contrato ampliacion arras
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En particular la posición jurídica del corredor como contratante
1. Obligaciones del mediador. Responsabilidad por su gestión. 1.1 Cuestiones generales. 1.1.1. Actividad para la conclusión del negocio principal o la condición para el cobro de la comisión. 1.1.2. En cualquier caso existencia de buena fe. 1.2. Obligaciones accesorias. 1.2.1. Deber de eficacia, honorabilidad, reserva y legalidad. 1.2.2. Deber de información sobre la cosa. 1.2.3. Deber de...
... de ello se siguiera la perfección del contrato» ... @@@1.1.2. En cualquier caso ... parecer se habían efectuado obras de ampliación del piso a costa de lo que antes era una terraza, ... @@2.1. Entrega de arras ... Como cuestión previa a las ... -
Respecto de las diferentes opciones en la configuración legal de la retención posesoria en el ámbito del Derecho Civil
... derecho real creado como accesorio de un contrato" principal y cuya función sería garantizar el cr\xC3" ... la medida en que "no constituye una ampliación de la primitiva prenda o del contrato en el que ... ón al pago, junto a la cláusula penal, las arras confirmatorias, los intereses punitorios o la ...
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SAN 20/2018, 17 de Mayo de 2018
TRAMA GÜRTEL. RESPONSABILIDAD PENAL. Se condena a 29 de los 37 acusados del caso Gürtel por comisión de delitos de asociación ilícita, falsedad en documento mercantil, fraude a la administración pública, cohecho (activo y pasivo), blanqueo de capitales, delitos contra la hacienda pública, prevaricación, malversación de caudales públicos, apropiación indebida, exacciones ilegales, tráfico de...
... 404 CP relacionado con el contrato de venta de 15 carpas reflejado en la factura ... estructura accionarial, mediante una ampliación de capital de 12.000 €, que fue íntegramente ... - Dos pagos previos (reserva y arras) en efectivo (el 17 y el 21 de marzo de 2003) por ... -
II. El contrato de opción de compra
... 2. La prima en función de arras ... El hecho de que, en caso de ejercicio del derecho de opción, ... que tienen por objeto la constitución, modificación, ampliación posterior o extinción de una relación obligacional. Los negocios ...
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Las reservas, sus presupuestos y su problemática. Su reclamación en los tribunales
... la viuda está obligada a conservar las "arras" recibidas de su difunto marido como bien de ... de los reservistas: ¿constituye contrato sobre herencia futura la enajenación que realice ... viudo de la reserva, así como la ampliación de los bienes reserva-bles a otros que pudiera ...
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Extinción de la compraventa
A) Consideraciones generales. B) Nulidad. C) Simulación.
... El contrato de compraventa, en principio, se extingue por las ... desistir del contrato, bien perdiendo las arras dadas (en el supuesto de incumplimiento por parte ... ón y la realización de la obra de ampliación fundamentan la lógica creencia de los ... -
Sentencias
... en el momento de cumplir el contrato en relación con las concurrentes en el momento ... precontrato bilateral de compraventa. Arras penitenciales. Resolución de contrato por ... que se declarase que las obras de ampliación ejecutadas por la demandada en su vivienda ático ...
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STS 211/2006, 16 de Febrero de 2006
ESTAFA. El dleito de estafa requiere: un engaño precedente, bastante, suficiente y proporcional para la consecución de los fines propuestos, la producción de un error esencial en el sujeto pasivo, un acto de disposición patrimonial con lesión del bien jurídico tutelado y el ánimo de lucro como elemento subjetivo además de la relación de causalidad entre el engaño y el perjuicio experimentado. La
... futura y la fecha de celebración del contrato privado de compraventa, y en tal concepto, que nominaban "arras", exigían le entraga de una cantidad en concepto ... , por todos los conceptos, como ampliación de licencias muncipales, redistribución d elas ... -
Inmuebles
... @@3. Contrato de arras. Concepto y función ... A la hora ... ón, reparación, contratación o ampliación de los servicios y suministros de agua, luz, gas ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
... de la interpretación es la letra del contrato, debiendo estarse, por consiguiente, al sentido ... ( L. P. S. M. P. ) ... 12. Modalidades de arras. Interpretación del artículo 1454 CC por la ... En mayo de 2003 una ampliación del crédito que se garantizó con una ... -
Vigente
Código Civil
... , la ley del lugar de celebración del contrato ... No obstante lo dispuesto en el párrafo ... Si hubiesen mediado arras o señal en el contrato de compra y venta, podrá ...
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Aspectos jurídico-penales relativos a la adquisición de inmuebles. Los fraudes inmobiliarios
... el interés legal del dinero mediante un contrato de seguro con una entidad inscrita y autorizada o ... Penal de 1995 implica una evidente ampliación del ámbito de aplicación, pues la facultad de ... diversas cantidades ya en concento de arras ya en concepto de anticipos del precio de venta, ...
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Subrogados del cumplimiento
... , los pagos mensuales que responden a un contrato de arrendamiento de servicios profesionales ... pago se reclamó mediante escrito de ampliación de demanda, ya que la demandada pagó y por eso ... , ante la notaría, del segundo plazo de las arras por la entidad compradora produjo los efectos del ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... ón, ello no puede llevar a una ampliación de los plazos legales, ni a la interpretación de ... artículo 1.259 CC va a permitir que el contrato pueda ser objeto de ratificación por el propio ... compradores del doble del importe de las arras, y (c) subsidiariamente, la devolución a los ... -
Análisis jurisprudencial de la cláusula penal: funciones y su moderación judicial ex artículo 1154 del Código Civil
En este trabajo analizamos una figura muy presente en todo el ámbito contractual como es la cláusula penal, basándonos en la jurisprudencia del Tribunal Supremo. Exponemos las funciones que puede desempeñar distinguiendo una función de garantía destinada al cumplimiento de la obligación principal, una función liquidadora de los daños y perjuicios que produciría al acreedor el incumplimiento o...
... obligación accesoria se produce una ampliación objetiva del débito desplazando la ... definitiva, en la fuerza obligatoria del contrato ... Es una figura que está presente en los ... íaz ALABART, S., «La cláusula penal y las arras», en El contrato de compraventa, Cuadernos de ... -
STS 1140/2005, 3 de Octubre de 2005
"ESTAFA. RESPONSABILIDAD CIVIL SUBSIDIARIA. Para que proceda la declaración de responsabilidad civil subsidiaria del artículo 120.4 del CP es preciso, que entre el infractor y el responsable civil se haya dado un vínculo jurídico o de hecho, en virtud del cual el autor de la infracción que se sanciona haya actuado bajo la dependencia del segundo, o al menos, la actividad desarrollada por él...
... , en los que se comprometía a entregar arras o contratos de opción de compra con personas ... con dicho objeto les hacía firmar un contrato-modelo, llamado "contrato privado de promesa de ... , más adelante, en 1995, supuso la ampliación del objeto social ... Se añade que igualmente ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... En julio de 1994 se celebró un contrato de ejecución de obra de una planta eólica en ... sociedad en ejecución del acuerdo de ampliación de capital social; sin que obste que el valor ... ón de los daños y perjuicios en virtud de arras penales como cláusula penal .-Dicho ... -
Revistas españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.–II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5.
... ón profesional que tiene origen en un contrato de arrendamiento de servicios. Se aplica la ... ón para la compra de vivienda y las arras», en RCDI , núm. 729, 2012, pp. 137 ss ... La ampliación de una hipoteca inmobiliaria de tráfico, que ... -
La pena convencional y su modificación judicial. En especial, la cláusula penal moratoria
La proliferación de cláusulas penales en todo tipo de contratos responde a su utilidad práctica. A menudo, el régimen legal de responsabilidad contractual es por sí solo insuficiente para tutelar con eficacia los intereses del acreedor. De ahí la conveniencia de estipular garantías concretas, entre las que se cuenta la pena convencional. Su funcionalidad es doble: refuerza la obligación...
... se hubiera añadido a un « pactum» o contrato de buena fe, en la que no era admisible tal ... La pena produce una ampliación objetiva de la deuda, desplazando el régimen ... de 1.ª instancia declaró: «Estamos ante arras penales, conclusión idéntica, por otro lado, a ... -
La Modernizacion del régimen del incumplimiento del contrato: propuestas de la Comisión General de Codificación. Parte Segunda: los remedios por incumplimiento
El Anuario de Derecho civil (2010, fascículo I) publicó un trabajo en el que analizaba el concepto de incumplimiento y una serie de aspectos jurídicos, conectados con aquél, que recogen dos propuestas de reforma del Código civil de la Sección Civil de la Comisión General de Codificación sobre el régimen general de las obligaciones contractuales, y otra tercera propuesta, también sobre el régimen...
... Cabe plantear aquí, por ejemplo, si una inclusión de arras penitenciales (art. 1454 del CC) o penas convencionales (art. 1152 del ... ampliación del daño patrimonial» ... Vid. : Carrasco Perera, «Artículo ... -
Legados, revocación tácita y entrega del objeto: enajenación forzosa mediante ampliación de capital y renuncia preventiva al derecho de suscripción preferente
Sabido es que el régimen común aplicable a los legados está contenido en los artículos 858 a 891 del Código Civil, integrados en el Libro III, Título III «De las sucesiones», Capítulo II «De la herencia», Sección décima «De las mandas y legados»
... la cosa al dominio del testador, aunque sea por nulidad del contrato, no tendrá después de este hecho fuerza el legado, salvo el caso en que ... esencial es determinar, en primer lugar, si el contrato llamado de arras, celebrado por los apoderados de la señora María Rosario con los ... -
Inmobiliario y urbanismo
... los planes urbanísticos y permite la ampliación de las industrias existentes en suelo no ... contrato de arrendamento para fins habitacionais; (ii) a ... , estando obligada la parte que recibió arras confirmatorias a su devolución con los intereses ...
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ATS 1742/2013, 26 de Septiembre de 2013
APROPIACIÓN INDEBIDA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Las vicisitudes de los otros contratos y su irregular celebración se valoran por la Sala como indicios coadyuvantes a la tesis acusatoria, habiendo devuelto en ambos casos la recurrente las cantidades entregadas por los interesados en las operaciones; operaciones de las que se desprende que la recurrente recibió en septiembre de 2005 sendos importes...
... Los folios 16 a 18 recogen el contrato de arras suscrito por la recurrente en nombre y ... pago de 6.010,12 euros en concepto de ampliación del contrato, entregados también a la ... -
SAP Zaragoza 23/2016, 9 de Febrero de 2016
FALSIFICACIÓN EN DOCUMENTO MERCANTIL. DELITO DE MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS. DELITO DE ADMINISTRACIÓN DESLEAL. ESTAFA. Se mantuvo la forma de los pagos al contratista, las penalizaciones al contratista por demora, las causas de resolución del contrato, la prohibición de la revisión de precios respecto a PLAZA S.A., al tratarse de un contrato de ejecución de obra bajo la modalidad de llave...
... El día 13-9-2002 tras la ampliación del Capital social acordada en la Junta de ... administrativas particulares del llamado contrato de "Elaboración de proyecto y ejecución de obra ... novedoso Contrato de reserva con entrega de arras entre la sociedad mercantil pública PLAZA S.A. y ... -
Consistencia jurídica de las arras
... de dinero a título de arras en el momento de perfección del contrato, y que en la mayoría de los casos representa una parte proporcional del ... opinión de esta doctrina, razón bastante para fundamentar la ampliación del campo de aplicación de la función penitencial a todas aquellos ...