personas objeto de desahucio de su vivienda habitual, personas sin hogar y ...
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La autorización judicial de entrada como resolución judicial
... el recurso interpuesto por un consistorio local contra el auto que le denegaba la autorización, ... penales frente a las que se dirige la demanda de amparo [ ... ], no recayeron mientas pendía una ... de llevar, por ejemplo, a cabo un desahucio o un embargo encuentran cerrada la puerta o el ... , habida cuenta que el titular del negocio ...
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Vigente
Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, para la transposición de la Directiva (UE) 2019/1023 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de junio de 2019, sobre marcos de reestructuración preventiva, exoneración de deudas e inhabilitaciones, y sobre medidas para aumentar la eficiencia de los procedimientos de reestructuración, insolvencia y exoneración de deudas, y por la que se modifica la Directiva (UE) 2017/1132 del Parlamento Europeo y del Consejo, sobre determinados aspectos del Derecho de sociedades (Directiva sobre reestructuración e insolvencia). (Ley 16/2022, de 5 de septiembre)
... diez trabajadores y tengan un volumen de negocio anual inferior a setecientos mil euros o un ... «3. La demanda de resolución se tramitará por los cauces del ... ón de contratos o de enervación de desahucio y en los demás previstos en esta ley, ...
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Vagabundos de la miseria, migraciones y sindicalismo: 'Las uvas de la ira'.
... en la insuficiencia estructural de la demanda agregada), la inicial respuesta a la crisis por ...
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STS 1146/2007, 31 de Octubre de 2007
Contrato de arrendamiento de industria. Indemnización por despido. Fundación. Costas procesales conferidos a los trabajadores
... 1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la ... Junto con el negocio, se cedía a la arrendataria el personal laboral ... ón Rumasa había presentado demanda de desahucio por falta de pago frente a Bayka S.A., de la que ... mantenerse en la posesión ilegítima del local arrendado, la Fundación Rumasa se vio obligada a ... -
Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre, por el que se aprueban medidas urgentes para la ejecución del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia en materia de servicio público de justicia, función pública, régimen local y mecenazgo.
... del servicio público, como una demanda real y urgente de la ciudadanía. En la búsqueda ... concursales, los juicios de desahucio o los procedimientos en materia de violencia ... esté expresamente contemplada en el negocio fundacional o en los estatutos de la entidad ...