concepto juridico de edificacion y ambito de aplicacion de la loe
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Artículo 10 Actuaciones obligatorias y necesidad de autorización administrativa
... de la inclusión del inmueble en un ámbito de actuación de rehabilitación o de ... "Concepto de conservación del edificio en propiedad ... inmueble y sus servicios resulta de aplicación el art. 9.1 e) LPH ... Declara la SAP de Burgos ... 30/1992, de 26 noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones y del Procedimiento ... 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, declara GONZÁLEZ PÉREZ que la Disposición ...
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Los sistemas de responsabilidad por defectos o vicios en el contrato de obra en el Ordenamiento jurídico español
Entre las diversas cuestiones que pueden tener interés en un estudio de Derecho comparado sobre el contrato de obra en los ordenamientos jurídicos alemán y español, podemos señalar la responsabilidad por vicios o defectos en la obra. A diferencia de nuestro Derecho, en Alemania existe, desde la promulgación del BGB, un específico sistema de responsabilidad por vicios o defectos en cualquier obra (
... án, va a tener como ejes centrales el concepto de vicio o defecto, la recepción de la obra y ... sistema de responsabilidad que sea de aplicación al caso concreto ... En segundo lugar, un ... oculto del vicio y una ampliación del ámbito de protección dispensable al consumidor 16 ... Según sea el tipo de edificación, la recepción de la obra adquiere una mayor o ... -
Aspectos procesales: efectos del concurso sobre acciones individuales (declarativas, ejecutivas, hipotecarias y arbitrales)
... saben la Ley de Ordenación de la Edificación de 1999 regula en esencia acción resarcitorias, ... si en dicho proceso resulta de aplicación el art. 51.2 y 3 L.Co. Y la sustitución procesal ... no deja de ser titular de la relación jurídico-procesal y del derecho subjetivo que la sustenta, ... de actuación del administrador en el ámbito del art. 54 L.Co ... Si los arts. 50 a 52 L.Co ...
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Artículos de publicaciones periódicas
... económica privada y pública en el ámbito municipal”. Anuario de Derecho Municipal, n. 9, ... FERREIRO SERRET, Estela. “El concepto de impuesto medioambiental a la luz de la ... “El régimen jurídico de los suelos contaminados por actividades ... financieras: análisis de su aplicación en Chile de acuerdo: a la jurisprudencia de la ...
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Las responsabilidades exigidas y exigibles a los aparejadores, arquitectos técnicos e ingenieros de la edificación en la actualidad
... 1. Respecto del concepto de justicia y responsabilidad ... Recordemos ... nacer una obligación –en sentido jurídico– de devolver al dañado a una situación igual, ... de la sanción represiva propia del ámbito penal 358 ... Podemos entonces resumir diciendo que ... fue creada, que no es la mejora de la aplicación de la legislación a la solución del problema de ...
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Procesal civil
... algunos de sus preceptos no serán de aplicación a procedimientos concursales ya iniciados, según ... del concursado, tanto los de ámbito comercial como los de ámbito administrativo ... RDL introduce en el ámbito concursal el concepto de «valor de la garantía» con alcance ... í como la de trasponer al ordenamiento jurídico español la Directiva 2011/77/UE, es lo que ha ... seguros por daños materiales en la edificación ... Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo ...
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Vicios de la construcción y garantías del consumidor adquirente de vivienda
... ón dista del reciente proceso de edificación que diferencia y gradúa las garantías según ... esquema de la iniciativa privada y como ámbito de tutela de un interés digno tiñe tal derecho ... , que está dotado de un régimen jurídico de la responsabilidad por vicios o defectos de la ... Desde luego el concepto de consumidor no incluye aquellas personas que ... creativo de la jurisprudencia en la aplicación de la ley. A un criterio jurisprudencial ...
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Algunas reflexiones urgentes en la ley de ordenación de la edificación: notas aclaratorias en la protección del consumidor de inmuebles
... como “ruina funcional” en la aplicación jurisprudencial del art. 1591 C.c ... Dicha ... del Tribunal supremo ha incluido en el concepto de ruina funcional, como hemos visto analizado ... dirección de una obra, tiene el deber jurídico de revisar el proyecto y asume por esta ... ÁLEZ y ARCO TORRES 32 al existir en este ámbito cierta concurrencia en las competencias ...
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Los límites temporales de la responsabilidad por defectos en la obra
Este trabajo analiza los límites temporales de la responsabilidad por defectos de la obra, con una perspectiva de Derecho comparado entre los ordenamientos jurídicos español y alemán. El estudio evidencia que mientras el Derecho alemán opta por el sistema de plazo único de garantía y prescripción para todos los defectos de la obra y todos los tipos de bienes; el Derecho español articula regímenes
... por defectos en el Ordenamiento Jurídico Español: carencia de un régimen legal uniforme ... en la de la Ley de Ordenación de la Edificación (Ley 38/1999, de 5 de noviembre, en adelante, ... (salvo en los casos en que sea de aplicación la Directiva 99/44), y oportunamente demostrados ... , ya que ambos supuestos caben en el concepto de cumplimiento defectuoso, lo que exigiría la ... El ámbito objetivo de la aplicación de este ... -
Accesibilidad universal y no discriminación en inmuebles residenciales de uso privado
La accesibilidad universal tiene por objeto eliminar los obstáculos que impiden que las personas puedan desarrollar libremente sus actividades cotidianas y su personalidad en condiciones de igualdad. En nuestro parque inmobiliario de nueva construcción la accesibilidad se configura como un requisito de funcionalidad conforme a las exigencias básicas establecidas ...
... Ahora bien, dicho concepto no reposa exclusivamente sobre una idea de ... comunitario —con el mismo valor jurídico que los Tratados—, tal y como reconoce el ... menos indirectamente, también en el ámbito inmobiliario en el que se desenvuelve la ... 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (LOE), cuyo ámbito de aplicación lo constituye ... -
Acerca de la necesidad de reflexionar sobre la Seguridad y Autoprotección de los Bienes del Patrimonio Histórico Español
Edificios históricos, monumentos, jardines, parques, conjuntos y sitios históricos, en general, están expuestos a riesgos previsibles causados por catástrofes naturales, incendios, especulación, expolio, vandalismo, en general, actos antisociales varios, que pueden hacer que buena parte de nuestro rico Patrimonio Histórico Español6 se convierta, por ejemplo, en vertedero de basuras o sufra la...
... , muchas de ellas de contenido técnico-jurídico, sino también al carácter ... pronto comprobaremos, dejan fuera de su ámbito un innumerable conjunto de bienes patrimoniales ... , de Patrimonio Histórico y de Edificación. Este recorrido que nos hemos propuesto hacer ... a cabo este cometido, se desarrolló el concepto de Protección Civil 31 ... 1. La primera vez ... Para la aplicación de las medidas adoptadas, el empresario deberá ... -
Los seguros de suscripción obligatoria en el proceso constructivo
... í, los tribunales tuvieron que ampliar su ámbito, introduciendo en él una figura que desconocía, ... fianzas de los propios agentes de la edificación o de terceros. El paso siguiente consistía en ... , pero sus respectivos ámbitos de aplicación eran bien distintos y, por principio, no ... el propietario o promotor en “concepto de indeminzación de daños por el incumplimiento ... El régimen jurídico de ambos tipos de seguro resulta de la ...
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Sentencias
... a la intimidad personal y familiar en el ámbito domiciliario; condenando a dicha demandada, ... en primera instancia, por deficiente aplicación de la Ley Orgánica 1/1982, de 5 de mayo, en ... Serrano Gómez, «Régimen jurídico de la sucesión en los títulos nobiliarios ... menor a la solicitada por éste, en concepto de renta en la próxima anualidad. Entendió que ... 16. El promotor como garante de la edificación.– La Ley de Ordenación de la Edificación ...
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El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... que podríamos considerar como el primer concepto en bruto de un derecho de vuelo y subsuelo, la ... identificar tales derechos con una edificación, y más en concreto, con el derecho a efectuar ... optado por una concepción puramente jurídico-privatista del tema al describir al ius ... 33 CE, naturalmente integra en su ámbito el derecho a edificar en suelo idóneo para ello ... de otra forma, la exclusión en la aplicación de las normas de la accesión de los arts. 353 y ... -
Vicios
... Introducción: la trascendencia del concepto ruina ... Como supuesto de hecho para la ... 501 Que la aplicación de esa responsabilidad está subordinada a que el ... que los vicios debían tener en la edificación. Esto, en oposición a, por ejemplo, proveer un ... vista de lo anterior, para determinar el ámbito de aplicación específico de la responsabilidad ... causas de la ampliación del concepto jurídico de ruina está relacionada con el deseo de los ...
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Construcciones protegidas
... de mane-ra sistemática en el ámbito del Código Civil poniendo en relación aquellas ... 337 De la aplicación de este razonamiento surgía que, toda vez que ... , se han entendido excluidas del concepto obras tales como postes de madera, kioscos ... ón de una parte importante de una edificación u obra; (3) estar destinada a tener larga ... mención a un edificio, cuyo concepto jurídico debe entenderse en sentido amplio, de conformidad ...
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STS 345/2015, 17 de Junio de 2015
APROPIACIÓN INDEBIDA. El efecto específico de la ley especial es que el dinero recibido, se transfiere al promotor, pero ope legis no puede entrar, en el patrimonio del vendedor de manera incondicionada, sino que ha de constituirse sobre él una garantía, vía legal, para impedir que a consecuencia de la disociación temporal entre el dinero que se entrega y la vivienda que se promete entregar,...
... el que el primero recibe del segundo "en concepto de depósito para reserva de una vivienda en ... 849.1° de la LECRIM por error en no aplicación del artículo 131 -prescripción- en relación ... indefinida y representaba un concepto jurídico indeterminado. Por ello su fijación y ... 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación ), que establece en su art. 1º la obligación de ... la época de bonanza económica en el ámbito de la construcción, pues aunque generalmente los ... -
La protección de los consumidores por incumplimiento de la disciplina urbanística y administrativa por parte del promotor en la adquisición de vivienda. Responsabilidad ¿objetiva?
... Las alusiones a tales normas y su aplicación directa, han sido general-mente desestimados, ... supuestos, han de sustanciarse en el ámbito del Derecho privado, ya que, dichas normas, ... 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (en adelante, LOE), en materia ... específica ... apreciarse como tal, pues se refiere tal concepto a las hipótesis de derrumbamiento total o ... , dejando al margen las consecuencias jurídico–civiles que se derivarían de un eventual ...
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La responsabilidad civil del promotor por defectos constructivos
1 . Introducción -2 . ¿Qué se entiende por «promotor» a efectos de responsabilidad? -2.1 . El concepto de «promotor» -2.2 . Las denominadas «figuras análogas» -3 . Responsabilidad derivada de la normativa edificatoria -3.1 . Responsabilidad del promotor ex LOE -3.2 . Responsabilidad del promotor ex artículo 1591 CC -3.3 . La cuestión de la derogación del...
... : (i) la Ley de Ordenación de la Edificación 1 («LOE») (en lo que se refiere ... civil, partiremos del análisis del concepto de «promotor» en nuestro Derecho y ofreceremos ... por la jurisprudencia recaída en aplicación del artículo 1591 CC 11 ), ni el carácter ... áloga» que se presenta en el tráfico jurídico-inmobiliario de nuestros días es el del ... en tanto que «promotor delegado» en el ámbito de las operaciones de forward funding (venta de ... -
STS 605/2014, 1 de Octubre de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. DEVOLUCIÓN DE CANTIDADES. Los recurrentes alegan que se ha aplicado erróneamente el tipo delictivo de la apropiación indebida, porque no se destinó el dinero recibido a fines ajenos a su actividad promotora. El promotor tiene la obligación legal de garantizar la devolución de las cantidades, y la prohibición de gastarlas si no están garantizadas. Si la emplea, incumpliendo...
... En concepto de responsabilidad civil, los condenamos a que ... y materiales necesarios en la edificación de la vivienda, no concurriendo, en definitiva, ... Su función es comprobar la aplicación del derecho realizada por el tribunal de ... cuyo objeto exclusivo es el enfoque jurídico que a unos hechos dados, ya inalterables, se ... en la sentencia recurrida, ya que el ámbito propio de este recurso queda limitado al control ... -
Jurisprudencia ambiental en la Rioja
... han aparecido sentencias dictadas en aplicación de normativa ambiental por la Sala de lo ... ayuda sea un gasto subvencionable en el ámbito del FEADER (3); de otra que estima parcialmente ... ” y que el de impacto visual “es un concepto jurídico indeterminado cuya concreción resulta ... 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación ...
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STS 530/2011, 15 de Julio de 2011
DAÑO MORAL. RESPONSABILIDAD POR VICIOS CONSTRUCTIVOS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. Se reclama contra la sentencia que consideró que la actora tiene legitimación ad processum y ad causam para reclamar tanto los daños patrimoniales derivados de vicios ruinógenos, como los daños morales. La existencia de un vicio constructivo no lleva aparejada de forma inseparable la situación de "zozobra e...
... de derecho que consideró de aplicación, terminó suplicando al Juzgado se dictara ... la cantidad de 67.660,22 euros en concepto de facturas abonadas por la Cooperativa Francisco ... por el Instituto de Ciencias de la Edificación Eduardo Torroja, aportado a esta demanda como ... ése a lo establecido en el fundamento jurídico último ... TERCERO .- 1.- Contra la expresada ... morales, que resultan compatibles en el ámbito de la responsabilidad decenal, aumentando la ... -
La determinación del daño resarcible en la ley de ordenación de la edificación. Delimitación de su ámbito objetivo de aplicación
SUMARIO I. INTRODUCCIÓN. II. LOS DAÑOS MATERIALES OCASIONADOS EN EL EDIFICIO: 1. Daños materiales. 2. Edificio. Concepto y extensión del término: 2.A) Interpretación amplia y restringida del concepto legal de edificio. 2.B) Edificios permanentes y provisionales. El fenómeno de la prefabricación. 2.C) Tipos de obras que legalmente...
... 2. EDIFICIO. CONCEPTO Y EXTENSIÓN DEL TÉRMINO ... Sin embargo, no todos los daños ... primordial la tutela de los consumidores en estricto sentido jurídico, no cabe duda de que esta Ley manifiesta una seria preocupación por la ... -
Novedades legislativas y profundización en las líneas jurisprudenciales en el derecho civil del medio ambiente
... a los conceptos de siniestro único, aplicación de límites, sublímites y franquicias. De lo que ... serán de aplicación preferente en su ámbito respectivo (art. 391.1 Ley 14/2014) ... El ... 7.2, como un efecto jurídico ligado a la declaración de Parque Nacional, la ... resulta encomiable, acercándose así al concepto de “desarrollo sostenible”, en tanto que ... de los agentes que intervienen en la edificación por los daños ocasionados por la falta de ...
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Daños morales derivados del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual. (A propósito de alguna jurisprudencia reciente)
Con este estudio se trata de destacar la relevancia actual de la indemnización del daño moral derivado del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual, para evitar la falta de respuesta jurídica a tantas conductas que la actual sociedad tecnificada y burocratizada produce, al socaire de la masificación de los servicios y contratos colectivos y de adhesión, estatales o...
... la culpa extracontractual, se amplió su ámbito al contractual [SSTS de 9 de mayo de 1984 (RJ ... restrictivos que limitaban su aplicación a la concepción clásica del pretium doloris y ... fundamento jurídico 9 13- ... Sí se ocupa de la cuestión la ... 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación -en adelante LOE-, a mi juicio, no ha aprovechado ... ón, al abono «de 5.480.000 pesetas en concepto, en concepto de lucro cesante y daños morales ...