comunidad propietarios ascensor
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STS 427/2011, 7 de Junio de 2011
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS COMUNITARIOS. Los locales con o sin acceso al portal del edificio han de contribuir a los gastos de sustitución del ascensor con base en el principio general establecido en la LPH de que todos los propietarios, ya sean de piso o de local, vienen obligados a determinadas prestaciones para con la comunidad, como contribuir a los gastos generales...
... ño, en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios de la casa sita en la CALLE000 , ... locales al gasto de la sustitución del ascensor, subsidiariamente se declare nulo en cuanto a que ... -
Contenido del derecho de habitación
... de un acuerdo previo de la Junta de Propietarios, impliquen o no una modificación del título ... , el establecimiento de los servicios de ascensor, incluso cuando impliquen la modificación del ... ón de obras de accesibilidad, la comunidad quedará obligada al pago de los gastos, aun ...
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Artículo 14
... Corresponde a la Junta de propietarios: a) Nombrar y remover a las personas que ejerzan ... ás asuntos de interés general para la comunidad, acordando las medidas necesarias o convenientes ... ascensor, en la calefacción, etc., pues realmente sería ...
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Novedades jurisprudenciales sobre condiciones generales de la contratación
... contrapartida a la aceptación por la comunidad de propietarios de una duración del contrato ... cargo, las piezas necesarias para que el ascensor siga funcionando. En la propia cláusula que ...
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La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... del capital privado y utilizando a la comunidad autóctona como agente principal para llevar a ... la obligatoriedad, por parte de los propietarios de las edificaciones, de mantenerlas en ...
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Acuerdos
Unanimidad - Mayoría cualificada de 4/5 partes - Mayoría simple - Representación - Vinculación de los acuerdos - Notificación de los acuerdos - Especial regulación del ascensor - La SAP de Barcelona, Secc, 17 de 2 de abril de 2008 - Impugnación - Recopilación de jurisprudencia
... propiedad horizontal y conversión en comunidad ordinaria (apartado 14), para la modificación de ... y que el titular sea la comunidad de propietarios, o bien que, por no constar como tal en el ... propietarios las de sustitución de un ascensor viejo por otro moderno (Audiencia de Alicante, S ... -
Artículo 20
... al presidente o, en su caso, a los propietarios ... d) Ejecutar los acuerdos adoptados en ... los titulares la documentación de la comunidad ... f) Todas las demás atribuciones que se ... tenga conocimientos de cómo reparar un ascensor o llevar a cabo la impermeabilización, por lo ...
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Nacimiento y constitución de la propiedad horizontal
... producirá cuando el propietario o propietarios de una fi nca meramente proyectada que también ... facultad divisoria o extintiva de la comunidad, cuando el bien comunitario sea un edifi cio y ...
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Modificación del título constitutivo de la propiedad horizontal. Doble unanimidad para inscribir
Resolución de 27 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Burgos n.º 4 a inscribir una escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios de dicha comunidad por los que se modifican los estatutos de la misma.
... doble unanimidad: la de todos los propietarios en el momento de adoptar los acuerdos y la de ... de modificación de estatutos de una comunidad en propiedad horizontal, en lo relativo a la ... -
STS 318/2016, 13 de Mayo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE ACUERDOS. La parte actora lo que postula es la nulidad del acuerdo de la Junta de Propietarios por el que autoriza la apertura de los huecos, que por cierto se abrieron y luego se instó la autorización, por entender que por afectar gravemente a un elemento común requiere que exista unanimidad en su adopción, ya que se da una afectación esencial del título...
... Sala en calidad de parte recurrente la Comunidad de Propietarios de la CALLE000 nº NUM002 y don ... , que en este caso era de instalación de ascensor, era un derecho de la Comunidad sin limitaciones, ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 72.3 c) ... Igualmente, en la Comunidad Valenciana se exige un plazo de dos años de ... habitual y permanente de los propietarios ... 31 La sección 132 (4) (c) de la Housing ... de nueva construcción necesitan ascensor si no resultan accesibles para las personas con ...
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Apuntes sobre la Junta de propietarios, su acefalía y formas de solución en el Ordenamiento jurídico peruano
Este trabajo pretende analizar el problema de la «acefalía» o falta de directivos con facultades vigentes de la Junta de propietarios en el Ordenamiento jurídico peruano; instancia que reúne a todos los propietarios de las secciones de dominio exclusivo y tiene por objeto la conservación y mantenimiento del edificio y que, consecuentemente, representa a dicho colectivo y celebra contratos y asume
... adoptar válidamente diversos acuerdos trascendentes para la comunidad, que incluyen la aprobación del reglamento interno en los supuestos de ... - Novedades introducidas en el artículo 17.2 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal
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Propiedad horizontal: modificación del título constitutivo. Doble unanimidad para inscribir
Resolución de 18 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Burgos n.º 4 a inscribir la escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios de una comunidad por los que se modifican los estatutos de la misma
... doble unanimidad: la de todos los propietarios en el momento de adoptar los acuerdos y la de ... a la distribución de gastos de comunidad de los ascensores que ahora serán abonados no ... -
Artículo 19
... 1. Los acuerdos de la Junta de propietarios se reflejarán en un libro de actas diligenciado ... de índole administrativa de la Comunidad, es siempre aconsejable, pero no hay exigencia ... se indica en la convocatoria “asunto ascensor”, es evidente que en la Junta se tratará con ...
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Artículo 15
... 1. La asistencia a la Junta de propietarios será personal o por representación legal o ... de todas las deudas vencidas con la comunidad y no hubiesen impugnado judicialmente las mismas ... , por ejemplo, la instalación de un ascensor, la impermeabilización o rehabilitación del ...
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STS 543/2017, 4 de Octubre de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS DE CONSERVACIÓN. La comunidad pactó unos estatutos que exoneraban a los titulares de los locales del pago de los gastos relativos a la conservación de las instalaciones de la piscina y del portal. Las partidas que se impugnan son claramente referentes a la conservación del inmueble, como es la instalación de una puerta en el portal y la sustitución de las bovedillas...
... y en calidad de recurrido se persona la Comunidad de Propietarios de la c/ DIRECCION000 núm ... -
Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... del valor proporcional de cada parte de comunidad" en los elementos inalienables e indivisibles, a \xEF\xAC" ... sí solo y sin intervención de los propietarios parciales sobrevenidos, los pisos o locales ya ...
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Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... Así, en su caso, los gastos de comunidad que afecten el uso, tales como los desembolsos ... , recalcamos, serán los gastos de propietarios, como, por ejemplo, además, las derramas por ... quinto piso de un edificio que no tiene ascensor y que su discapacidad es del tipo que le impide ...
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Sentencias
... HECHOS.–Doña Regina demandó a la Comunidad de propietarios, a su aseguradora y a la persona ... arquitectónicas a realizar en el ascensor y escalera.– Esta Sala ha declarado con ...
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... Consejo arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid” en Arbitraje y mediación en el ... los gastos generales (comunidad de propietarios, tributos) o individuales (agua, electricidad, ... -
Sentencias
... y otros derechos y división de comunidad, en el que fijaban la titularidad de las ... que integran la comunidad de propietarios C, según el proyecto elaborado por los ... la reparación de un problema de ascensor. En 2008, se constata el crecimiento de una ...
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Anexo
... QUÓRUM, PARA LOS ACUERDOS JUNTA DE PROPIETARIOS ... Notas previas ... A continuación se indican ... para acuerdos de la Junta de la Comunidad, de una forma muy resumida. En tal sentido se ...
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El incumplimiento de las obligaciones contractuales
... solicitó una habitación cercana al ascensor o una habitación en la que hubiese baño en vez ... 3/1998, de 21 de mayo, de Turismo de la Comunidad Valenciana; en los artículos 18 y 19 de la Ley ... de común acuerdo como socios y propietarios ...
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Informe de evaluación de edificios y eficiencia energética
La degradación, cuando no auténtica destrucción, del tejido urbano y social, unida a la innegable inviabilidad, en especial económica, del otrora urbanismo desenfrenado han propiciado un cambio paulatino de modelo que ha trasladado el acento desde la producción de nueva ciudad a la conservación y, sobre todo, renovación y regeneración de la ciudad existente. Se trata, en definitiva, de acuerdo...
... , el auténtico hecho diferencial de la Comunidad Autónoma no se encuentra tanto en un signo o ... , Los deberes urbanísticos de los propietarios de suelo , Dykinson, Madrid, 1996, p. 84, «sin ...