comunidad derrama propietarios
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Derecho de separación de un proyecto de transformación de regadío
Separación comunidad. Derecho de separación de un comunero en Proyecto de Transformación en Regadío, una vez iniciado y por razones de incremento de costes. Improcedencia de silencio positivo por tratarse de una solicitud no inserta en un procedimiento reglado (STS).
... alzada interpuesto contra acuerdo de la Comunidad de Regantes del Alcanadre Medio (en lo sucesivo, ... acuerdo, se giró a la actora la oportuna derrama por un importe de 234,32 €, que fue abonada por ... de superficies por parte de los propietarios el proyecto dejase de ser viable, los usuarios se ... -
La propiedad horizontal en el Código Civil de Cataluña
... Configuración de la comunidad ... Artículo 553-1. Definición ... propiedad horizontal confiere a los propietarios el derecho de propiedad en exclusiva sobre los ...
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Artículo 14
I. La junta de propietarios - II. Sus funciones
"Corresponde a la Junta de propietarios: ... a) Nombrar y remover a las personas que ... ás asuntos de interés general para la comunidad, acordando las medidas necesarias o convenientes ... -
SAP Madrid 389/2007, 20 de Junio de 2007
TRANSMISIÓN DE INMUEBLE. DERRAMA COMUNAL APROBADA PARA LA INSTALACIÓN DE UN ASCENSOR. En el presente supuesto analizado, el recurso debe estimarse y revocarse la sentencia dado que se trata de una obra y no puede dudarse que el pago de las derramas giradas para el pago de la misma corresponde al propietario que lo sea en el momento en que la comunidad las exige. En consecuencia, como la entrega...
... asociada al inmueble de contribuir a una derrama comunal aprobada para la instalación de un ... Gustavo junto con otros dos co-propietarios, folio 23 ... SEGUNDO.- Sentado lo anterior y ... excede de los gastos ordinarios de la comunidad, en principio no es sino un gasto derivado del ... -
STS 297/2014, 2 de Junio de 2014
ATRIBUCIÓN DEL USO DE LA VIVIENDA. INTERÉS DEL MENOR. Se alega que la atribución de la vivienda familiar por un período de cinco años es contraria al interés del menor. El derecho de alimentos incluye la habitación. Esta norma no permite establecer ninguna limitación a la atribución del uso de la vivienda a los menores mientras sigan siéndolo. El interés que se protege en ella no es la propiedad...
... representado debiendo ser los gastos de comunidad abonados por aquel al que conceda la guardia y ... cuotas ordinarias de comunidad de propietarios si las hubiere sin repercutir estos pagos al ... -
STS 771/2006, 21 de Julio de 2006
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. NULIDAD DE CONVOCATORIAS Y JUNTAS DE PROPIETARIOS. COSA JUZGADA. La cuestión de la validez de Juntas y acuerdos fue deducida y resuelta en el litigio anterior, y por ello ha de estimarse la existencia de cosa juzgada. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima la apelación. No se hace lugar a la casación.
... COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CALLE000 NUMERO NUM000, DE ... -
SAP Zaragoza 295/2014, 15 de Octubre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Las exigencias normativas en materia de mayorías deben ser interpretadas de modo flexible cuando se trata de locales comerciales situados en edificios en régimen de propiedad horizontal. Tratándose de locales comerciales la posibilidad de realización de obras debe ser más amplia, bien porque la finalidad comercial de los locales comporte la necesidad de...
... en los que aparece como parte apelante, COMUNIDAD DE PROPIETARIOS de la c/ DIRECCION000 NUM000 ... de la Junta de Gobierno el libramiento de derrama extraordinaria, por importe de una mensualidad de ... -
STS 754/2005, 22 de Junio de 2005
ESTAFA. RESPONSABILIDAD CIVIL. CASACIÓN. En el cauce casacional utilizado es necesario partir de manera inexcusable del más absoluto y riguroso respeto a los hechos declarados probados, sin omitir los que aparecen en el relato histórico ni incorporar otros que no se encuentren en aquél. Se condena a los acusados en ambas instancias.
... ó dicho defecto con el Presidente de la Comunidad de Propietarios y con el vendedor, quienes le ... en la propuesta suscrita, de la derrama para la reparación que le correspondía como al ... -
Certificación de deuda positiva
Modelo de certificación de deuda positiva del transmitente de una vivienda o local sujetos a régimen de propiedad horizontal con respecto a la Comunidad de Propietarios, exigido por el artículo 9.1º.e) de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal (en adelante LPH). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce...
... de Secretario-Administrador de la Comunidad de Propietarios ………………, y a ... Recibo derrama de fecha 12-12-2012, por importe de ... -
Comentario al Artículo 19, sobre el libro de actas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 19 El art. 19, dispone expresamente que: 1. Los acuerdos de la Junta de propietarios se reflejarán en un libro de actas diligenciado por el Registrador de la Propiedad en la forma que reglamentariamente se disponga. 2. El acta de cada reunión de la Junta de propietarios deberá expresar, al menos, las siguientes circunstancias: a) La fecha y el lugar de celebración. b)...
... Por consiguiente, toda comunidad viene obligada legalmente a llevar a un libro de ... es que esta primera Junta de Propietarios tendrá un carácter extraordinario y sólo ... a adoptar y el establecimiento de la derrama correspondiente, si es que ello procede ... -
Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales
Título V de las situaciones de comunidad. Capítulo I. Disposiciones generales. Capítulo II. Comunidad ordinaria indivisa. Capítulo III. Régimen jurídico de la propiedad horizontal. Capítulo IV. Comunidad especial por turnos. Capítulo V. Comunidad especial por razón de medianería. Título VI. De los derechos reales...
... @Título V de las situaciones de comunidad ... @@Capítulo I. Disposiciones generales ... propiedad horizontal confiere a los propietarios el derecho de propiedad en exclusiva sobre los ... -
ATS, 22 de Abril de 2014
FONDOS COMUNITARIOS. USO INJUSTIFICADO. RECLAMACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La fundamentación expuesta impide tener en consideración las alegaciones que realizan los recurrentes, en escrito presentado ante esta Sala el 18 de febrero de 2014, tras la puesta de manifiesto de las posibles causas de inadmisión, teniendo en cuenta que el recurso de casación no es una tercera instancia donde se pueda...
... en nombre y representación de la comunidad de propietarios del EDIFICIO000 , como parte ... y no apropiados por los demandados y, la derrama de la reparación de ascensores, aparece aprobada ... -
SJP nº 2 84/2014, 25 de Marzo de 2014, de Santander
Incendio en la vivienda. Daños personales. Faltas de lesiones. Delitos de homicidio por imprudencia grave profesional
... A la comunidad de Propietarios del Edificio DIRECCION000 por los ... Derrama debida al coeficiente de participación del ... -
SAP Valencia 329/2014, 27 de Noviembre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS. Estarán legitimados para la impugnación de estos acuerdos los propietarios que hubiesen salvado su voto en la Junta, los ausentes por cualquier causa y los que indebidamente hubiesen sido privados de su derecho de voto. Para impugnar los acuerdos de la Junta el propietario deberá estar al corriente en el pago de la totalidad de las deudas vencidas...
... ón de acuerdos de la junta de propietarios en régimen de propiedad horizontal ... Han sido ... Calatayud Montell, y como apelada la Comunidad de Propietarios DIRECCION000, sita en la ... -
La Comisión Gestora como antecedente de la Junta de Compensación
A. Modelos prácticos. Acta de constitución de Comisión Gestora. Estatutos de la Comisión Gestora. B. Modelos prácticos. Estatutos de Junta de Compensación. Estatutos de Junta de Compensación de la Unidad de Ejecución Sector - 4 de mayo. Proyecto de Compensación que desarrolla la (Sector-Unidad de Actuación) …… por el vigente Plan General de Ordenación Urbana de ….. (Cantabria).
... que respectivamente intervienen, son propietarios de terrenos con una superficie total de ... cantidades con ocasión de la primera derrama que se les gire por la Junta de Compensación que ... de la Administración del Estado, Comunidad de Cantabria, Ayuntamiento de Santander, así ... -
SAP Alicante 99/2015, 16 de Marzo de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. El hecho de que durante años se haya venido contribuyendo a los gastos comunes de una forma distinta a la prevista en los estatutos de una forma arbitraria, caprichosa o por simple comodidad o inercia en modo alguno significa que haya existido un acuerdo inequívoco de los copropietarios dirigido a modificar los estatutos sino que se trataría de una práctica simplemente...
... Sisamón, y como apelada la demandada, Comunidad de Propietarios EDIFICIO000, NUM000, representada ... -
STS 940/2008, 9 de Octubre de 2008
NULIDAD DE ACUERDOS. PROPIEDAD HORIZONTAL. La norma 1ª del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal, tras la redacción dada al mismo por la Ley 8/1999, dispone que ""el establecimiento o supresión de los servicios de ascensor, portería, conserjería, vigilancia u otros servicios comunes de interés general, incluso cuando supongan la modificación del título constitutivo o de los estatutos,...
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ATS, 6 de Mayo de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE ACUERDOS. La parte recurrente en justificación del interés casacional alegado cita sentencias de esta Sala de 1985 y 1993 y formula el recurso sobre el hecho probado de conocimiento por la Comunidad del domicilio de la Sra. África, que la sentencia no recoge y elude los extremos de la base fáctica que le perjudican, porque la sentencia recurrida, considera...
... ález, en nombre y representación de la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS C/ DIRECCION000 Nº NUM000 ... a la colocación del nuevo ascensor y la derrama para su pago ... 3.- Pues bien, a la vista de ... -
Vigente
Reglamento del Dominio Público Hidráulico, que desarrolla los títulos preliminar I, IV, V, VI y VII de la Ley 29/1985, de 2 de agosto, de Aguas (Real Decreto 849/1986, de 11 de abril)
... 2. Los propietarios de estas zonas de servidumbre podrán libremente ... ón, el organismo competente de la comunidad autónoma, emitirá, en su caso, la resolución ...
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SAP Álava 208/2009, 18 de Mayo de 2009
REGIMEN DE GANANCIALES. LIQUIDACION. Respecto a los gastos de la vivienda consistentes en comunidad de propietarios y derramas, sosteniendo la propia contraparte en su escrito de oposición al recurso de apelación que no es cierto que se incluya entre el pasivo, en la documental aportada por dicha parte en el momento de la vista, ni en sus alegaciones, ningún gasto de comunidad..., que tampoco se...
... b) gastos de la vivienda, en concreto, comunidad de propietarios, derramas, seguros del hogar, ... , que tampoco se incluye ninguna derrama, procede su exclusión del pasivo del inventario, ... -
Cuestiones prácticas sobre la reclamación de deudas a copropietarios morosos en las comunidades en régimen de propiedad horizontal.
I. Objeto del procedimiento monitorio previsto en el artículo 21 de la LPH.-II. Preferencia del crédito a favor de la Comunidad por gastos comunitarios. -III. Requisitos para iniciar este procedimiento: 1. Existencia de una deuda dineraria, vencida, exigible y de cantidad determinada. 2. Adopción por la junta de un acuerdo aprobando la liquidación de la deuda. 3. Certificación del acuerdo. 4....
... DICTÁMENES Y NOTAS pasividad de la comunidad originada por la incomodidad que supone acudir a ... que imponga a las Comunidades de Propietarios la necesidad de acudir al juicio monitorio del ... no pueda privárseles de la mejora- si la derrama es superior a tres mensualidades ordinarias, sin ... -
De los procedimientos generales previstos en la nueva ley de enjuiciamiento civil
... previsto en la disposición, la Comunidad prefiera acudir al mismo, cuando la cuantía de ... previsto para las reclamaciones a propietarios morosos con base en el artículo 21 de la Ley, y ... propietaria de un piso para el pago de la derrama extraordinaria por obras de reparación. Demanda ...
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Adopción de acuerdos en junta de propietarios
... en el título constitutivo o en los estatutos de la comunidad, pero con importantes excepciones ... Algunos supuestos típicos de ... , limitándose el acuerdo de la Junta a la distribución de la derrama pertinente y a la determinación de los términos de su abono. b). Los ...
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SAP Asturias 112/2016, 22 de Marzo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. La Comunidad decide acometer la reparación de todos los defectos de que adolece el inmueble, empleando para ello la suma de la transacción y acordando una derrama por ser aquella cantidad insuficiente y los defectos que padece la vivienda del actor son constantes y los mismos desde la primera inspección por la Consejería, humedades y estado de la tarima, cupiendo reiterar lo
... ández Calvo y como apelada y demandada COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO SITO EN LA CALLE000, ... Atico, para cuya atención se aprueba una derrama de 48.000 € (folio 199); el informe emitido al ... -
Régimen jurídico de las obras de accesibilidad en favor de mayores y discapacitados. Estudio de la reforma de la LPH por Ley 51/2003, de 2 de diciembre
Propiedad horizontal y discapacidad La Disposición Adicional 3.ª de la Ley 51/2003, de 2 de diciembre, de Igualdad de Oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad, modifica los artículos 10, 11 y 17 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, introduciendo por vez primera en esta Ley, como importante novedad, el concepto de «mayo
... reforma impone a las comunidades de propietarios la obligación de realizar a su costa obras de ... aunque no cuenten con mayoría en la comunidad de propietarios 6 ... Por Ley 8/1999, de ... Para fijar el coste de la derrama por obras de accesibilidad y compararla con las ...