Demanda de Arrendamiento de obra
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Nulidad de los contratos de adhesión a clubs vacacionales y aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
La importancia del sector turístico en España determina el interés de las empresas intervinientes en la articulación de diversas fórmulas de explotación de los alojamientos y el aprovechamiento de los inmuebles. Entre ellas nos encontramos con la fórmula del aprovechamiento de inmuebles en régimen de tiempo compartido, en algunos casos bajo figuras de tipo asociativo como los clubs vacacionales....
... , pensiones, albergues…), el arrendamiento de temporada o vacacional, el aprovechamiento por ... una alternativa turística de tanta demanda y uso como hace años, también debe tenerse en ... la inscripción de la terminación de la obra cuando el régimen se haya constituido sobre un ... -
Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... ellos y que se “deriven del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o ... , en la sentencia a la que dio lugar la demanda, transcrita en dicha consulta, se señala que ... de locales de negocio, en esta ocasión obra de la parte arrendadora y el subsiguiente pago a ... -
Sentencias
... ón telefónica que figura en la demanda se corresponde sustancialmente con la realidad, ... entrega se producirá, una vez finalizada la obra acreditándose mediante certificación final de ... 14. Arrendamientos urbanos. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Extinción del ...
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Esquema práctico de la normativa aplicable en reclamaciones a talleres de vehículos a motor. Proceso de las reclamaciones en materia de talleres de vehículos
... se trata de un contrato de arrendamiento de obra con suministro de materiales, mediante el ... que impidan o excluyan tal pretensión la demanda habrá de ser estimada al objeto de impedir un ...
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El valor del silencio como consentimiento contractual
En principio, el que calla nada dice ni ninguna voluntad manifiesta. Por ello, quien se mantiene en silencio ante una determinada propuesta contractual efectuada de contrario, a priori, no acepta esa propuesta. Sin embargo, partiendo de que no siempre la aceptación tiene que ser expresa, la jurisprudencia ha elaborado y consolidado una doctrina que, con la debida cautela, interpretando y...
... Juzgado de Primera Instancia estimó la demanda y consideró que efectivamente hubo una ... , con respecto a una relación de arrendamiento de un inmueble en el que en un momento dado el ... -
STS 638/2005, 18 de Julio de 2005
DAÑOS Y PERJUICIOS. FALLECIMIENTO. Esposa reclama daños por muerte de su esposo. En los modernos planteamientos sobre responsabilidad por daños causados por actividades empresariales se tiende a considerar que, el riesgo inherente a determinadas actividades debe ser asumido por quien recibe el provecho o la utilidad del contrato y más cuando para la realización de las actividades a que se...
... número Uno de Tarragona, interpuso demanda de juicio ordinario de menor cuantía, Dª Inés ... declarada pertinente y con el resultado que obra en autos. Mediante escrito de fecha 18 de ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... un inmueble, como es el caso del arrendamiento", por ejemplo ... El sometimiento a una mediaci\xC3" ... para encontrar una solución antes de una demanda de ejecución hipotecaria o durante el proceso de ... Horizontal de 1960 se señalaba “que por obra de la voluntad se especifiquen, completen y hasta ... -
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... introducidas en la ejecución de la obra. 3.15 STS 26.06.1999. Parquedad del documento: ... arrendamiento de viviendas 27 también prevé la ... la resolución del contrato pedida en la demanda, porque el incumplimiento no es esencial. El TS ... -
Aspectos generales del procedimiento arbitral
@I. Introducción 1 ... Si bien la presente obra se centra en el concreto arbitraje inmobiliario, ... lo más tardar, en la contestación de la demanda arbitral 30 ... Debe recordarse lo dicho respecto ... , que la regulación del contrato de arrendamiento mediante norma imperativa no significa la ...
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STS 336/2006, 5 de Abril de 2006
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. RESPONSABILIDAD TÉCNICA. ALCANCE. SOLIDARIDAD. La responsabilidad técnica alcanza a quienes no cumplieron con lo establecido en el proyecto de obra. La responsabilidad entre ellos es solidaria, reservándose acción contra el otro el que haya respondido por el todo. La demanda fue estimada. La apelación fue desestimada. La casación fue desestimada.
... sociedad "CONTRATAS GES, S.A." promovió demanda de juicio declarativo de menor cuantía contra D ... defectuoso del contrato de ejecución de obra por parte de la contratista "ACOBSA", así como ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... un plazo superior en el supuesto de arrendamiento con opción de compra. Podría decirse, por ... OBRA NUEVA: LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN POR ... de la misma mediante la oportuna demanda judicial, momento en el que se pone en juego un ...
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Lección III. La prescripción
... ón se consumó luego de contestarse la demanda, debe señarlo con premura, en la primera ... el contrato solo se pactó el precio de la obra y la fecha de entrega. Luego de firmado el ... , un incumplimiento del contrato de arrendamiento y culpa o negligencia bajo el Art. 1802. El ...
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Derecho Civil
... De los propios tér-minos de la demanda se deduce que la reclamación complementaria a ... B un contrato de permuta de solar por obra futura, conforme al cual B se obligaba a ... (A. I. R. A.) ... 13. Arrendamiento de obra. Acción del subcontratista ex ...
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Sentencias
... de la acción por haberse interpuesto la demanda prácticamente transcurridos dos años desde el ... L., un contrato de permuta de suelo por obra construida en virtud del cual los propietarios de ... R. A.) ... 17. Contrato de arrendamiento financiero ... Contenido: autonomía de la ...
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Demanda por incumplimiento de contrato de arrendamiento de obra
Modelo de demanda de juicio ordinario por el que se solicita la resolución del contrato de obra por incumplimiento de una de las partes. Artículo 1.544 CC.
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Contratación pública local: los contratos de servicios energéticos en el marco de la austeridad presupuestaria
... energético bajo el ámbito del arrendamiento operativo a la que luego me referiré ... En la ... c) Riesgo de demanda, que incluye la posibilidad de que la demanda de ... 4.2.b.1.) Contrato de concesión de obra pública, referido en el artículo 7 del TRLCSP ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... anticipado para ejecutar un contrato de obra). Por el contrario, el bien jurídico que se ... pero en ningún caso un contrato de arrendamiento. En este sentido, la conducta tipificada en el ... que «No podrá tomarse anotación de demanda, embargo o prohibición de disponer, ni cualquier ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... Civil de 1881, es decir, tras la demanda del titular registral y la adopción por el ... posesorias por otro título (arrendamiento, por ejemplo) o la posesión en sí misma 160 , ... En el contrato de ejecución de obra con aporte de materiales, la «aparente» ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... acceso a la vivienda en régimen de arrendamiento es todavía escaso en España porque representa ... proporción suficiente al aumento de la demanda y de las necesidades de vivienda libre y ... -
Introducción
... trato de arrendamiento de servicios, a aquellas prestaciones cuya ... como un contrato de arrendamiento de obra ... Este giro jurisprudencial, se inició ... la ejercitada integrando los hechos de la demanda, por prevalecer el fin común de la reparación ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... b) Legitimación pasiva. La demanda debe dirigirse contra el adquirente de la finca arrendada. Según ha ... · Para cualquier obra o reforma es necesario solicitar autorización a la Di-rección General de ... -
STS, 28 de Mayo de 2001
"DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. REPARACIÓN E INDEMNIZACIÓN. La asimilación jurisprudencial del promotor al contratista como constructor, no obsta a que pueda tener un círculo de responsabilidad más amplia que éste, como ocurre con la derivada de culpa ""in eligendo"" en la selección de los técnicos de la obra. En primera instancia se desestima demanda. Se estima apelación. Se desestima casación. "
... y D. Alberto ... interpuso demanda de juicio de menor cuantía ante el Juzgado de ... Jose Ignacio ... -Arquitecto de la obra- articulado en cuatro motivos, todos ellos al ... -
Tributación del comercio electrónico
... en lugares diferentes, por lo que demanda al legislador que el régimen fiscal fuese el ... 3. Una obra de construcción, instalación o montaje sólo ... servidor, ya sea en propiedad o en arrendamiento. Sin embargo, el mero alojamiento en un proveedor ...
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... los correspondientes contratos de arrendamiento suscritos con terceros. La Sociedad ha satisfecho ... dimiento, demanda, litigio, querella, investigación, denuncia, ... cuestiones como los precios de la mano de obra de los servi cios que se prestan en caso de ... -
Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... El Tribunal desestimó la demanda del particular reiterando su jurisprudencia ... europeas en materia de contratos de obra pública (Directiva 93/37/CEE del Consejo, de 14 ... Contrato de arrendamiento de obra. Responsabilidad del arquitecto ...