comunidad derrama propietarios
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STS 567/2007, 27 de Mayo de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. ARBITRAJE. INTERPRETACIÓN DE CLÁUSULA ARBITRAL. CUOTAS IMPAGAS. RECURSO DE CASACIÓN. Las cláusulas del convenio arbitral, como las de cualquier negocio jurídico, debe ser interpretadas con arreglo a las normas generales sobre interpretación contenidas en los preceptos del Código civil [CC] que se refieren a los contratos. En la interpretación de los negocios jurídicos, según
... Tena en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios de la URBANIZACIÓN000 ... -
El deber de contribuir a los gastos en la Propiedad Horizontal
Propiedad horizontal La Propiedad Horizontal implica un régimen jurídico no siempre bien conocido por el propietario de un piso o local de los que forman parte del inmueble. Así, en el desenvolvimiento de las relaciones civiles y de vecindad, mucho más acusadas en este tipo de propiedad, por la cercanía, las desavenencias, en la mayoría de los casos, surgen por ese desconocimiento del...
... que son convenientes para la comunidad de propietarios e incluso, por razones ... siempre implicará la consiguiente derrama de gastos entre los propietarios ... La ... -
Artículo 14
I. La junta de propietarios - II. Sus funciones
"Corresponde a la Junta de propietarios: ... a) Nombrar y remover a las personas que ... ás asuntos de interés general para la comunidad, acordando las medidas necesarias o convenientes ... -
Obligaciones de los propietarios en la comunidad por pisos
... soportado por todos y cada uno de los comuneros según sus respectivos coeficientes de participación que tengan asignados, como si de una derrama se tratase ... Este apartado también recoge expresamente que, la comunidad podrá, con cargo a los fondos de reserva, contratar una póliza con ...
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SAP A Coruña 162/2014, 22 de Mayo de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE ACUERDO ADOPTADO EN JUNTA. La instalación de un ascensor en una comunidad de vecinos que carece de este servicio, considerado como de interés general, permite la constitución de una servidumbre con el oportuno resarcimiento de daños y perjuicios, incluso cuando suponga la ocupación de parte de un espacio privativo. Se desestima la apelación.
... aparece como parte demandada-apelante, COMUNIDAD DE PROPIETARIOS C/ DIRECCION000 NUM000 -A ... entre los abonos realizados y la derrama final resultante ... 3.- Fijar como fecha para ... -
Comentario al Artículo 16, sobre la convocatoria de juntas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (apartado 1.1, modificado por Ley 3/1990, de 21 julio) (apartado 2.2, modificado por Ley 2/1988, de 23 de febrero)
Artículo 16 En relación con el art. 16, éste dispone expresamente que: 1. La Junta de propietarios se reunirá por lo menos una vez al año para aprobar los presupuestos y cuentas y en las demás ocasiones que lo considere conveniente el presidente o lo pidan la cuarta parte de los propietarios, o un número de éstos que representen al menos el 25 por 100 de las cuotas de participación. 2.
... aparados de esta obra, la Junta de Propietarios es el único órgano de la comunidad, colegiado, ... , si en Junta anterior se acordó una derrama" con pago fraccionado por parte de los comuneros, \xC3" ... -
SAP Burgos 433/2015, 30 de Diciembre de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS COMUNITARIOS. Los títulos constitutivos no se modifican por la vía de hecho sino conforme al Art. NUM001 LPH, reuniendo los mismos requisitos que para su constitución, sin que conste en el caso concreto haberse producido, por lo que los propietarios de los portales podrán actuar como una subcomunidad en lo que sólo a ellos afecte, pero nada excluye su
... ínez; y como parte demandada-apelada, Comunidad de Propietarios, DIRECCION000 NUM000 - NUM001 DE ... de 26 de enero de 2010 que aprueba una derrama extra por un importe de 1.000 €, a pagar junto ... -
Vigente
Ley de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (Ley 20/2015, de 14 de julio)
... al territorio de la respectiva Comunidad Autónoma, con arreglo a los siguientes ... obstante, para las mutuas con régimen de derrama pasiva se requerirán las tres cuartas partes de ... realicen en régimen de comunidad de propietarios o sociedad cooperativa, y que pretendan obtener ...
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Comentario al Artículo 18, sobre la impugnación judicial de los acuerdos, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 18 El art. 18 dispone expresamente que: 1. Los acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnables ante los tribunales de conformidad con lo establecido en la legislación procesal general, en los siguientes supuestos: a) Cuando sean contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios. b) Cuando resulten gravemente lesivos para los intereses de la propia...
... ordenada en el ámbito de la Comunidad, en que inevitablemente han de producirse ... acuerdos adoptados por la Junta de Propietarios sean contrarios a las leyes o los Estatutos, que ... -
SAP A Coruña 98/2016, 9 de Marzo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. NULIDAD DE ACUERDO. El abuso de derecho consiste en la utilización de la norma por la comunidad con mala fe civil en perjuicio de un propietario, sin que pueda considerase general el beneficio de la comunidad y, sin embargo, afecta de manera peyorativa a uno de sus partícipes. Se estima la apelación.
... Como apelante, la demandada "COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CASA NÚMERO NUM000 DE LA ... Derrama" ... Se imponen a la parte demandada las costas ... -
SAP Alicante 262/2016, 8 de Junio de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. La demandada no articuló su pretensión de manera correcta, pues debió ser incluida en el suplico de la demanda reconvencional. Estima la Sala que habida cuenta de su conocimiento por la comunidad actora, de la oportunidad de esta de manifestarse al respecto y de la práctica de una prueba pericial, es procedente, en aras de la economía procesal resolver esta cuestión, pues...
... la parte demandante-reconvenida COMUNIDAD DE PROPIETARIOS AVENIDA000 Nº NUM000 DE PETRER, ... de 7.050 € que será compensada con la derrama que haya de abonar Dª. Constanza por la ... -
Artículo 9, Ap. 1, e) Contribución a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble
... Los créditos a favor de la comunidad derivados de la obligación de contribuir al ... adeudadas a la comunidad de propietarios para el sostenimiento de los gastos generales por ...
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Aspectos tributarios de las cooperativas de viviendas: ¿están suficientemente protegidas a nivel fiscal?
En tiempo de crisis económica como en la actualidad, los poderes del Estado deben impulsar políticas fiscales y de fomento de empresas de economía social, como las cooperativas de viviendas, que incidan en la reducción de la especulación inmobiliaria y el favorecimiento de un bien al que constitucionalmente tienen derecho todas las personas y que tanta repercusión tiene en variables económicas,...
... Ante esta difícil situación la Comunidad Autónoma de Andalucía, por ejemplo, ha ... ón, instalación u obra, sean o no propietarios del inmueble sobre el que se realice siempre que ... -
La ley natural en el ensayo sobre el entendimiento humano y en los tratados
... , participando todos en una única comunidad de naturaleza, no puede suponerse entre nosotros ... en una serie de relaciones entre propietarios, esto es, en una serie de relaciones ... ón de todo individuo, reza que «quien derrama la sangre de un hombre verá derramada su sangre ...
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SAP Barcelona 291/2015, 30 de Junio de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. Antes de seleccionar a la empresa que debía encargarse de la limpieza del bajo cubierta, se valoraron distintas alternativas y presupuestos y se decantaron por la más económica, buscando tanto solucionar el problema, como ocasionar el menor gasto posible a la comunidad. El tiempo transcurrido entre que se detectó la plaga y se solucionó este problema fue el adecuado, en...
... y dirigida contra la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO000 DEBO ABSOLVER ... ón sobre la plaga de ácaros, y la derrama extraordinaria derivada de tal actuación, ... -
SAP Asturias 142/2014, 11 de Abril de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. El efecto de la nulidad lo produciría cuando se hubiese adoptado algún acuerdo con el voto de un propietario moroso que legalmente está privado del derecho de voto, razonando que el impugnante no justificaba que hubiese denunciado al inicio de la celebración de la Junta el defecto formal de la convocatoria consistente en dicha omisión de la relación de morosos ni tampoco...
... en los que aparece como parte apelante, COMUNIDAD DE PROPIETARIOS C/ DIRECCION000, NUM000 GIJÓN, ... por cuota de participación, aprobar una derrama de 75 euros por propietario para dotar de saldo a ... -
Las acciones en el ámbito de la propiedad horizontal
La Ley de propiedad horizontal de 21 de julio de 1960, modificada por Ley 8/1999, de 6 de abril, establece las acciones en el ámbito de la propiedad horizontal, que se tramitarán por los procedimientos previstos en la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000, de 7 de enero. Actualmente este tipo de propiedad es el más frecuente en nuestras ciudades, y también lo son los conflictos que provoca, lo que...
... qué porcentaje de los gastos de la comunidad ha de abonar cada propietario ... La Ley de ... que corresponden a las juntas de propietarios y a los propietarios. Acciones que se tramitan ... -
Vigente
Reglamento de Bienes de las Entidades Locales (Real Decreto 1372/1986, de 13 de junio)
... la administración del Estado y de la Comunidad autónoma, como adicional al General de la ... b) Que sujeten a derrama o reparto vecinal la distribución del disfrute y ... por venta directa al propietario o propietarios colindantes o permutadas con terrenos de los ...
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Fondo de reserva de la comunidad de propietarios
... la constitución y dotación del fondo de reserva de la comunidad, con independencia de que el mismo se haya constituido a través de una derrama como si se tratase de un gasto extraordinario. En este sentido, señala la Sentencia de la Audiencia Provincial de Las Palmas de 6 de julio de 2006 ...
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Comentario al Artículo 20, sobre obligaciones del administrador, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (modificado por Ley 2/1988, de 23 de febrero)
Artículo 20 El art. 20 dispone expresamente que. Corresponde al administrador: a) Velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios, y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares. b) Preparar con la debida antelación y someter a la Junta el plan de gastos previsibles, proponiendo los medios necesarios para hacer frente a los
... que el cargo de administrador en una comunidad es el único que no requiere la concurrencia de ... los acuerdos adoptados en Junta de Propietarios, siempre y cada caso y con el quorum exigible; es ... fondo de reserva o establecimiento de una derrama) ... Lo expuesto anteriormente, no es más ... -
Notificación al propietario moroso del acuerdo de la Junta por el que se liquida la deuda y se decide la utilización del juicio monitorio para exigir judicialmente la deuda
Modelo de notificación al propietario moroso del acuerdo de la Junta de acudir a la reclamación judicial de las deudas pendientes y liquidadas previsto en el artículo 21.2º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal - en adelante LPH - Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en
... si es Ordinaria o Extraordinaria) de la Comunidad de Propietarios …………., de fecha …….., ... euros ... Derrama de 25-4-2011 ... -
La Comisión Gestora como antecedente de la Junta de Compensación
A. Modelos prácticos. Acta de constitución de Comisión Gestora. Estatutos de la Comisión Gestora. B. Modelos prácticos. Estatutos de Junta de Compensación. Estatutos de Junta de Compensación de la Unidad de Ejecución Sector - 4 de mayo. Proyecto de Compensación que desarrolla la (Sector-Unidad de Actuación) …… por el vigente Plan General de Ordenación Urbana de ….. (Cantabria).
... que respectivamente intervienen, son propietarios de terrenos con una superficie total de ... cantidades con ocasión de la primera derrama que se les gire por la Junta de Compensación que ... de la Administración del Estado, Comunidad de Cantabria, Ayuntamiento de Santander, así ... -
STS 165/2014, 28 de Marzo de 2014
DIVORCIO. PENSIÓN POR ALIMENTOS. DETERMINACIÓN. Se recurre la sentencia que fija el importe de la pensión de alimentos de su hijo. La fijación de la entidad económica de la pensión y la integración de los gastos que se incluyen en la misma entra de lleno en el espacio de los pronunciamientos discrecionales que constituye materia reservada al Tribunal de instancia. Se desestima la casación.
... , así como las cuotas ordinarias de Comunidad de Propietarios asumiendo el coste de las ... -
STSJ Cataluña 65/2014, 16 de Octubre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. El hecho de que la sentencia declarase que los locales debían tener un acceso a la vía pública no puede ser interpretado como la atribución de un derecho real perpetuo, sino que ello resultaba de la falta de validez y efectividad del acuerdo por lo cual, la resolución del pleito no quedaba condicionado por el efecto positivo de la cosa juzgada. Se estima la casación.
... Josep M. Pagès Serrano. La COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO DIRECCION000 , c/ ... vehículos, aprobándose el pago de una derrama para dicha construcción ... Ello se acuerda, ... -
Comentario al Artículo 15, sobre asistencia y votaciones en junta, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2º, modificado por Ley 2/1988, de 23 de febrero)
Artículo 15 El art. 15 dispone expresamente que: 1. La asistencia a la Junta de propietarios será personal o por representación legal o voluntaria, bastando para acreditar ésta un escrito firmado por el propietario. Si algún piso o local perteneciese pro indiviso a diferentes propietarios éstos nombrarán un representantes para asistir y votar en las juntas. Si la vivienda o local...
... de la premisa de que la Junta de Propietarios es el órgano colegiado supremo que ostenta todas las competencias de la comunidad; está claro la gran importancia que reviste la ... que, en virtud de Junta, se apruebe una derrama determinada ... En cuanto al precepto ...