contrato cesión vivienda
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De las defraudaciones
... empleo de maquinaciones para celebrar un contrato que sin ellas no se ... hubiera celebrado, y ... de una urbanización para segunda vivienda o comprada con finalidad inversora (TS 2ª, S. 12 ... gestiones del querellante para lograr la cesión de la finca, según lo acordado, cediendo en ...
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Bibliografía
... CESIÓN DE USO DE VIVIENDAS: ¿ES REALMENTE UNA ... T (2017): El acceso a la propiedad de la vivienda a través del derecho de superficie, en NASARRE ...
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Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
... y con el alza de los precios de la vivienda en las áreas centrales de sendas ciudades ... parte de ella, pueda ser objeto de una cesión temporal. Por tanto, por su propia naturaleza, la ... al medio ambiente en mayor medida que un contrato civil de arrendamiento de vivienda sujeto a la ... -
STS 535/2010, 30 de Julio de 2010
Solidaridad tácita pasiva. Contrato de arrendamiento urbano. Cesión de la cuota. Interés común
... de juicio ordinario de resolución de contrato de arrendamiento, turnada al Juzgado de Primera ... Arrendamientos Urbanos, toda vez que la cesión de la cuota de la arrendataria fallecida, DOÑA ... un contrato de arrendamiento urbano (de vivienda o de local de negocio), existe una pluralidad de ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... , dotaciones e instalaciones objeto de cesión obligatoria, ... LA AFECCIÓN DE BIENES EN LAS ... , alquiler u otras formas de acceso a la vivienda ... b) Los deberes legales y las obligaciones ... faculta al adquirente para rescindir el contrato en el plazo de cuatro años y exigir la ...
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La exclusión de las sociedades de capital patrimoniales del sistema de la Seguridad Social. Una evidencia corregible de capitalismo insolidario
... de capital que adquiere a un tercero una vivienda (estipulando un contrato de compraventa con él), ... en ningún contrato de arrendamiento o cesión de uso» 94 ; 2) también, «la satisfacción de ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... favor del vendedor que se incorpora al contrato para asegurar el cumplimiento de la obligación ... a la naturaleza del censo que la cesión de la finca sea perpetua o por tiempo indefinido, ... De forma que la disposición de la vivienda en favor de los fiadores opera automáticamente ... -
Extinción del contrato de vitalicio
... ón caprichosa del cedente o a un cambio de opinión respecto de la cesión de bienes o derechos de que se tratase. Consideramos que, dadas las ... tercero podría, incluso, verse en la obligación de abandonar la vivienda donde se residía si no es propiedad del desistiente ... @@@1.2.2 ...
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Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o facultades de uso o disfrute sobre ... su origen en el incumplimiento del contrato de arrendamiento del inmueble por cualquiera de ... al arrendatario por desperfectos en la vivienda debe computarse como rendimiento del capital ... -
Cuentas bloqueadas en garantía
... A este objeto, el contrato de escrow, en sus diferentes modalidades, ha ... úblico en forma de depósito, préstamo, cesión temporal de activos financieros u otros ... Account Payments» del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (Housing and Urban ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... se lleva a cabo la homologación del contrato de transacción no es un documento privado. La ... se haga referencia al carácter de vivienda habitual de la finca objeto de división ni que ... a posterior enajenación, entrega o cesión a terceros ... basilio Javier Aguirre ...
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STS, 11 de Junio de 2009
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FISICAS. RESOLUCIÓN VOLUNTARIA DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO DE VIVIENDA. Si bien la resolución voluntaria del contrato de arrendamiento urbano de vivienda sujeto a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1964, implica la renuncia o pérdida de una serie heterogénea de derechos que no sólo conciernen al fundamental y típico de uso del...
... indemnizaciones por la resolución del contrato de arrendamiento del local que tenía arrendado" ... un contrato de arrendamiento urbano de vivienda, sujeto a la ley de 24 de diciembre de 1964 , es ... , sino también al subarriendo y la cesión gratuita de la vivienda (con autorización del ... - Dosier legislativo de la Orden TMA/336/2020, de 9 de abril, por la que se modifican los programas de ayuda del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 por el COVID-19
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El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... IMPACTO TRIBUTARIO DE LA SUSPENSIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.—VII. CONSECUENCIAS EN LAS ... y tanto relativas a los alquileres de vivienda" como a los de carácter comercial. Así, sin ir m\xC3" ... su arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o facultades de uso o disfrute sobre ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
La excepcional figura de suspensión de los lanzamientos, introducida en el Derecho español por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ha visto ampliado su ámbito de aplicación de forma sucesiva por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que lo derogó tácitamente sustituyendo su regulación por una nueva modificada en parte, y por la Ley 25/2015, de 28 de julio, procedente del Real Decreto-ley 1/20
... , siempre que se tratase de la vivienda habitual ... Esta medida tenía carácter ... ? Hay que tener en cuenta que con la cesión del re-mate la ley procesal facilita una nueva ... que sirve de título y que el contrato de arrendamiento de vivienda de 24 de marzo de ... -
Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... 2. INFRACCIÓN EN EL ACCESO A LA VIVIENDA RESIDENCIAL ... 2.1. La Fair Housing Act ... de igualdad de trato en el contenido del contrato), y las discriminaciones en el uso de la vivienda ... de la sociedad de la información la cesión de los datos que permitan tal identificación a ...
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Ius delationis e ius transmissionis
... ía, previo a la aditio , realizar la cesión de su herencia a otros, a través de la in ... día en que se cause o celebre el acto o contrato. 3. Toda adquisición de bienes cuya efectividad ... de 180.000 euros (si se entregara la vivienda habitual a descendientes con disparidad) ...
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
... cabe destacar que la enajenación no extinguía ipso iure el contrato de locatio-conductio porque sus efectos de despliegan en un plano ... adquirente al ejercicio de la facultad resolutoria se trata de una cesión de contrato que origina la subrogación volun- ... 25 Cfr. Manresa y ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
... ón y cómo pretenden reflejarlas en el contrato, para organizar un sistema de reparto del control ... al arrendamiento para uso distinto al de vivienda 7 , por tener un destino orientado a la ... pacto en contrario, es la capacidad de cesión a un tercero del contrato ... Al contrario que ...
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Sentencias
... Distinción entre causa ilícita del contrato y causa de la simulación.- El propósito ... entre la quebrada y la entidad B de una vivienda sita en Benidorm, al haberse celebrado durante el ... la previa concertación de un contrato de cesión exclusiva. Para que nazcan estos derechos es ...
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Novedades legislativas más destacadas del 2022
... Prácticos: ... • Contrato de adhesión ... • Prohibiciones en la ... • Escritura de venta por promotor de vivienda protegida o de protección oficial con hipoteca ... • La cesión de crédito y la garantía de los intereses del ...
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Algunos aspectos cuestionables de la regulación actual de las viviendas vacacionales en canarias, que evidencian la necesidad de su revisión
... REGLAMENTO DE LA ACTIVIDAD TURÍSTICA DE VIVIENDA VACACIONAL DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA DE CANARIAS ... a excluir de su ámbito de aplicación la cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda, ... determinadas cuestiones, tales como el contrato de alquiler vacacional, o la relación ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... De los autos resulta ... que la vivienda ejecutada está ocupada por terceras personas, ... escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico sobre dos ... constaba en el acuerdo administrativo de cesión, protocolizado en la escritura. La Dirección lo ...
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Aproximación jurídica a la economía colaborativa: diferentes realidades
Con la expresión «economía colaborativa» se hace referencia, por regla general, a los nuevos sistemas de producción y consumo de bienes y servicios surgidos a principios de este siglo gracias a las posibilidades ofrecidas por los avances de la tecnología de la información para intercambiar y compartir dichos bienes y/o servicios, dado que permiten reducir las asimetrías informativas y los costes...
... deseen alquilar toda o parte de su vivienda de forma temporal conformen una plataforma de ... o la penalización por motivos leves, la cesión gratuita irrevocable de derechos de autor, la ... previsiones conllevarían la nulidad del contrato entre el usuariooperador y el gestor de la ... -
La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... acción relativa al incumplimiento del contrato, la misma puede prosperar tanto si las ... ón de responsabilidad del empresario por cesión del contrato a tercero, sin consentimiento del ... a los metros de fachada que goza cada vivienda o local. La fachada es una, común en su ...