declaración de ruina técnica de un edificio
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Acerca de la necesidad de reflexionar sobre la Seguridad y Autoprotección de los Bienes del Patrimonio Histórico Español
Edificios históricos, monumentos, jardines, parques, conjuntos y sitios históricos, en general, están expuestos a riesgos previsibles causados por catástrofes naturales, incendios, especulación, expolio, vandalismo, en general, actos antisociales varios, que pueden hacer que buena parte de nuestro rico Patrimonio Histórico Español6 se convierta, por ejemplo, en vertedero de basuras o sufra la...
... Central de Cartagena está situado en un edificio que fue construido por el arquitecto Carlos ... el listado de normas de la instrucción técnica complementaria ITC-ICG 11 del Reglamento técnico ... Dicho entorno afectado por la declaración de Bien de Interés Cultural, abarca los espacios ... 111 y sigs ... - «La situación de ruina y demolición de inmuebles del patrimonio ... -
STS 663/2016, 20 de Julio de 2016
ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. Cualquiera de las tres modalidades que contempla el subtipo: relaciones personales, credibilidad empresarial o credibilidad profesional, tiene como presupuesto de aplicación una situación fáctica que descansando sobre el contexto del engaño antecedente, causante y bastante sobre el que se nuclea la estafa, suponga una situación diferente y más grave que patentiza un...
... en el año 2.009 que provocó la práctica ruina familiar. A pesar de ello, el acusado decidió a ... su único fundamento en la declaración de la querellante Sra. Adela , lógicamente ... Argentina a una planta de biodiesel, un edificio llamado EDIFICIO000 en Madrid, una mansión en la ... -
La comprobación de valores en el ámbito inmobiliario. Principales cuestiones conflictivas que ha de afrontar la administración tributaria
Para el ciudadano la comprobación de valores adquiere importancia cuando la norma tributaria conecta la base imponible de un impuesto con el “valor real” de bienes específicos que intervienen en la realización del hecho imponible, no conformándose con el importe convenido en la transacción. Esto acontece principalmente en el ITPyAJD, -en el cual nos centramos-, y generará situaciones de conflicto
... correspondiente autoliquidación o declaración y se hayan proporcionado datos verdaderos y ... Tribunales de Justicia en la cuestión técnica del valor? Aunque es cierto que el Tribunal ... de superficie del terreno y del edificio, número de plantas, situación, calidad, y edad ... en ruinas por no aportarse expediente de ruina del Ayuntamiento y se atiende al principio de ... -
STS 119/2011, 28 de Febrero de 2011
VICIOS RUINÓGENOS. DAÑOS Y PERJUICIOS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La empresa promotora del Centro Comercial Vallsur, en Valladolid, formuló demanda en reclamación de vicios ruinógenos frente a la empresa encargada de los proyectos de instalación y de la posterior dirección facultativa de la obra. Los hechos de la sentencia ponen en evidencia la ausencia de dirección facultativa de la obra, que
... Horacio en su informe, el edificio denominado Centro Comercial Valsur en Valladolid ... la acción decenal derivada de una declaración de ruina ( SSTS 7 de noviembre de 2005 ; 28 de ... -
La protección penal del patrimonio histórico frente a conductas de delincuencia urbanística
... Dicha técnica que no parece la más adecuada se podría aceptar ... ígrafe el delito de alteración grave de edificio singularmente protegido del 321, para ... «incoación de expediente para la declaración de un bien de interés cultural determinará, en ... en supuestos de declaración de ruina del edificio singularmente protegido y siempre de ...
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Actividad administrativa sujeta a la autorización judicial de entrada
... con el estudio de la llamada «actividad técnica» de la Administración, al ser en todo caso la ... declaración, es decir, a la ejecución en sentido estricto ... Juez expresará en él concretamente el edificio o lugar cerrado en que haya de verificarse, si ... , en supuestos de catástrofe, calamidad, ruina inminente u otros semejantes de extrema y urgente ...
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El contrato de obras
... por sí mismo una función económica o técnica, que tenga por objeto un bien inmueble ... Los ... b) Declaración indicando los técnicos o las unidades técnicas, ... , por motivos de seguridad o para evitar la ruina ...
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Los sistemas de responsabilidad por defectos o vicios en el contrato de obra en el Ordenamiento jurídico español
Entre las diversas cuestiones que pueden tener interés en un estudio de Derecho comparado sobre el contrato de obra en los ordenamientos jurídicos alemán y español, podemos señalar la responsabilidad por vicios o defectos en la obra. A diferencia de nuestro Derecho, en Alemania existe, desde la promulgación del BGB, un específico sistema de responsabilidad por vicios o defectos en cualquier obra (
... un régimen específico previsto para la ruina de edificios (antes el art. 1591 CC, ahora el ... lo que es ruina: Hay ruina cuando el edificio o la obra se pierde o resulta inútil para su ... o parcial, presente o futura, física, técnica o funcional 18 ... La jurisprudencia elaborada en ... declaración de voluntad. Esto es así porque el comitente ... -
STS 45/2011, 14 de Febrero de 2011
ARRENDAMIENTO DE OBRA. RESPONSABILIDAD DE ARQUITECTOS. La STS de 4 de diciembre de 2007 , con cita de la de 3 de abril de 2000 , declara lo siguiente: "la responsabilidad de los arquitectos se centra en la especialidad de sus conocimientos y la garantía técnica y profesional que implica su intervención en la obra" ( STS de 27 de junio de 1994 )"; "en la fase de la ejecución de la obra le...
... decenal de los arquitectos por ruina del edificio ... La Sentencia de Primera ... de sus conocimientos y la garantía técnica y profesional que implica su intervención en la ... la recurrente y no se hace especial declaración de las del de casación, conforme a lo dispuesto ... -
STS, 13 de Octubre de 2010
INMPORTE INDEMNIZATORIO SUBSIDIARIO. SENTENCIA DE CONDENA. LIQUIDACIÓN. OBLIGACIÓN DE HACER. INCUMPLIMIENTO. La LEC ha establecido límites para dictar sentencias de condena con reserva de liquidación. Así se deduce de los artículos 209 y 219 LEC cuya finalidad es impedir, en lo posible, las condenas no susceptibles de ejecución inmediata porque haya de sobrellevarse una compleja ejecución para...
... de no prosperar la pretensión de declaración de responsabilidad solidaria, aquellas ... mantienen que, dentro del concepto de ruina se comprende no solo el derrumbamiento total o rcial del edificio, sino que hay que extenderlo también a aquellos ... -
STS 654/2008, 26 de Junio de 2008
"CONSTRUCCIÓN. RESPONSABLES. PROMOTOR. Se impugna sentencia. Las personas físicas o jurídicas que intervienen en el proceso de edificación responderán frente a los propietarios y adquirentes de los edificios. El promotor responde solidariamente, ""en todo caso"" con los demás agentes intervinientes ante los posibles adquirentes de los daños materiales en el edificio ocasionado por vicios o...
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Comentario al Artículo 7, sobre obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2.3, modificado por Ley 1/2000, 7 enero, de enjuiciamiento civil)
Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...
... no mengue o altere la seguridad del edificio, estructura, configuración o estado exteriores; ... , que tiene por objeto obtener una declaración jurisdiccional de que la cosa objeto del derecho ... en supuesto de daños causados por la ruina de elementos de un edificio, si ésta ... puede mañana, con los adelantos de la técnica, resultar inocuo, y aun lo que en sí entraña ... -
Daños morales derivados del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual. (A propósito de alguna jurisprudencia reciente)
Con este estudio se trata de destacar la relevancia actual de la indemnización del daño moral derivado del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual, para evitar la falta de respuesta jurídica a tantas conductas que la actual sociedad tecnificada y burocratizada produce, al socaire de la masificación de los servicios y contratos colectivos y de adhesión, estatales o...
... morales derivados de los vicios, defectos y ruina de edificios ... El mismo tono que se ... por daños materiales causados en el edificio por los vicios o defectos que se especifican en ... ojos de cirugía refractiva mediante técnica lasik por la doctora demandada que precisó de ... reserva mental como vicio de la declaración de voluntad al contraer matrimonio 113 ... Y ante ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... equivale a un derecho sobre un edificio futuro o proyectado en relación a un volumen de ... edificar y otorgan una escritura de declaración de régimen de prehorizontalidad, en donde hacen ... carácter patrimonial, a través de la técnica de la división horizontal aplicable a los ... sobre ella, podría producir, una eventual ruina total o parcial del viejo inmueble donde se ... -
STS, 9 de Octubre de 2002
URBANIZACIÓN. ESTADO DE RUINA. PRUEBA. Se señala que la valoración de la entidad de los daños a reparar en el edificio, se realiza en base, a dictámenes de técnicos municipales, en interpretación lógica y correcta, carente de la más mínima dosis de arbitrariedad, al apreciar los informes, con arreglo, en todo caso, a las normas de la sana crítica, valoración de prueba no susceptible de ser...
... 12 de noviembre de 1993, declarar que el edificio a que hace referencia se encuentra en situación de ruina económica pero no técnica ni urbanística y ... y declarando no proceder la declaración del estado de ruina del edificio, y en cualquier ... -
Construcciones protegidas
... exige textualmente que estos causen la ruina de un edificio. 335 Sin embargo, el Código Civil ... En primer lugar, se adopta la técnica interpretativa utilizada por la doctrina ... autoriza reiterar, se precisaría la declaración previa de que la separación de ellos unidos al ...
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Consecuencias contractuales derivadas del incumplimiento de la normativa urbanística
... , a pesar de su falta de capacitación técnica en la materia, ello no ha de generar ... á que no puede existir error en la declaración de voluntad por acreditarse el conocimiento de ... arquitectónicas concurrentes en el edificio, sino a exigencias de interés público que, no ... de la finca se centraba en su situación de ruina material». Tampoco concurren los requisitos para ...
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Versión original
DECRETO LEGISLATIVO 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje [2021/7508]
... La correcta aplicación de la técnica normativa recomienda la conveniencia de incluir ... Artículo 56. Propuesta de plan y declaración ambiental y territorial estratégica ... CAPÍTULO II. Situación de ruina e intervención en edificios catalogados ... registro del informe de evaluación del edificio ... Disposición transitoria primera. Régimen ...
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Las responsabilidades exigidas y exigibles a los aparejadores, arquitectos técnicos e ingenieros de la edificación en la actualidad
... nos referiremos a aquellas derivadas de la ruina del edii cio o de su ineptitud para el i n o la ... una serie de legislación y normativa técnica de muy importante volumen, que configura el nto de requisitos que debe reunir un edificio, al que se han ido añadiendo la abrumadora ... y caminos para eludirlas: desde la declaración de insolvencia, hasta la desaparición de la ...
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A MODO DE EPÍLOGO. Retomando el concepto de violencia estructural. La memoria, el daño social y el derecho a la resistencia como herramientas de trabajo
... el fundamento de todo este complejo edificio que pretendemos sostener y que, en el fondo, no ... violenta del Estado, del derecho y de la técnica: advirtieron sobre los peligros de un humanismo ... catástrofe única, que arroja a sus pies ruina sobre ruina, amontonándolas sin cesar. El ángel ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... exclusivamente al requerimiento o declaración que pueda hacerle un órgano oficial, sino que se ... Alcance de la técnica de ponderación entre derecho al honor, a la ... como domicilio de la fundación un edificio concreto no implica necesariamente la ... ejercitó la acción de responsabilidad por ruina del artículo 1591 CC y la acción de ... -
Sentencias
... objetiva de la existencia de la declaración. Por otra parte, la transmisión de una noticia o ... para terminar la construcción de un edificio de varias plantas. Ambas partes interpusieron ... ácter subsidiario.– La configuración técnica de la acción rescisoria por fraude de ... en las zonas afectadas por la situación de ruina que se denuncia (SSTS de 10 de marzo de 2004 y 15 ...
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STS 838/2011, 28 de Noviembre de 2011
DAÑOS Y PERJUICIOS. PÉRDIDA DE AGUA. INEXISTENCIA DE NEXO CAUSAL. Los actores, dueña y arrendataria, respectivamente, del Hospital Nuestra Señora del Perpetuo Socorro, S.A. y del Hospital Central Cartagena, S.A., formularon demanda de juicio ordinario en reclamación de los daños y perjuicios sufridos en los edificios que conforman lo que se conoce como Hospital de la Cruz Roja, como consecuencia...
... contratación del proyecto y dirección técnica para la nueva obra, así como las tasas por ... , en lo referente a las causas de la ruina o desperfectos de los edificios que corresponden ... que los daños sólo se produjeron en un edificio y no en los restantes, especialmente en el que ... -
Objeto
1.- Cuestiones previas. 2.- Demolición de obra ruinosa. 3.- Gastos asumibles por el propietario. 4.- Ruina interdictal y administrativa: relación entre ambas.
... a la demolición o derribo de obra, edificio, árbol, columna o cualquier otro objeto que se ncuentre en estado de ruina y que amenace causar daños a quien lo demande ... ón de una obra ruinosa mediante la declaración adecuación; y en función estrictamente ... lo cual se conoce con el nombre de ruina técnica; pero esto no tiene validez cuando nos ... -
La situación legal de ruina de los edificios en la legislación andaluza
Como continuación de nuestro trabajo sobre los deberes de conservación y rehabilitación en la legislación andaluza, abordaremos ahora una materia no menos compleja y de recurrente actualidad: la declaración de ruina de las edificaciones. También en esta materia se advierte la influencia de la hoy derogada Ley Valenciana 6/1994, de 15 de noviembre,...
... El concepto de estado ruinoso de un edificio es un concepto complejo (STSJA del 19/9/00, ... al momento en que se decide sobre la declaración de ruina, porque el deterioro va progresando, ... en vigor de esta Ley, la reglamentación técnica hasta que se apruebe el Código Técnico de la ...