Carta de Evicción
2603 resultados para Carta de Evicción
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Extinción del contrato de vitalicio
... de su madre y, por último, cita también el demandado una carta que el actor dirigió a su madre el 13-11-1995, reveladora, según el ... indicado, sobre los posibles vicios de la cosa o de una posible evicción y las consecuencias a las que, por tal causa, se pudiese haber llegado ...
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Historia del crédito territorial en España
... de venta de inmuebles, que debían constar por «escrito en carta», con «testigos», y donde los parientes próximos tenían un derecho de ... , ni les exige desembolsos para sus operaciones por garantía en evicción en graves quebrantos, por lo que las obligaciones o cédulas de estos ...
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La dación en pago como medio de extinción de las obligaciones derivadas de préstamos con garantía hipotecaria
El presente trabajo, tras exponer la teoría general de la dación en pago, profundiza en las consecuencias que en nuestro ordenamiento podrían derivarse, tanto desde el punto de vista de nuestro derecho hipotecario como desde el punto de vista socio-económico, de la utilización de la dación en pago como medio de extinción de las obligaciones garantizadas con hipoteca, aun cuando el valor de la...
... efectos en pago de la deuda, aunque después los pierda por evicción", queda libre el fiador» ... — Artículo 1872 del Código Civil: \xC2" ... En este caso estará obligado a dar carta de pago de la totalidad de su crédito. Si la prenda consistiere en ... -
Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... de pago de una renta por el capital prestado, o con las ventas a ‘carta de gracia’, donde el deudor transmitía también al acreedor la ... – Evicción y Saneamiento. – Aceptación del acreedor. – Advertencia de la ...
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Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... ALCAÍN MARTÍNEZ, «La obligación de saneamiento en caso de evicción y la transmisión del dominio en la compraventa», Estudios de derecho de ...
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Mercantil
... será convocada mediante anuncio en el Diario de Burgos, o mediante carta certificada con acuse de recibo dirigida al domicilio de cada uno de los ... cada una de las partes de que se componga, salvo en el caso de evicción del todo o de la mayor parte. Por tanto, cuando se trata de aportaciones ...
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Publicidad, seguridad jurídica y tercero inmobiliario. Apuntes teóricos y jurisprudenciales de cara al debate de su necesaria protección en Cuba
Las modificaciones normativas operadas en Cuba a partir de la entrada en vigor de un conjunto de disposiciones legales desde el año 2011, han transformado el tráfico jurídico privado, fundamentalmente en el orden contractual. El incremento de las transacciones que tiene por objeto el desplazamiento de la titularidad de la vivienda de residencia permanente, ha incorporado un nuevo matiz a toda la
... al afectado la posibilidad de reclamar el saneamiento por evicción ante la ineficacia contractual 6 ... La otra tesis se fundamenta desde ... La Carta Magna garantiza el principio de legalidad, la jerarquía normativa, la ... -
Los negocios procesales
... el derecho a exigir el saneamiento de la cosa en caso de evicción. Es una norma de derecho dispositivo. Y, por tanto, salvo que exista un ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... Nuestra Carta Magna, en su artículo 47.1 sobre el «derecho a la vivienda» digna y ... último adquirente debe soportar el retracto, sin perjuicio de la evicción que le corresponda contra su transmitente. Si el adquirente estuviere ... -
Lactación, crianza y filiación en al-Andalus. Garantías, fianzas y kafala entre andalusíes, mozárabes e hispanos
La adopción es una institución prohibida en el Derecho islámico y regulada en este ordenamiento jurídico de forma profusa. Las comunidades andalusíes del territorio peninsular convivieron con comunidades mozárabes e hispanas y aplicaron ese mismo principio, especialmente cuando de hijos de matrimonios mixtos se trataba. La legislación conservada desde el siglo VIII, aplicada sin solución de...
... confirmaba ante el juez siendo «menester que el padre mande facer carta como saca el fijo de su poder, porque se pueda probar la emancipación et ... si era causa de incumplimiento de contrato; por negligencia; por evicción; por la pérdida de la garantía sobre la posesión de un bien pignorado; ... -
STS 132/2014, 21 de Marzo de 2014
CONTRATOS DE COMPRAVENTA DE PARTICIPACIONES SOCIALES Y DE FINCAS. BASE DEL NEGOCIO. DISMINUCIÓN DE LA EDIFICABILIDAD RESULTANTE Y DETERMINABILIDAD DEL PRECIO. INAPLICACIÓN DEL RÉGIMEN DE RESPONSABILIDAD POR EVICCIÓN. DIFERENCIACIÓN DE PLANOS DE ANÁLISIS.
... dicha finalidad, bien como un supuesto de responsabilidad por evicción ( artículo 1475 del Código Civil), con la consiguiente "llamada en ... entrega a la vendedora, por lo que ésta otorga la más eficaz carta de pago, salvo buen fin. Dejo incorporada fotocopia auténtica del cheque ... -
Responsabilidad ante la ruptura injustificada de los tratos preliminares
Si bien el haber emprendido negociaciones no genera la obligación de concluir el contrato proyectado, en el caso de ruptura injustificada de las mismas se plantea la necesidad de delimitar cuál sea la naturaleza jurídica de la responsabilidad derivada, lo cual resultará decisivo a la hora de determinar el alcance y extensión de los daños relativos a la indemnización fruto de tal comportamiento.
... una lesión en los intereses de la contraparte -saneamiento por evicción-, o bien ocasionar el incumplimiento de la obligación -dolo-. En todas ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... Nuestra Carta Magna, en su artículo 47.1 sobre el «derecho a la vivienda» digna y ... último adquirente debe soportar el retracto, sin perjuicio de la evicción que le corresponda contra su transmitente. Si el adquirente estuviere ... -
Casos prácticos de derecho romano
... • ¿Hay aquí responsabilidad por evicción? ... • ¿Qué tipo de negocio es la entrega, o promesa de entrega, ... , y puede contratarse entre ausentes, por mesajero o por carta ... D. 18, 1, 3 ( Ulp. 28 Sab. ) ... Si la cosa se hubiese sido ...
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La responsabilidad precontractual en la reforma proyectada: ¿una ocasión perdida? (Parte II)
En esta segunda parte del trabajo, cuya primera entrega se publicó en un número anterior de esta revista, se estudian dos de las cuestiones más relevantes y que mayor polémica han suscitado en torno a la figura de la responsabilidad precontractual: los remedios de los que dispone el perjudicado por la vulneración de la bona fides in contrahendo y la naturaleza jurídica de este tipo de...
... En el artículo 1298.4 de la Propuesta de Modernización se da carta de naturaleza a una figura presente en los textos internacionales, ... aparente; la responsabilidad del vendedor de mala fe en caso de evicción; la responsabilidad del cedente de mala fe en la cesión de créditos; la ... -
Obligaciones de las partes
A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al
... del promotor respecto de la obra parcial realizada, cuando menos por carta, porque de otro modo, se impondría al adquirente su presencia casi ... en la combinación de dos cuestiones esenciales como lo son: la evicción y los vicios redhibitorios ... Así las cosas, cabe indicar ... -
Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... ón de la regla 6ª del apartado primero del artículo 149 de la Carta Magna, que atribuye competencia exclusiva al Estado en su regulación ... Esta obligación sustituye a la tradicional de saneamiento por evicción y por cargas y gravámenes ocultos, que no ofrecía al comprador una ...
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Contrato de compraventa mercantil
Modelo de contrato de compraventa mercantil, por virtud del cual el comprador adquiere bienes muebles con el objeto de revender los géneros comprados y obtener un beneficio con la reventa.
... de pago], constituyendo el presente documento la más firme y eficaz carta de pago. ... Cuarta. –Obligación de saneamiento ... La PARTE A responderá del saneamiento por evicción y por vicios ocultos de los bienes que son objeto de la presente ... -
Derecho Civil
... judicial en marcha y, posteriormente, se remite por fax una carta" dirigida a la directora de Google Spain , comunicándole que una resoluci\xC3" ... que liberan a la entidad arrendadora del saneamiento por evicción y vicios ocultos, así como de la obligación de hacer reparaciones, no ...
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El legado
... «el obligado a la entrega de este legado responderá en caso de evicción» 665 ; b) ... «sus frutos e intereses desde la muerte del ... o de liberación de deuda, cumple el heredero «con dar al legatario carta de pago, si la pidiere»; según el artículo 872, este legado comprende ...
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Los acuerdos de intenciones
I. Definición de acuerdos de intenciones - A. Posición jurisprudencial - B. Acercamiento doctrinal - C. Reflexión de Derecho comparado - 1. Ordenamiento inglés - 2. Derecho estadounidense - D. Estudio sobre el concepto de acuerdo de intenciones - II. Consecuencias jurídicas de los acuerdos de intenciones - A. Derecho español - B. Análisis de Derecho comparado - 1. Ordenamiento inglés - 2. Derecho
... documentos que parecen muy similares, a veces emplea términos como carta de intenciones 864 , compromiso de intenciones 865 o pacto de intenciones ... obligaciones y derechos de saneamiento por vicios ocultos o evicción, garantías, (generalmente mediante las representations & warranties ), ... -
Las donaciones por razón de matrimonio
Las donaciones que terceros o los futuros contrayentes pueden realizar en consideración a un futuro matrimonio, bien para favorecer la formación del patrimonio conyugal o bien como simples regalos de cortesía es el objeto del presente estudio, atendiendo para ello a la regulación específica contenida en el Código Civil y en otros ordenamientos forales
... de las donaciones, régimen de responsabilidad del donante por evicción y vicios en la cosa donada, donación de bienes futuros con efectos ... económico-matrimonial valenciano señala que, podrán hacerse en carta de nupcias o en escritura separada de donación. Si tuvieran por objeto ... -
STC 132/2019, 13 de Noviembre de 2019
Interpuesto por el presidente del Gobierno respecto de diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto.
... la compraventa —tales como la rescisión por lesión, las ventas a carta de gracia o “empenyament” y la “tornería”—, tales ... entregar su posesión legal y pacífica, respondiendo en caso de evicción ... Se observa, asimismo, que el régimen de prohibiciones establecido ... -
Cargas y gravémenes ocultos: el artículo 1483 del código civil
1. El artículo 1483. Fundamento - 1.1. La opinión de la doctrina - 1.2. La jurisprudencia - 2. Origen de la inclusión del precepto entre las normas de saneamiento por evicción - 2.1. La influencia del Código civil Francés y del Código civil del cantón suizo de Vaud - 2.2. La elaboración del artículo 1168 del Código civil de Vaud, antecedente del 1405 del Proyecto de 1851 y del vigente 1483 del...
... último precepto del § 1.º que regula el saneamiento en caso de evicción es el 1483, que dispone lo siguiente: ... Si la finca vendida ... extrajudicial (por ejemplo, por recibir por conducto notarial una carta en la que el titular de una servidumbre le notifica la existencia de la ... -
Cuestiones prácticas de las ventas de carteras de créditos
Este artículo analiza las operaciones de venta de carteras de créditos (hipotecarios y al consumo) en situación de incumplimiento que recientemente vienen realizando las entidades financieras españolas a fondos de inversión oportunistas internacionales. Este análisis se aborda desde una perspectiva mercantil, procesal y fiscal y con un enfoque eminentemente práctico. Dentro de este enfoque...
... saneamiento de cada una de las partes vendidas, salvo en caso de evicción o vicios que afecten al todo o a la mayor parte de lo vendido. Así, en ... en el trámite escrito), el vendedor (cedente del remate) aporte una carta de pago en la que manifieste que previamente ha percibido del comprador ...