compraventa aplazada
8377 resultados para compraventa aplazada
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STS 476/2015, 10 de Septiembre de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO. RETRASO EN CONSTRUCCIÓN DE FINCA. La falta de alegación durante el periodo de retraso de entrega de la obra finalizada, e incluso con posterioridad al mismo, y el hecho de que fuera únicamente tras la interposición de la demanda cuando la compradora hizo alusión a dicho retraso en la entrega como causa resolutoria del contrato determina que no proceda amparar dicha...
...compraventa. Ha sido parte recurrida la entidad demandante-reconvenida, "Ros y Falcón ... -
Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
En el caso de que, por el pacto expreso a que se refiere el artículo 111.1.º LH, la hipoteca se extienda a los bienes muebles colocados —o por colocar— en el fundo hipotecado, estamos ante una garantía real que (parcialmente) grava un conjunto dinámico de bienes muebles: los llamados «bienes inmuebles por destino» o «pertenenciales». La sujeción real de la hipoteca sobre tales muebles que...
..., si la finca de destino estaba, con anterioridad a la venta aplazada o al arrendamiento financiero, gravada con una hipoteca con extensión a ... pagando el precio aplazado, «el posterior buen fin de la compraventa, consolidó con plenitud de efectos, el definitivo destino de los bienes ... -
STS 736/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. RETRASO EN LA ENTREGA. El incumplimiento por las partes de las obligaciones fijadas en el presente contrato dará lugar a la resolución del mismo si por ello optare el perjudicado por el incumplimiento, perdiendo en este caso la compradora las cantidades entregadas y viniendo obligado el vendedor a devolverlas duplicadas, sin que esto signifique reconocimiento de la...
... «[..] que se declarase resuelto el contrato de compraventa suscrito entre las partes en fecha 1 de diciembre de 2005, relativo a la ... de 2008 que garantizase al vendedor el pago de la cantidad aplazada del 30% a que se ha hecho mención respecto al momento de recepción de la ... -
El nuevo concepto de conformidad en los contenidos o servicios artísticos digitales
...á en que algunos contenidos digitales pueden ser objeto de compraventa, por lo que el consumidor adquirirá una licencia de uso pudiendo ...
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Capítulo IV. Oposiciones y concursos
... contratos y obligaciones comunes en la práctica, caso de la compraventa y el arrendamiento; le extrañó el silencio guardado en materia de bienes ...aplazada por sobrevenir la dimisión de su Junta de Gobierno, por lo que el autor ...
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STS 505/2014, 8 de Octubre de 2014
COMPRAVENTA. CONTRATO DE RESERVA. ADMINISTRADORES SOCIALES. Los contratantes pueden establecer los pactos, cláusulas y condiciones sin más limitaciones que no sean contrarias a las leyes, a la moral y al orden público, por esta capacidad normativa, en el contrato suscrito las partes establecieron de forma expresa, una condición suspensiva sujeta a dos hitos, la adquisición de la parcela y la...
... de las obligaciones contraída en virtud de un contrato de compraventa, ello puesto en relación con la determinación de si el incumplimiento de ... -
Las obligaciones del porteador marítimo
... el conocimiento de embarque por no ser conforme al contrato de compraventa), este incumplimiento puede generarle al cargador pérdidas ...
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STS 469/2016, 12 de Julio de 2016
SOCIEDADES MERCANTILES. COOPERATIVAS. RESPONSABILIDAD. Cuando existe una sociedad mercantil profesionalmente dedicada a la gestión de cooperativas, la codemandada, la responsabilidad frente a los cooperativistas por la omisión de la garantía recae muy especialmente sobre ella, precisamente por su condición de profesional, aun cuando en puridad no sea la perceptora de las cantidades anticipadas y...
... Pozuelo de Alarcón sobre nulidad/resolución de contrato de compraventa y reclamación de cantidad. Han sido partes recurridas la entidad ... -
Los riesgos en el contrato de compraventa: propuestas
La enunciación de la regla periculum est emptoris(la cosa perece para el comprador), defendida tradicionalmente en nuestra doctrina, siempre ha tenido como base, en primer lugar una visión esencialmente culpabilística de la responsabilidad contractual, y en segundo lugar, una cierta independencia funcional (no genética) de las situaciones jurídicas de las partes en el contrato
... la aplicación indiscriminada del principio res perit emptori lleva a consecuencias injustas; por ello, cuando la entrega del bien esté aplazada... -
STS 89/2014, 21 de Febrero de 2014
CONTRATO DE COMPRAVENTA. MODERACIÓN DE LA CLÁUSULA PENAL. DOCTRINA DE LA SALA.
... el párrafo primero de la claúsula cuarta de los contratos de compraventa resueltos, y en consecuencia, declare también el derecho de mis mandantes ... es un contrato de tracto único aunque se pacte una forma aplazada del pago, lo que impide la existencia del posible incumplimiento parcial ... -
Confluencia de obligaciones y administraciones
.... 18 Se alude a operaciones relativas a la compraventa de bienes inmuebles o entidades comerciales, la gestión de fondos, ...
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STS 708/2014, 4 de Diciembre de 2014
CLÁUSULA PENAL. GASTOS DE URBANIZACIÓN. Las cantidades que haya satisfecho la parte vendedora en concepto de cuotas y gastos de urbanización no forman parte del precio, de modo que no se pueden reclamar a la parte compradora en concepto de cláusula penal.
... sentencia por la que : a.- se declare resuelto el contrato de compraventa suscrito por las partes en la escritura pública de 13 de Junio del 2.008 ... en la que se modifica el tiempo para el pago de la cantidad aplazada y se establece la siguiente condición resolutoria, además de poder ... -
Estructura y función de la resolución por incumplimiento
... una figura concebida ad exemplum de la lex com-missoria de la compraventa, que permitía deshacer las consecuencias de un contrato en caso de ... resolvió extrajudicialmente aún no había cumplido por estar aplazada su obligación—, sino sólo la absolución frente a la demanda de ...
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STS 313/2004, 22 de Abril de 2004
"RECURSO DE CASACIîN. COMPRAVENTA.. La demanda formulada por el vendedor se contrae sustancialmente a pedir el cumplimiento del contrato en la forma pactada. Se opuso a la demanda solicitando su desestimacin y subsidiariamente solicit que ""por razn de la modificacin sustancial de las circunstancias habidas con posterioridad a la firma del contrato, en especial, la reduccin de...
.... Marco Antonio. en concepto de resto de precio de compraventa formalizada mediante escritura otorgada ante el Notario de Girona D. ... compraventa es un contrato de tracto único, no obstante la forma aplazada del precio; los contratos de tracto sucesivo dan lugar a obligaciones ... -
STSJ Galicia 803/2013, 4 de Diciembre de 2013
ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. La base imponible en los derechos reales de garantía y en las escrituras que documenten préstamos con garantía estará constituida por el importe de la obligación o capital garantizado". Indica la recurrente que la condición resolutoria, en la escritura inicial, garantizaba "la cantidad aplazada",
... que suscita la controversia, en relación con la escritura de compraventa suscrita por los actores y la mercantil "Promotora Río Fabaiños" en ...ón resolutoria, en la escritura inicial, garantizaba "la cantidad aplazada", en singular, con referencia por ello a los 2.200.000 euros, puesto que ... -
STS 398/2007, 27 de Marzo de 2007
RECURSO DE CASACIÓN. Para el acceso a casación es necesario valorar independientemente la demanda de la reconvención. La demanda tuvo por objeto la elevación a público del documento privado de compraventa, mientras que en la reconvención se pretendió la resolución del citado contrato. La regla séptima del artículo 489 es prevalente sobre la regla primera, pues si el vendedor pide el cumplimiento...
... y DOÑA Rosa a elevar a público el contrato privado de compraventa suscrito con mis patrocinados con fecha 21 de marzo de 1.980 de la ... cumplimiento pretenderá el pago del precio pactado o de la parte aplazada pendiente de pago, y si pide la resolución generalmente será con base en ... -
La cláusula rebus sic stantibus en el derecho español
...ón literal del documento en que se constata la tan citada compraventa, que la entidad vendedora recurrente, al amparo del mencionado principio ... onerosa la prestación a cargo del comprador, que había quedado aplazada durante los tres años siguientes. Aceptó pues la excepción opuesta por ...
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Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares con precio aplazado y condición resolutoria
Modelo de venta de finca Urbana en la que parte del precio se aplaza y se garantiza su pago con condición resolutoria.
... Registro de la Propiedad NO conste anotada reclamación alguna contra la parte compradora derivada de la falta de pago de cualquier cantidad aplazada. Opción b) .- La exhibición ante Notario de las letras referidas dará derecho a la parte compradora o a sus causahabientes para solicitar por ... -
STS 221/2013, 11 de Abril de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. DETERMINACIÓN DEL PLAZO DE ENTREGA. CLÁUSULA PENAL. Aplicación del artículo 1281 Código Civil. La determinabilidad de los plazos de entrega no fue revestida de la condición de término esencial para los compradores, sino que se dio entrada a la condicionalidad del mismo. Se desestima recurso de casación.
...1.- Se declaren resueltos los contratos privados de compraventa de fecha 16 de enero de 2.006 y 4 de febrero de 2.006 referidos en los ... -
Resolución de 8 de mayo de 2003 (B.O.E. de 10 de junio de 2003)
Inscrita una compraventa sometida a condición resolutoria para el caso de impago de la parte aplazada del precio y al mismo tiempo a reserva de dominio hasta el momento del pago total del precio, no es posible su cancelación a instancia de la parte vendedora sobre la base de la alegación por parte de ésta, en primer lugar, de la improcedencia de la inscripción en su día practicada, y,...
... judicial de los asientos: teniendo en cuenta que la compraventa se inscribió —in que se prejuzgue ahora si se debió o no inscribiry ... -
STS 1568/2016, 28 de Junio de 2016
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. La compensación se calcularán de forma que el importe que perciban los vendedores será el resultado de multiplicar el precio pagada por acción por el adquirente por la totalidad de las acciones, deduciéndose de dicha cantidad cualquier importe que en ejecución del contrato se hubiese percibido como parte de las acciones de los vendedores. Se...
...ía una "novación extintiva" de la obligación del contrato de compraventa de acciones. Decisión que fue confirmada, primero por el TEAR de Madrid ...,573342376962 euros por acción, a pagar por el comprador de forma aplazada y fraccionada a lo largo de un periodo de dos años, y que el precio ... -
STS 990/2013, 30 de Diciembre de 2013
DELITO DE COHECHO. FALSEDAD DOCUMENTAL. PREVARICACIÓN. INSOLVENCIA PUNIBLE. En los supuestos de documentación producida en el marco del procedimiento de inspección tributaria deberán, por ello, considerarse penalmente típicos, por relevantes, los comportamientos del funcionario que crean el riesgo de que los efectos de la norma tributaria se produzcan, pese a no concurrir el supuesto a los que ést
... en ellas plusvalías, provenientes de operaciones de compraventa inmobiliaria, y con la finalidad de crear y emitir facturas por servicios ... -
Escritura de compraventa sujeta a condiciones (Condición suspensiva y condición resolutoria)
Escritura en la que se vende una finca, pero se condiciona la venta (y/o el pago del precio) al cumplimiento de determinada condición; cumplida ésta, deberá pagarse el precio, teniendo el vendedor a su favor condición resolutoria.
... Registro de la Propiedad NO conste anotada reclamación alguna contra la parte compradora derivada de la falta de pago de cualquier cantidad aplazada. Opción b).- La exhibición ante Notario de las letras referidas dará derecho a la parte compradora o a sus causahabientes para solicitar por sí ... -
STS 358/2015, 10 de Junio de 2015
ESTAFA. ENGAÑO. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. El engaño ha de ser idóneo. Es preciso que exista una relación de causalidad entre el engaño que provoca el error y el acto de disposición que da lugar al perjuicio, de donde se obtiene que aquél ha de ser precedente o, al menos, concurrente, al momento en que tal acto tiene lugar. El engaño debe ser la causa del error; el error debe dar lugar al acto de...
... Adriano Torcuato suscribió, en documento privado, contrato de compraventa de adquisición de las fincas registrales nº NUM005 y NUM006 del Registro ... la suscripción del contrato de 600.000 euros y la satisfacción aplazada del restante del siguiente modo: en Marzo de 2006, de 385.000 euros, en ... -
STS 618/2014, 6 de Noviembre de 2014
HIPOTECA. NULIDAD. GARANTÍA HIPOTECARIA ESTABLECIDA A FAVOR DE LA ENTIDAD QUE HABÍA AVALADO LA ENTREGA DE CIERTOS INMUEBLES LIBRES DE CARGAS Y GRAVÁMENES.
... celebró con Lovipro Servicios Inmobiliarios SL un contrato de compraventa sobre un edificio industrial destinado a derribo, sito en C/ Enrique ..., recibido por la vendedora a excepción de 350.000 , quedando aplazada dicha cantidad y pactándose que se pagaría mediante la entrega del pleno ...