nulidad compraventa llevada a cabo mediante autocontratacion

279 resultados para nulidad compraventa llevada a cabo mediante autocontratacion

  • Actos de disposición realizados por un único cotitular o copartícipe en la comunidad hereditaria sobre el íntegro bien o derecho o atribuyéndose la representación del resto. Breve análisis doctrinal y jurisprudencial

    La realización de actos de disposición realizados por un cotitular o coheredero, presentándose como propietario único de la cosa, o atribuyéndose un falso poder de representación, no es cuestión pacífica en la jurisprudencia del Tribunal Supremo, habiendo sido objeto de numerosos estudios que han tratado de clarificar los efectos traslativos u obligacionales que se derivan de ello o el régimen de

    ... ÁCTER OBLIGACIONAL DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA.— III. EL ACTO DISPOSITIVO EN LA COMUNIDAD DE ... IV.i. sENTENCiAs quE dECRETAN lA NulidAd dE lA VENTA REAliZAdA pOR uNO ... sOlO dE lOs ... ), se le haga entrega de la cosa vendida mediante alguna de las formas de tradición (modo)” ... ídico-reales del mismo, lo que, al fin y al cabo, constituye la finalidad perseguida por las ... , estamos ante un supuesto de autocontratación que bien podría haberse salvado con el juicio ... en relación con la venta de cosa ajena llevada a cabo por titular registral”, Dykinson, ...
  • Sentencias
    ... ejercitando una acción principal de nulidad y otra subsidiaria de resolución del contrato ... RENFE, cuyo objeto era imposible de llevar a cabo. Como medida cautelar interesaba el reintegro del ... en el tiempo, como sucede con la compraventa con precio aplazado, sí puede presentar ... 1309 CC), que se produjo tácitamente mediante un abono de la renta que tuvo lugar no solo antes ... ón, aunque no así para la autocontratación. Con ocasión de las desavenencias surgidas entre ... fue por la manipulación de los listados, llevada a cabo por el gerente, a la vista de lo que ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... de las operaciones divisorias se realiza mediante decreto del secretario judicial, hoy letrado de ... RH, son por tanto exigibles para llevar a cabo la práctica del nuevo asiento encontrando su ... inexactitud es consecuencia de falsedad, nulidad o defecto del título que hubiere motivado el ... la inscripción de una escritura de compraventa en la que se pretende completar la descripción ... que plantea la figura de la autocontratación consiste en la determinación del alcance que ... cabo la partición cuando, a falta de la llevada a cabo por el testador o por el contador-partidor ...
  • Sentencias
    ... los que la entidad bancaria actora exime mediante el correspondiente pacto, por lo que se reclama ... una grave infracción que provoque la nulidad del proceso. La audiencia de estos dos ... intereses que invalidarían la autocontratación. ( STS de 17 de marzo de 2015; ha lugar.) ... Anulabilidad del contrato de compraventa.- La jurisprudencia -entre otras, SSTS 12 de ... un proyecto inmobiliario que llevaría a cabo la sociedad F ... En su sentencia del 1 de ... de la ejecución testamentaria llevada ...
  • Órganos de la sociedad (II). El órgano de administración
    ... y otra y en los supuestos de autocontratación ... Asimismo tiene por objeto el ámbito del ... exigencia de responsabilidad e incluso mediante la destitución y ... sustitución del ... una compraventa otorgada por ese administrador con cargo no ... ón, no hay razón alguna para defender la nulidad abso- ... luta del acto realizado con ... con el momento en el que el acto se lleva a cabo y teniendo ... en cuenta el margen de ... empresa llevada a cabo por quien legal o contractualmente esté ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... Enjuiciamiento Civil), pero sin que lleve a cabo ni una ... valoración de las pruebas ni un ... Son las partes ... las que, mediante la prestación de su consentimiento y el ... DE NULIDAD DE UN TÍTULO INSCRITO ... El problema a tratar ... en la que el documento privado de compraventa fue liquidado y obtuvo ... fecha fehaciente (el 6 ... supuesto de autocontratación con conflicto de intereses y en caso afirmativo, ... del artículo 205, tras la modificación llevada a cabo por la Ley ... de 24 de junio de 2015, de ...
  • La forma del negocio
    ... és celebrar una escritura pública de compraventa que se entiende disimula una donación ... de instancia desestima la demanda de nulidad, al entender que la escritura notarial que se ... mismo con posterior actividad contractual llevada a cabo por el mismo transmitente también en ... y que sólo podrá ser destruida mediante prueba que no deje margen racional de duda 310 ... Se entiende válida la autocontratación cuando no hay conflicto de intereses, porque el ...
  • La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal

    Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...

    ... Por tanto, la compraventa no es nula y el adquirente está protegido como ... , que en la venta de cosa ajena no «hay nulidad, contemplada en el artículo 6.3 del Código ... pero no perjudica al tercero adquirente mediante un acto aparentemente válido. Desde luego ... de cualquier facultad civil para llevarlas a cabo, perjudicando a un tercero, o disponer de una ... realiza una autocontratación, para la que no estaba autorizado, y con un poder ... ón de titularidad jurídico-real llevada a cabo por tercero se haga inatacable por ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
    ... , el cual habría de constar mediante documento público para su acceso al Registro de ... inscripción en una hipotética causa de nulidad del testamento; la cual solo podría ser ... art.  609 CC). En el contrato de compraventa, para que el adquirente devenga dueño de la cosa ... Para llevar a cabo las cancelaciones a que alude el ar tícu lo  ... de la Ley de Expropiación Forzosa llevada a cabo por la disposición adicional quinta de la ... AUTOCONTRATACIÓN: REPRESENTANTE SIMULTÁNEO DE LA SOCIEDAD ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
    ... se instrumentan mediante negocios jurídicos indirectos. La prohibición ... , de arras o señal del contrato de compraventa previs- ... to; y además el de anticipo de ... de esta acción real puede llevarse a cabo mediante el procedi- ... miento ejecutivo ... de sentencias en los casos de nulidad, separación ... o divorcio matrimonial, sea cual ... autocontratación con conflicto de intereses. Según la ... se recurre una anotación preventiva llevada ...
  • La infracción del deber de lealtad en clave de nulidades

    La doctrina contradictoria en las Audiencias Provinciales sobre la naturaleza de la acción de anulación ante la infracción del deber de lealtad de la Ley de Sociedades de Capital

    ... ) que anuda la consecuencia de la nulidad absoluta por causa ilícita del contrato suscrito ... y sin evitar el conflicto de interés mediante el previo acuerdo de la junta general ... las finalidades esenciales de la reforma llevada a cabo por la Ley 31/2014, era la de intensificar ... sobre la institución de la autocontratación en conflicto de intereses, donde se admite ...  1276 CC [LEG 1889, 27]), porque la compraventa se realiza sin que conste el abono del precio y a ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
    ... HERENCIA: NULIDAD DEL TESTAMENTO ... No cabe obviar el último ... sus aportaciones dinerarias para la compraventa de aquellas y por el hecho de que la esposa no ha ... de las segregaciones pretendidas mediante escrito aportado en trámite de alegaciones que ... después de las modificaciones llevadas a cabo en dicha ley ... Sin perjuicio de lo anterior, ... por tanto en la Ley la autocontratación, sino la mera existencia de conflicto de ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
    ... ón de los títulos previos de compraventa y arrendamiento inanciero, efectivamente se hizo ... de cesión onerosa de cuotas indivisas mediante precio en dinero por dos condueños al restante ... la inexactitud provocada por la falsedad, nulidad o defecto del título que hubiere motivado el ... , pues en tales casos bastará para llevar a cabo la subsanación tabular la mera petición de la ... La reforma de la Ley Hipotecaria llevada a cabo por la Ley 13/2015, de 24 de junio, ha ... No puede entenderse autocontratación prohibida por los poderdantes en un poder ...
  • Unión Europea, España y Portugal
    ... ón de inconstitucionalidad y consecuente nulidad de los artículos 1.3 y 53.1 a) de la Ley ... como aquel comportamiento dirigido, mediante ofertas sucesivas, a expulsar a los posibles ... En concreto, las partes habían llevado a cabo un proceso de mediación en el que no lograron ... Compraventa internacional CFR: reclamación por pérdida de ... Autocontratación. Poderes ... Reducción de capital. Requisitos ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
    ... ón que pretende acceder al Registro mediante la declaración de obra nueva. Por lo expuesto, ... ón de la adjudicación hereditaria cuya nulidad se pretende. Extendido el asiento de ... ítulo, que adquirió por escritura de compraventa el día 10 de enero de 1986 a doña E. O. M., ... de la Ley Hipotecaria, tras la reforma llevada a cabo por la Ley 13/2015, de 24 de junio, sigue ... Respecto de la autocontratación, según la doctrina de esta Dirección General ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
    ... el negocio objeto de declaración de nulidad, así como las partes intervinientes, de modo ... modificación que de los mismos se lleve a cabo exige nuevamente la aplicación de la norma sobre ... és de la Sede Electrónica del Catastro mediante consulta realizada por el notario, denominado ... es traslativo, escritura de compraventa, sin embargo, no se acredita debidamente la ... AUTOCONTRATACIÓN. CONFLICTO DE INTERESES ... SE REVOCA ...
  • Registro de la propiedad
    ... la escritura relativa al objeto de la compraventa, que plantea si nos encontramos ante un ... La corrección llevada a cabo por las partes, va más allá de una mera ... disgregan otras facultades del dominio mediante la constitución de derechos reales limitados ( ... de crisis matrimonial: separación, nulidad o divorcio ... Resolución de 5-5-2016 ... (BOE ... REPRESENTACIÓN VOLUNTARIA: AUTOCONTRATACIÓN Y ARTÍCULO 98 DE LA LEY 24/2001 ... Para ...
  • Resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
    ... El registrador, al llevar a cabo el ejercicio de su competencia caliicadora de los ... sido adjudicados a cada uno de ellos mediante legado, se consideran apartados t́citamente los ... ón es una escritura pública de compraventa simult́nea de la nuda propiedad y del usufructo, ... airmado que la profundidad de la reforma llevada a cabo por la Ley 8/2021, se justiica —como se ... tendente a obtener una declaración de nulidad del t́tulo que provocó la inmatriculación de ... escritura subsanada no salva la autocontratación ni el conlicto de intereses. Pero en el presente ...
  • Registro de la Propiedad
    ... , como tal decisión, puede ser impugnada mediante mismo recurso que puede interponerse contra una ... respecto a la escritura pública de compraventa anteriormente liquidada. Se trata del comienzo a ... Su infracción implicaría la nulidad de la estipulación correspondiente, lo que la ... la utilización alternativa para llevar a cabo tal comprobación del criterio del interés ... 2015), mantenido a partir de la reforma llevada a cabo por la Ley 24/2001, de 27 de diciembre, de ... sobre este extremo y la autocontratación en caso de donaciones las recientes ...
  • El arbitrio de parte en la determinación del contenido y elementos del contrato

    ... y cosa en los contratos, señaladamente en la compraventa, y la consagración de esta posición en los códigos latinos se ha conservado, casi de forma residual, en el Código civil español, al contrario que en otros países de nuestro entorno. En el Derecho comparado y en los instrumentos internacionales ha prevalecido una posición opuesta, basada en la existencia de buenas razones para que los contratos sean incompletos, y también para que, en...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... por él pagadas como precio en la compraventa, en los términos que prevé el artículo 175.6.a ... reflejo registral deba articularse bien mediante el nombramiento de un administrador judicial, en ... objeto de este recurso no se lleva a cabo una simple modificación objetiva de la hipoteca ... basado precisamente en la misma idea de nulidad del citado artículo 35 del Reglamento. Con ello ... sobre el fondo, en materia de autocontratación ...
  • Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
    ... a la ejecución hipotecaria para llevar a cabo la ejecución (la ejecución ordinaria o el ... mediante la respectiva vinculación ob rem de cada inca ... que al otorgarse la escritura de compraventa, en el año 1984, no se tuvo en cuenta una ... los títulos que revelan una causa de nulidad o resolución susceptible de impugnación (cfr ... AUTOCONTRATACIÓN: ELEVACIÓN A PÚBLICO DE UN CONTRATO PRIVADO ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública. Coordinado por Juan José Jurado Jurado
    ... inexactitud es consecuencia de falsedad, nulidad ... o defecto del título que hubiere motivado el ... elusivas del mismo se instrumentan mediante negocios jurídicos ... indirectos ... Según la ... compraventa— cuya función económico social (causa) en ... después de las modificaciones llevadas a cabo en dicha ley por la disposición ... final ... , no apreciándose problemas de autocontratación (vid. la Resolución de ... 10 de julio de 2013) ...
  • Registro de la propiedad
    ... , como paraje natural, se produjo mediante el Acuerdo de Consejo de Gobierno de 16 de marzo ... ón, la forma en que debía llevarse a cabo su sucesión ( vid. considerando 80). Por ello, ... considera el más idóneo, y, en caso de nulidad de la cláusula de intereses moratorios «la ... de su aplicación los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás ... REPRESENTACIÓN VOLUNTARIA: AUTOCONTRATACIÓN Y ARTÍCULO 98 DE LA LEY 24/2001 ... Para ...
  • Órganos de la sociedad (I). La Junta general
    ... llevada a cabo por la Ley 31/2014; la convocatoria de la ... tomarse mediante Junta general; pero esto también ocurre respecto ... la competencia para salvar la autocontratación y el ... conflicto de intereses en que pudieran ... de la convocatoria, ello motivará la nulidad del acuerdo, pero dicha nulidad no se ...

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