Ejecución de embargo con anotación caducada e inscrita la finca a nombre de persona distinta del demandado
| Autor | José Félix Merino Escartin |
| Cargo | Registrador de la propiedad |
Resumen: La caducidad de una anotación por falta de prórroga impide inscribir el testimonio del auto de adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas por existir una inscripción de dominio y cargas que ha pasado a tener rango preferente.
Hechos: Se presenta un decreto por el que se adjudica una finca en un procedimiento ejecutivo, ordenando la cancelación de la anotación del embargo ejecutado, así como la de las cargas posteriores al mismo.
Presentado el testimonio en el registro, es objeto de calificación negativa:
Por encontrarse la finca inscrita a favor de persona distinta de aquella contra la cual se ha seguido el procedimiento y
Por estar la anotación en la que se sustentaba el procedimiento, caducada y cancelada por caducidad.
El recurrente alega la...
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