contestacion demanda desahucio

1.     En el ámbito concreto del proceso civil debe tenerse en cuenta que el régimen de la prueba es un régimen básicamente legal que se rige por el principio de aportación (pues, por regla general, no hay un interés público sino privado en disputa), de manera que corresponde a las partes no sólo solicitar la práctica de la prueba que estimen pertinente sino, ...

• Comentarios a las Sentencias de unificación de doctrina (Civil y Mercantil). Volumen 4.o (2010)

ATRIUCIÓN DE LA VIVIENDA FAMILIAR. La parte actora niega que, fuera de los suministros que abonaba el esposo, la demandada abonase gastos inherentes a la vivienda como basuras, contribución urbana. Era la demandada la que tenía la carga de la indicada prueba y no ha levantado la misma, en cuanto ni siquiera en los procesos de ejecución de la sentencia de divorcio que la demandada y su ex esposo...

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.

DEMANDA DE RECUPERACION DE POSESION DE LOCAL ARRENDADO. La actora entidad mercantil había perdido su condición de arrendataria del local de negocio litigioso. No supone ningún óbice a ello el hecho de que la entidad mercantil actora tenga interpuesto un recurso económico-administrativo contra las resoluciones dictadas en el apremio que la despojo de la calidad de arrendataria, pues mientras en...

DENEGACIÓN DE DESAHUCIO. RECURSO DE REVISIÓN. Corresponde desestimar el recurso de revisión interpuesto toda vez que ninguno de los hechos alegados como posiblemente constitutivos de maquinación fraudulenta tiene nada que ver con el motivo de revisión del ordinal del art. 1796 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. La maquinación fraudulenta ha de surgir de hechos ajenos a los alegados y discutidos...

• Anuario de Derecho Civil

• La tutela judicial del tercero. Estudio sobre la legitimación indirecta, individual y colectiva, en el proceso civil

I. Causas y manifestaciones. A) La existencia de una relación o situación jurídica en conflicto, cuyo titular permanece inactivo. B) La existencia de un derecho o interés legítimo, el cual no puede realizarse sino a través de la tutela jurisdiccional de aquella otra. 1. Naturaleza del vínculo subjetivo-objetivo. 2. Circunstancias que explican...

• Aspectos practicos de la prueba civil

Este estudio se centra en una de las funciones decisivas de la audiencia previa, cual es la fijación de los hechos controvertidos. Tras ubicar dicha actuación procesal dentro de la función delimitadora de la audiencia previa y destacar su relevancia práctica (ahorro de tiempo, claridad del juzgador para resolver e incluso posibilidad de terminar el proceso) estudia separadamente los sujetos,...

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS. El pacto o lo convenido entre partes es la norma suprema para la interpretación de los contratos. Las reglas contenidas en los artículos 1.281 a 1.289 del código civil forman un conjunto armónico entre sí, que se halla subordinado al artículo 1.281.1, que tiene rango prioritario, dejando innecesaria la indagación sobre la intencionalidad de las partes si la...

• Práctico Procesal Civil

RECURSO DE APELACION. REFORMATIO IN PEUS. CASACION. La inconsistencia del motivo resulta de que la situación aludida es creada por la propia actuación procesal de la parte al plantear el recurso, pues si lo que pide es que se deje sin efecto la excepción, lo que no puede pretender es que acogida tal petición se le dé la razón en el fondo. El recurso somete al Tribunal de apelación el pleno...

DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. El requerimiento de pago se ajusta a la normativa que contempla el art. 22.4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos en cuanto a la forma que ha de revestir el requerimiento en cuestión, previo a la interposición de la demanda, para evitar que el posterior pago tenga eficacia enervatoria, de ahí que, en el presente caso, y por lo que queda expuesto, no proceda reconocer...

ACCIÓN DE RENDICIÓN DE CUENTAS. ADMINISTRACIÓN DE FINCA. El Tribunal de instancia ha realizado una valoración de la totalidad de las pruebas aportadas y no se evidencia que la misma resulta ilógica o arbitraria, ha de decirse que las afirmaciones de los recurrentes no son del todo exactas, pues en el hecho tercero de la contestación a la reconvención aunque el actor reconoce el otorgamiento del

• La pretensión procesal y la tutela judicial efectiva

III. - Estudio sistemático de la pretensión procesal 9. Pretensión procesal 9.1. La pretensión procesal en la doctrina 9.1.1. Posición de Rosenberg 9.1.2. Posición de Carnelutti 9.1.3. Posición de Guasp 9.2. Pretensión procesal como efecto de la acción procesal 9.3. Pretensión procesal como reflejo jur&i

• Anuario de Derecho Civil

Derecho Civil: Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. -Derecho Mercantil. -Derecho Procesal.

• La prejudicialidad en el Proceso Civil

I. Concepto de cuestión prejudicial. 1. Existencia independiente de la cuestión prejudicial respecto de la cuestión principal. A) Delimitación de la cuestión principal. B) Delimitación de la cuestión prejudicial. a) El criterio de la exclusión. b) Análisis crítico de los elementos temporal y lógico. 2. Idoneidad de la cuestión prejudicial para ser objeto de un proceso autónomo. A) Fundamento y...

ARRENDAMIENTO. DESAHUCIO. ENERVACIÓN. Se impugna sentencia. La enervación supone dejar sin efecto el contenido de la demanda, como facultad que se concede al arrendatario, por una vez y cuando no hubiere sido requerido de pago con cuatro meses de antelación a la demanda, de forma fehaciente, y ello desde el carácter tuitivo que sigue latiendo en la legislación arrendaticia a favor del...

• La audiencia previa

20. Carácter preceptivo de la conciliación. I. Momentos de la conciliación en la audiencia previa. II. Dificultades y ventajas de la conciliación inicial en la audiencia previa. III. El carácter preceptivo de la conciliación en la fase inicial de la audiencia previa. Argumentos. IV. Supuestos en los que puede prescindirse de la conciliación. Índice sistemático de jurisprudencia. Extracto de...

"SERVIDUMBRE. DECLARACIÓN. REQUISITOS. Se impugna sentencia. Para que los Tribunales puedan declarar la realidad y subsistencia de una servidumbre de las reguladas en dicho precepto (el art. 541 del Código Civil), es indispensable que quien ejercita la acción para conseguirlo acredite cumplidamente: 1°. La existencia de dos predios pertenecientes a un único propietario; 2°. Un estado de...

• La aplicación judicial de la nueva ley de enjuiciamiento civil

I. INTRODUCCIÓN. - II. PROBLEMAS DE LOS PROCESOS ARRENDATICIOS. 1. El tipo de procedimiento aplicable. 2. Postulación y defensa de las partes. 3. La valoración económica de la acción de desahucio. 4. Algunos problemas relacionados con la enervación de la acción. 5. Pretensiones arrendaticias y proceso monitorio. 6. Algunas cuestiones sobre la vista o juicio, y la ejecución de sentencia. - III....

• BOE. Boletín Oficial del Estado

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

PRESENTACIÓN Este trabajo demanda una presentación, y casi diría que una justificación. En verdad puede decirse que se ha escrito sin querer, pues el propósito inicial no era darle forma de libro. En la humilde Notaría de tercera que desde hace diez años sirvo (justo hoy se cumplen, y tampoco es mala celebración de aniversario ponerle punto final a un libro) hace ya algún tiempo tuve la...

DESAHUCIO. CONTRATO. La sentencia de la Audiencia Provincial de Salamanca, de 26 de diciembre de 1995 : "Señala la doctrina científica más autorizada al analizar e interpretar los arts. 1254 y 1261 y 1262 CC, que la oferta es una declaración de voluntad emitida por una persona y dirigida a otra u otras, proponiendo la celebración se un determinado contrato para que exista oferta es preciso que...

COMPENSACIÓN JUDICIAL. REQUISITOS. Los actores reclaman que se condene a los demandados a abonarles el importe al que asciende el pago satisfecho por aquéllos al acreedor principal, dada su condición de fiadores solidarios. Si bien la doctrina de esta Sala no impone para la compensación judicial que las deudas compensables sean líquidas y exigibles en el momento de plantearse el litigio, sí...