compraventa con pacto de precario
4701 resultados para compraventa con pacto de precario
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SAP Baleares 487/2013, 27 de Diciembre de 2013
DESAHUCIO
... , los Autos de Juicio Verbal (Desahucio Precario) 28/2003, procedentes del Juzgado de Primera ... una resolución del contrato de compraventa ." ... Como refuerzo a la motivación que ... En consecuencia, en ausencia de pacto sobre duración o concreción de uso el comodante ... -
Los préstamos
1. Casos prácticos. 1.1. Ejercicio nº 1. 1.1.1. Supuesto de hecho. 1.2.2. Cuestiones. 1.2. Ejercicio nº 2. 1.2.1. Supuesto de hecho. 1.2.2. Cuestiones. 2. Cuestiones de autocomprobación. 3. Preguntas cortas. 4. Análisis del tratamiento jurisprudencial de una materia. 5. Key-words.
... En la escritura se pactó también que Doña Irene acudiría a la subasta, ... ¿En qué se diferencia el comodato del precario? ... c) ¿Qué relevancia tiene el hecho de que ... éstamo encubierto bajo la forma de compraventa ... b) Un contrato de compraventa nulo por ... -
Analogía e interpretación extensiva: una reflexión (empírica) sobre sus confines
I. La analogía: el drama de todo jurista. II. Analogía e interpretación extensiva: el «quid quaestionis»; y Bobbio como el representante de todas sus posibles soluciones. III. La necesidad, en cualquier solución, de una perspectiva empírica, sólo instrumentalmente dogmática. IV. La analogía en la historia: desde su subsunción medieval como interpretación extensiva de grado sumo, hasta su...
... , el 1541 al extender las normas de la compraventa a la permuta, o el artículo 1553, sobre ... , debe regir ante todo la libertad de pacto. Similar es el caso, anterior en el tiempo, de la ... En El precario. Estudio teórico práctico, Granada, 1997, p ... -
Las parejas de hecho
8.1. La situación anterior a la eclosión legislativa - 8.2. La explosión legislativa - 8.3. Modelos y regímenes - 8.4. Las parejas extra leges - 8.5. Recapitulación crítica
... gananciales por analogía, aunque no había pacto alguno ... Fue, como acabo de decir, el ... diciembre de 2005, entendió que la compraventa por mitad de un solar sobre el que se edificó ... estimó la acción de desahucio por precario, porque entendió que el convivente supérstite ... -
Causas de extinción específicas de la comunidad
... 2009 81 declaró la nulidad de la compraventa de una finca, ya que la misma se encontraba ... Sobre este aspecto es importante el posible pacto de retroventa que se puede establecer entre los ... la prohibición de usucapir al poseedor precario, son partidarios de defender la inversión de la ...
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SAP Burgos 483/2017, 7 de Noviembre de 2017
COMPRAVENTA CIVIL. INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. Si por cualquier motivo, una vez agotadas todas las actuaciones judiciales que se pudieran ejercitar, respecto de alguna de las tres viviendas vendidas no se pudiera obtener la plena posesión, por aparecer transmitida la propiedad a terceras personas, los vendedores devolverán al comprador el importe de la vivienda o viviendas que no pueda adquirir,...
... cumplir los términos del contrato de compraventa firmado entre las partes en fecha 27 de enero de ... pendientes 24.040,49 € que según se pactó serian satisfechos una vez que las viviendas de ... ya que siguen ocupadas no en precario, sino en virtud de contrato de arrendamiento/y/o ... -
SAP Barcelona 1187/2014, 10 de Diciembre de 2014
ESTAFA. Para la existencia del delito de estafa objeto de acusación es necesario acreditar que cuando se pactó entre las partes la venta de la vivienda familia, ya en ese momento uno o los tres acusados en connivencia tenían intención de defraudar a la querellante, engañándola al no informarla de la venta pese tratarse de una copropietaria de facto, y poder así realizar la transferencia de la...
... , procede declarar la nulidad de la compraventa realizada entre Matías y Ángel Daniel sobre la ... ón es necesario acreditar que cuando se pactó entre las partes la venta de la vivienda familia, ... la vivienda vendida, a título de precario, sin pagar ninguna renta ni contraprestación y ... -
Capítulo II. Delimitacion de lo juzgado
1. Aproximación al concepto de la cosa juzgada. Cosa juzgada formal y cosa juzgada material. 2. Delimitación de lo juzgado. Resoluciones con efectos de cosa juzgada. 2.1. La cosa juzgada de las cuestiones procesales. 2.2. La cosa juzgada de los juicios sumarios. 3. Objeto de la cosa juzgada y objeto del proceso. 4. “Lo juzgado” en la nueva ley de enjuiciamiento civil. 4.1. La cosa juzgada se...
... y sumaria del juicio de desahucio por precario 38 , el mismo no puede producir, en principio, ... Sociedad, sino que en relación a la compraventa en cuestión intervino en nombre y ... esencial, radical, en la existencia del pacto de arrendamiento de servicios de los ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... : a) la nulidad del contrato de compraventa del paquete de acciones correspondiente a la ... del contrato en los términos que se pactó (SSTS de 14 de febrero y 16 de mayo de 1991, y 17 ... al cónyuge no titular y a su hermana: precario: desahucio: efectos de la sentencia de divorcio ... -
Proyeccion procesal del precario
1. En general, el precario como una causa de desahucio. 2. Requisitos del juicio de desahucio por precario. 2.A. Legitimación activa. 2.B. Legitimación pasiva. 2.C. Requerimiento de desalojo al precarista. 2.D. Identidad de la finca. 3. Ambito del desahucio por precario. 4. Origen de la situación de precario. 5. Exclusión del recurso de casación.
... compraventa a quien dice ser propietario y el documento público de compraventa a ... Cualquier pacto que limitase las características esenciales de nuestra figura: gratuidad, ... -
Estatutos de un edificio en régimen de propiedad Horizontal
Modelo de unos estatutos aplicables en especial cuando hay locales en planta baja y aparcamientos en sótanos.
... abril de 2010 [j 20] para la validez del pacto" estatutario de exención total del gasto se exigi\xC3" ... personas, ya sea en arrendamiento, precario o cualquier otra relación de mera tolerancia, y ... la inscripción de una escritura de 'compraventa y vinculación ob rem' ... ↑ ... -
La imposición de las costas procesales
I La prohibición del pacto sobre costas. II Recursos contra el pronunciamiento en costas. III Omisión o error en el pronunciamiento en costas. IV Imposición de costas en los procesos declarativos. IV 1 El principio del vencimiento objetivo: interpretación de la expresión "rechazo de todas las pretensiones". IV 2 Criterio moderador: "dudas de hecho o de derecho".
... @I La prohibición del pacto sobre costas ... La imposición de las ... la condición de comprador en una compraventa con objeto de privarle, en virtud de un derecho ... verbal sobre arrendamientos urbanos y precario". La Ley de Enjuiciamiento Civil tras dos años ... -
Sentencias
... mercado de las plantas objeto de la compraventa. Los demandados alegan la imposibilidad de ... cuando entre las partes hubiera mediado un pacto de anatocismo. (STS de 26 de enero de 2009; no ... (C. O. M.) ... 45. Comodato y no precario constituido por la usufructuaria de vivienda, a ...
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El tratamiento de la figura en otros ordenamientos
... mismo, sí recogen entre sus preceptos un pacto al que denominan «bail ou convention pour ... de apelación que lo califican de compraventa. En su pronunciamiento señala que «considerando ... que, por su avanzada edad o por su precario estado de salud, necesitan servicios lato sensu ...
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La eficacia de las normas: la violación de las normas
Actividad práctica 1ª. Comentario jurídico - Actividad práctica 2ª. Caso práctico - 2.1. Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - 2.2. Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - 2.3. Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª. Comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno -...
... las partes como consecuencia de la compraventa de las fichas de juego. El demandado alega, entre ... de esta Sala respecto a la situación de precario que se crea en virtud de la cesión gratuita de ... la finalidad de eludir la prohibición de pacto comisorio ... NOTA BIBLIOGRÁFICA : ... -
STS 68/2005, 9 de Febrero de 2005
COMPRAVENTA. CONDICIÓN. Se denuncia indebida del artículo 12811º e inaplicación del 1281-2º y 1282 en relación al 1119 del Código Civil. El "factum" evidencia que Promotora Tobar S.A. lo que pretendió, al abonar a la ocupante mencionada de la vivienda, fue desviar a ésta el pago que estaba obligado a llevar a cabo a la parte demandante, lo que lleva a considerar que se está ante una actuación...
... favorable en juicio de desahucio por precario del ocupante del edificio vendido y ... sí mero realizador público, pues nada se pactó de que en algún supuesto tuviera que pagar los ... -
La posesión: concepto y utilidad
Actividad práctica 1º: dictamen jurídico - Actividad práctica 2º: caso práctico. - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª. Modelo de comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno -...
... poseedor en concepto de arrendatario o precario, o en otros conceptos similares, puede tener una ... se declare la nulidad del contrato de compraventa. Por otra parte, los demandados, herederos de Don ... realizaron un contrato de compraventa con pacto fiduciario en el cual se organizaba la ... -
El vendedor desposeído y el artículo1.462.2 del Código Civil.
Introducción: a) recepción del derecho romano justinianeo: a-l) La escritura notarial boloñesa, de rolandino, en el siglo XIII, con pactos expresos de constituto posesorio y de cesión de la acción reivindicatoria, para lograr la simultaneidad de la perfección y la consumación de la compraventa. A-2) Normas romanas en el derecho español. Tradición de la cosa y legitimación posesoria. Cesión de...
... de la evolución se concertaba la venta con pacto de procuratio in rem suam (de cesión impropia, ... propiedad por efecto del contrato de compraventa pero mediante la tradición, al que se refiere la ... por su inquilino o tenedor o poseedor precario de ella en forma legal, que quiere decir que ... -
Sentencias.
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho de la Persona. 3. Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho de Familia. 6. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho Procesal.
... Responsabilidad civil ... 15. Compraventa. Causa.- La causa no puede ser confundida con el ... elevadas a presupuesto determinante del pacto concreto, operando a manera de causa impusiva. ( ... ámbito de ambos procesos (desahucio por precario ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho De La Persona. 3. Obligaciones Y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho De Familia. 6. Derecho De Sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
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STS 976/2006, 16 de Octubre de 2006
NULIDAD DE COMPRAVENTA POR SIMULACIÓN. LEGITIMACIÓN ACTIVA. Cuando se ejercita una acción de nulidad por simulación o, en todo caso, se estaría ante la impugnación de la eficacia del contrato por fraude de los derechos del Banco actor, baste decir que una reiteradísima y unánime jurisprudencia, señala la amplia legitimación para ejercer la acción de nulidad por inexistencia y la nulidad radical
... escritura en que se instrumentó la compraventa ... (iii) La cancelación del asiento causado a ... ón cuidadosa, e incluso encuentran un precario sustento en una frase de la sentencia de primera ... -
Pactos in obligatione a favor del vendedor
3.1.-Introducción. 3.2.-Tipos de pactos. 3.2.1.-Pactos in obligatione como complemento del precio. 3.2.1.1.- Análisis de textos sobre pactos de los que se derivan para el comprador obligaciones propias de la locatio conductio rei. 3.2.1.2.-Análisis de textos sobre pactos de los que se derivan para el comprador obligaciones propias de la locatio conductio operis. 3.2.2.-Pactos in obligatione que...
... el contenido básico del contrato de compraventa no llega a satisfacer, plenamente, los intereses ... como una estructura única que engloba todo pacto añadido ... Así, los juristas ... vendedor no puede considerarse como un precario ya que, como es bien sabido, éste responde a un ... -
Causas de extincion especificas de la comunidad
1. Consolidación en un tercero. 1.1. Por disposición mortis causa: herencia y legado. 1.2. Por donación. 1.3. Por venta. Retracto convencional. 1.4. Usucapión por un tercero. 1.4.1. Posesión en concepto de dueño. 1.4.2. Posesión pacífica. 1.4.3. Posesión pública. 1.4.4. Posesión ininterrumpida. 2. Consolidación en un comunero. 2.1. Por disposición mortis causa: herencia y legado. 2.2. Por...
... Sobre este aspecto es importante el posible pacto de retroventa que se puede establecer entre los ... cuotas se lleva a cabo como cualquier compraventa. La única circunstancia particular es que para ... la prohibición de usucapir al poseedor precario, son partidarios de defender la inversión de la ... -
Vigente
Ley de Puertos del Estado y de la Marina Mercante (Real Decreto Legislativo 2/2011, de 5 de septiembre)
... ón, así como los que adquieran por compraventa o por cualquier otro título cuando sean ... demaniales se otorgarán, a título de precario, con sujeción al correspondiente Pliego de ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en los supuestos de custodia compartida y tras la liquidacion del patrimonio ganancial
I. La importancia del derecho de uso de la vivienda familiar en el contexto de las medidas complementarias subsiguientes a la ruptura de la pareja - II. Conveniencia de modificar la legislación reguladora de la atribución del derecho de uso de la vivienda familiar en los procesos de familia - III. Una propuesta integradora de interpretación conjunta del artículo 96, párrafo 1º y del artículo 103,
... " ... es lo más conveniente que dicho pacto se lleve a efecto, por cuanto se considera que no ... de los progenitores, que la ha cedido en precario a un cónyuge para que la ocupe con su familia ... del precio obtenido por su venta a la compraventa ...