comunidad derrama propietarios

• Anuario de Derecho Civil

l. Introducción.-2. Nuevas instalaciones, servicios o mejoras requeridos para la adecuada conservación, habitabilidad, seguridad o accesibilidad del inmueble, según su naturaleza y características.-3. Nuevas instalaciones, servicios o mejoras no requeridos para la adecuada conservación, habitabilidad o seguridad del inmueble, según su naturaleza y características: 3.1 El coste de la innovación y...

PROPIEDAD HORIZONTAL. Se comunica a los convocados que es esa junta se habrán de adoptar acuerdos de interés general referidos entre otros aspectos a obras de mantenimiento en la finca, acuerdos pues de mera administración. Es obvio que si se establece y comunica como ""asunto a tratar"" la posible realización de esas obras, el acuerdo que las apruebe es una derivación directa del contenido del...

• Comentarios a la nueva ley de Propiedad Horizontal

CONCURSO. VERIFICACION DE CREDITOS. Traemos a colación al respecto el contenido de la Sentencia de la Sección Decimoquinta de la Audiencia Provincial de Barcelona de 17 de marzo de 2011, que menciona la parte recurrente en su escrito de recurso, con respecto a las Juntas de Compensación y por tanto también extensivo a los casos, como aquí acontece, de Comunidades de Propietarios en relación a las

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Buena parte de los desastres financieros han tenido su origen en montajes especulativos a través de la ingeniería financiera, coincidiendo, a menudo, crisis y productos financieros de creciente complejidad y opacidad. La promoción de nuevos medios jurídico-financieros destinados a favorecer el desarrollo y la reorganización de estructuras empresariales y bancarias constituye un riesgo en el á

SOCIEDAD DE GANANCIALES. GASTOS. MEJORAS. Se aprecia que los gastos realizados, mas allá de la falta de prueba de su necesariedad para la habitabilidad de la vivienda o del estado preexistente de esta y de la falta de consentimiento invocado, suponen una mejora y revalorización del inmueble hecha por quien disponía de su derecho de uso y que no se agota con este. Si se realizaron obras en el...

HERENCIA. ACCION DE COLACION. En el mismo sentido se ha manifestado el Tribunal Supremo, al indicar que para el cálculo de la legítima habrá de estarse a los valores reales, sin que vinculen los que atribuya a los bienes el testador, o el heredero o legatario gravado con su pago, añadiendo que no cabe atribuir efecto a los valores que se hacen constar en la escritura de manifestación y aceptación

• La protección jurídico-penal del agua

PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS COMUNES. IMPAGO DE COPROPIETARIO. Si tenemos por acreditado el pleno conocimiento del acuerdo de la Comunidad de Propietarios a través de una junta celebrada en el año 2000, la acción de anulación a ejercitar se regiría por esta nueva norma, o lo que es lo mismo, el hoy recurrente carecería de posibilidad de accionar, en aplicación del artículo 18.2 de la Ley , al no

PROPIEDAD HORIZONTAL. No cabe objetar, y realmente no lo indica asi el propio recurrente, que nos encontramos ante una Junta que requiera expresa delegación del nudo propietario por tratarse de temas comprendidos en el apartado primero del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal o bien por tratarse de obras extraordinarias o de mejora, ya que si bien se cuantifica la deuda por motivo del...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

1. 2007. Año europeo de la igualdad de oportunidades para todos. Hacia una sociedad justa. - 2. Las estrategias de lucha contra la discriminación y accesibilidad universal de los discapacitados: - 2.1. Enfoque de estas medidas desde el marco normativo supranacional - 2.2. Presentación de estos principios en la vigente legislación española. - 3. Diseño para todos: un nuevo paradigma para la plena...

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

1. Concepto -2. Objeto -3. Requisitos -4. Tributación

• Derechos Reales. Cuaderno IV. Propiedades especiales

Actividad práctica 1ª dictamen - Actividad práctica 2ª caso práctico - Actividad Práctica 2.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3. a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.3. a

PROPIEDAD HORIZONTAL. Basta examinar la sentencia recurrida para comprobar cómo la contradicción jurisprudencial no es tal pues la parte recurrente elude el componente de hecho de la sentencia impugnada, en la cual se declara que el acuerdo adoptado ha sido precisamente para la realización de obras necesarias para la adecuada conservación del inmueble, comprendidas en el art. 10 LPH y no, como...

"PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACION DE ACUERDOS. DEFECTOS EN LA JUNTA. Si los datos del acta sobre la cuestión controvertida son tan extremadamente lacónicos que únicamente consisten en una mera mención de nueve parcelas como ""representadas"", sin añdir nada sobre la identidad del representante respectivo, forzoso será concluir que se dio la infracción denunciada al haberse prescindido por...

• La nueva regulación de la Propiedad Horizontal en Catalunya

Transmisión. Unión y segregación. Arrendamiento . Responsabilidad del vendedor frente a la comunidad . Recopilación de jurisprudencia .

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

Preámbulo. Capítulo primero. Disposiciones generales. Capítulo II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales. Capítulo III. Del régimen de los complejos inmobiliarios privados. Disposicion adicional. Disposiciones transitorias. Disposicion final

RECURSO DE CASACIÓN. ADMISIBILIDAD. CUANTÍA. Se impugna sentencia condenatoria. La casación es admisible cuando la cuantía del principal supera 6 millones de pesetas. La demanda fue estimada. La casación fue desestimada

• Contratos y Formularios vLex

Modelo de mandato de venta en exclusiva vivienda firmado fuera del establecimiento mercantil a través del cuál se faculta en exclusiva a una inmobiliaria para promocionar la venta de una determinada vivienda.

URBANISMO. Aparece la confianza legítima para establecer si la producción del daño reviste caracteres lo suficientemente singularizados e imprevisibles como para que pueda considerarse intermediada o relacionada con la actividad de la Administración llamada a aplicar la Ley, cuando se hayan producido perjuicios en virtud de actos que pueden considerarse afectados de manera especial, en contra del

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho de la Persona. 3. Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho de Familia. 6. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho Procesal.

• Derechos de vuelo y subsuelo

PROPIEDAD HORIZONTAL. ESTIMACIÓN. La sentencia de instancia estim? ?ntegramente la demanda formulada por la Comunidad de propietarios contra los hermanos demandados, titulares del local comercial sito dicho inmueble, en reclamación de la cantidad de 367.784 pesetas, de las que 353.784 pts corresponden a la derrama por los gastos de reforma de tejado y cubierta seg?n acuerdo de la Junta de ...

PROPIEDAD HORIZONTAL. Así se desprende: (a) del propio carácter de comunes de tales elementos que convierte a todas las entidades privativas en copropietarios de ellos; (b) de la regla general dispuesta para los elementos comunes en los artículos 553-44, 1 y art. 553-45, 1 y 2 ; (c) del carácter general que puede predicarse del art. 553-42,2 cuya redacción ha permanecido invariable en todos los...

ACUERDOS COMUNITARIOS. IMPUGNACIÓN. Formulado en estos términos el recurso no puede ser admitido, incurre en la causa de inadmisión prevista en el art. 477.2, 3 º y art. 483.2, 3º ambos de la LEC, de inexistencia de interés casacional, por cuanto, el criterio aplicable para la resolución del problema jurídico planteado referido al concepto de gasto necesario, depende de las circunstancias...