Carta de Evicción
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La responsabilidad exigible en el saneamiento por evicción en caso de pluralidad de vendedores: solidaridad o mancomunidad
A partir de un supuesto real, donde un integrante de una sociedad postganancial inmerso en un procedimiento judicial de liquidación desea demandar a los herederos de uno solo de los vendedores, ya fallecido, ante la insolvencia del otro vendedor, también fallecido, para exigirles íntegramente la responsabilidad derivada del saneamiento por evicción, el objeto de este trabajo consiste en analizar...
... por la parte vendedora, sin indicación de la manera de reparto entre dichas vendedoras, y por el que se da forma genérica la más eficaz carta de pago. En la citada escritura se indica que las vendedoras son copropietarias de dicha finca, no inmatriculada, al habérsela adjudicado por ... -
¿Por qué el artículo 1482 del Código civil menciona al -vendedor o vendedores-?
La explicación del artículo 1482 CC es histórica: la obligación de sanear por evicción se concibe como una obligación indivisible. No significa que quepa reclamar de la cadena de transmitentes anteriores. Palabras clave: Evicción.
... artícu lo 1482 CC es histórica: la obligación de sanear por evicción se concibe como una obligación indivisible. No significa que quepa ... otorguen de forma conjunta y sin distinción alguna eficaz carta de pago por el precio de la compraventa» ... 27 Sobre el régimen de ... -
Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
... 3.1.1. Saneamiento por evicción" y saneamiento por vicios ocultos. 3.1.2. Acciones por incumpli-miento en\xE2" ... Puede comenzar con la denominada “carta de intenciones” que es un documento, normalmente sin carácter ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... de adquisición social, no podrá el adjudicatario ejercitar evicción" contra los coherederos ni realizar reclamación por incumplimiento del art\xC3" ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Se nos recuerda que el saneamiento por evicción del Código civil supone «un sistema especial de "responsabilidad" del ... ón de la regla del apartado primero del artículo 149 de la Carta Magna, que atribuye competencia exclusiva al Estado en su regulación» ... -
Cesión de créditos de consumidores en la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 7 de agosto de 2018
La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 8 de agosto de 2018 establece que la Directiva 93/13 debe interpretarse en el sentido de que no es aplicable a una práctica empresarial de cesión o compra de créditos frente a un consumidor, sin que la posibilidad de tal cesión esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que este último haya tenido...
... Derecho de la Unión […] y en concreto con el artículo 38 de la Carta de los Derechos Fundamentales de la Unión Europea […] y los artículos ... saneamiento de cada una de las partes vendidas, salvo en caso de evicción o vicios que afecten al todo o a la mayor parte de lo vendido. Así, en ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... los siguientes artículos: el 1071 CC, del heredero que sufre la evicción, frente a los restantes coherederos; el 1145 CC, del deudor solidario que ... pública, haciendo constar su propósito en ella y expresando en la carta de pago la procedencia de la cantidad pagada ... 418 Ejemplos de ...
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La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
... compraventa, el cedente asume la obligación de saneamiento por evicción (arts. 1.475 y sigs. CC) y de responder por los vicios ocultos que ... Además, la cedente se comprometía a remitir a sus clientes una carta conjunta con la cesionaria en la fecha de cierre del traspaso indicando ... -
Cosa juzgada material o sustancial
... 8 del Pacto de San José una idea similar a la recogida en la carta fundamental, como una suerte de derecho de clausura de las decisiones ... ) en los que existe un deber de saneamiento de vicios de evicción por parte del vendedor, quien, ante la perturbación de los derechos del ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de septiembre de 2014 (4318/2014)
El TS reitera su doctrina acerca de la intervención provocada ex art. 14 LEC y DA Séptima LOE: el tercero llamado sólo adquiere la condición de parte demandada si frente a él se ejercita una pretensión por el demandante. En otro caso, no puede ser condenado.
... la del vendedor llamado por el comprador en un juicio de evicción (que es una llamado en garantía ex art. 1.482 CC), que la del agente de ... -ro el llamado y después el demandado, que es como contestar una carta escrita y dirigida a otro antes de que éste la conteste. En segundo ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... por incumplimiento, los supuestos del saneamiento por evicción y por vicios ocultos, en los que la responsabilidad emerge con ... posesión de la propiedad (Artículo 1 del Primer Protocolo) y la Carta de los Derechos Fundamentales de la Unión Europea (que contempla muchos ... -
Jurisprudencia
... ocasiones el Tribunal sujeto a la utilización de un vehículo –carta– o de expresiones, para resolver en el sentido de no producción de ... caso contrario respondería dicha vendedora del saneamiento, por evicción y vicios o defectos ... La sentencia estima el recurso de casación ...
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Las diligencias preliminares en relación con la protección jurisdiccional de los Derechos de Propiedad Intelectual
... derechos de propiedad intelectual; y los artículos 17.2 y 47 de la Carta de los Derechos Fundamentales de la Unión Europea, ¿permiten a los ... -"ad exemplum"-, la exhibición de títulos en casos de evicción a que se refería el art. 497.4 LECiv 1881, pero ha creado nuevos ...
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Contenido del contrato
... @@1.4. Garantía o saneamiento por evicción y vicios o gravámenes ocultos ... Por tratarse de un contrato ... de los señalados por la Ley, así como de la fijación de su carta de servicios y de las ayudas y prestaciones que dicha legislación u otra ...
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Aproximación a la institución procesal
... relativas a los supuestos de exhibición de testamento, evicción, cuentas en común y semejantes 20 ... Esta regulación de Las ...
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Sentencias
... (C.O.M.) ... 11. Compraventa. Saneamiento por evicción: presupuesto material.- Para que proceda el saneamiento por evicción es ... si bien está pendiente de otorgarse la correspondiente escritura de carta de pago y cancelación ... El 10 de febrero de 2006 FJV formuló demanda ...
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Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... de instituciones como la rescisión por lesión y la venta a carta de gracia. En materia de compraventa de consumo, la sentencia añade la ... entregar su posesión legal y pacífica, respondiendo en caso de evicción ... Se observa, asimismo, que el régimen de prohibiciones establecido ...
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Consideraciones generales en torno a la ley del libro sexto del Código Civil de Cataluña
... , cuyo contenido residual –la lesión ultra dimidium y la venta a carta de gracia– es absorbido, modificado y redimensionado por aquélla por ... de la vieja obligación de saneamiento por vicios ocultos y por evicción ... La conformidad es una de las grandes innovaciones de la Ley 30 , y se ...
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Fianzas en materia civil en la documentación altomedieval
La fianza es una de las instituciones jurídicas fundamentales en el Derecho de obligaciones de la Alta Edad Media. Sin apenas medios para asegurar el cumplimiento de la obligación contraída, la sociedad recurre a la fianza para casi todo el tráfico jurídico. En este trabajo se presentan los frutos del estudio de una abundante documentación sobre fianzas en materia civil. La consecuencia más...
... Así, por ejemplo, la fianza de sanamiento , que garantiza la evicción, es necesaria, pero también se puede afianzar que se pagará el precio o ... I., n.º 200, p. 217 (1152, mayo 22): «Hec est carta de infirmamento quod facio scribere ego Maria Petreç… Sunt fidanzas de ... -
Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... ía por vicios ocultos; en este sentido, las que provienen de la evicción y de los vicios ocultos son los naturalia venditionis 27 y por lo ... -
Sentencias
... En julio de 2003, BBVA remite una carta a los clientes en la que les indica que la gestión de cartera se viene ... frente al proveedor o fabricante en orden al saneamiento por evicción y vicios ocultos. El Tribunal Supremo, confirmando la doctrinal ...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
... del dinero, no el eventual derecho de crédito derivado de la evicción; en tercer lugar, se ha dicho finalmente que la solución de paralizar la ... Tampoco se podrá inscribir la escritura de carta de pago de la hipoteca mientras no se haya cancelado previamente la citada ...
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El Derecho Privado Norteamericano
... Ya viene recogido en la Carta Magna de 1215 y es una cláusula general que permite a los jueces mode-rar ... propias de todo arrendatario (entrega, saneamiento y evicción de la cosa arrendada, mantenimiento en su goce pacífico y su ...
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¿Traslativa u obligacional? El problema de la operatividad del negocio de donación en el Código civil español
La operatividad de la donación en el Derecho civil español es cosa polémica, discutiéndose si su eficacia es traslativa u obligacional. Hablar de eficacia traslativa quiere decir que la atribución patrimonial que el donante pretende realizar a favor del donatario se produce directa e inmediatamente por obra del negocio de donación, sin obligación intermedia ni necesidad de traditio subsiguiente....
... Ca estonce non la puede fazer si non por carta o por mensajero cierto, en que le embie a dezir señaladamente lo que le ... se trata de una donación traslativa, el donante no responde por evicción ni por saneamiento, a diferencia de lo que ocurre cuando se trata de ... -
Enriquecimiento injusto comparado: una aproximación al Derecho inglés de Restituciones
Este estudio alterna una explicación de los aspectos fundamentales del Derecho inglés de Restituciones con unas reflexiones de Derecho comparado que ayudan a valorar el distinto modo de resolver los mismos conflictos por parte del civil y del common law. Para aquella explicación se ha seguido como hilo conductor la propuesta expositiva de Peter Birks, uno de los más importantes responsables de la
... Por una parte, Lipkin Gorman v Karpnale Ltd. (1991) vino a dar carta de naturaleza al Law of Restitution como sector autónomo dentro del ... En nuestro Derecho se trataría de un supuesto de evicción dentro de una cadena de compraventas en la que uno de los eslabones ...