cancelacion cuando hipoteca prescribe
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La compraventa con préstamo hipotecario. Normativa sectorial para la protección del consumidor
... expansión del préstamo y de la hipoteca como garantía natural para la financiación ... carentes de una sana contraprestación cuando no de abusivos. Los sucesivos quebrantos en masa ... ía del coste asociado a una cancelación anticipada; otras características que en un ... ía Sostenible, que en su artículo 29 prescribe la evaluación de la solvencia del potencial ...
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STS 985/2004, 25 de Octubre de 2004
HIPOTECA. ESCRITURA. NULIDAD.Se pretende se declare nula una escritura de hipoteca. El concepto de tercero hipotecario se refiere sólo a aquellas causas de nulidad o resolución que no están en el contrato adquisitivo en que interviene el tercer adquirente, pues respecto a ellas el tercero no es tal, sino parte en la relación jurídica viciada. Ello es así porque el Registro de la Propiedad no es
... Capìtal, sobre nulidad de escritura de hipoteca; cuyo recurso fue interpuesto por DON Luis ... La cancelación en el Registro de la Propiedad de las ... de los artículos 1203 y 1204 C.c., cuando la DIRECCION000 pretendidamente vendida, ... 34, se prescribe que la tutela inmersa en su verdad formal ... -
STC 119/2012, 4 de Junio de 2012
En un contrato de préstamo hipotecario originalmente firmado entre el Banco Hipotecario de España y la entidad mercantil Horpavisa (posteriormente se transmite a Promociones Alfaro y tras distintos avatares acaba subrogado a los ahora recurrentes de amparo) se prevé una cláusula que establece la subrogación obligatoria, a la antes mencionada entidad bancaria, de los terceros adquirientes del bien
... se hizo constar como carga la hipoteca" constituida a favor del Banco Hipotecario de Espa\xC3" ... ) para atender “a la solvencia y cancelación de la hipoteca que grava a la finca objeto de ... doctrina de este Tribunal a cuyo tenor “cuando se impugna en el recurso de amparo una ... todos los poderes públicos, tal como prescribe el art. 87.1 LOTC, están obligados a dar ... -
Inmuebles
... Cuando se trate de una vivienda de segunda mano, al ... * la documentación relativa a la hipoteca, en caso de que esté constituida ... la construcción o su división o cancelación ... b) Lo dispuesto en los artículos 1280 ... Prescribe la acción de reclamación al año. La obra ...
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Cancelacion por cadudidad de condicion resolutoria explicita. Plazo de prescripcion de la accion
Resolución de 27 de junio de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Valladolid n.º 6, por la que se deniega la cancelación de una condición resolutoria.
... acción real sobre bien inmueble, que prescribe a los treinta años conforme a lo dispuesto en el ... ón, está en que se puede pedir sólo cuando hayan transcurrido los plazos de prescripción ... -
Efectos de la división de la cosa común
1. Efectos de la división de la cosa común con relación a los copropietarios. 1.1. Los copropietarios se convierten en propietarios exclusivos. 1.2. El saneamiento en la división de la cosa común. 1.2.1. Saneamiento por evicción en la división de la cosa común. A) Que haya recaído sentencia firme condenando al adquirente de la cosa común o de una cuota de la misma a su perdida total o parcial. B)
... ículo 1069 del Código civil el cual prescribe" que « Hecha la partición, los coherederos estar\xC3" ... de la partición, que queda destruida cuando alguno de los coherederos se ve privado del goce ... , el cual conservará los derechos de hipoteca, servidumbre u otros derechos reales que le ... ños de las fincas afectadas por la cancelación parcial, y por otra que no es posible la ... -
Sentencias
... Cuando concurren en un mismo textos elementos ... importe del crédito garantizado con la hipoteca y, por tanto, «subrogándose no sólo en la ... los code-mandados a llevar a cabo la cancelación de la hipoteca constituida sobre aquella ... La ... general en el artículo 68 LSA de 1989, prescribe que, en caso de conflicto, los tribunales deban ...
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Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... ón, ha de serlo con mayor razón cuando ni siquiera -como ocurre en el caso presente- ... ón de la venta, así como la cancelación de la inscripción registral a favor de su ... la obligación de cancelar determinada hipoteca. Retraso en el cumplimiento. Inexistencia de ... cardiológico de los síntomas, le prescribe un tratamiento con diuréticos, y al mejorar el ... -
El Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre: ¿un Derecho de habitación legal de la familia ejecutada o un comodato forzoso
En fechas recientes se ha publicado el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios. Esta norma prevé un plazo de suspensión de los desahucios, una vez adquirida la propiedad en el procedimiento de ejecución hipotecaria por el acreedor hipotecario adjudicatario, durante dos años, lo que constituye un límite legal al...
... modificar el contenido del contrato, cuando una alteración imprevisible y extraordinaria de ... á, en su caso, mandamiento de cancelación de la anotación o inscripción del gravamen que ... civil'", y a su vez el artículo 674-1, prescribe que será título bastante para la inscripción ... que estén unidas con el titular de la hipoteca o su cónyuge (no con la pareja de hecho ... -
Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... ón adolece de falta claridad y precisión cuando simplemente se alega la infracción del principio ... precepto en los que el derecho que prescribe tiene su causa en una prestación de servicios ... por falsedad, así como la nulidad y cancelación de las inscripciones que derivan de la misma ... (M. J. P. G.) ... 96. Hipoteca en garantía de títulos al portador.– Los ... -
La reforma hipotecaria desde la perspectiva del Ministerio de Justicia
Reforma del mercado hipotecario La situación actual del mercado inmobiliario hace necesaria una reforma del ordenamiento jurídico en materia de hipotecas, ofreciendo nuevos productos y flexibilizando las rígidas normas apli- cables a la hipoteca, en particular superando el principio de accesoriedad. A ello responde el Proyecto de Ley de reforma del mercado hipotecario actual- mente en...
... de la citada Proposición No de Ley, cuando se adoptan ahora, a través de este proyecto de ... constitutivo de la inscripción de la hipoteca hasta entonces de carácter puramente declarativo ... está en ejecución, conllevará la cancelación de las cargas posteriores, entre ellas la del ... acción cambiaria frente al aceptante prescribe a los tres años y la del tenedor frente a los ... -
Régimen legal de la discapacidad de obrar
... y valedores de la convención, cuando dicen que en nada se opone tal modelo social a la ... habitual y que estén garantizados con hipoteca sobre dicha vivienda, responda únicamente dicha ... Así lo prescribe el artículo 5.7 de la varias veces citada Ley ... esa situación, instando la cancelación de las inscripciones ya realizadas. Sin embargo, ...
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Negocios fiduciarios y usucapión
La usucapión constituye una magnífica piedra de toque para calibrar la funcionalidad de las distintas tesis acerca del negocio fiduciario. Una vez superada la teoría del doble efecto, que supone la transmisión plena de la propiedad, y, en consecuencia, hace innecesario recurrir a la usucapión, la pretensión del fiduciario de haber usucapido la cosa dada en fiducia sería admisible tanto desde la...
... al fiduciante o a un tercero cuando se hubiera cumplido la finalidad prevista» 4 ... que el dominio de tales bienes se prescribe por la posesión no interrumpida de tres años ... ñadir a las garantías reales típicas (hipoteca, prenda y anticresis), y en cuya virtud, llegado ... al fiduciante (acto que supone la cancelación de la garantía fiduciaria) 328 , ... hasta ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... Sala niega la procedencia de este plazo cuando se trata de relaciones jurídicas complejas, como ... crédito y de préstamo garantizados con hipoteca, caución, prenda o garantía equivalente- la ... general del artícu -lo 1098 CC, que prescribe la reparación in natura (entre otras, SSTS de ... Se solicita también la cancelación de la hipoteca ... El Juzgado de Primera ... -
Vigente
Decreto Legislativo por el que aprueba el texto refundido de la Ley de Cooperativas del la Comunitat Valenciana. (Decreto Legislativo 2/2015, de 15 de mayo)
... ón adecuada requiere que esta se actualice cuando varíen significativamente los caracteres y ... o laudo determinará además la cancelación de su inscripción, así como la de los asientos ... La acción prescribe al año desde el momento en que pudo ser ... , podrá exigir la constitución de una hipoteca de máximo para garantizar las cantidades que ...
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STS 260/2006, 23 de Marzo de 2006
CONTRATO DE SEGURO MULTIRRIESGO. AUSENCIA DE INTERÉS ASEGURADO. Se ejercita acción indemnizatoria de los daños ocasionados en un Hostal asegurado por la demandada. La extinción de la garantía hipotecaria lleva consigo la desaparición del interés asegurado ligado a la titularidad del crédito al que afecta la expresada garantía y en nada se advierte que con ello se infrinja el artículo 25 LCS. En...
... las obligaciones derivadas de la hipoteca, se incoa a instancia de la acreedora ... No es hasta Enero y Febrero de 1994 cuando rematan, se aprueba éste, ceden el remate y ... ) puede contratar el seguro, según prescribe la primera frase del párrafo primero del ... aprobando el remate debe ordenar la cancelación de la hipoteca que garantizaba el crédito del ... -
STS, 20 de Febrero de 2014
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Esta Sala, a la vista de los términos en que aparecen descritos los respectivos hechos imponibles en las modalidades del Impuesto a que nos venimos refiriendo, entiende, como las Salas de la Jurisdicción de Valladolid y Burgos, que cuando la Ley habla de transmisiones, se está refiriendo a la modalidad de "transmisiones" y no a la de "actos jurídicos...
... hecho imponible, 11 de febrero de 2008 - cuando disponer que "Publicada la aprobación de los ... notariales que documenten la cancelación de hipotecas de cualquier clase." La consecuencia ... al impuesto de AJD en los términos que prescribe el artículo 31.2 del TR/LITPyAJD , porque el ... -
STS 578/2012, 26 de Junio de 2012
DELITO DE BLANQUEO DE CAPITALES. TRÁFICO DE DROGAS. INTERVENCIONES TELEFÓNICAS. JUEZ COMPETENTE. DELITOS CONEXOS. INDICIOS. Se reclama contra la sentencia que condena a los acusados como autores penalmente responsable de un delito de blanqueo de capitales procedente del tráfico de drogas. Esperar para recusar, al momento del acto del juicio oral cuando ya se han cumplimentado todos los...
... los autos para señalamiento de Fallo cuando" por turno correspondiera ... 5.- Realizado el se\xC3" ... al inicio del juicio oral tal y como prescribe el párrafo segundo del art. 785.1 LECriminal ... ón ocupada a Bernabe , la cancelación de préstamos a veces de forma poco explicable ... -
Escritura de herencia testada a favor del consorte existiendo legitimarios en Cataluña
Modelo de herencia a favor del consorte, al que se ha nombrado heredero, habiendo legitimarios. Derecho de Cataluña.
... (Posible petición de cancelación de cargas, como hipotecas cancelables por ... el 1 de enero de 1945 (DT.3ª LH) o la hipoteca cambiaria por exhibición de letras); la ... (Cuando ello sea posible, podrá el notario hacer ... exigir la legítima y el suplemento prescribe al cabo de diez años de la muerte del ... -
Ineficacia y disolución del matrimonio
... También cuando se expresa el consentimiento pero se hace con ... España 251 Dado que el matrimonio no prescribe por el no uso, o por no ejercitar los derechos, ... de nulidad se expresará la cancelación de la de matrimonio ... La forma de ... tras el divorcio o la separación: hipoteca sobre la vivienda familiar, pensión ...
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El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... en la STS de 30 de diciembre de 1985 472 cuando nos dice que del derecho de propiedad, según la ... al Registro no sólo figuras como la hipoteca, la propiedad, el usufructo, etc. sino otras más ... de reparación, siendo que la acción prescribe conforme al art. 1964 CC, a los quince años y no ... resolución judicial firme para su cancelación (art.83 LH). Además, los contratos producen ... -
El derecho de reversión expropiatoria y su inscripción en el Registro de la Propiedad
La finalidad de este trabajo es profundizar en el estudio del derecho de reversión expropiatoria, que el autor reivindica como una figura vinculada al Derecho civil e hipotecario, y no sólo al Derecho administrativo, en tanto que derecho subjetivo de carácter patrimonial susceptible de tráfico jurídico y de inscripción registral. Para ello, partiendo de la idea de que la reversión constituye una...
... convertirse en un equivalente económico, cuando el bien de la ... comunidad ... Legítima la ... a) ¿Es susceptible de hipoteca? La analogía con el retracto convencional nos ... inscritos, cómo se procede a la cancelación de los derechos posteriores inscritos en el caso ... 55 de la Ley de Expropiación Forzosa prescribe, por un lado, que el importe del precio ... -
Comentarios a Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado: Una muy importante Resolución ¿ecléctica?
Se comenta en el trabajo la Resolución de la Dirección General de 8 de julio de 2010. En ella se decide que es inscribible una adquisición anterior en fecha a una anotación preventiva de prohibición de disponer, aunque acceda al Registro después de esta. Pero ello no implica que se cancele dicha anotación. La Resolución que se autocalifica de ecléctica es considerada en el artículo como ajustada...
... vez, esa inscripción no implica la cancelación de tal anotación, que subsiste vigente mientras ... hacer efectivo el pago de una deuda, aun cuando por virtud de ella se hayan sujetado a su ... Es el caso de la hipoteca anterior que se ejecuta y que da paso a la ... en definitiva lo que el artículo 44 prescribe es una preferencia cual es la del artículo 1923, ... -
Cumplimiento sensu stricto en contrato unilateral y en contrato bilateral
... no siempre causa tal extinción, pues cuando el pago lo realiza un tercero, según veremos, en ... de los inmuebles afectados por la hipoteca, salvo que se haya convenido algo al respecto, ... en posesión del crédito, tal como prescribe el artículo 1164, presentándose en este caso ... liberación del deudor mediante la cancelación de la obligación judicialmente a instancias del ...
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STS 1242/2005, 3 de Octubre de 2005
"DELITO CONTINUADO APROPIACIÓN INDEBIDA. FALSEDAD EN DOCUMENTO MERCANTIL. RESPONSABLES CIVILES DIRECTOS Y SUBSIDIARIOS. Si bien en principio las pruebas deben practicarse ante el acusado, en audiencia pública y en debate contradictorio, ello no significa que no puedan valorarse en ningún caso las declaraciones efectuadas durante la instrucción, siempre que se dé al acusado una ocasión adecuada
... Además, el 24 de agosto de 1.992, cuando ... Juan Antonio ya era director de la sucursal ... imitó su firma en una orden de cancelación del plazo fijo y transferencia a la cuenta ... pesetas con el que iba a cancelar la hipoteca que gravaba el piso que había adquirido, pero ... Código Penal la falsedad documental prescribe por el transcurso de tres años", que, en el ...