cesion precario
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Custodia compartida y el derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis jurisprudencial
En la revista anterior analizamos, desde el punto de vista jurisprudencial, la concesión de la custodia compartida de los progenitores, sus razonamientos y su motivación judicial que se concretan como esenciales en la conclusión adoptada siempre teniendo en cuenta el interés superior del menor
... la vivienda familiar pertenece a un tercero que la ha cedido en precario a un cónyuge para que la ocupara con su familia durante el matrimonio ... vínculo matrimonial y titulares de un derecho que posibilita la cesión ... -
SAP Barcelona, 5 de Enero de 1999
"CONTRATO DE PRÉSTAMO. COMODATO. PRECARIO. CESIÓN DE INMUEBLE PARA DOMICILIO CONYUGAL. La cesión de un inmueble realizada por el propietario del mismo a un hijo para que en él instale su domicilio conyugal constituye un contrato de comodato y no un precario porque no existe una mera tolerancia. Consecuentemente, producida una crisis matrimonial en la que se asigna el uso del inmueble al cónyuge...
... -En el presente recurso se vuelve a plantear el tema de si la cesión por el progenitor al hijo de una vivienda para que la habite con su a constituye un mero precario y si es posible la recuperación posesoria en los casos de crisis ... -
Elementos configuradores del contrato
... casos examinados, las partes denominan al contrato que celebran «cesión de bienes a cambio de alimentos». Por otro lado, en la doctrina ... personal, ni en una situación meramente posesoria, como el precario ... En esta línea pueden verse, entre otras, la STS 11-7-1997 (RJ ...
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SAP Zamora 110/2008, 26 de Junio de 2008
POSESIÓN. Es en este orden de cosas en el que debe ratificarse la Sentencia recurrida, porque en este caso, como sucedía en el estudiado en la Sentencia del Tribunal Supremo citada, no se ha acreditado la existencia de una auténtica relación contractual que justifique la posesión como el comodato. La existencia de la relación contractual debe, en palabras del Tribunal Supremo, constar de forma...
... contra Doña Concepción declaro haber lugar al desahucio por precario de la vivienda sita en la calle DIRECCION000 nº NUM000 , piso NUM001 , ... la nuera y las hijas del matrimonio disuelto al considerar que la cesión de la posesión para el uso de vivienda de la familia podría encuadrarse ... -
Legisladores
... estrictamente administrativa, esto es, «en los que la sucesión, cesión o distribución como hechos determinantes del expediente se hubieren ...
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SAP Cantabria 384/2003, 30 de Septiembre de 2003
DESAHUCIO. No puede afirmarse ni siquiera indiciariamente que el CENTRO demandado ostente un título de poseer oponible frente a quien le cedió el uso del local y que pueda enervar su derecho a recuperar la posesión y que la posesión que detenta el Centro en cuestión es por mera tolerancia, sin pagar renta ni merced ni ninguna otra contraprestación. Pero además y al hilo de las alegaciones de los...
... debe recordarse en primer lugar que el juicio de desahucio por precario es especial y sumario, tanto por la brevedad y sencillez de sus trámites ... Se invoca una cesión realizada en el marco de una negociación colectiva para justificarla ... -
La vivienda familiar y la acción de división de la cosa común
La protección de la vivienda familiar se contiene en los artículos 1320 y 96.4 del Código Civil, tanto constante matrimonio como en situaciones de crisis conyugal, donde la exigencia de consentimiento del cónyuge no titular o, en su caso, autorización judicial, como la naturaleza que se le dé al uso atribuido en sentencia de separación o divorcio van a determinar el alcance de tal protección...
... Operamos como en los supuestos de venta, cesión o gravamen de la cuota, atendiendo al alcance específico que hemos dado ... (derecho real, derecho personal, atribución por razón del cargo, precario o comodato, etc.); y de otro, aquellos que tratan de delimitar la ... -
Concepto, naturaleza y elementos integrantes del precario
1. Concepto. 2. Precedentes más inmediatos. 2.A. Derecho común. 2.A.a. Proyecto de código civil de 1851. 2.A.b. L.e.c. De 1855. 2.A.c. L.h. 2.B. Derecho foral. 2.B.a. Cataluña. 2.B.b. Aragón. 2.B.c. Navarra. 2.B.d. Vizcaya e islas baleares. 3. Ordenamiento jurídico actual. 3.A. Derecho común. 3.A.a. Código civil. 3.A.b. L.e.c. 3.A.c. L.h. 3.A.d. Lau de 1994. 3.B. Derecho foral. 4. En la doctrina...
... encontrar la figura del precario en el artículo 1750 del Código civil, considerándolo como una variedad del comodato consistente en la cesión del uso de una cosa que el concedente puede reclamar en cualquier tiempo. A su vez, en la Ley de Enjuiciamiento Civil el precario aparece como una ... -
SAP Barcelona 315/2005, 23 de Mayo de 2005
VIVIENDA. CONDICIÓN PRECARIA. DESALOJO. La parte dispositiva de la Sentencia apelada estimo íntegramente la demanda nombre y representación de HORPRO S.L., contra la recurrente, declaro que la misma ocupa la vivienda de esta ciudad, en situación de precario, condeno a desalojar dicha vivienda, dejándola libre, vacua y expedita, y a disposición de la parte actora, apercibiéndole de lanzamiento si
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Buena oportunidad para aprobar ahora una renta básica incondicional en la Comunidad Autónoma Vasca
Después de una breve introducción, describo el modelo de rentas mínimas y garantizadas vigente en Euskadi para, a continuación, explicar el contenido principal de esta Iniciativa Legislativa Popular, incluyendo una mención a su financiación, tras lo que enumero el respaldo que la Renta Básica Incondicional tiene en los últimos años, para examinar después los beneficios que derivan de algunas de...
... irrenunciable, inalienable, imprescriptible e inembargable y toda cesión que se hiciera de ella, cualquiera que sea su causa, será nula» ... -
El reto del trabajo
... brujas más que una propuesta para evitar el fraude fiscal en la cesión del uso de las viviendas con fines turísticos”. La propia Comisión ...
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SAP Baleares 270/2012, 29 de Mayo de 2012
DESAHUCIO POR PRECARIO. Es decir que para la existencia de un contrato de comodato, se precisa que la cesión del uso de la vivienda sea para un uso determinado; si bien el destino propio de la cosa no puede confundirse con el concreto uso para la que fue prestada, únicos elementos que en definitiva permitirían calificar la situación como constitutiva de un contrato de comodato y que en autos no...
... , en grado de apelación, los presentes autos de juicio verbal precario, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia nº 21 de Palma, bajo el ... cesión, la doctrina jurisprudencial señala que la naturaleza administrativa del ... -
La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... de Arrendamientos Urbanos los contratos que tengan por objeto la cesión temporal del uso de la totalidad de una vivienda amueblada comercializada ... arrendador no realice el requerimiento, no podrá desahuciar por precario o por falta de pago al cónyuge o pareja de hecho ... Por razones obvias, ... -
STSJ Comunidad Valenciana , 13 de Octubre de 2005
Se estima el recurso CA. La Asociación de Vecinos "M.A." obtuvo del Ayuntamiento de Valencia, la cesión del uso, a titulo de precario, del inmueble, propiedad municipal. Con ocasión de la fuga de agua por la rotura de la tubería de alimentación la Aseguradora abonó el importe de los daños causados. Planteada frente a la Corporación Municipal la correspondiente reclamación de responsabilidad...
... " obtuvo el 29/Noviembre/1993, del Ayuntamiento de Valencia, la cesión del uso, a titulo de precario, del inmueble, propiedad municipal, sito en ... -
SAP Santa Cruz de Tenerife 192/2006, 31 de Mayo de 2006
JUICIO DE DESAHUCIO. Aún en el caso de la existencia de unos tratos preliminares o conversaciones informales (que ni siquiera pueden catalogarse de precontrato) en orden a la posibilidad (puramente hipotética) de un futuro alquiler o arrendamiento del que no se habría concretado ninguna de sus condiciones (ni esenciales ni naturales ni accidentales), la cesión operada en el marco de las ...
... Chamberí de Santa Cruz de Tenerife, que ocupa en concepto de precario y es objeto de este juicio, apercibiéndole de lanzamiento si no ... inadecuado el procedimiento, precisamente porque cuestiona que la cesión operada lo fuera en "precario", tal y como exige el artículo citado de ... -
STS 47/2014, 4 de Febrero de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. ABUSO DE APODERAMIENTO POR ADMINISTRADOR DE EMPRESA. De la prueba practicada en el Juicio Oral, así como de los documentos reproducidos no se desprenden juicios, ni de inferencia que puedan concluir. En el caso la relación jurídica basada en el poder otorgado constituye una de las relaciones jurídicas en las que la infracción de los deberes legales e apoderado, puede dar...
... presente sentencia, del acta del juicio oral, de la escritura de cesión de fecha 26 de mayo de 1999 (folios 100 a 105), de 1 documento obrante al ... La inidoneidad de la vía y el precario e impreciso desarrollo del motivo no pueden sino dar lugar a su rechazo ... -
STSJ Comunidad de Madrid 782/2016, 30 de Junio de 2016
IVA. Las cuotas soportadas por la adquisición de bienes y servicios sólo podrán ser deducidas en la medida en que tales bienes y servicios se vayan a utilizar, previsiblemente, en el desarrollo de su actividad empresarial y se trate de operaciones sujetas y no exentas del Impuesto. La cesión al trabajador del uso de una vivienda constituye una prestación de servicios sujeta al Impuesto, si bien...
... Considera que la cesión de uso de viviendas a trabajadores, es actividad accesoria de una ... de 8 de octubre de 1903, rechazó que pudiera ser calificado como precario la cesión de una casa ( ... ) en remuneración de determinados servicios ... -
Los derechos de uso y habitación desde una nueva perspectiva: cesión de inmuebles
La importancia de desarrollar nuevas fórmulas de convivencia se impone en una sociedad de integración pluricultural. La necesidad de vivienda no escapa a esta realidad, y el sistema de propiedad exclusiva como única solución está agotado. Deben estudiarse nuevos regímenes de cesión de uso de los inmuebles, a partir de los derechos reales de uso, habitación o usufructo, como alternativas a los...
... de alquiler ni transmisión del derecho a un tercero, y la constitución debe realizarse por acto expreso más o menos solemne (que no sea precario), requiriendo su prueba al que lo alega ... En las páginas siguientes nos referiremos de forma conjunta a ambos derechos, uso y habitación, aunque ... -
STS 1022/2005, 26 de Diciembre de 2005
"ACCIÓN REIVINDICATORIA. INMUEBLE. DOMINIO. OCUPACIÓN. Se presenta acción reivindicatoria peticionando se delcare el dominio de la finca en litigio del actor en virtud del título que ostenta y se condene a los demandados a dejar la vivienda litigiosa libre y a disposición del actor. Nos hallamos ante un simple precario, porque habiendo probado el actor su título de propiedad, no ha quedado ...
... Hugo ejerció una acción de desahucio por precario de acuerdo con el artículo 1565, 3º de la Ley de Enjuiciamiento civil, ... vivienda para que vayan a habitar en ella, lo cierto es que esa cesión del uso y disfrute, sin señalamiento y exigencia de pago de renta o ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... HECHOS.-la actora FAG, s.l. Concertó un contrato de cesión de frutos cultivados con la propietaria del terreno, LM, s.A.T., en virtud ... @@Derechos Reales. Derecho Hipotecario ... 49. Precario: cesión de inmueble y atribución del uso por sentencia de separación.- ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (I). Requisitos subjetivos y formales
I. Requisitos subjetivos - 1. Órgano administrativo competente - 1.1. Introducción - 1.2. Administración General del Estado y sus organismos públicos - 1.3. Administración de las Comunidades Autónomas - 1.4. Administraciones Locales - 2. Interesados - 2.1. Legitimación activa. La STS de 3 de diciembre de 2008 y la inactividad de la Administración consistente en no iniciar el procedimiento de...
... Especial referencia al precario administrativo ... En cuanto al segundo supuesto anunciado, esto es, que ... los títulos concesionables definía su objeto como una «cesión temporal de terreno», con reversión al cedente de los servicios de ... -
SAP Cádiz 5/2007, 10 de Enero de 2007
DESAHUCIO. PRECARIO. La esencia sustantiva del precario consiste en la cesión del uso o disfrute de una finca ajena sin satisfacer como contraprestación renta o merced alguna y sin otra razón que justifique la posesión que la mera tolerancia o liberalidad del propietario o poseedor legítimo. La nueva Ley Procesal establece que el desahucio de una finca cedida en precario se decidirá en juicio...
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SAP Barcelona 299/2010, 12 de Mayo de 2010
DESAHUCIO. PRECARIO. Se castiga la ocupación pacífica (no violenta) de viviendas e inmuebles que no constituyen morada (vacías) civilmente, a través de los procesos ""sumarios"" interdictales (Art.. 250.1.4 LEC en relación con el 446 CC) o del desahucio por precario (con fuerza de cosa juzgada, y por ello con plenitud de conocimiento y medios probatorios, relativo al ámbito posesorio de cuya...
... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- Se insta el desahucio por precario, al amparo del art. 250.1.2 LEC, respecto de la nave industrial sita en la ... ); c) inadecuación del procedimiento, por no tratarse de una "cesión en precario" sino una ocupación sin título, y al existir un contrato ... -
Los bienes jurídicos protegidos por la autorización judicial de entrada: de la inviolabilidad del domicilio a la propiedad privada
... usufructuario o incluso aquel que ocupa el domicilio a título de precario o el «ocupa» 56 son legítimos titulares del derecho a la ... que acuerda, en esencia, la resolución del contrato de cesión de uso de la vivienda y el lanzamiento de sus ocupantes. No puede ser ...
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La juridificación del derecho a decidir en España. La STC 42/2014 y el derecho a aspirar a un proceso de cambio político del orden constitucional
La STC 42/2014, de 25 de marzo, estimó parcialmente, por unanimidad, el recurso del Gobierno contra la «Resolución 5/X del Parlamento de Cataluña, por la que se aprueba la Declaración soberanista y del derecho a decidir del pueblo de Cataluña», declarando «inconstitucional y nulo» el principio primero, según el cual, «el pueblo de Cataluña tiene, por razones de legitimidad democrática, el...
... 52 En suma, todo este precario andamiaje constitucional y legal está en la base del uso tan escaso del ... Finalmente, todavía cabría otra posibilidad: la cesión de la competencia estatal del artículo 149.1.32 CE a las CCAA, a través ...