condiciones generales venta
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... VENTA O CONSTITUCIÓN DE DERECHOS REALES SOBRE ... , lo hará probablemente en unas condiciones menos ventajosas que las que le ofrecería si se ... esta cláusula en las condiciones generales de la contratación (lo que no abarcaría el ... -
La protección del menor. Marco legal
... y el Protocolo facultativo sobre la venta de niños, la prostitución infantil y la ... en forma saludable y normal, y en condiciones de libertad y dignidad. Se promulgarán leyes con ... én señalan Principios y orientaciones generales; 42 Medidas para promover la aplicación y ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... si se delimitan rigurosamente las condiciones de desenvolvimiento de la autonomía privada 7 y ... : «-Derecho real; características generales: En el desarrollo de la propiedad con las ... dominio y al de ciertas ventas especiales -venta a plazos o con reserva de dominio y pacto de ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tun ç ... de la CRE, y, en particular, (1) las condiciones de su ejercicio (importe y fecha de pago del ... establece, entre las disposiciones generales, el principio de libertad de exclusión ... -
Registro de la propiedad
... distinguirse entre la cancelación de condiciones resolutorias en garantía del precio aplazado de ... curso, y por estar prevista la venta directa de los bienes inmuebles del concursado en ... En base a los principios generales de interpretación de normas jurídicas recogido ...
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El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... de estas prevenciones está en condiciones de garantizar de modo absoluto que la partición ... mucho más alta, hablando en términos generales, que la de otros posibles destinatarios del ... y en otro caso nos encontraríamos ante una venta de la porción hereditaria. En realidad parece ... -
Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... el Código Civil de unas disposiciones generales -normas de carácter imperativo- que son ... én puede dirigirse en determinadas condiciones contra el patrimonio del consorte que no ... , puede no ser económicamente rentable la venta del patrimonio improductivo solo para que el ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... , según su naturaleza, destino y condiciones generales del entorno, los usos del lugar o la ... entorpecen la producción de las fincas, su venta o la venta de las viviendas afectadas o incluso ... -
Préstamo hipotecario con destino a adquirir vivienda y para pagar la prima de un seguro de vida. Venta combinada o venta vinculada.
Resolución de 1 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Esplugues de Llobregat, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario (CB)
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Pactos en previsión de crisis matrimonial: legalidad y contenido
Los pactos celebrados en previsión de futura ruptura conyugal permiten a los cónyuges regular aspectos patrimoniales y también personales derivados de su eventual crisis matrimonial. Aceptada su validez en el Derecho civil autonómico, no ocurre así en el Código Civil, lo que no ha sido obstáculo para su reconocimiento por nuestros tribunales, fijando los ámbitos sobre su validez así como los...
... son, se hallan sometidos a las reglas generales de ineficacia jurídica de los negocios ... ón de ruptura, las partes regulan las condiciones de las relaciones familiares ante ella, ... Pactos como por ejemplo: la venta inmediata del inmueble y el reparto del precio ... -
Las medidas voluntarias de apoyo en la Ley 8/2021, de 2 de junio: los poderes y mandatos preventivos
Recientemente, se ha aprobado la Ley 8/2021, de 2 de junio por la que se modifican un número importante de preceptos del Código civil y de otras normas sustantivas y adjetivas. En concreto, se da una nueva regulación a los apoderamientos y mandatos preventivos como medidas voluntarias de apoyo de la persona con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica. El presente estudio se va a...
... ón de dependencia que regula las condiciones básicas de promoción de la autonomía y ... vigor de esta Ley, remita a las Cortes Generales un proyecto de ley de adaptación de la normativa ... los referidos bienes se realizará mediante venta directa, salvo que el Tribunal considere que, es ... -
Violación de secretos empresariales: conductas relevantes y circunstancias (presupuestos y requisitos) de su deslealtad
... comercial necesaria para la fabricación y venta de iltros de agua de una sociedad mercantil, en ... se implementa a través de cláusulas generales, por ser complicado distinguir las conductas que ... no impide a los Estados establecer condiciones más estrictas para defender los DPI en sentido ...
- Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
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Los delitos contra la propiedad intelectual tras la reforma del código penal de 2015
La reforma del CP operada por LO 1/2015 ha modificado sustancialmente la regulación de los delitos relativos a la propiedad intelectual conformando un nuevo diseño de la tutela penal en la materia. El presente trabajo, que sintetiza las líneas centrales de la tesis doctoral del autor sobre estos delitos, aborda un análisis del alcance y significación de los cambios introducidos y las...
... legal salvo afección de los intereses generales o a una pluralidad de personas, implicó, a mi ... Su afección y el impacto sobre las condiciones de desarrollo económico y la leal competencia a ... que puedan incardinarse en la estafa (doble venta de derechos) los principios de fragmentariedad y ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 15 de enero de 2013 (1153/2013)
Se trataba de una venta de fincas celebrada por una madre apoderada por su marido e hijos, en la que se declara la extralimitación de la mandataria. La venta abarcó fincas que formaban parte del apoderamiento, pero también otras. El Tribunal Supremo entiende que, siendo nula la venta por falta de consentimiento, ello no impide declarar válida la enajenación de las cuotas de los comuneros que sí...
... La demanda de nulidad de la venta se planteaba por dos hijos de la vendedora contra ... condiciones generales y doctrina de los propios actos ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes ... de las subvenciones y las condiciones generales de su otorgamiento, aunque debe quedar en manos ... y la información en la oferta (en venta o alquiler) de viviendas. En todo caso, como ...
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La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... una zona urbana en la que confluyen condiciones urbanas, sociales y económicas ... las que existen una serie de factores generales y específicos que han dado lugar a un deterioro ... del proyecto se basaba en gran medida en la venta de estas viviendas. Esto, junto con la dificultad ...
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El personal laboral al servicio de la administración pública
... o, por el contrario, las limitaciones generales que por imperativo constitucional le corresponden ... Las condiciones de dicha aplicación son, como venimos ...
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La convergencia en el IVA de las ventas a distancia de bienes y de los servicios prestados vía electrónica, telecomunicaciones y televisión
Estudio de los regímenes IVA de los servicios prestados vía electrónica, telecomunicaciones y tv y de las ventas a distancia de bienes a particulares, así como de la reforma que a través de distintas normas y, en especial, de la Directiva 2017/2455 y de la Directiva 2018/1713, los hace converger. Palabras clave: IVA, servicios prestados vía electrónica, venta a distancia, negocios...
... IVA, servicios prestados vía electrónica, venta a distancia, negocios transfronterizos, principio ... 6/2018, de 3 de Julio, de Presupuestos Generales de Estado para 2018, que ha reformado el ... ónica, o ije los términos y las condiciones generales de la prestación; circunstancia esta ... -
El Registro de Condiciones Generales de la Contratación
... cit. , p. 3, nota 21 ... 72 El art. 15.2 de la Ley 28/1998, de 13 de julio, de Venta a Plazos de Bienes Muebles sienta la presunción iuris tantum de validez de los contratos y derechos inscritos. Consecuentemente, la ...
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Instrumentos jurídico-laborales para la protección de los derechos del trabajador en la franquicia en España: limitaciones y propuestas
... 24 : conflictos sobre la concesión y venta de derechos de propiedad industrial; ... del contrato de trabajo y sus condiciones: ... 1. El salario ... 2. Los ... de adhesión mediante condiciones generales 110 ... El ordenamiento jurídico, pues, ...
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La autorización o ratificación judicial de medidas sanitarias urgentes en la pandemia de COVID-19
Entre otras muchas cuestiones jurídicas suscitadas a propósito de la pande-mia de COVID-19, la exigencia legal de autorización/ratificación judicial de las medidas sanitarias adoptadas por las administraciones públicas que afectan al ejercicio de los derechos fundamentales viene planteando nume-rosas dudas interpretativas, y ha dado lugar a una notable dispersión de criterios en las resoluciones...
... 3.3. LAS PRIMERAS MEDIDAS GENERALES DE PREVENCIÓN ... 4. EL PRIMER ESTADO DE ... persona o grupo de personas o por las condiciones sanitarias en que se desarrolle una actividad ... en el comercio o la prohibición de venta de alcohol después de las diez de la noche, ... -
Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... clave: Compraventas condicionales; condiciones; condición suspensiva; condición potestativa; ... sujetas a condición suspensiva, la venta a calidad de ensayo o prueba y la venta de cosas ... dependerá del juego de las reglas generales de la nulidad parcial». CARRASCO PERERA, Ángel, ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... NATURALEZA JURÍDICA Y CONDICIONES DE EJERCICIO. 2. EL RÉGIMEN DE LA CONDICIÓN ... (art. 621-8 CCC) en un promesa de compra y venta, dadas las dificultades para interpretar si ... defectos se les aplicaría las reglas generales sobre el incumplimiento, y respecto a los ... -
Consecuencias de la cancelación de un vuelo. El derecho de reembolso del billete y el seguro de viaje
... calificado de mano— siguiendo las condiciones estipuladas en el contrato 2 ... De este modo, la ... , como a la previsión de condiciones generales por parte de la Internacional Air Transport ... que participó como intermediaria en la venta de los billetes de la entidad transportista se ...