ascensor propiedad horizontal
21578 resultados para ascensor propiedad horizontal
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SAP La Rioja 120/2016, 26 de Mayo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. La legitimación para impugnar los acuerdos comunitarios se encuentra restringida a los propietarios en los que concurran las circunstancias previstas en el artículo 18-2 de la Ley de Propiedad Horizontal, como son aquellos que hubiesen salvado su voto en la junta. Para cumplir esta exigencia basta que conste en acta el voto en contra del propietario disidente, aunque no se...
... contribuir al coste de sustitución del ascensor número cinco del edificio en función de su ... por certificación del Registro de la Propiedad número 1 de Logroño, y, en concreto, a su ... artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal, y, "al no haberlo hecho, el acogimiento de la ... -
Artículo 1 Objeto de la Ley
... la regulación de la forma especial de propiedad establecida en el art. 396 CC, que se denomina ...@I. Regulación de la propiedad horizontal. @@A) Consideraciones generales. La propiedad ... gastos derivados de la sustitución de ascensor». (SAP de Zaragoza de 10 de noviembre de 1998). ...
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SAP Vizcaya 269/2007, 3 de Abril de 2007
"PROPIEDAD HORIZONTAL. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. CONTRIBUCIÓN DE PROPIETARIOS DE LOCALES DE NEGOCIO. Se impugna el acuerdo adoptado en Junta General Extraordinaria de propietarios en virtud del cual se acordó la instalación de un ascensor y que los locales de negocio pertenecientes a los actores contribuyeran a la misma. El sentido de la norma estatutaria es que los propietarios de los locales...
... en que se acordó la instalación de ascensor, servicio de que carecía el edificio; en la ... tener que prescindir de una parte de su propiedad) pero sin que reporte beneficio alguno al ... -
ATS, 25 de Marzo de 2014
ACUERDOS COMUNITARIOS. ACCIÓN DE IMPUGNACIÓN. La ocupación de un espacio privativo, en el que difícilmente concurrirá el consentimiento del vecino afectado, no puede suponer una privación del derecho de propiedad al extremo de suponer una pérdida de habitabilidad y funcionamiento de su espacio privativo", argumentándose que la sentencia recurrida vulnera dicha doctrina desde el momento en que...
... declaran que " la instalación de un ascensor en una comunidad de vecinos que carece de ese ... suponer una privación del derecho de propiedad al extremo de suponer una pérdida de ... al artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal ) " sino también en que, en contra de lo ... -
Del régimen de la propiedad por pisos o locales
...); y a la extinción del régimen jurídico de la Propiedad Horizontal. La Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y ... y, en todo caso, el establecimiento de los servicios de ascensor, incluso cuando impliquen la modificación del título constitutivo, o de ...
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SAP Granada 218/2007, 18 de Mayo de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. Respecto a la instalación de un ascensor para cada uno de los cuatro portales desde los que se distribuye las distintas viviendas, los dos motivos de impugnación, vuelven a ser inconsistentes e inatendibles, al venir a sostener, por un lado que cada bloque debe contribuir a los gastos e instalación en proporción al numero de vecinos que integran cada uno y no a las cuotas...
... misma por la comunidad en régimen de Propiedad Horizontal al apreciar la situación de morosidad ... estos les reporta la instalación de un ascensor en sus respectivos portales. Fracasa pues este ... -
SAP Ciudad Real 359/2004, 25 de Octubre de 2004
PROPIEDAD HORIZONTAL. INSTALACION DE ASCENSOR. Es en este contexto en el que finalmente conviene hacer alusión a dos órdenes de cuestiones debatidas por las partes en este procedimiento. Inicialmente ha de recordarse que la especificidad del artículo 17 de la LPH y la propia naturaleza del servicio a instalar (ascensor), de necesaria afectación de elementos comunes del edificio y requerido para...
... contribución a coste de instalación de ascensor, debiendo los copropietarios sufragar la misma ... como el artículo 9-1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal establece la obligación de todo ... -
La reparación de las terrazas de los áticos en el Régimen de Propiedad Horizontal
Desde una perspectiva esencialmente práctica, son evidentes los problemas que plantea la reparación de la terraza del ático para la comunidad de propietarios. Suele ser frecuente que este elemento común tenga atribuido su uso exclusivo al propietario del ático que tiene acceso directo a la terraza. Los tipos posibles de reparaciones y la forma de proceder al pago de los gastos que las mismas...
...), pueda atribuirse el carácter privativo a ciertos elementos comunes que no sean los esenciales (suelo, cimentaciones, escaleras comunes, ascensor…), sino aquellos elementos, que son comunes en función de su destino o accesoriedad “como los patios inferiores y las terrazas a nivel o ... -
SAP Navarra 196/2007, 29 de Octubre de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS. DISTRIBUCIÓN DEL COSTE DE LA INSTALACIÓN DE ASCENSOR. Compartimos el criterio del Juzgador de instancia, estimando que en este caso el referido acuerdo de distribución de gastos es independiente del acuerdo mismo de instalación de ascensor, por lo que, habiéndose adoptado aquel acuerdo con contradicción de lo establecido al respecto en los estatutos de la comunidad,...
... de pagar el coste de la instalación de ascensor en partes proporcionales según la altura, ...17-1, ambos de la Ley de Propiedad Horizontal, en solicitud de que se declarase su ... -
Reconstrucción y Registro (II): Reorganización de la propiedad
En esta segunda parte se proponen tres escenarios o tres vías distintas para articular con arreglo al Derecho vigente la adaptación al Registro de la Propiedad de los derechos de dominio y cargas sobre edificios, pisos y locales. El primer camino implica la realización de las operaciones lógicas, paso por paso, para constatar en el Registro los diferentes actos jurídicos a...
...1 .a La cancelación de la obra nueva y de la propiedad horizontal, incluyendo el cierre de los folios de las fincas creadas por división ... nuevos o de los nuevos servicios e instalaciones (por ejemplo, el ascensor donde antes no lo había) podrían llevarse a cabo, evidentemente, ... -
Artículo 17
I. Acuerdos que deben adoptarse por unanimidad y por mayoría; cómputo como votos favorables - A) Normas para la validez de los acuerdos de la Junta de Propietarios - B) Acuerdos que deben adoptarse por unanimidad - C) Acuerdos mayoritarios cualificados - D) Cómputo como votos favorables - E) Acuerdos obligatorios para todos los propietarios - II. Instalaciones de infraestructuras y sistemas de...
... en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad. . ... o supresión de los servicios de ascensor, portería, conserjería, vigilancia u otros ... -
STS 351/2014, 6 de Julio de 2014
SERVIDUMBRE FORZOSA DE PASO. FINCAS URBANAS. ELEMENTOS. Se pretende la imposición de una servidumbre forzosa de paso en una finca urbana, con ocasión de la instalación de un ascensor. La aplicación de la servidumbre forzosa de paso requiere que aún cuando se trate de fincas urbanas, concurran los elementos de tipicidad básica que exige la norma, particularmente el enclave de la finca y la...
... necesarias con el objeto de instalar el ascensor, conforme al proyecto elaborado por el arquitecto ... se determine si la afectación a la propiedad de los demandados es la mínima e imprescindible ..., que no está en régimen de propiedad horizontal; que ciertamente esta finca matriz es ajena a la ... -
Vigente
Ley sobre Propiedad Horizontal (Ley 49/1960, de 21 de julio)
... arquitectónicas que dificulten el acceso o movilidad de personas con discapacidad y, en todo caso, el establecimiento de los servicios de ascensor, incluso cuando impliquen la modificación del título constitutivo, o de los estatutos, requerirá el voto favorable de la mayoría de los ...
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Escritura de obra nueva en construcción y división en propiedad horizontal
Modelo de escritura en la que una Sociedad inmobiliaria declara un Edificio por Pisos en construcción y constituye el régimen de propiedad Horizontal. Seguro decenal. Estatutos. Números periódicos. Situaciones anteriores a la Ley de PH.
... departamentos de la planta baja no contribuirán a los gastos de limpieza, electricidad, conservación y reparación de la escalera y del ascensor, que serán pagados por los departamentos del sótano y plantas altas en proporción a sus cuotas. (ATENCIÓN en Cataluña, el art. 553-9 del Codi ... -
SAP Zaragoza 81/2008, 14 de Febrero de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO. En cuanto a la condena referente al ascensor se alega que no se prueba la falta de funcionamiento a la entrega de las viviendas, que los problemas están resueltos y que ni en la memoria ni en el contrato estaba previsto un ascensor nuevo o con puertas nuevas. No estaba previsto un ascensor nuevo, pero el edificio sí incluía un elemento...
... sustituyan la puerta de la cabina del ascensor, todo ello sin imposición de costas. Y debo ... Presidente de la Comunidad en la Ley de Propiedad Horizontal . Por otra parte, en lo que aquí ... -
Posibilidades de empleo en el marco de la rehabilitación de viviendas: reflexiones a la luz de la Ley 7/2021, de 20 de mayo, de cambio climático y transición energética
El tránsito desde un denostado urbanismo expansivo hacia un modelo centrado en la renovación, regeneración y rehabilitación de las viviendas va a permitir, sin duda, incentivar la coyuntura económica, mejorar la calidad ambiental reduciendo las emisiones nocivas, afianzar la habitabilidad, accesibilidad, salubridad y confortabilidad de los domicilios con las consecuentes ventajas para la cohesión
... de autoconsumo en las comunidades de propiedad horizontal y sistemas de calefacción y ... -
Accesibilidad universal y no discriminación en inmuebles residenciales de uso privado
La accesibilidad universal tiene por objeto eliminar los obstáculos que impiden que las personas puedan desarrollar libremente sus actividades cotidianas y su personalidad en condiciones de igualdad. En nuestro parque inmobiliario de nueva construcción la accesibilidad se configura como un requisito de funcionalidad conforme a las exigencias básicas establecidas ...
... inmobiliaria, la utilización con propiedad de la terminología impuesta por la Convención ... tan importantes como la instalación del ascensor, lo que significa la imposición de una ... 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal (LPH), y la Ley 15/1995, de 30 de mayo, de ... -
La gestión del régimen de propiedad horizontal
Actividad práctica 1ª - Actividad práctica 2ª Caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.3 a realizar por...
...destinado a despacho de abogados genera un flujo de entradas y salidas en la finca, con las consiguientes molestias por el desgaste del ascensor y por el peligro que supone que la puerta de la calle quede con frecuencia abierta. Se recuerda que aunque lo expuesto pueda generar unas pequeñas ... -
Unión Europea: inicio del debate sobre la transición energética
La Unión Europea una año más ha dedicado buena parte de su trabajo a las iniciativas en materia de clima y energía, dada su posición de liderazgo mundial en materia de emisiones, eficiencia energética y energías renovables. Sin embargo, en este año destaca el paquete de iniciativas de la Comisión sobre energía limpia, con el que comienza el debate sobre la transición energética en la Unión...
... la coherencia de las prioridades tanto horizontal (a nivel gubernamental) como verticalmente (entre ... algunas acciones (revisar sus leyes de propiedad para abordar el modo de compartir los beneficios ... -
Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
...ón de la escritura en el Registro de la Propiedad pues la finca no había accedido al mismo. ...1115 CC). PROPIEDAD HORIZONTAL . El TS fija doctrina sobre la no aplicación de ... exención de contribuir a los gastos de ascensor en los supuestos de instalación de una ...
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SAP Barcelona 261/2006, 2 de Junio de 2006
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ACUERDO. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. REGLAS APLICABLES. ANÁLISIS. Respecto a la obligación de los propietarios de los locales de contribuir a los gastos de instalación del ascensor de la finca en proporción a su coeficiente de propiedad, hay que destacar que, si bien el artículo 11 de la Ley de Propiedad Horizontal no permite incluir la instalación de un ascensor entre ""la
... 4ª en el coste de instalación del ascensor) y 4º (en cuanto impone un sistema de reparto de ... que ahora se haga conforme a la Ley de Propiedad" Horizontal. La parte actora se opone a la apelaci\xC3"... -
ATS 280/2014, 20 de Febrero de 2014
ASESINATO. ABORTO. CONCURSO IDEAL. Con relación a la prueba de la existencia de alevosía, se ha de poner de manifiesto que, de conformidad con la jurisprudencia de esta Sala, la circunstancia de la alevosía, esencialmente objetiva, se caracteriza por la situación de indefensión o inferioridad de la víctima, circunstancia que permite atribuir una mayor gravedad al ataque en tanto el sujeto pasivo...
...ía licencia, efectuó un disparo en el ascensor de su domicilio asumiendo y aceptando que la ... jugando con una pistola de su propiedad mientras se encontraba junto a su compañera ...horizontal y se efectuó a corta distancia, por lo que el ... -
Demanda contra morosos en reclamación de lo adeudado
Modelo de demanda de juicio monitorio interpuesta por la comunidad de propietarios, representada por su Presidente, contra un copropietario reclamando cantidades adeudadas. Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente. Art. 9.1.e) y art. 18.1 LPH
... nº dos nota simple del Registro de la Propiedad de ...... , acreditativa de lo expuesto. ... sujeto a régimen de propiedad horizontal, haciendo mención – y se cita literalmente a ...- a que “el gasto de mantenimiento del ascensor y limpieza de la escalera resultan excesivos y ... -
Comentario al Artículo 11, sobre nuevas instalaciones, servicios o mejoras, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (modificado por Ley 51/2003, de 2 de diciembre, de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad)
Artículo 11 (Artículo modificado por Ley 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio; y modificación por Ley 51/2003. de 2 de diciembre, de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad). El art. 11, dispone expresamente que: 1. Ningún propietario podrá exigir nueves instalaciones, servicios o mejoras no
.... Así, se ha admitido por los Tribunales como tales, la sustitución de un viejo ascensor, la instalación de un segundo ascensor en atención al número de viviendas existente en el edificio, la de portero automático, el cambio del ... -
Obras comunitarias
Afectación a elementos privativos. Servidumbres . La ocupación de parte del local para la instalación del ascensor. Sobreelevación, subedificación y edificación . Recopilación de jurisprudencia .
... encima de los derechos privativos de propiedad que pueden verse limitados, temporal o ... servidumbre procedente de la propiedad horizontal en su artº 39.2 cuando la servidumbre lo es ... parte del local para la instalación del ascensor . Un supuesto de hecho bastante habitual a raíz ...