declarativa de propiedad
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Sentencia declarativa del dominio por usucapión. Herencia yacente
Resolución de 7 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Bilbao n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una sentencia firme por la que se declara adquirido por la demandante, por prescripción adquisitiva extraordinaria, el pleno dominio de una finca registral.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la propiedad ... por Basilio Javier Aguirre Fernández ... Resolución de 8-2-2016 ... en numerosas ocasiones en el cuerpo de la misma, una acción declarativa de dominio y no una elevación a público de un documento privado como ...
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Sentencia en rebeldía declarativa de dominio por usucapión. Herencia yacente
Resolución de 14 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad accidental de Valencia n.º 13, por la que suspende la inscripción de una sentencia firme.
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Sentencia declarativa de dominio: tracto sucesivo
Resolución de 29 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de A Coruña n.º 2 a inscribir un mandamiento librado en cumplimiento de una sentencia dictada en un procedimiento ordinario.
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Jurisprudencia Civil
... : Acción real para mantener y restituir el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra cualquier persona con peor ... Acción contractual y extracontractual ... Acción declarativa de dominio : Elementos jurídico (título suficiente de dominio) y ...
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Criterios orientadores aprobados por los Jueces de Primera Instancia de Barcelona, con motivo de la entrada en vigor de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda
... que el concepto de “titularidad” no es sinónimo de la plena propiedad del 100% de un inmueble. Es necesario adoptar un criterio que sirva para ... ón en los casos en los que habría procedido hacerlo en fase declarativa pero en que, por cualquier razón, no llegó a hacerse ... Carece de ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... El art. 1.1 LH establece que: “ El Registro de la Propiedad tiene por objeto la inscripción o anotación de los actos y contratos ... a la misma (los llamados por la doctrina de inscripción declarativa, conformadora o cuasiconstitutiva) ... Sentada esta situación, que ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... en el objeto del arrendamiento de industria, cual era un hotel propiedad de la actora, llegado el vencimiento del contrato ... En cuanto al ... declarativa por el Juzgado que por turno corresponda conocer del asunto; otras, en ...
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DE SALAS MURILLO, Sofía. «El deslinde de fincas», Editorial Thomson Reuters Aranzadi, 2021, 218 pp.
... facultad de deslinde, que materializa y define el objeto de la propiedad en cuanto a su extensión en sentido horizontal, facilitando el ejercicio ... ás, la relación de esta acción con otras, como la acción declarativa de la propiedad (y en este caso, su conexión con la figura de la ...
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El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... b) El carácter temporal de la propiedad del superficiario. El superficiario tiene un derecho de duración ... Rige el principio general de inscripción declarativa y la publicidad del Registro otorga oponibilidad como ocurre en la ... -
STS 352/2014, 19 de Junio de 2014
RESOLUCIÓN POR IMPOSIBILIDAD. ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. Es cierto que los recurrentes son los titulares del derecho de propiedad de la vivienda litigiosa, por haberla adquirido por título y modo y, así, debe prosperar su acción declarativa de dominio. Ello sin perjuicio de la obligación del pago total del precio y de la vigencia de la anotación del embargo. Se estima la casación.
... Y formulando demanda reconvencional en ejercicio de acción declarativa de dominio contra Dª Sacramento Y ACCIÓN DE RECTIFICACIÓN DE ASIENTO ... 2º.- Se ordene la rectificación del asiento del Registro de la Propiedad de Torrox, haciéndose constar el dominio de Nicolasa y Constancio sobre ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... ón de la Administración en el ejercicio del derecho de propiedad del suelo. Por un lado, en su Artículo 45, apartado 2º se dice que: ... , el acto administrativo de intervención de naturaleza declarativa en que consiste la licencia urbanística comporta un doble control. En ...
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Litigios transfronterizos de propiedad industrial en la Comunidad Europea
El presente artículo está destinado a analizar una serie de estrategias procesales que suelen utilizarse en los litigios transfronterizos de propiedad industrial en la Comunidad Europea: el forum shopping, la práctica de los «torpedos» y la invocación de la nulidad del título como defensa frente a una acción por infracción de derechos. El hecho de que el Reglamento 44/2001 (Bruselas I) no se...
... persona pueda instar a un tribunal a que declare si su actividad constituye o no una violación de derechos mediante una acción declarativa de ausencia de infracción o acción de jactancia 17 ... 10. Los foros de competencia aplicables a estos tres tipos de acciones son ... -
Sobre la naturaleza jurídica de la partición hereditaria: su efecto determinativo o especificativo según la jurisprudencia del TS
Sabido es que mediante la partición se pone fin a la comunidad hereditaria mediante la atribución a los coherederos de la titularidad exclusiva de los bienes concretos que formaban parte de la herencia del causante. Es un hecho incuestionable; posiblemente el único, podría añadirse, en esta materia en la que tanto y profusamente ha sido discutido. El concepto de la partición, en cuanto a la...
... hereditaria mediante la atribución a los coherederos de la propiedad exclusiva de los bienes concretos que formaban parte de la herencia del ... la naturaleza traslativa o constitutiva de derechos y la de la declarativa de derechos. Ambas, así como sus variantes y las adicionales incorporadas ... -
Sentencia declarativa de dominio como título inmatriculador sin notificación a colindantes
Resolución de 9 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Vélez-Málaga n.º 1, por la que se suspende la inmatriculación de una finca mediante una sentencia dictada en juicio declarativo, acompañada de escritura pública complementaria. (ACM)
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STS 747/2010, 30 de Diciembre de 2010
Expropiación extranjera. Acción reivindicatoria de la marca. Declarativa de la nulidad de la inscripción registral. Registro de la propiedad industrial español
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Sentencia declarativa de adquisición del dominio por prescripción. Tracto sucesivo
Resolución de 1 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa emitida por el registrador de la propiedad de Barcelona n.º 17, por la que se deniega la inscripción de un mandamiento judicial.
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Sentencia declarativa de dominio. Tracto sucesivo
Resolución de 6 de marzo de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Olmedo por la que suspende la inscripción de un testimonio de sentencia declarativa del dominio de determinada participación indivisa de una finca.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Coordinado por Juan José JURADO JURADO ... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Resolución de 25-7-2019 ... ón del acto en ejercicio de sus facultades de autotutela declarativa y ejecutiva, siempre que concurran sus presupuestos, se funde en una ...
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Sentencia declarativa de dominio adquirido por prescripción. Rebeldía
Resolución de 28 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Roa a inscribir un testimonio de una sentencia dictada en un procedimiento ordinario.
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... modelos de justicia digital, con CSV y firma digital, cada vez tiene menos fundamento) y que la inscripción del dominio es meramente declarativa" ... Por otro lado, es bien conocida la doctrina jurisprudencial en cuya virtud la posesión material tiene preferencia sobre las formas de tradici\xC3" ... -
Préstamos hipotecarios. Abusividad de la cláusula relativa a los gastos de formalizacion de la hipoteca, imputados de forma genérica al consumidor
La Sentencia del tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015, hito jurisprudencial respecto a la declaración de cláusulas abusivas, no solo declaró abusividad de la tan conocida cláusula suelo, también la declaró respecto a la cláusula relativa a los “GASTOS DE FORMALIZACION DE LA HIPOTECA”. Dicha cláusula, de forma genérica y predispuesta, imputa al consumidor la asunción de todos los gastos...
... la hipoteca, concretamente: Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad, Tasación efectuada por el Banco, gastos de gestoría e Impuesto de Actos ... , permitiendo su ejercicio con posterioridad a la acción declarativa ... Como conclusión, los efectos de la nulidad por abusividad de la ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento ... demandados formularón reconvención ejercitando una acción declarativa del dominio sobre la totalidad del inmueble. Se discute entonces si la ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 348 CC definiendo el derecho real más pleno, que es la propiedad, apreciamos esa facultad dispositiva en la titularidad real (por ello al ... c) Es asimilada a la acción declarativa" de dominio ... d) Es acción personal derivada del título de adquisici\xC3" ...
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STSJ Galicia 7/2015, 2 de Febrero de 2015
ACCIÓN DECLARATIVA DE TITULARIDAD. Partiendo de que la propiedad de la aira mixta pertenece en exclusiva a la parte actora (en realidad, demandada), porque así lo exige el auto que acogió la excepción de cosa juzgada, no ofrece duda la existencia de título jurídico idóneo para la adquisición del gravamen. Se desestima la casación.
... e Instrucción nº 2 de Verín, sobre ejercicio de acción declarativa de titularidad y, eventualmente, de uso sobre concreto terreno, siendo ... como terreno de entrada, a pie y con vehículos, hacia la propiedad de Dª. Benita colindante con dicha 'aira mixta' por el este y que se ...