declarativa de propiedad
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El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... inscripción en el Registro de la Propiedad del contrato de arrendamiento es una medida de seguridad preventiva que ... constitutiva, cuando en nuestro sistema hipotecario lo es declarativa, salvo excepciones ... En consecuencia, la valoración de la extinción o ... - Cuestiones prácticas sobre justicia gratuita y costas a la luz de la doctrina y jurisprudencia
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Coordinado por Juan José JURADO JURADO ... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Resolución de 21-5-2018 ... caso de que no exista acuerdo entre las partes, la sentencia declarativa de la relación representativa y del dominio del sujeto representado, una ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Coordinado por Juan José JURADO JURADO ... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Resolución de 10-9-2018 ... tal adquisición anterior se acredite mediante una sentencia declarativa del dominio en la que la autoridad judicial considere y declare probado el ...
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al segundo adquirente cuando la adquisición estuviera inscrita en el ... acción reclamando la declaración de su ineficacia o acción declarativa de dominio o reivindicatoria sobre el objeto de aquella. Pero entre las ... -
Sentencia declarativa del dominio de una plaza de garaje sin indicar la cuota indivisa o porción física que le corresponde
Resolución de 5 de diciembre de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Almería n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una sentencia declarativa del dominio de una plaza de garaje
... ón de determinadas cuotas indivisas, como consecuencia de la pretendida división de un local-garaje que forma parte de una propiedad horizontal, no da lugar a que dichas cuotas puedan ser calificadas jurídicamente como fincas independientes dentro de un nuevo régimen de ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... STS 342/2011, Sala Primera, de lo Civil, de 13 de mayo de 2011 (Roj: STS 2900/2011 - ECLI:ES:TS:2011:2900), a propósito de una acción declarativa de dominio instada para la resolución conflictiva surgida como consecuencia de una posible doble inmatriculación, de la que se deriva la ... -
Registro de la Propiedad
... Registro de la Propiedad de Madrid, número 27 ... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: REANUDACIÓN DEL TRACTO INTERRUMPIDO POR SENTENCIA DECLARATIVA" ... En el presente expediente, a pesar de la existencia de títulos intermedios, los interesados fundaron la demanda por la que instaba la declaraci\xC3" ...
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Eficacia de las diligencias preliminares: especial referencia al efecto interruptivo de la prescripción y atenuación de la caducidad
... de la propia acción o derecho, como es el caso de la acción declarativa de nulidad, de derechos, las acciones relativas al estado civil o de la ... (LA LEY 35709/2009), éste último en relación a los derechos de propiedad intelectual ... 840 Al respecto, el apdo. X de la Exposición de ...
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Sentencias
... Así don Imanol ejercita, como acción principal, la acción declarativa de su mejor y preferente derecho ... ADC, tomo LXXII, 2019, fasc. I, ... de la escritura pública no impide la transmisión de la propiedad si el adquirente toma pose-sión material de la cosa.– Aunque el ...
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Una propuesta de reforma del artículo 96 del C.C: el derecho a usar la vivienda familiar en el siglo XXI
... de 2021) a la inscripción del derecho en el Registro de la Propiedad. Aunque no existía norma en la legislación hipotecaria que, ... ex cónyuges, en el convenio regulador, ejercitando acción declarativa por entender que el inmueble es de su propiedad y que lo que se cedió en ...
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Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
... III, vol. 1, Derechos Reales. Posesión y Propiedad , 3.ª ed., Madrid, Dykinson, p. 26, y O’X. CALLAGHAN MUÑOZ, Compendio ... No es un caso en el que la acción declarativa positiva y negativa que las partes pueden pretender sean dos caras de la ...
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... 341-373 ... Sentencias comentadas ... la vivienda era propiedad de los padres de la esposa (FD segundo, apartado primero) y que esta ... que, por plantearse incorrectamente, concluyó por sentencia declarativa de la nulidad del juicio. Al mismo tiempo la sociedad deudora solicitó la ... -
Smart contracts y tutela judicial. La incidencia de los contratos autoejecutables en la tutela judicial de los derechos y los intereses materiales de los justiciables (Smart contracts and judicial protection. The impact of smart contracts on the judicial protection of the material rights of the individuals).
Un contrato autoejecutable o smart contract es un contrato en el que todas oalgunas de las prestaciones se ejecutan automáticamente a través de un programa informático.La ejecución automática de las prestaciones supone un cambio de la dinámicacontractual sobre la que está diseñado el ordenamiento. La finalidad de este trabajo esanalizar la realización extrajudicial de la pretensión material que...
... No es un caso en el que la acción declarativa positiva y negativa que las partes pueden pretender sean dos caras de la ... III. Derechos Reales. Volumen Primero. Posesión y Propiedad , 3ª ed., Dykinson, Madrid, p. 26; O´CALLAGHAN MUÑOZ, X., Compendio de ... -
SAP Burgos 248/2016, 20 de Junio de 2016
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. ACCIÓN RE RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. La adquisición por el Ayuntamiento de determinados bienes para su utilización en la ermita o la realización de distintos gastos para su reparación y mejora del entorno, no son prueba inequívoca suficiente para considerar la transmisión de la propiedad del inmueble a favor del Ayuntamiento. Se estima parcialmente...
... SOBRE : ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO Y ACCION DE RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Coordinado por Juan José JURADO JURADO ... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Resolución de ...
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La paralización de los órganos sociales en la ley de sociedades de capital. Bases para la reforma
... socios interesados pueden ejercitar una acción judicial declarativa de la adopción del acuerdo ( positive Beschlussfeststellunggsklage en la ... Si la resolución fuera inscribible en el Registro de la Propiedad, Mercantil u otro registro público, deberá expedirse, a instancia de ...
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STS 773/2005, 14 de Octubre de 2005
"RECURSO DE CASACIÓN. ACCIÓN DECLARATIVA DE PROPIEDAD DE FINCA RÚSTICA Y DE UN POZO.PRESCRIPCION. Se ha ejercitado por las demandantes en la instancia, parte recurrida en casación, acción contra sus hermanos, recurrentes en casación, acción declarativa de propiedad sobre una finca rústica y sobre un pozo. Las sentencias de instancia han aplicado correctamente la normativa de la prescripción al...
... la piedra rajada según su mojón, inscrita en el Registro de la Propiedad número uno de los de San Bartolomé de Tirajana como finca registral ... Carlos Antonio, recurrentes en casación, acción declarativa de propiedad sobre una finca rústica y sobre un pozo ubicado en la ... -
Sentencias
... ón adquisitiva de la parte indivisa de la finca urbana de propiedad del señor E ... En su sentencia del 17 de febrero de 2011, el ... En la demanda ejercitan acción declarativa de la propiedad sobre la base de la existencia de una doble ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... saldo acreedor de la cuenta es propiedad del deudor. La ... administración concursal, cualquiera que sea el ...
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ATS, 6 de Mayo de 2014
INCIDENTE CONCURSAL. ACCIÓN DECLARATIVA DE PROPIEDAD Y SUBSIDIARIA DE NULIDAD DE COMPRAVENTA. De conformidad y a los fines dispuestos en los arts. 485 de la LEC 2000 , entréguense copias del escrito de interposición del recurso de casación formalizado, con sus documentos adjuntos, a la parte recurrida personada ante esta Sala, para que formalice su oposición por escrito en el plazo de VEINTE DÍAS,
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Coordinado por Juan José JURADO JURADO ... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Resolución de 7-3-2019 ... de unas «acciones de rescisión o resarcimiento» o la vía declarativa para reclamar derechos hereditarios y el complemento de la legítima, ...
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Exceso de cabida mediante expediente de dominio. Elementos de propiedad horizontal
Resolución de 12 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Béjar, por la que se suspende la inscripción de un auto dictado en expediente de dominio para acreditar un exceso de cabida en dos locales integrados en un edificio en régimen de división horizontal.
... dicho acuerdo por la citación de los propietarios en el expediente de dominio, pues lo procedente será el ejercicio de una acción declarativa ... -
Sentencia declarativa de dominio por usucapión
Resolución de 3 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vilanova i la Geltrú n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una sentencia en la que se declara la adquisición de dominio por prescripción de una finca.
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La constancia registral de la situación urbanística de la edificación
Se analiza el régimen jurídico de la nota marginal expresiva de la concreta situación urbanística de las edificaciones inscritas bajo el procedimiento especial de las obras antiguas.
... e inscrita en el Registro de la Propiedad, como obra nueva antigua. A juicio del registrador esto no es posible por ... el procedimiento que da lugar a la correspondiente resolución declarativa, sobre la cual el Ayuntamiento emite su pronunciamiento al Registro de la ...