cancelacion de anotacion preventiva
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La justicia contractual en la contratación y la ejecución de la garantía hipotecaria, tras la ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, da entrada a la intervención pública, preventiva y judicial, propias del Derecho del consumo en la contratación del préstamo y crédito hipotecarios, de modo que la admisión del principio pro-consumatore y el control judicial del equilibrio contractual en...
... , de control del gasto público y cancelación de deudas con empresas y autónomos contraídas ... entrada a la intervención pública, preventiva y judicial, propias del Derecho del Consumo, en ... por el ejecutado, y mantener la anotación preventiva de la demanda de este proceso ... -
Anterior aportación de inmueble por aumento de capital existiendo al presentarse anotación de prohibición de disponer a favor de la AEAT
Resolución de 13 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Piedrabuena, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aumento de capital.
... Registro, sobre alguna de las fincas aportadas, una anotación preventiva de disponer letra D, a favor del Estado, en fecha 27 de octubre de 2017, y ... , y pese a ello, la inscripción del acto no implica la cancelación de dicha prohibición, sino que “esta prohibición continúa” o sea ... -
STS 1488/2023, 24 de Octubre de 2023
RESPONSABILIDAD CIVIL. REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD. CAMBIO DE TITULARIDAD. Responsabilidad civil del registrador de la propiedad por los daños y perjuicios ocasionados al alterar indebidamente los datos de identificación del titular registral como consecuencia de un mandamiento de anotación preventiva de embargo. Incumplimiento por parte del registrador de las exigencias propias de la...
... nº 2 de Estepona y la nulidad y cancelación de todas las inscripciones y asientos posteriores ... ó el correspondiente mandamiento de anotación preventiva de embargo ... Al cumplimentar el ... -
Registro de la Propiedad
... ítulo que motivó los asientos cuya cancelación se solicita. Tampoco se acredita la nulidad o ... , suspender o denegar la inscripción, anotación, nota marginal o cancelación solicitada, y no ... ía-, solo procederá la anotación preventiva de las sentencias que dispongan o permitan la ...
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Disolución y liquidación de sociedades
Este capítulo cierra la obra abordando el estudio tanto de la disolución como de la liquidación de las sociedades de capital. Dentro de la disolución, el autor distingue entre la disolución de pleno derecho, aquella que tiene lugar en virtud de causa legal o prevista en los estatutos y la que se produce por acuerdo voluntario de la Junta general. Asimismo se analizan cuestiones como la publicidad
... ón de la sociedad y consiguiente cancelación de los correspondientes asientos registrales ... ón, el juez acordará de oficio la anotación preventiva de la misma en el Registro ... -
Registro bienes muebles. Cancelación de reserva de dominio. Solicitud de rectificación
Resolución de 30 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles de Badajoz, por la que se desestima la solicitud de rectificación del contenido del Registro.
... No obstante la posición de estos acreedores posteriores con anotación de embargo sobre el vehículo es tremendamente débil pues el anotante de ... perjudicada por títulos no inscritos ya que la anotación preventiva de embargo no es constitutiva según el artículo 587 de la LEC si se ... -
La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras ... Doña Soledad, titular de una simple anotación preventiva de embargo en el Registro de la ... -
Registro de la Propiedad
... ANOTACIÓN DE EMBARGO PREVENTIVO: CADUCIDAD ... El art. 81 ... la medida cautelar, no a la anotación preventiva de dicho embargo, cuya eficacia es tan solo la de ... o permitan la inscripción o cancelación de asientos en Registros Públicos». Conforme ...
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Participación, adjudicación y registro de la propiedad
La formalización de negocios jurídicos, además de la causa o el fin que le son propios, pretende como objetivo que la operación se integre en el tráfico jurídico, y adquiera la seguridad que ofrece el ordenamiento, mediante su inscripción en el Registro público correspondiente, de manera que devenga inatacable y oponible frente a todos o erga omnes. La partición hereditaria es el negocio o acto...
... 8. OTRAS CUESTIONES. 8.1. Anotación del derecho del legitimario en el Registro de la ... éndose incluso la mera anotación preventiva de demanda si el titular registral es persona ... , la sentencia deberá acordar la cancelación de las inscripciones contradictorias con la ... -
Los efectos jurídicos del otorgamiento del testamento meramente revocatorio
... en la que se conjugarían la voluntad preventiva del causante de no morir intestado y el efecto ... ón y, además, hace posible la cancelación del gravamen en el Registro de la Propiedad 125 ... hechos en testamento para su anotación marginal en el Registro Civil» (art. 254 del ...
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Anotación caducada. No permite cancelar cargas posteriores
Resolución de 3 de junio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador accidental del Registro de la Propiedad de Álora por la que suspende la inscripción de un decreto judicial de adjudicación y la cancelación de cargas ordenada en el correlativo mandamiento. Supuesto: Se presenta decreto...
... para ganar prioridad, antes de que hubiera caducado la anotacin preventiva de embargo que lo motiv. (MN) ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... novación extintiva, que implica la cancelación de la hipoteca primitiva y la necesidad de ... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: EMBARGO PREVENTIVO ...
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Cancelación de derecho de reversión en expediente de caducidad sin ser parte su titular registral
Resolución de 30 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 15, por la que se deniega la cancelación de una nota marginal de reversión.
... si se solicita en el registro la prctica de una anotacin preventiva relativa a la incoacin del expediente de caducidad del derecho de ... -
Sentencia que ordena la nulidad de una partición en demanda no dirigida contra el titular registral actual.
Resolución de 24 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Llíria a practicar la cancelación de asientos ordenada por una sentencia dictada en un procedimiento declarativo.
... ón hereditaria y se ordena la cancelación de la inscripción practicada sobre la finca ... anotación marginal a la finca, como información registral ... ordenado en su momento, la anotación preventiva de la demanda ... Finalmente señala que tampoco ... -
Sentencia declarativa del dominio por prescripción contra herederos inciertos del titular. Rebeldía
Resolución de 12 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 53 a un mandamiento librado en ejecución de sentencia dictada en un procedimiento ordinario. (ACM)
... , por no ordenarse (Art 38-2 LH) la cancelación de la inscripción contradictoria; ... 3) Por ... son inmediatamente susceptibles de ANOTACIÓN PREVENTIVA ... 2) Al tratarse de una sentencia ... -
Cancelación de condición resolutoria por caducidad. Pseudousufructo testamentario.
Resolución de 14 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Carmona, por la que se suspende la inscripción de una instancia solicitando la cancelación de una condición resolutoria.
... Registro, pudieron ejercitarse, siempre que no conste anotacin preventiva de demanda u otro asiento que indique haberse ejercitado el derecho, ... -
Ejecución de embargo con anotación caducada y finca inscrita a nombre de persona distinta del demandado
Resolución de 17 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Terrassa n.º 2, por la que se deniega la inscripción de un decreto de adjudicación.
... centro directivo, en el sentido de que caducada una anotación preventiva deja de tener efectos y en consecuencia la adjudicación de la finca como ... caso de existir cargas posteriores no podrán ser objeto de cancelación registral. Todo ello sin perjuicio de poder acudir a la interposición de ... -
Resolución de 7 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Chiclana de la Frontera n.º 1, por la que se suspende la cancelación de una anotación preventiva de embargo conforme a lo dispuesto en el artículo 210 de la Ley Hipotecaria.
CANCELACIÓN ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: Una anotación preventiva prorrogada antes de la entrada en vigor de nueva Ley Enjuiciamiento Civil, sólo es cancelable y lo es si se dan los presupuestos del art. 210 regla octava, ya que la anotación de embargo no es un derecho real en sentido propio pero sí tiene una indudable eficacia real y encaja sin dificultad en la expresión “cualesquiera otras...
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Calificación registral de documentos judiciales. Tracto sucesivo
Resolución de 13 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santa Cruz de La Palma, por la que se deniega la inscripción de un mandamiento en el que se transcribe una providencia.
... alegacin de mala fe porque la anotacin preventiva de demanda de nulidad que se haba practicado en ... -
La extensión de la garantía hipotecaria respecto del devengo de intereses en el concurso. La masa como tercero perjudicado
Desde la declaración de concurso queda suspendido el devengo de los intereses, con la excepción de los correspondientes a los créditos con garantía real, que siguen siendo exigibles, pero sólo hasta donde alcance la respectiva garantía. Determinar la extensión de esta garantía se convierte así en una tarea fundamental que debe hacerse aplicando la legislación hipotecaria y desde la consideración...
... ón hipotecaria conllevaría así la cancelación de las cargas posteriores sólo cuando se ... REY 20 , de « simples acreedores con anotación o incluso sin ella » (« la plus petición por ... crédito que hayan obtenido anotación preventiva de embargo, no hay duda que están incluidos en ... -
Blockchain como infraestructura de identidad digital
... de bloques como espacio registral y de anotación de datos. Pero también es blockchain un espacio ... así de cancelación o rectificación, en la medida en que los datos ...
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Resolución de contrato de cesión onerosa sujeto a condición suspensiva. Cancelación de cargas posteriores
Resolución de 8 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Santa Coloma de Farners a inscribir un testimonio de una sentencia.
... ni haya sido llamado al procedimiento dado que no se practicó anotación de la demanda de resolución. Por tanto para la cancelación de los ... -
No cabe el recurso contra asientos ya practicados
Resolución de 13 de marzo de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Ejea de los Caballeros, a practicar la cancelación de determinadas anotaciones preventivas de embargo.
... supuestos de caducidad de la anotacin preventiva (art. 86 LH) las anotaciones hechas en virtud de ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... el comprador deberá practicar una anotación preventiva de embargo ante la negativa del ... que puedan otorgarse para su cancelación registral (art. 94 de la Ley 5/2020, de 29 de ... -
Resolución de 11 de febrero de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por Caja de Ahorros del Mediterráneo, contra la negativa del registrador de la propiedad de Guardamar de Segura, a dejar sin efecto la cancelación de anotación preventiva de embargo por caducidad.
CANCELACIÓN YA PRACTICADA DE UNA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA. No es el recurso gubernativo el lugar idóneo para conseguir su reviviscencia.