cancelacion prestamo
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Una vez ejercitado un derecho de opción puede solicitarse la cancelación de las cargas que hubiesen sido inscritas con posterioridad al reflejo ... la totalidad del precio pactado para hacer frente al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1461 CC–. En el caso del simple préstamo –art. 1740 CC–, al definirse como contrato real ya se cuenta con la ... De igual modo, la cancelación será acto formal de relevancia jurídica plena y sustantiva ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... necesariamente que si el notario ha autorizado la escritura de préstamo hipotecario, ello es porque previamente ha controlado la coincidencia de ... NOTA DE AFECCIÓN FISCAL: CANCELACIÓN ... Según reiterada doctrina de este Centro Directivo ( vid ...
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STS 287/2022, 5 de Abril de 2022
LIQUIDACIÓN DE GANANCIALES. REITERACIÓN DE DOCTRINA. El Alto tribunal determina que, en el caso, y en atención a las circunstancias acreditadas, existe una previa y significativa separación fáctica con desvinculación personal y patrimonial que hace de difícil justificación con arreglo a criterios éticos y de buena fe la reclamación por parte de un cónyuge de derechos sobre bienes a cuya...
... el importe actualizado de la cantidad desembolsada para la cancelación del préstamo ganancial suscrito con Bankinter ... "No procede hacer ... -
STS 549/2015, 22 de Octubre de 2015
CONTRATO DE SWAP. ERROR EN EL CONSENTIMIENTO. NULIDAD. El error declarado en la sentencia se produjo cuando se emitió el consentimiento contractual, si bien se puso de manifiesto cuando, con posterioridad a la perfección del contrato, se materializaron los riesgos inherentes al contrato suscrito y sobre los que la sentencia afirma que no se informó adecuadamente a la demandante. Se desestima la...
... mediante el pago de 205.605 euros para lo que le ofrecía un préstamo, cancelación que no se llevó a cabo. En 2010 resultó otra liquidación ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... juez del concurso ordenando el libramiento del mandamiento de cancelación de cargas. Aunque ese auto no tiene valor de aprobación de la concreta ... la totalidad del precio pactado para hacer frente al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango ...
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La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... en la subasta, más la cantidad que deban satisfacer por la cancelación de las cargas anteriores en las cuales deberán subrogarse. Ello les ... 2: ... A) El Banco X otorga a Alberto un préstamo hipotecario por importe de 354.597€ para adquirir la que será su ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... cit., pp. 489-490, a distinguir el depósito irregular del préstamo. Sobre la posibilidad de reclamaciones parciales de restitución puede ... u otros asociados a su titularidad o uso hasta la completa cancelación del préstamo hipotecario ... La Federal Law on Mortgage Requirements, ...
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STS 349/2015, 3 de Junio de 2015
NATURALEZA DE LA COSA JUZGADA. EFICACIA PRECLUSIVA RESOLUCIONES JUDICIALES. Se fijan cuáles son los criterios para determinar la cosa juzgada y la posibilidad de reapertura del proceso según los criterios jurisprudenciales fijados por los tribunales españoles. Especial incidencia en los autos de sobreseimiento. Se desestima recurso de casación.
... de fecha 28 de marzo de 2000, con la que concertó a tal fin un préstamo personal para hacer frente a ese importe, con el objeto de que la entidad ... , así como una cantidad en concepto de intereses y gastos de cancelación del referido préstamo personal. Igualmente, los anteriores hechos le han ... -
Costes, precios y excedente contractual en el control de la contratación de consumo, especialmente la hipotecaria
El trabajo examina la experiencia española en materia de litigación sobre cláusulas no negociadas en la contratación hipotecaria a la luz de los conceptos económicos básicos que permiten desentrañar la función contractual de las mismas. El análisis se hace en términos de los costes, los precios y el excedente contractual conjunto y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a...
... PALABRAS CLAVE ... Condiciones generales. Contratos de préstamo hipotecario. Costes y precios. Excedente contractual. Transparencia ... mientras que el arancel notarial derivado de la escritura de cancelación de la hipoteca será a cargo del prestatario –que es el interesado– y ... -
LUQUE JIMÉNEZ, María, «El rango registral en las novaciones de hipoteca», Editorial Tirant lo Blanch, Valencia, 2019
... detallado de la relación existente entre la modificación de préstamo hipotecario y el rango registral ... La elección del tema resulta ... soportar los costes, principalmente fiscales, que supone la cancelación del préstamo para la constitución de otro nuevo con distintas ...
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Cancelación de hipoteca ex art. 82-5 LH. Interrupción de la prescripción
Resolución de 27 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Burjassot, por la que se suspende la cancelación de una hipoteca solicitada mediante instancia.
Hechos. Consta inscrita hipoteca en garantía de la devolución de un préstamo cuyo vencimiento se fija el 25 de junio de 1981, fecha en la que comienza el cómputo de los 20 años de prescripción de la acción hipotecaria, que ... -
Índice de preguntas
... bien, pudiendo éste exigir el alzamiento del embargo o la cancelación de la hipoteca en su caso. En caso contrario, prima el contenido del ... en la determinación del valor de subasta en la escritura de préstamo y constitución de hipoteca ... Pregunta núm. 15: cancelación de cargas ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... ón, por parte de la entidad bancaria, de la subrogación en el préstamo" de la vivienda. En efecto, el Reglamento atiende a las situaciones que est\xC3" ... En este supuesto, es necesario la cancelación o la novación del préstamo y el reintegro de las ayudas recibidas más ...
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Hipoteca. Calificación de tratos preliminares y deber de transparencia. Intereses de demora. Cláusulas de vencimiento anticipado.
Resolución de 9 de marzo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Barcelona nº 17, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de préstamo hipotecario de la citada entidad.
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Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... que pretenda celebrarse un contrato de crédito inmobiliario o préstamo sujeto al ámbito de aplicación de la Ley 5/2019, detallado en su ... y por tanto, es asunto entre comprador/vendedor… Tampoco la cancelación de hipoteca, cuyos gastos habrán de correr a cargo del hipotecante» ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... , hipotecas para financiar su construcción o su división y cancelación) ... b) La estipulación que obligue al consumidor a subrogarse en la ... imponer contractualmente que los gastos de escrituración del préstamo hipotecario que ha de concertarse para el pago del precio de la vivienda ... -
Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
Entre los distintos instrumentos jurídico-privados para la financiación de la jubilación, se encuentra la conocida como hipoteca inversa. Este contrato hace referencia a un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante en el que la devolución viene determinada por el fallecimiento del deudor; fue regulado en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de...
... Consiste en un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante y que ... , tenía el anteproyecto de ley que señalaba: cuando la cancelación, anticipada o no, de la hipoteca inversa o hipoteca pensión se produzca ... -
¿Se atribuyen al juzgador nacional facultades integradoras del contrato cuando se declara abusiva una cláusula de vencimiento anticipado incorporada a un contrato de préstamo hipotecario? Desde la 'doctrina Kásler' hasta la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 3 de octubre de 2019» / Are integrating contract powers attributed to the national court when an early expiration clause incorporated into a mortgage loan contract is declared abusive? From the «Kásler doctrine» to the decision of the European Court of Justice of October 3rd, 2019
Partiendo de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea dictada en el caso «Aziz», que fijó los criterios a considerar en la valoración de la abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado, y la reforma que la Ley 1/2013 introdujo en el artículo 693.2 LEC para adap- tarlo a la doctrina sentada en el referido pronunciamiento, analizamos en nuestro trabajo la evolución...
... la nota marginal de expedición de certificación de cargas, en virtud del ar tícu lo 131 LH queda cancelada por el mandamiento de cancelación ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y la controvertida imposición y abono del impuesto de actos jurídicos documentados conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 15 de marzo de 2018, de 16, 22 y 23 de octubre de 2018, de 27 de noviembre de 2018, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la configuración del sujeto pasivo y la consecuente obligación de pago del impuesto de actos jurídicos...
... los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la configuración del sujeto pasivo y la ... ón y liquidación de los correlativos impuestos, así como la cancelación de la carga hipotecaria. En este trabajo vamos a analizar el pago del ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... extinción de este derecho, y puede solicitar, si procede, la cancelación registral del derecho de uso.” Artículo 233-25: Actos dispositivos ...
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STS 580/2016, 30 de Julio de 2016
CONTRATO DE PERMUTA FINANCIERA DE INTERESES. No puede pretenderse una abstracción del contrato de swap cuando entre las mismas partes existe un contrato de préstamo, cuyo principal coincide exactamente con el nocional del swap, que genera intereses calculados a un tipo de interés que varía periódicamente, por lo que el interés negocial del cliente al superponer un swap de interés es estabilizar...
... quedó vencido y resuelto el 14 de mayo de 2010, fecha de cancelación del préstamo principal que sirvió de base a la operación de riesgos ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Además, en este caso el título posterior (mandamiento de cancelación de cargas) en ningún caso puede despacharse sin que se inscriba el ... HIPOTECA EN GARANTÍA DE UN PRÉSTAMO CONCEDIDO POR PRESTAMISTA PROFESIONAL NO ENTIDAD FINANCIERA: CALIFICACIÓN ...
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Efectos de la estimación de la rescisoria concursal
... ello o no pudiera ya ser cancelada la hipoteca o con dicha cancelación no se reparaba el perjuicio ocasionado en su día, al tiempo de constituir ... ón arrastra consigo para la entidad que obtuvo la garantía del préstamo que se realice con todos los gastos a que haya lugar, como consecuencia de ...
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SAP Badajoz 88/2014, 24 de Abril de 2014
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CANCELACIÓN. DERECHO DE SUPERFICIE. La cláusula controvertida es de una claridad meridiana al disponer que todas las cantidades que Serrezuela tuviera que pagarle a la propiedad en virtud del derecho de superficie, debían obligatoriamente destinarse a la amortización anticipada del préstamo hipotecario constituido a favor de Caja Rural de Córdoba que gravaba dichas fincas,...
... el pago hecho por la apelada en Caja Rural con destino a la cancelación del préstamo hipotecario tiene o no efecto liberatorio) el tenor literal ...