auto adjudicación
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Ejecución judicial hipotecaria. Incidente de oposición. Cancelación de inscripción posterior
Resolución de 9 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa de la registradora de la propiedad de Alzira n.º 1, por la que se suspende la cancelación de una nota marginal de expedición de certificación de dominio y cargas y la cancelación de la inscripción de la adjudicación consecuencia de la...
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Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... caso de ejecución del crédito titulizado para, en caso de adjudicación del ... bien realizado, ceder el remate después al fondo de ... Buena prueba de ello es el Auto del Tribunal de Justicia de la Unión Europea ("ATJUE") de 5 de julio de ... -
El concurso de acreedores en la comunidad de gananciales
... El auto judicial de declaración de concurso de acreedores debe contener, entre ... , resuelve contundentemente una disolución, liquidación y adjudicación de bienes en sociedad de gananciales: ... Resulta de tales disposiciones ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... que pudiera existir en algunos casos, con la correspondiente adjudicación de este bien inmueble, en caso de ser un bien de naturaleza ganancial ... También resulta interesante el auto de la AP de Madrid, sección 22.ª, de 5 de mayo de 2000 (AC 2000\1127) ... -
Ejecución judicial hipotecaria. Notificación en domicilio real del deudor. Distinto del que consta en el registro.
Resolución de 28 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Alcalá la Real, por la que se suspende la inscripción del testimonio de decreto de adjudicación y mandamiento de cancelación derivados de un procedimiento de ejecución hipotecaria.
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STS 136/2009, 5 de Marzo de 2009
PROCEDIMIENTO DE EJECUCION HIPOTECARIA (ex antiguo artículo 131 Ley Hipotecaria. NULIDAD (ex artículo 132.)DEFECTOS. Domicilio del deudor hipotecario que consta en la escritura: su modificación. Certeza, subsistencia y exigibilidad del crédito: posible indeterminación por intereses y pagos parciales. Notificación al titular registral: no, al titular de una concesión administrativa. Notificación...
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Análisis de resultado de la subasta concursal de los juzgados mercantiles
... adjudicación" posterior mediante el dictado del Decreto o Auto de adjudicación en funci\xC3" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... contrajo la deuda, se le dé traslado de la demanda ejecutiva y del auto que despache ejecución al cónyuge no demandado. Del expediente no ... de la presente Ley y en las que no se haya producido la adjudicación del bien hipotecado, el Notario acordará su suspensión cuando, en el ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... , o incluso un proceso monitorio), ya que la ratio legis de adjudicación de la vivienda habitual al acreedor hipotecario como consecuencia de una ... El Tribunal, por medio de auto, resolverá sobre el lanzamiento, que decretará en todo caso si el ... -
Inscripción de arrendamiento de finca rústica
CALIFICACIÓN SUJECIÓN LAR Y SUBROGACIÓN "EX LEGE". PRINCIPIO DE PRIORIDAD. Resolución de 12 de enero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Escalona, por la que se suspende la inscripción de una escritura de arrendamiento de fincas.
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... ón de inventario y la partición parcial de herencia y adjudicación de bien presuntivamente ganancial en proporción de una mitad indivisa a ... ejercicio por aquellos del derecho de adquisición preferente (auto de la Audiencia Provincial de Madrid, sección 22.ª, de 9 de junio de ... -
Anotación de embargo caducada. Cancelación de cargas posteriores
Resolución de 25 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Murcia n.º 7, por la que se suspende la cancelación de determinadas anotaciones de embargo, por estar caducada y cancelada la anotación en la que se sustenta la adjudicación.
... una anotación preventiva de embargo, se presenta a inscripción el auto de adjudicación del bien y el mandamiento cancelatorio de las cargas ... -
Ejecución judicial hipotecaria. Demanda y requerimiento de pago al tercer poseedor
Resolución de 29 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Tarragona n.º 3, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación y un mandamiento de cancelación, dictados ambos en un procedimiento de ejecución hipotecaria. (CB)
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... la RDGRN de 8 de mayo de 2001 19 , en el caso resuelto la adjudicación de los bienes en usufructo vitalicio se hace a favor de la sobrina del ... , creó un proceso incoado a instancia de parte, que concluía con el auto" judicial de declaración de herederos abintestato. Este procedimiento segu\xC3" ... -
Remate en favor de terceros y posterior auto declarando una cláusula como abusiva.
Resolución de 10 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 20 a cancelar determinadas inscripciones en virtud de mandamiento judicial.
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Ejecución con anotación caducada. Presentación simultánea de calificación sustitutoria y de recurso
Resolución de 29 de mayo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad interina de Celanova, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación dictado en procedimiento de ejecución.
... ón, se trata de dilucidar si puede inscribirse un decreto de adjudicación dictado en procedimiento de ejecución cuando consta la finca inscrita a ... que se encuentra caducada en el momento de presentación del citado auto de adjudicación ... En este punto la DGRN confirma la calificacion ... -
Ejecución judicial hipotecaria. Forma del requerimiento de pago al deudor hipotecante
Resolución de 9 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valladolid n.º 5, por la que se deniega la inscripción de un decreto de adjudicación en unión del mandamiento de cancelación de cargas.
... Se presenta ahora el Auto de adjudicación de donde resulta que el requerimiento de pago se efectuó ... -
El notariado y la protección del menor
... la vinculación del préstamo hipotecario a la construcción por auto-promoción (similar al caso de compra e hipoteca en garantía del precio), ... en la declaración de obra nueva con fondo ganancial como la adjudicación a la viuda de más de lo que le corresponde por legítima, requiriendo la ...
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Liquidación de gananciales mediante homologación judicial de transacción basada en sentencia previa de divorcio.
Resolución de 19 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad interino de Jerez de los Caballeros a inscribir un testimonio de un auto judicial por el que se homologa un convenio de transacción judicial sobre liquidación de régimen económico matrimonial. (ACM)
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Registro de la Propiedad
... apremio como la diligencia de embargo son posteriores a la fecha del auto por el que se declaró el concurso. Esta cuestión ha sido objeto de ... promotor de la actuación, cuando sea retribuido mediante la adjudicación de parcelas incluidas en ella y la Administración. No puede decirse en ...
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Ejecución de embargo con anotación caducada e inscrita la finca a nombre de persona distinta del demandado
Resolución de 27 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Antequera, por la que se deniega la inscripción de un adjudicación acordada en decreto dictado en procedimiento ejecutivo judicial.
... anotación por falta de prórroga impide inscribir el testimonio del auto de adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas por existir una ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
La excepcional figura de suspensión de los lanzamientos, introducida en el Derecho español por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ha visto ampliado su ámbito de aplicación de forma sucesiva por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que lo derogó tácitamente sustituyendo su regulación por una nueva modificada en parte, y por la Ley 25/2015, de 28 de julio, procedente del Real Decreto-ley 1/20
... judicial del testimonio comprensivo del decreto de adjudicación al acreedor 8 ), pues es en tal momento cuando surge para el adquirente el ... El Tribunal, por medio de auto, resolverá sobre el lanzamiento, que decretará en todo caso si el ... -
Sentencias
... ó la situación de concurso voluntario de la sociedad POT mediante auto de 7 de septiembre de 2007, que dio lugar a la inscripción 9.ª, ... de adjudicación y remate de la citada finca a favor de BP, librándose testimonio de dicho ...
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Anotación caducada. No tiene efectos cancelatorios
Resolución de 2 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Santiago de Compostela n.º 2, por la que se deniega la cancelación de una anotación de embargo.
Supuesto de hecho ... Se presenta en el Registro auto de adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas posteriores a la ... -
Otras reclamaciones del deudor
... de postores en la subasta, el ejecutante hubiese instado la adjudicación de la finca a su favor, por analogía y dado que no existe ninguna ... Así, el auto de la Sección 16ª de la Audiencia Provincial de Barcelona, 225/2008, de ...