compraventa iva
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STS 299/2014, 13 de Junio de 2014
COMPRAVENTA DE PARCELA PARA APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO. OBLIGACIÓN DEL VENDEDOR DE DEMOLICIÓN DE UN EDIFICIO. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. Desde la base objetiva del negocio el carácter esencial de la obligación queda acreditado en la medida en que por el comprador el objeto negocial de la venta, conocido y aceptado por la vendedora, residía en el diseño y aprovechamiento urbanístico proyectado sobre
... Declare resuelto el contrato de compraventa concertado entre ENDESA DISTRIBUCIONES ELÉCTRICAS, S.L.U., y JOSEL, S.L., en 12 enero 2.005, ante el Notario de Palma Don Luis Pareja Cerdo sobre la ... -
STS 561/2015, 14 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. La alusión a la previsión "aproximada" del plazo con la que se inicia la redacción de dicha cláusula no determina su configuración meramente potestativa por parte de la vendedora, sino que es indicativa tanto del carácter no esencial del plazo, como de la posibilidad de que dicho plazo quede excepcionado por el retraso no imputable al vendedor. Se estima la casación.
... que consideró de aplicación, terminó suplicando al Juzgado se dictara sentencia por la que: " ... a) Se declare resuelto el contrato de compraventa concertado entre mi mandante y la sociedad demandada respecto del bien inmueble que se determina en el escrito de demanda ... b) Se condene a la ... -
STS 699/2012, 29 de Noviembre de 2012
CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. RESPONSABILIDAD DE LOS FIRMANTES DEL CONTRATO. El litigio causante del presente recurso versa, sustancialmente, sobre el carácter esencial o no esencial del plazo fijado para la entrega de doce parcelas y, en el caso de ser esencial y haberse incumplido, sobre la responsabilidad de las personas naturales que firmaron el documento contractual...
... º 387/09 dimanante de las actuaciones de juicio ordinario nº 315/08 del Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Lucena, sobre contrato de compraventa. Han sido partes recurridas la compañía mercantil demandada-reconviniente PROMOCIONES ALBUMAN S.L., representada ante esta Sala por el procurador ... -
STS 759/2014, 6 de Enero de 2015
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. AVAL EN GARANTÍA. Esta conclusión también resulta acorde con el principio de buena fe contractual y su proyección en la doctrina de los actos propios pues la compradora, tras solicitar la prórroga del aval, realizó inspecciones de la vivienda y ordenó la corrección de defectos constructivos que fueron observados sin manifestar respecto a esta exigencia del aval acto o...
... de las pretensiones frente a ella deducidas, siendo procedente la resolución del contrato de compraventa con causa en el incumplimiento del actor-reconvenido y con las consecuencias previstas contractualmente y que se solicita por medio de la oportuna ... -
De la fundamentación económica de los medios adecuados de resolución de controversias
El escaso éxito que han tenido en España los sistemas extrajudiciales de resolución de disputas, justifica un análisis crítico de su diseño institucional para identificar la causa, fomentar racionalmente su tramitación y hacer más probable el acuerdo, lo que permitirá mejorar la legislación en tramitación, como son el Anteproyecto de Ley de impulso de la mediación y el Anteproyecto de Ley de...
... Ejemplos típicos serían los de los servicios prestados por «A» conforme a lo pactado y no satisfechos por «B» o la compraventa en que «A» entrega o quiere entregar la cosa conforme a lo pactado, y que «B», sin embargo, no quiere pagar. Nuestro modelo «100%-0%» permite, ... -
Consideraciones previas
... Con carácter general centraremos el objeto de nuestro estudio en las operaciones de compraventa, si bien ha de precisarse que los inmuebles no solo son objeto de compraventas -aunque es la figura más representativa de su tráfico- sino que, por ...
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La regulación jurídica de la actividad vinculada al arte
... El artista, si así se pactara en el contrato, podrá realizar y suscribir contratos de compraventa de su obra y también facturar y cobrar estas ventas directamente al cliente, habiendo de pagar en este caso la comisión al galerista según los ...
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Jurisprudencia seleccionada enero 2024
... , y como se entiende que en el caso concreto ostenta quién es socio de una sociedad las participaciones de la cual son objeto de compraventa. STS nº 1823/2023 Civil 22/12/2023 ... PATINETE ELÉCTRICO. ERROR DE PROHIBICIÓN. DILIGENCIA. No es posible apreciar error de prohibición por ...
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Inmuebles 2011
... @@@1.3. Forma ... La compraventa del piso debemos realizarla por escrito y en escritura pública para que así pueda acceder al Registro de la Propiedad ... Cuando se trate de ...
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Consideración fiscal de la propiedad en el ámbito estatal
... Dicho de otro modo, la venta de las participaciones sociales sustituye al contrato de compraventa que se esconde tras esta artificiosidad, para evitar por parte de transmitente y adquirente, en teoría, si se diesen los requisitos, el coste ...
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Algunos intentos de paliar, a través de la responsabilidad patrimonial, los efectos de la ejecución de sentencias que anulan licencias y ordenan la demolición de viviendas
El crecimiento desordenado del urbanismo español en la última década del siglo xx y primeros años del siglo xxi ha provocado diversas consecuencias negativas para el interés público y para unos ciudadanos concretos, en gran número extranjeros, que se han visto afectados por un grave problema: la anulación de la licencia de la vivienda que adquirieron de buena fe con la consiguiente obligación de...
... criterio, la citada STJCantabria de 22 de abril de 2014 fijó el criterio de valoración en función del precio fijado en la escritura de compraventa, aclarando en Auto de 26 de junio de 2014 que dicho importe incluye la de los impuestos declarados como pagados en dicho documento público, ... -
El ejercicio de la acción civil dentro del proceso penal
... se presentó recurso ante la sentencia que condenaba al acusado por un delito de estafa al haber vendido el condenado a una empresa de compraventa de oro unas pulseras, supuestamente de oro cuando en realidad solo estaban bañadas de aquel metal, utilizando un DNI que había sido sustraído a ...
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Impuestos y cierre registral
... durante el siglo XIX ya que el mercado no era eficaz si permitía la celebración de un juicio universal por cada transacción o compraventa, ni tampoco podía esperar el cumplimiento de los plazos de usucapión. Esa fue la razón por la que ... María del Rosario Jiménez Rubio ...
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Prenda sin desplazamiento sobre autorización oficina de farmacia. Comunidad autónoma vasca. Sujeción al gravamen de ajd.
Resolución de 28 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra las notas de calificación extendidas por el registrador mercantil y de bienes muebles II de Vizcaya, por las que no practica las inscripciones solicitadas de prenda sin desplazamiento de la posesión.
... A la vista del expediente administrativo se constata que en fecha 28 de enero de 2011 se otorg escritura pblica de compraventa, subrogacin y ampliacin de prstamo hipotecario ante el Notario don J ... por la que P ... SL transmita a A ... SL el local comercial y plaza de garaje, ... -
A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
... La prenda de créditos futuros tenía por objeto el precio que Iberdrola pagaría al deudor prendario por la compraventa de la energía eléctrica producida por la instalación fotovoltaica ... No es precisamente la pignoración de créditos frente a la administración ... -
Compensación de oficio de créditos tributarios contra la masa en caso de liquidación concursal
El TEAC ha reconocido la posibilidad de que la Administración compense de oficio deudas tributarias contra la masa una vez abierta la fase de liquidación del concurso de acreedores. La decisión supone un cambio de criterio que el Tribunal administrativo funda en la necesidad de adaptarse a la jurisprudencia del Tribunal Supremo, si bien la jurisprudencia del Alto Tribunal, en doctrina consolidada
... No habría, por tanto, compensación, sino un mecanismo de liquidación de un contrato de compraventa de determinados activos de la concursada —apartamentos y plazas de garaje—, con autorización judicial, que tenía por finalidad dotar de ... -
STS 408/2019, 9 de Julio de 2019
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. DEVOLUCIÓN DE ANTICIPOS. OBLIGACIÓN DEL PROMOTOR. Las entidades de crédito no avalistas que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e...
... "Se declare resuelto el contrato privado de compraventa (documento nº 2 de la demanda) suscrito el 25 de enero de 2007 entre Don Esteban y de su esposa, Doña Maribel , como parte compradora, y OFERCASA ... -
La resolución por incumplimiento en las obligaciones bilaterales
... actividades en el local vendido, no constituye incumplimiento sustancial, ya que la ubicación del negocio no era elemento esencial de la compraventa. Muy parecida, la STS 5 de febrero de 2009 RJ 2009/1118 declara injustificada la resolución a pesar de la no obtención de la calificación ...
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STS 110/2016, 1 de Marzo de 2016
INTERPRETACIÓN DE UN CONTRATO DE PRÉSTAMO. La expresión "del principal del préstamo" que aparece reiteradamente en una estipulación de la escritura es ambigua. La interpretación literal y sistemática de las estipulaciones de la escritura conduce a considerar correcta la premisa de que el importe del préstamo al que tiene que aplicarse el porcentaje de obra ejecutada es el 85%, disponible mediante
... en la confluencia de las Calles Olivo y Chopos del Municipio de Carrión de Calatrava, entre la fecha de celebración de los Contratos de Compraventa y la fecha de presentación del presente Escrito de Demanda ... »A la vista del cuadro insertado en la Página 35 de este Escrito de Demanda, donde ... -
La aplicación del régimen fiscal de cooperativas a las cooperativas de segundo grado
... actúan como entidades independientes de aquellos; que tienen como objetivo maximizar el bienestar de sus socios y que los contratos de compraventa, prestación de servicios o trabajo se ven mediatizados por la relación societaria conectada con ellos, lo que debería determinar una forma de ...
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La causa y la situación patrimonial justa
El autor del presente artículo defiende que la causa no es el fenómeno productor de un efecto pues tal función lo verifica una acción. La causa no es más que la relación mental que el Hombre hace entre una acción y su efecto, fruto de experiencias anteriormente vividas en que ambos fenómenos se produjeron sin interrupción o solución de continuidad. Esto provocaría un vuelco en la concepción...
... c) Como veremos, un desplazamiento de un bien tiene un animus locandi en el arrendamiento y, por el contrario, tradendi en compraventa ... d) Como también veremos, un non dominus —cuando está usucapiendo— tiene un animus possidendi , mientras que un verus dominus ... -
Energías renovables y fiscalidad
... estratégicos europeos y nacionales, han surgido innovadoras prácticas y modalidades contractuales, como es el caso de los Acuerdos de compraventa de energía o PPA. En concreto, los “PPA Financieros” han despertado interés en nuestro entorno actual, pues el acudir a estas figuras puede ...
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STS 494/2014, 18 de Junio de 2014
INSOLVENCIA PUNIBLE. CONCURSO DE ACREEDORES. El desajuste entre el fallo y las pretensiones de las partes ha de ser material, de modo que las cuestiones planteadas queden sin respuesta, y no meramente formal, ya que esto último no justificaría la anulación de la sentencia con la finalidad de que el Tribunal proceda a dictar otra en la que diga de forma expresa lo que ya resolvió implícitamente en
... En este caso, la certificación del acta de la Junta General Universal de Accionistas de IDESA; el contrato privado de compraventa de acciones de esa entidad, así como el contrato de 16 de mayo de 2008, en el que se refleja la compraventa de todas las participaciones sociales de ... -
STS 440/2012, 28 de Junio de 2012
Resolución del contrato privado de compraventa. Incumplimiento de la obligación de entrega del vendedor. Retraso en el cumplimiento. Falta de licencias administrativas
... »Primero. La parte demandante ejercita acumuladamente una acción de resolución de contrato de compraventa y reclamación de cantidad frente a DIRECCION000 ... en base a los siguientes hechos: ... »- Que los demandantes en fecha de 13 de diciembre de 2002 ... -
STS 883/2010, 7 de Enero de 2011
Prescripción de la acción de reclamación del precio de la compraventa mercantil cuenta. Máquina excavadora objeto del contrato. Cantidad de la reconvención. Daños y perjuicios
... compraventa de una máquina excavadora. Ha sido parte recurrida la compañía mercantil actora-reconvenida EQUIPOS INDUSTRIALES GUILLESANZ S.L., representada ...