defectos vivienda
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Registro de la Propiedad
... como sustantivamente; no pudiendo entrar a valorar otros posibles defectos que pudiera contener la escritura, ni tampoco aquellos defectos puestos de ... una finca inscrita en el Registro de la Propiedad, arrendada como vivienda en todo o en parte, que reúna los requisitos exigidos por el artículo 34 ...
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STS 870/2004, 22 de Julio de 2004
RESPONSABILIDAD DECENAL. PRUEBA. ACTAS NOTARIALES. VALORACIÓN: La sentencia impugnada, al omitir cualquier referencia a dichos documentos públicos prescindiendo de los hechos notarialmente constatados, infringió efectivamente el CC, pues aunque la falta de prueba pericial permitiera abrigar dudas sobre la causa de tales defectos, sin embargo la propia existencia de éstos ha de entenderse más que...
... las obras necesarias para la eliminación y subsanación de los defectos de construcción de la vivienda de mi representado y de los daños ... -
El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 29ª El arrendamiento de vivienda urbana favorecido con prórroga forzosa: ... a) Dispensa una protección ...
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Defraudaciones
... los supuestos en los que la estafa afecta a la vivienda. Es obvio quela razón de este predominio de las sentencias sobre este ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... de venta o arrendamiento de algún elemento común del edificio (vivienda del portero, colocación de rótulos en la fachada o en la cubierta), o en ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... se expresa en los préstamos hipotecarios que afectan a la vivienda principal y los problemas sociales derivados de la ejecución de las ... en fase de formación, posición que compartimos porque los defectos en la formación van a manifestarse en la fase de ejecución, motivo por ... -
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... , COMO TÍTULO PÚBLICO DE ADQUISICIÓN IDÓNEO PARA SALVAR DEFECTOS ... Y PROCEDER A LA INMATRICULACIÓN ... de estas las admite la Agencia Tributaria para probar si una vivienda es o no vivienda habitual, así que no ve inconveniente en su admisión ... - El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
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La prescripción de las acciones
... Capítulo 4. La prescripción de las acciones ... los defectos constructivos graves que hacían previsible la pérdida del edificio ... \4889), ponente López Vilas, por humedades y filtraciones en una vivienda motivadas por el riego de los jardines de un edificio; y n.º 227/1993 ...
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Resultados, conclusiones y propuestas
... ; pero un importante perjuicio para el titular o adquirente de la vivienda perjudicado por el daño, lo que lleva a poner en duda que se haya ... El director de obra respecto del proyectista, por los errores y defectos del proyecto ... f) El proyectista respecto de los ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
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Comentarios a la ordenación de las viviendas turísticas en España: especial referencia a la Comunidad Autónoma de Andalucía
... A. (2015), «La vivienda de uso turístico y su incidencia en el panorama normativo español», ...
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Disposición de la vivienda familiar y su repercusión en la atribución del uso
... “ vendido como es ”, este término significa que el comprador asume el riesgo de que un producto no cumpla con las expectativas o tenga defectos, en otras palabras, el principio de caveat emptor sirve como una advertencia de que los compradores no tienen ningún recurso con el vendedor si el ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... que, enmarcados en el Ordenamiento sectorial urbanístico y de la vivienda contemplen este deber o institución, no han de considerarse opuestos, ... defectos en la solicitud no subsanables, pudiendo la Administración limitarse a ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 20 de noviembre de 2018 (641/2018)
La convivencia marital con un tercero hace perder a la vivienda su condición de vivienda familiar
... La convivencia marital con un tercero hace perder a la vivienda ... su condición de vivienda familiar ... Comentario a cargo de: ... -
La intervención provocada en los agentes de la edificación
... Esto implica que, ante la manifestación de defectos constructivos, exista o pueda existir una cadena de responsabilidades que ... la edificación y más beneficiosas para el adquirente de la vivienda ... El presente estudio se va a centrar en dicha disp. adic. 7ª LOE ...
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Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS 14-09-2010): Aborda la cuestión del ... adoptados, ya que la nulidad de éstos no deriva de vicios o defectos intrínsecos, sino, por repercusión, de no valer como junta la reunión ...
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STS 1691/2016, 11 de Julio de 2016
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. FALTA DE RELACIÓN DE CAUSALIDAD. La viabilidad de la acción de responsabilidad patrimonial de la Administración requiere: a) La efectiva realidad del daño o perjuicio, evaluable económicamente e individualizado en relación a una persona o grupo de personas. b) Que el daño o lesión patrimonial sufrida por el reclamante sea consecuencia del funcionamiento normal o...
... patrimonial formulada por ella ante el Instituto de la Vivienda de Madrid, con fecha de 29 de julio de 2009, sin hacer expresa condena ... , ha soportado continuos problemas en el local arrendado, debido a defectos estructurales y a la falta de la debida conservación de las instalaciones ... -
Especial consideración a la guarda y custodia compartida o alterna
... ón con el régimen de alternancia, hay que hacer mención a la vivienda en que vivirá el menor. En este sentido hay dos opciones: alternancia del ...
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Conclusiones
... completa regulación de la atribución del régimen del uso de la vivienda familiar y del ajuar doméstico en nuestro Código civil, que siga ...
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El registro y la realidad física: la finca
... rio, urbanismo y vivienda» (SSTC 61/1997, de 20 de marzo, y 143/2017, de 14 de diciembre) ... En ... el registrador no puede denegar o suspender la inscripción por defectos distintos de la incompetencia de los órganos, de la inadecuación de la ...
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Perspectiva europea en materia de vivienda social. Consideraciones desde la lucha contra la pobreza y la exclusión social
La situación actual de la vivienda social no puede ser entendida sin tener en cuenta una serie de elementos de análisis que se retroalimentan y que van desde un estudio de las políticas en materia de vivienda pública hasta una reflexión sobre el papel que, la vivienda social, posee en la lucha contra la pobreza y la exclusión social. Por estas razones, el presente capítulo hace una aproximación a
... Una realidad que evidencia que, en la ... actualidad, los regímenes sociales europeos no sólo tienen defectos y debilidades inherentes, sino que están sufriendo dificultades para poder resolver algunos problemas reultantes de tendencias endógenas y ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... 95 El consultante adquirió una vivienda en noviembre de 2016. En septiem-bre de 2022 el Ayuntamiento, a través de ... ón de la liquidación, de la providencia de apremio u otros defectos en las notiicaciones al contribuyente conducen a la improcedencia de la ...
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Disposición de la nuda propiedad de la vivienda familiar
La especial finalidad de la vivienda declarada familiar hace que se encuentre especialmente protegida para que siga cumpliendo su función. Por ello, es lógico que la disposición de la vivienda familiar exija el consentimiento del otro cónyuge no titular de la misma, con el fin de proteger el uso que co- rresponde a los miembros de la familia. Es decir, las restricciones a la limitación de...