demanda de comunidad de propietarios

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 23 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid nº 9 a practicar una anotación preventiva de demanda.

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 10 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Torrevieja n.º 3, por la que se suspende la extensión de una anotación preventiva.

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 25 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de La Unión n.º 2, por la que se deniega una anotación preventiva de demanda.

• Formularios de propiedad horizontal

Modelo de demanda de juicio ordinario interpuesta por un propietario contra la comunidad de propietarios, solicitando la nulidad del acuerdo alcanzado en junta de propietarios sobre la modificación de la fachada (supuesto contemplado en el artículo 10.3º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, en adelante LPH).

• Contratos y Formularios vLex

Modelo de demanda contra el secretario y administrador de una comunidad de propietarios en reclamación de la cantidad en concepto de indemnización de daños y perjuicios derivados de responsabilidad contractual por no haber actuado de conformidad a lo exigible en el artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal.

• Formularios de propiedad horizontal

Modelo de demanda de juicio ordinario interpuesta por el Administrador de una comunidad de propietarios que ha sido cesado indebidamente, exigiendo la indemnización pertinente (supuesto contemplado en los arts. 14 a), 13.7º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, art. 1729 y 1124 CC).

... 76'06 euros, la primera ya pagada a su vez por la comunidad y la segunda presupuestada para obras urgentes de reparación del edificio, así como a realizar a su costa todas las demás reparaciones de los vicios y defectos existentes en las zonas comunes y garaje del edificio detalladas en un dictamen pericial acompañado con la demanda. El motivo tercero , fundado también en infracción del art. 1591 CC por haberse calificado indebidamente los...

• Contratos y Formularios vLex

Modelo de demanda de reclamación de cantidad a Propietario por la Comunidad por impago de las cuotas comunes y extraordinarias que le corresponden mediante procedimiento monitorio, y en base al art. 553-47 CCCat.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

... del consentimiento individualizado de todos los propietarios, al constituir un acto de disposición que afecta al contenido esencial del derecho de dominio de cada propietario. No obstante, cuando las cuotas se hayan fijado incumpliendo los criterios imperativos del artículo 5 LPH, y hayan sido fijadas con error, arbitrariedad o injusticia notoria, podrán ser rectificadas por resolución judicial o por laudo arbitral.

... actividad. No concurre la razón que permite a los propietarios de los locales comerciales beneficiarse de una excepción a la norma de la unanimidad: la necesidad en el ejercicio de una actividad comercial. No se hace lugar al recurso de casación.

• Revista de Derecho vLex

• La reclamación por vicios o defectos constructivos. A la luz de la jurisprudencia del Tribunal Supremo

... a desarrollar en los locales. De este modo los propietarios de los locales comerciales situados en la planta baja pueden ejecutar obras que supongan la alteración de la fachada del edificio, siempre y cuando su realización no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general o perjudique los derechos de otros propietarios. Se desestima el recurso de casación.

... ocasionadas; que se había tratado en junta de propietarios, en punto del orden del día, las obras ejecutadas por la recurrida sin que se adoptara acuerdo alguno sobre prohibirlas o impugnarlas; y que las obras finalizaron en el año 1988; lo que permite, concluir que existió un consentimiento tácito otorgado por la comunidad de propietarios que impide estimar la demanda. No se hace lugar al recurso de casación.

• El alojamiento colaborativo. Problemática jurídica actual de las viviendas de uso turístico

• Revista de Derecho vLex

• La reclamación por vicios o defectos constructivos. A la luz de la jurisprudencia del Tribunal Supremo

• Formularios de propiedad horizontal

Modelo de demanda de tercería de mejor derecho interpuesta por la comunidad de propietarios en un proceso ya existente en el que pretende hacer valer su derecho preferencial de crédito sobre un acreedor ejecutante (supuesto basado en el artículo 9.1.e. de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal).

... efectiva (acceso a la justicia): inadmisión de demanda contencioso-administrativa por falta de acreditación del domicilio, distinto al consignado en el poder para pleitos, tras inadmitir la documentación aportada para replicar a la contestación a la demanda en proceso de la Ley 62/1978.

• Anuario de Derecho Civil

• Anuario de Derecho Civil

... de defensa contra las inmisiones en las comunidades de propietarios, por medio de la legislación de propiedad horizontal, arrendamientos urbanos u ordenación de la edificación. Termina el estudio con las pertinentes conclusiones y propuesta de lege ferenda.

• Contratos y Formularios vLex

Modelo de demanda de petición inicial de procedimiento monitorio en reclamación de cantidad por impago de las cuotas de la comunidad de propietarios, al amparo del artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal modificada por la Ley 10/2022, de 14 de junio, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del plan de recuperación, transformación y resiliencia.

• Anuario de Derecho Civil

En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.

• Anuario de Derecho Civil

... procedentes. En primera instancia se desestima la demanda. Se estima la apelación y se hace lugar a lo solicitado. La comunidad de propietarios interpone recurso de Casación. Existe el deber de reparar el aislamiento de los elementos comunes por parte de la comunidad de propietarios aunque fueran realizados correctamente en el momento de la construcción. Se desestima el recurso.