compraventa con pacto de precario
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La fundamentación jurídico-filosófica de los derechos de bienestar
Consideraciones introductorias - Los Derechos de bienestar y demás Derechos Humanos desde un Punto de Vista Histórico y Lógico - 01. Los Deberes Humanos en la Antigüedad - 02 Los Derechos Humanos en el marco foral y pactista - 03 Los Derechos Humanos en el liberalismo clásico (1770-1870) - 04 Los Derechos Humanos en la época de la democracia clásica (1870-1920) - 05 Hacia el Reconocimiento de...
... actuales), el hecho es que, aunque precario y parcial, el reconocimiento en las repúblicas ... , vínculo que reviste la forma de un pacto de protección y lealtad ... Hasta qué ... En una compraventa, el vendedor primero exhibe la mercancía y la ... -
STS 1521/2003, 12 de Noviembre de 2003
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. DROGA. CANTIDAD. Se persigue penalmente al imputado como autor responsable de un delito contra la salud pública, en cantidad de notoria importancia, previsto y penado en el artículo 368 y artículo 369.3° del Código Penal. La vía casacional empleada por el recurrente nos obliga a partir de la inmutabilidad de los hechos probados, y lo cierto es que la...
... ón de las naves, que en situación de precario venían ocupando los anteriores vendedores. En ... realizadas por el tercerista y al pacto de un arrendamiento, fueron rechazadas ... que "documentalmente la denominaron compraventa pero lo que se hace en realidad, es adoptar o ... -
La enfiteusis: aspectos básicos de esta institución
La enfiteusis se incluye entre los llamados derechos reales, en cuanto que, como se verá, consiste en un derecho relativo a una cosa - bien inmueble, ejercido al menos por dos sujetos, uno de los cuales ostenta al menos su uso y disfrute. La enfiteusis es una institución de derecho griego que significa “hacer plantaciones”. A pesar de que esta locución jurí
... podría calificárseles de tenedores en precario ... EXTINCIÓN DE LA ENFITEUSIS.- ... La enfiteusis se diferencia de la compraventa: ... 1º) en que por ésta se transfiere el ... -
SAP Madrid 1112/2014, 30 de Diciembre de 2014
DELITO DE ALZAMIENTO DE BIENES. El tipo penal del alzamiento de bienes es delito de peligro concreto y simplemente tendencial o de mera actividad, caracterizado por el móvil de frustrar el principio de responsabilidad patrimonial universal, para lo que basta la mera puesta en peligro la posibilidad de satisfacción del débito por parte del/los acreedor/es, al crearse un riesgo anormal para sus...
... CORPORATION fijándose como precio de compraventa el precio de ... 3.900.000 dólares USA, ... de autorizaciones y permisos, tres años de pacto de no competencia, acuerdo con los principales ... ón que resolvió el problema de un precario balance para PESA INC. y PESA ELECTRÓNICA, SA.; ... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos
... la forma de pago del precio de la compraventa proyectada -cláusula cuarta-, haciendo abono el ... primera fue recibido y el de la segunda se pactó en dos plazos ... Doctrina.- Lo que la ... , señalando que disfrutaba el local en precario, lo que fue desestimado por auto de 15 de mayo de ...
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Revistas Españolas
I.Derecho civil - 1. Introducción.- 2. Derecho de la persona. Persona jurídica.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral.- 5. Derecho de familia.- 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho mercantil - 1. Parte general. Empresa.- 2. Derecho de sociedades.- 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico.- 4....
... Fenoy Picón, Nieves: «Compraventa internacional de vehículos automóviles de ... Casanovas i Mussons, Anna: «Pacto incluido en convenio regulador de separación ... propiedad de un tercero: ¿Comodato o precario?», en RDPr, enero-febrero 2008, pp. 13 ss ... -
Algunas notas para el estudio del contrato de prestación de servicios logísticos
... a aquél, disfrutar de ella a título de precario, adquirirla mediante compraventa o estar ... respecto, cabe plantearse si, a falta de pacto, el operador logístico puede, al amparo del ...
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La reforma del mercado hipotecario llevada a cabo por la ley 41/2007 y otras normas posteriores
I. Planteamiento: Necesidad de un buen sistema de seguridad jurídica preventiva para el desarrollo económico - II. Diiferentes sistemas registrales según su eficacia - III. Necesidad de un buen sistema hipotecario - IV. Necesidad de una normativa sólida del mercado secundario de hipotecas. - V. La actual crisis financiera y sus razones - VI. Problemas que se quisieron abordar en la reforma 41/20
... sin título o contrato –ocupantes en precario-; acciones para la realización forzosa de las ... de crédito, esto es, sin necesidad de pacto novatorio expreso que refunda todas las ... En todo caso, siempre es mejor la compraventa, tanto desde la perspectiva del promotor (que se ... -
STSJ Islas Baleares 660/2013, 8 de Octubre de 2013
HACIENDA ESTATAL. IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. La Sala entiende que la normativa aplicable, más arriba transcrita, no ofrece duda ni presenta oscuridad alguna respecto de la no deducibilidad de unos gastos cuyos servicios no resultan acreditados, no apreciándose la existencia ni de diligencia en la actuación de la hoy recurrente, ni de una interpretación razonable de la norma, sino que, antes al...
... En dicha fecha se amplía a "la compraventa, alquiler y gestión de embarcaciones y todo tipo ... cedido a una hermana, que lo ocupa en precario ... 3º) Que dada la actividad realizada así ... pago se realiza en efectivo y mediante un pacto verbal de subarriendo con la citada ciudadana ... -
SAP Pontevedra 387/2008, 18 de Junio de 2008
DESAHUCIO POR PRECARIO. PROCEDIMIENTO. Con la promulgación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, el procedimiento de desahucio por precario se concibe ya como un proceso declarativo, regulándose su tramitación como juicio verbal a tenor de lo dispuesto en el punto 2º de su artículo 250 , ya no como juicio especial y sumario, de limitada cognición, terminando ahora por...
... en esta alzada, sobre desahucio por precario, y siendo Magistrado Ponente el Ilmo. Sr. D ... adquirieron como solar edificable por compraventa documentada notarialmente el día 18 de Mayo de ... artículo 1749 del Código Civil cuando se pactó un uso concreto y determinado, en este caso, la ... -
SAP Baleares 525/2005, 5 de Diciembre de 2005
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. DESAHUCIO. El desahucio por precario tiene por finalidad la recuperación de una finca rústica o urbana que se disfruta sin satisfacer renta o merced de ninguna clase y sin otro título para ello que la mera tolerancia o liberalidad de quien tenga la posesión real de la misma a título de dueño, usufructuaria o de cualquier otro que le dé derecho a disfrutarla y de cuya...
... autos, Juicio de Verbal (Desahucio por precario"), seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia N\xC3" ... escritura de obra nueva ni en las de compraventa, incumplimiento la condición pactada entre ... pacto 5º), lo cual legitima la ocupación, amén de ... -
SAP A Coruña 308/2012, 11 de Junio de 2012
DESAHUCIO POR PRECARIO. En definitiva, si bien es cierto que de las pruebas practicadas resulta demostrado que el inmueble litigioso constituyó el domicilio conyugal no lo es menos que la casa pertenece en propiedad a la hija del demandado/apelante, sin que de la venta ni del hecho de que el demandado, tras la separación, continuase en la vivienda, ni de los abonos realizados a la hija al quedar é
... Ferrol, en Juicio Verbal (Desahucio por Precario), siendo la cuantía del procedimiento ... hecho 1º de la demanda (escritura de compraventa de 17 de agosto de 2005, por la que sus padres le ... ; pues nada se demostró - ni se acreditó pacto alguno - en otro sentido. Al respecto, aun ... -
SAP Castellón 103/2006, 12 de Junio de 2006
DESAHUCIO POR PRECARIO. En cualquier caso, aún habiendo faltado los deudores a su obligación de pago del crédito, se haya pactado o no un plazo para su ejercicio, y no constando pacto expreso sobre los efectos del mismo, al haberse calificado al negocio litigioso como fiducia cum creditore, que produce esa especie de desdoblamiento de titularidad, la externa, que ostenta el fiduciario frente a...
... de Juicio Verbal, sobre desahucio por precario, seguidos con el Núm. 563 del año 2.005 en el ... -D NUM005 M5scritura pública de compraventa de 30.10.1997 (F. 83-91), y la cancelación de la ... porque incurriría en la prohibición del pacto comisorio, que es una prohibición aplicable a ... -
Sobre la evolución y construcción histórica de la fundación
... FALLA, «una personalidad jurídica en precario"» 145 ... Y, por eso, el nombre «persona técnica\xC2" ... a Derecho (un Derecho, a su vez, fruto del pacto social y de la «voluntad del pueblo») 186 ... En ... penas de nulidad de los contratos de compraventa de sus bienes, etc.: ibid., pp. 199, 220-228, ...
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SAP Baleares 84/2013, 28 de Febrero de 2013
DESAHUCIO
... , los Autos de JUICIO VERBAL (DESAHUCIO PRECARIO) 977 /2011, procedentes del JDO. PRIMERA ... una resolución del contrato de compraventa." Como refuerzo a la motivación que justifica el ... En consecuencia, en ausencia de pacto sobre duración o concreción de uso el comodante ... -
Convenio regulador de separación o divorcio según el Código Civil
... lo Civil, 18 de Julio de 2014 [j 3] el pacto es válido: Se trata de una promesa bilateral ... de la vivienda cedida a los cónyuges en precario y el supuesto de llegar los hijos a la mayoría ... a público de un documento privado de compraventa ... ↑ STS 455/2006, 8 de Mayo ...
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Medidas judiciales
El art. 103 CC, establece lo siguiente: Admitida la demanda, el Juez, a falta de acuerdo de ambos cónyuges, aprobado judicialmente, adoptará, con audiencia de éstos, las medidas siguientes (...)
... actora de nulidad de la escritura de compraventa, pues la protección de la vivienda familiar se ... Así, quienes ocupan en precario la vivienda no pueden obtener una protección ... -
Revistas Españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.- II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
... áusulas abusivas en los contratos de compraventa», en CDJ, núm. X, 2005, pp. 203 ss ... materia de procesos arrendaticios y de precario», en CDJ, núm. X, 2005, pp. 55 ss ... régimen concursal de las adquisiciones con pacto de sobrevivencia: el artículo 78.3 de la Ley ... -
La doble venta en el sistema de transmisión de la propiedad del Código Civil.
I. Introducción.-II. El artículo 1.473 del Código civil: 1. El texto legal. Precisiones. 2. La ratio legis del artículo 1.473. 3. Transmisión de la propiedad por tradición y atribución de la propiedad por preferencia adquisitiva ex artículo 1.473 del código civil.-III. Los precedentes inmediatos del regimen del Código civil sobre doble venta: 1. Recepción del proyecto de 1851 en el régimen de la...
... propiedad en virtud del contrato de compraventa: los que configuran el régimen de las ... ocurrir si a la compraventa se agrega el pacto de arras o de retroventa ... El contrato de ... contractuales (arrendamiento, depósito, precario, etc.). Todo ello aun prescindiendo de que, como ... -
Capítulo I
Sucesión mortis causa - Sistemas sucesorios - A) Sistema latino - B) Sistema anglosajón - C) Sistema español - Emplazamiento sistemático de la sucesión mortis causa en nuestro Código Civil - A) Plan romano-francés - B) Plan moderno o de savigny - Reconocimiento de la sucesión por causa de muerte en la Constitución Española - 1. ¿Nuestro ordenamiento constitucional consagra a la propiedad privada...
... 2 del p.º 1 C.C.), y es válido el pacto de que continúe la sociedad entre los socios ... Lo mismo la herencia que la compraventa dejan intacto el objeto: se trata sólo de una ... un bien que detentaba el causante (en precario o no ) o para cobrar la deuda que éste contrajo; ... -
El valor jurídico del silencio
Silencio Por lo general, en el Derecho las acciones, actos y situaciones jurídicas positivas son las que producen efectos jurídicos, pero en ciertas circunstancias también la omisión y el silencio pueden producir esos efectos, unas veces en contra y otras a favor de quien lo guarda. Los efectos jurídicos del silencio se presentan en todas las ramas del Derecho. En este trabajo se estudia el...
... iii) El comodato precario se constituye por la tenencia de una cosa ajena ... , sociedad y de seguros que en la compraventa o en el arrendamiento» 45 ... @@B) ... su legislación interna, pero se aplica el Pacto de San José por haber sido aprobado por el ... -
Sentencias Tribunal Supremo
I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... se opone alegando la existencia de un pacto con la empresa constructora en virtud del cual ... formalizaron un contrato privado de compraventa a través del que vendieron dos solares a J. E ... , no se puede entender que lo poseen en precario hasta el 31 de diciembre de 1988, por lo que ... -
SAP Baleares 264/2012, 1 de Junio de 2012
HERENCIA. LEGITIMA. Se debe considerar que el precio aplicado por la causante para la venta de la vivienda era el precio oficial y, en consecuencia, el negocio fue legítimo, no susceptible de ser calificado de fraudulento. De modo que, no estando cuestionado su efectivo pago (hasta el punto que se solicita su exclusión del importe a colacionar al entenderlo recibido y a efectos de evitar la...
... del precio y por tanto de la "compraventa". ¿Cómo puede omitir esta importante cuestión ... Pese la existencia de un pacto final entre los litigantes (12:l6min CD2 parte 2 ... la primera instancia, relativa a que el precario estado de salud físico de la finada en nada ... -
Normas sobre los estatutos de edificio en régimen de propiedad horizontal
... de 2010: [j 22] para la validez del pacto estatutario de exención total del gasto se ... personas , ya sea en arrendamiento, precario o cualquier otra relación de mera tolerancia, y ... Puede verse Escritura de compraventa de garajes, en especial cuota indivisa con ...
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La división material, la agregación y la segregación de los pisos o locales y sus anejos en el régimen de la propiedad horizontal
1. Introducción. 2. El párrafo primero del artículo 8: la facultad de todo copropietario a la division material, agregacion o segregación de sus pisos o locales y sus anejos. 3. El segundo párrafo del artículo 8: los requisitos para la división material, agregación o segregación de los pisos o locales y sus anejos. 4. Régimen...
... en concepto distinto (sean poseedores en precario, arrendatarios, usufructuarios o habitacionistas) ... Y ello aun cuando se tratara de una pacto de adhesión 54 ... 3.° Algunos autores ... ó a escritura pública el contrato de compraventa privado antes referido, haciéndose expresión en ...