comunidad derrama propietarios

PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS. DEUDA. Para reclamar la deuda en procedimiento monitorio es necesaria autorización de la Junta de Propietarios y que la liquidación esté aprobada por ésta, pero para acudir al juicio declarativo también es preciso acuerdo de la Junta de Propietarios y autorización al Presidente o al Administrador para reclamarla judicialmente porque ninguno de éstos tiene...

DIVORCIO. PATRIA POTESTAD. No puede prevalecer sobre esta consideración la circunstancia de que durante el matrimonio la recurrente, por un acuerdo entre los cónyuges, adoptara el rol de madre y esposa tradicional, dedicada en exclusiva al cuidado de los hijos y del hogar. El desequilibrio que debe compensarse debe tener su origen en la pérdida de derechos económicos o legítimas expectativas por...

Liquidación sociedad de gananciales. Gastos de derrama de la comunidad. Bienes. Vivienda a los hijos del matrimonio

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. La unanimidad es solo exigible para la validez de los acuerdos que impliquen la aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo o en los estatutos de la comunidad, y cuya previsión se refiere solo a los acuerdos de realización de obras o establecimiento de nuevos servicios comunes que tengan por finalidad la supresión de barreras...

• El cierre de actas de las comunidades de propietarios

1. ¿Sólo con esas firmas?. 2. Acta redactada por notario: supuestos. 3. La regla general de la contratación ¿cómo solución?. a) La personalidad de la comunidad como condicionante. b) La responsabilidad de la comunidad y su incidencia en el tema. 4. ¿Ante la figura de la cesión de créditos?. a) Con el carácter de especulaciones. b) Entre los actos de administración y los actos de disposición.

PROPIEDAD HORIZONTAL. Debiendo correr igual suerte la impugnación del acuerdo tomado en relación con el punto cuarto del orden del día, por la íntima conexión que guarda con el precedente, pues si no se permite construir más de dos viviendas en cada una de las veinticinco parcelas originales, en lógica consecuencia no puede permitir o se debe prohibir el enganche en las conducciones,...

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ACUERDOS Y DEFECTOS EN LAS ACTAS. Los defectos del acta de la Junta no afecta a la validez de los acuerdos impugnados que documenta. Se estima la demanda. Se desestima el recurso de apelación.

• Anuario de la Facultad de Derecho. Universidad de Extremadura

• La política comunitaria de aguas: marco de la acción estatal y autonómica

CUMPLIMIENTO OBLIGACIONES

PROPIEDAD HORIZONTAL. Los elementos probatorios obrantes en autos no evidencian que los importes de las cuotas o derramas establecidos en el acuerdo impugnado resulten excesivos o desproporcionados al importe de los gastos generales del inmueble y a la necesaria dotación del preceptivo fondo de reserva. Asimismo, tampoco revelan que la dotación del fondo de reserva resulte inferior al limite...

ACCIÓN DE RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. Una acción basada en un incumplimiento contractual de la administradora no puede prosperar por carecer los propietarios de parcelas de acción individual contra la administradora, en virtud del contrato, por no ser parte contratante. Sentadas las premisas anteriores, resulta evidente que los propietarios individualmente considerados no pueden quedar...

• Tomo XX - Vol. 1º B, Artículos 1554 a 1582 del Código Civil

I. Obligaciones del arrendatario.-II. Pagar el precio de arrendamiento en los términos convenidos: 1. Ideas generales. 2. ¿Debe ser el precio justo? 3. Contenido del precio. 4. Tiempo y lugar del pago. 5. Suspensión del pago por incumplimiento por el arrendador de sus obligaciones. 6. Compensación. 7. Prescripción. 8. Preferencia para el cobro.-III. La renta en los arrendamientos rústicos sujetos

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. OBRAS. Siendo evidente que la cubierta de un inmueble es un elemento común de la finca, y partiendo de que el propietario de una vivienda integrada en régimen de propiedad horizontal carece de capacidad para alterar los elementos comunes del inmueble, no cabe que se pretenda justificar la conducta de quien al ejecutar obras en la cubierta del inmueble sin el...

ACUERDO DE JUNTA DE PROPIETARIOS. NULIDAD DE PARTIDAS. IMPUTACIÓN DE PAGOS A DEUDAS. No cabe que la imputación de pagos cuando existen varias deudas la realice, la parte acreedora que es la Comunidad de Propietarios, sino que corresponde al deudor. En primera instancia se estima parcialmente la demanda, declarándose una de las partidas del acuerdo de la junta de propietarios. Se estima...

IVA. Para considerar que un terreno está en curso de urbanización es preciso que se hayan desarrollado en él operaciones materiales de transformación física, sin que los pagos realizados a una Comisión gestora, o la suscripción de un convenio urbanístico con el Ayuntamiento, puedan alterar la realidad de la ausencia de prueba del inicio de obras de urbanización. Se estima el contencioso...

APROPIACIÓN INDEBIDA. El derecho fundamental a un proceso sin dilaciones indebidas, que no es identificable con el derecho procesal al cumplimiento de los plazos establecido en la leyes, impone a los órganos jurisdiccionales la obligación de resolver las cuestiones que les sean sometidas, y también la de ejecutar lo resuelto en un tiempo razonable. La noción de tiempo razonable constituye un...

PROPIEDAD HORIZONTAL. No ha habido rendición de cuentas anuales y se cuestiona seriamente por los contradictores la gestión de la actual junta directiva, y pese a ello la Comunidad de Propietarios apelante no ha estado paralizada lo que justifica la decisión de la juzgadora de primera instancia de no proceder a la aprobación de tales puntos del orden del día sometidos a la aprobación de la Junta.

DESPIDO PROCEDENTE. TRANSGRESION A LA BUENA FE. Todo ello debe ser calificado como transgresión de la buena fe contractual por elemental dejación de los deberes inherentes a su puesto de trabajo, así como desobediencia a las instrucciones recibidas, con evidente perjuicio de la imagen y prestigio de la empresa ante sus clientes, conducta de suficiente gravedad como para resultar merecedora de...

DELITO: apropiación indebida. MOTIVOS: infracción de ley, error de hecho, tutela judicial efectiva.

Servidumbre. Indemnización de daños y perjuicios. Rescisión del contrato de compraventa. Acción

Tercería de mejor derecho. Cuotas por gastos de comunidad. Preferencia ni el interés legal. Créditos hipotecarios

• Medio Ambiente & Derecho. Revista electrónica de derecho ambiental

I. El que contamina paga y repara. Responsabilidad ambiental. II. Epistemologia ecologic. III. Etica ecologica.

• La responsabilidad civil de los promotores, constructores y técnicos por los defectos de construcción

PROPIEDAD HORIZONTAL. No cabe sostener que la Comunidad mantuvo una postura ambigua pues las actas reflejan el contenido de los acuerdos y en aquella resulta como por una parte el demandante como propietario de local se opuso al pago de cualquier gasto y por otra no se aprobó acuerdo alguno en el sentido expresado por la parte actora y la Comunidad de propietarios está de acuerdo en que se han de